Как выбрать новостройку: видео-гид по Avaho.ru

Ищете новостройку в Москве или области? С Avaho.ru от квартиры вашей мечты вас отделяет всего лишь пара кликов ⚡

Всем привет!

Выбираете новостройку в Москве или области? На Avaho.ru вы легко найдете то, что давно искали. Будь это квартира, загородный коттедж или участок. Посмотрев этот ролик, вы упростите себе задачу и всего за пару кликов подберете все подходящие варианты. Останется только выбрать.

Начинаем с главной страницы сайта. Здесь вы можете начать поиск по названию жилого комплекса, городу, району, метро или застройщику.

Можно и немного осмотреться — ниже представлены различные тематические подборки новостроек по сроку сдачи, дворы без машин, популярные направления по геолокации, выдержки из отзывов, разные типы отделки (от формата «бетонной коробки» до дизайнерской), старты продаж, отзывы нашего тайного покупателя, ссылки на наши статьи и свежие ролики.

Внизу главной страницы тоже есть подборки. Здесь можно выбрать все, что душа пожелает. Например, новостройки у метро, жилые комплексы на стадии котлована, студии в Москве.

Вернемся к шапке сайта. Поскольку нас интересуют новостройки, выбираем соответствующий пункт в меню и попадаем в самое «сердце» сайта — каталог жилых комплексов, с поисковой формой и различными фильтрами. Возможностей здесь просто море: давайте разбираться со всеми по порядку.

На панели фильтров можно задать комнатность — выбрать студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, свободную планировку. Поищем на примере двухкомнатную квартиру.

Определяем срок сдачи новостройки. Другими словами, официальному окончанию строительства. Возьмем 2019 и 2020 гг.

Нажимаем фильтр «Расположение» — здесь можно выбрать Москву по районам, округам, метро и шоссе. Подмосковье можно отфильтровать по районам. А если в душе вы художник, то можно нарисовать нужную область на карте. Отметим запад, север и северо-запад Москвы. Ограничим бюджет до 13 млн рублей. Переходим в расширенный раздел. Он называется «Еще параметры». Введем желаемую площадь. Мы ищем двушку, поэтому пусть это будет 50–65 квадратных метров. Сократим время в пути до метро — поставим максимум 20 минут пешком. Для Подмосковья будет актуален фильтр «рядом с ж/д станцией» и максимальное расстояние от МКАД. Отметим ДДУ как форму продажи.

Кстати, если вы до сих пор не до конца представляете, что кроется за этими тремя загадочными буквами — посмотрите наш ролик про основные типы договоров при покупке квартир в новостройках. В нем разложили все по полочкам.

Если нужно — ставим галочки в рассрочке, военной ипотеке и субсидиях. Выбираем «идут продажи от застройщика» и активную стадию строительства. Сразу отметим подземный паркинг. Тип дома — например, монолит и монолит-кирпич. Далее отделка — отметим чистовую, предчистовую и «под ключ». Выберем класс жилья: золотую середину — комфорт или бизнес. Также здесь можно выбрать дополнительные «фишки» новостройки.

Кажется, мы учли все параметры нашей двухкомнатной квартиры мечты. Нажимаем кнопку «Сохранить». Получаем список новостроек. Их оказалось 10. Для удобства можно их сортировать: по цене, расстоянию от метро или геолокации. Осталось только сделать выбор.

Переходим в карточки понравившихся объектов. Здесь есть галерея с фотографиями, ход строительства, информация о застройщике, сроке сдачи новостройки, форме и стадии продаж и строительства, ссылка на официальный сайт.

Ниже представлены объявления от застройщика — это все квартиры, которые продаются на данный момент. Конкретные объявления посмотреть можно по кнопке «Предложения». Над таблицей цен можно выбрать, какие объявления показывать: от застройщика (первичку) или вторичный рынок.

Ниже находится карта с очертаниями жилых домов, подробная информация о расположении новостройки и детали объекта — этажность, тип здания и отделки, паркинг, количество квартир по корпусам. Далее идет графа особенности — то, что выделяет этот жилой комплекс на фоне других. Это может быть собственная школа или детский сад, парк с водоемом, собственная смотровая площадка или вход в дом по отпечатку пальцев. Опускаемся чуть ниже: видим Яндекс.панораму, генплан новостройки и ее расположение на карте.

Ниже в карточке новостройки мы переходим на список квартир в продаже от застройщика и агентств. Здесь представлены типовые планировки и список банков, которые предлагают оформить ипотеку. Если вы уже решительно настроены на покупку и планируете брать ипотечный кредит — воспользуетесь нашим онлайн-калькулятором. Введите сумму недвижимости, первоначальный взнос, желаемый срок кредита и процентную ставку. С помощью калькулятора вы увидите ежемесячный платеж и выплаты за весь срок кредита. Изменяйте данные — подберите наиболее подходящие условия.

Далее не менее полезная вещь. Это раздел «Новости и акции», где можно найти обновления со стройплощадки, старте продаж новых корпусов и действующих скидках.

Ниже находится поле «Экология». И это не просто разноцветные графики, а онлайн обновляемые показатели по чистоте воздуха и уровню тишины в конкретной локации.

Далее мы переходим на краткое описание жилого комплекса. Ниже открывается форум — комментарии пользователей. И это действительно важная вещь! Это хороший ресурс для того, чтобы получить инсайды от тех, кто уже там живет или видели объект вживую.

Поднимемся на самый верх карточки и перейдем в раздел «Тайный покупатель». В нем мы подробно описываем новостройку по конкретным параметрам и ставим независимую среднюю оценку нашего эксперта.

Каждый жилой комплекс у нас можно сравнить с другими новостройками. Для этого нажимаем кнопку «Сравнить с похожими» — автоматически вы увидите подборку похожих объектов в этой же локации. Объекты для сравнения можно выбрать самостоятельно. В любой карточке нажимаем «К сравнению», выбираем все новостройки, получаем сводную таблицу по всем проектам. Если вы не можете определиться между несколькими жилыми комплексами — сделайте подборку, налейте себе кружку кофе и неторопливо изучайте новостройки в сравнении.

Вверху списка новостроек также представлены тематические подборки. Например, можно посмотреть все новостройки бизнес-класса, жилые комплексы 2020 года или малоэтажные объекты.

У нас также представлен раздел Квартиры, где можно выполнить такой же поиск объектов, как и в новостройках, но по объявлениям от застройщиков, агентств и физических лиц. Здесь тоже есть уже знакомые нам фильтры. 

В следующем разделе Спецпредложения вручную собраны все действующие скидки на новостройки. В разделе Акции подробно расписаны условия той или иной скидки.

Да, кстати, если вы передумаете покупать квартиру в Москве и захотите уехать подальше от МКАД. Переходите в раздел загородной недвижимости: у нас можно найти таунхаус, коттедж, земельный участок. В разделе Коттеджные поселки, как и в новостройках, можно использовать фильтры цены, площади дома и участка, удаленности от города и расположения. Также в поисковой строке можно найти поселок по названию, городу, району или шоссе. Или совершить поиск по карте.

Пользуйтесь нашим сервисом, выбирайте квартиру своей мечты, находите самые выгодные предложения и скидки. Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал, пишите комментарии.

С вами была Марина и интернет-проект о новостройках Avaho.ru. Здесь выбирают квартиру мечты. Пока!


Подписывайтесь на наш канал в YouTube!


20 Мар 2019

Источник: Avaho.ru

Скидки и спецпредложения

Квартиры с отделкой премиум-класса от 24 млн руб.

Lucky — новый проект от Vesper

ЖК «Серебряный Бор»

Выдаем ключи! Скидка до 5%. Готовые квартиры в Серебряном бору

ЖК «Дом на Барвихинской». Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн руб., закрытая территория

Комплекс «Данилов Дом»

Апартаменты премиум-класса. В апреле от 18,4 млн рублей