Для вашего удобства мы собрали в один большой каталог все самые полезные ресурсы, посвященные новостройкам, ипотеке, реновации, транспорту, интерьеру и дизайну, ЖКХ, правовым и другим вопросам, которые так или иначе перекликаются с темой недвижимости и покупки жилья. База сайтов регулярно обновляется.
Навигатор по разделам:
1. Недвижимость.
2. Ипотека и господдержка.
3. Программа реновации.
4. Суды и законодательство.
5. Налоги и налогообложение.
6. Жилищно-коммунальное хозяйство.
7. Транспорт.
8. Интерьер и дизайн.
9. Строительство и ремонт.
10. Прочее.
Недвижимость
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства – полезный электронный портал по вопросам 214-ФЗ, созданный правительством. Здесь можно получить консультацию по горячей линии, узнать о способах восстановления прав дольщиков.
Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) – содержит аналитику жилищного строительства, ипотеки и проектного финансирования, также полезных для дольщиков сервисов, в том числе каталог новостроек, реестр проблемных объектов, сервис проверки новостроек, реестр застройщиков, реестр ЖСК и пр.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – единственный официальный сайт Росреестра, где доступны электронные сервисы и услуги по недвижимости, в том числе регистрация и проверка, заказ выписки из ЕГРН, кадастровый учет и пр.
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online – сервис Росреестра, через который можно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость, категорию земель, вид разрешенного использования и другие сведения об объекте недвижимости.
Государственный реестр кадастровых инженеров – сервис Росреестра, который позволяет подтвердить квалификационный аттестат и другие сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ.
Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве – здесь согласно закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» публикуются сведения обо всех физических и юридических лицах в стране, которые официально считаются должниками.
Реестр выданных разрешений на строительство – сервис Минстроя России, через него можно проверить подлинность и действительность разрешения на строительство объекта недвижимости.
Главное управление по вопросам миграции МВД России – содержит реестр недействительных паспортов, который можно использовать, например, для проверки собственника перед покупкой недвижимости.
Проверка доверенностей по реквизитам – полезный ресурс Федеральной нотариальной палаты, который помогает проверить доверенность и уточнить сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме.
Информационный портал объектов долевого строительства Московской области – запущен Министерством жилищной политики МО для обманутых дольщиков, через него можно отслеживать объекты на контроле и выдачу ключей по ним.
Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП – сервис официального сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), выписка подтверждает факт существования компании, список учредителей, фактический и юридический адрес и пр.
Сайт Минстроя России – официальная интернет-страница Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, где можно найти ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы сфер ЖКХ и строительства, а также другие полезные материалы.
Wikimapia.org – географическая онлайн-энциклопедия, через которую можно проверить, что находилось на месте того или иного объекта, а также подробно узнать о его окружении.
Список аккредитованных удостоверяющих центров для оформления электронной цифровой подписи (ЭЦП) – официальный сервис Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Через него можно найти ближайший удостоверяющий центр.
Официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов – на данном сайте можно отследить реализацию имущества должников через электронные аукционы, в том числе недвижимость, а также найти сведения о проведении электронных торгов в целом.
Ключевая ставка ЦБ РФ – база данных Банка России со статистикой значений ключевой ставки с 2013 года по настоящее время. Показатель используется, например, при расчете неустойки по п. 2 ст. 6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».
Ипотека и господдержка
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков – информационный раздел по льготной ипотеке под 6,5% годовых от оператора программы «Дом.РФ».
Стандарт ипотечного кредитования – регулирует отношения между заемщиками и кредитором, объясняет все этапы взаимодействия, чтобы они максимально прозрачными и понятными обеим сторонам сделки.
Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков – полезный ресурс с бесплатной горячей линией для тех, кто планирует или уже выплачивает ипотеку, с актуальными новостями и инструкциями.
Ипотечный калькулятор – удобный онлайн-калькулятор Avaho.ru для расчета стоимости ипотечного кредита, позволяет определить ежемесячный платеж по годам и переплату по займу.
Banki.ru – независимый интернет-портал для помощи в выборе банковских, страховых и инвестиционных продуктов.
Программа реновации
Официальный сайт Фонда реновации в Москве – подведомственный Правительству Москвы сайт, где содержится подробная информация о программе реновации, включая документы, стандарты отделки квартир и благоустройства кварталов, вопросы докупки, а также адреса центров информирования по переселению.
Интерактивная карта реновации – удобный ресурс, который позволяет найти в Москве все стартовые площадки по их адресу. Также на карте отмечены все стартовые дома и старые постройки, подлежащие сносу.
Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации – сайт создан при Общественной палате города Москвы для защиты прав для участников реновации. В рамках ресурса оказываются консультации, проводятся независимые проверки проблемных ситуаций, организуются приемы граждан с участием представителей правительства и Фонда реновации.
Суды и законодательство
Федеральный портал проектов нормативно-правовых актов – содержит сведения о законопроектах и стадиях их рассмотрения. Ресурс позволяет не только отслеживать принятие законов, но и оценивать их эффективность, обсуждать, голосовать за и против.
Государственная автоматизированная система «Правосудие» – через нее можно осуществлять поиск по делам и судебным актам судов общей юрисдикции.
Картотека арбитражных дел – проверка наличия судебных дел в отношении физических и юридических лиц.
Налоги и налогообложение
Официальный сайт ФНС – сервис Федеральной налоговой службы, где можно создать личный кабинет для оплаты налогов, воспользоваться налоговыми калькуляторами, запросить данные реестров и пр.
Налоговый калькулятор: расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц – инструмент Федеральной налоговой службы РФ, через который можно вычислить сумму налога к уплате.
Как получить налоговый вычет – полезное видео Avaho.ru с подробным разъяснением процедуры получения вычета по НДФЛ 13% при покупке квартиры.
Размер имущественного налога на апартаменты – разъяснение эксперта Avaho.ru по правилам расчета налога на апартаменты со ставками и возможными льготами.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
Фонд содействия реформированию ЖКХ – сайт государственной корпорации по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, переселению граждан, капремонту и контролю качества в сфере ЖКХ.
Реформа ЖКХ – полезный сервис, через который можно отслеживать расселение аварийного жилья, капитальный ремонт, найти сведения о многоквартирных домах и организациях, управляющих ими.
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – здесь представлены сервисы, через которые можно узнать о задолженности, проверить лицензию УК, узнать о субсидиях и льготах, написать обращение. На сайте представлено много реестров, аналитика и отчеты, законодательные акты и пр.
Калькулятор коммунальных услуг – инструмент предназначен для проверки наличия превышения предельного индекса роста платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 №400.
График отключения горячей воды в Москве – один из сервисов mos.ru, позволяет узнать период отключения горячего водоснабжения по адресу проживания.
Пожаловаться на шум в Москве – подробная инструкция о том, куда обращаться, если соседи шумят по ночам или занимаются ремонтом в неположенное время.
Портал открытых данных Правительства Москвы (ЖКХ) – наборы данных о коммунальных тарифах, местах сбора бытовых отходов, рейтинг управляющих организаций и пр.
Транспорт
Схема линий московского метро – интерактивная схема, через которую можно отслеживать планы города по строительству новых станций и линий метрополитена, а также узнать, как изменилось столичное метро с 1935 года.
Московские центральные диаметры (МЦД) – информация о текущих и будущих маршрутах МЦД, интерактивная схема, тарифы.
Московские Центральные Диаметры (МЦД): из области в Москву без пересадок – мини-статья с информативным видео о том, что собой представляет «наземное метро» МЦД.
Интерьер и дизайн
Colorscheme.ru – сайт с удобными инструментами, который помогает подобрать цветовую схему, например, при оформлении интерьера перед будущим ремонтом.
Pinterest.ru и Shutterstock.com – популярные фотохостинги для поиска вдохновения при обустройстве квартиры и в целом в дизайне.
Подборка программ для самостоятельного дизайна квартиры – статья Avaho.ru со ссылками на пять полезных онлайн-ресурсов для моделирования будущего интерьера квартиры.
Аpartmenttherapy.com – известный англоязычный сайт, где можно подобрать интерьер в каждую комнату по стилю и цвету, почерпнуть идеи для декорирования, узнать текущие тренды.
Строительство и ремонт
Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 25-28) — в указанных статьях ЖК РФ указаны подробные сведения о согласовании, оформлении, осуществлении и ответственности при перепланировке жилья.
№73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» — постановление, которое устанавливает правила перепланировки квартир в Москве.
Прочее
YouTube-канал Avaho – видеоканал о недвижимости с полезными видео о выборе новостроек, обзорами районов Москвы и Подмосковья, подкастами и интервью.
Telegram-канал «Авахо» – тематический канал про недвижимость, ипотеку, ЖКХ, интерьер и дизайн с актуальными новостями, статьями и видеороликами.
Гид по сайту Avaho.ru – подробное руководство по эффективному использованию возможностей нашего сайта Avaho.ru для поиска новостроек в Москве и Подмосковье.
Индекс качества городской среды в городах РФ – на сайте можно узнать оценку конкретного города по соответствию шести критериям: безопасность, комфортность, экологичность и здоровье, идентичность и разнообразие, современность и актуальность среды, эффективность управления.
Федеральная служба государственной статистики (Росстат) – на ресурсе представлены официальные статистические данные, находящиеся в открытом доступе, в том числе в отношении строительной отрасли, ипотеки и пр.
Счетная палата РФ – на сайте можно найти сведения о проверках в отношении недвижимости, транспорта и инфраструктуры, отслеживать исполнение национальных целей, госрасходы, ознакомиться с данными мониторинга незавершенного строительства в стране.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его в разделе «Вопросы и ответы» нашего сайта Avaho.ru. Также там можно ознакомиться с ответами экспертов на вопросы от других пользователей.
