Глава Сбербанка рассказал о развитии ипотеки в 2020 году

Председатель правления Сбербанка Герман Греф прогнозирует в следующем году рост объемов выдачи ипотеки и снижение процентных ставок. Об этом он сообщил в ходе видеоинтервью с представителями телеканала «Россия 24».

Снижение ставок будет возможным при дальнейшем замедлении инфляции в РФ, для которого есть все предпосылки. По итогам этого года в стране уже отмечен исторически минимальный уровень инфляции, равный 3-3,1%. По прогнозам Минэкономразвития и Росстата, уже в начале следующего года показатель снизится еще на 2-3 базисных пункта. Это должно позитивно отразиться на ипотечных ставках.

Также во внимание стоит принимать стратегию Банка России по плавному снижению ключевой ставки, которая позитивно влияет на переплату по жилищным кредитам. В 2019 году показатель был снижен пять раз – до 6,25%. Это дало толчок к удешевлению ипотеки практически во всех крупных банках.

На данный момент средневзвешенная ипотечная ставка составляет 9,4% годовых – это самое ощутимое снижение за все время существования ипотечного рынка. Однако по итогам года все же наблюдается отставание от целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда», заложенного на 2019 год.

Объем выдачи ипотеки, по мнению Германа Грефа, может вырасти на 7-9% по сравнению с 2019 годом. Глава Сбербанка считает, что планируемое ЦБ введение показателя долговой нагрузки (ПДН), которое должно ужесточить условия выдачи жилищных кредитов, не скажется на их популярности.