Раменки – это исторический район Западного административного округа столицы. Сейчас на его территории проходит активное строительство общей площадью около 1,3 млн кв. м. Новостройки в Раменках от застройщика – это объекты бизнес- и элит-классов.
Сведения:
На территории р-на находятся МГУ с его знаменитой смотровой площадкой и Воробьёвской набережной, 16 посольских городков, киностудия «Мосфильм», природный заказник Воробьёвы горы, Ботанический сад, долина реки Раменки (притока Сетуни), три храма. На границе с соседним районом Фили-Давыдково расположены: парк Победы, Матвеевский лес и природный заказник «Долина реки Сетунь». Единственное «серое пятно» р-на – гаражный комплекс, который будет снесен в ближайшие годы.
Покупатели квартир в жилых домах от застройщика в Раменках будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой: в районе работают более 10 общеобразовательных школ, элитные гимназии и лицей, свыше 20 муниципальных детских садов и несколько частных дошкольных учреждений, несколько взрослых и детских поликлиник.
До открытия в 2017 году станций метро «Ломоносовский проспект» и «Раменки» в районе работали всего две станции метро. Но ситуация поменялась в лучшую сторону. Летом 2018 года планируют ввести в эксплуатацию новую станцию «Мичуринский проспект», которая обеспечит хорошую транспортную доступность уже готовым и строящимся жилым комплексам.
В 2017 году подписан указ о масштабной жилой застройке на территории между ул. Лобачевского, Киевским направлением железной дороги, Мичуринским проспектом и р. Раменкой. Жилья эконом- и комфорт-класса сейчас в Раменках нет. Стоимость новостроек в Раменках начинаются от сегмента бизнес. Несмотря на это, в ближайшем будущем на рынок должны выйти новые комплексы, которые могут представлять собой в том числе и комфорт-класс. В целом, данный район можно считать перспективным для того, чтобы купить квартиру в новостройке. Средняя цена квадратного метра в жилых комплексах варьируется от 200 до 300 тысяч.
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 60 | 425 тыс. | 25,5–27 млн руб. |
| 2-комн. | 59–115 | 349 тыс. | 26–55,6 млн руб. |
| 3-комн. | 103–134 | 349 тыс. | 42–71 млн руб. |
| 4-комн.+ | 111–344 | 349 тыс. | 49,5–224,6 млн руб. |
19 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 27–32 | 213 тыс. | 6,1–7,4 млн руб. |
| 1-комн. | 37–41 | 222 тыс. | 8,5–10,8 млн руб. |
| 2-комн. | 56–65 | 183 тыс. | 10,9–15,6 млн руб. |
| 3-комн. | 71–78 | 184 тыс. | 13,9–17,5 млн руб. |
| 4-комн.+ | 96 | 201 тыс. | 19,3–23,1 млн руб. |
22 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 46–54 | 243 тыс. | 11,7–19,9 млн руб. |
| 2-комн. | 75–87 | 224 тыс. | 17,5–40 млн руб. |
| 3-комн. | 85–118 | 219 тыс. | 25–50 млн руб. |
| 4-комн.+ | 117–146 | 330 тыс. | 43–85,7 млн руб. |
17 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40–60 | 189 тыс. | 8,4–13,2 млн руб. |
| 2-комн. | 64–80 | 183 тыс. | 12,2–18 млн руб. |
| 3-комн. | 67–108 | 160 тыс. | 12,4–24,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 106–121 | 162 тыс. | 17,5–26,1 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 46–51 | 400 тыс. | 19,6–23,7 млн руб. |
| 2-комн. | 51–76 | 419 тыс. | 26–37 млн руб. |
| 3-комн. | 68–125 | 421 тыс. | 43,8–74,5 млн руб. |
| 4-комн.+ | 176–192 | 688 тыс. | 125–132,6 млн руб. |
24 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 102 | 682 тыс. | 69,6 млн руб. |
| 3-комн. | 102–168 | 589 тыс. | 73,8–103,1 млн руб. |
| 4-комн.+ | 169–350 | 402 тыс. | 68–205,2 млн руб. |
| своб. план | 102–256 | 445 тыс. | 55,7–259,4 млн руб. |
19 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 52–63 | 189 тыс. | 11,2–12,4 млн руб. |
| 1-комн. | 52–83 | 175 тыс. | 10,1–16,9 млн руб. |
| 2-комн. | 52–114 | 173 тыс. | 11,2–25,8 млн руб. |
| 3-комн. | 130–139 | 201 тыс. | 27,5–30 млн руб. |
14 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 60–79 | 402 тыс. | 24,1–37,6 млн руб. |
| 2-комн. | 84–135 | 374 тыс. | 38–81,2 млн руб. |
| 3-комн. | 116–173 | 400 тыс. | 56–116,5 млн руб. |
| своб. план | 60–254 | 402 тыс. | 24,1–254,3 млн руб. |
23 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 26–32 | 277 тыс. | 7,4–9,9 млн руб. |
| 1-комн. | 47–53 | 246 тыс. | 12,4–15,2 млн руб. |
| 2-комн. | 60–80 | 205 тыс. | 14,9–24,8 млн руб. |
| 3-комн. | 77–109 | 203 тыс. | 18,9–29,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 127–128 | 206 тыс. | 26,3–30,9 млн руб. |
14 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 32–147 | 164 тыс. | 6,3–35,4 млн руб. |
| 2-комн. | 69–83 | 163 тыс. | 12,4–15,5 млн руб. |
| 3-комн. | 86–97 | 170 тыс. | 16,3–21,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 106–107 | 199 тыс. | 21–27,4 млн руб. |
8 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 61 | 525 тыс. | 32 млн руб. |
| 2-комн. | 86–87 | 690 тыс. | 60 млн руб. |
| 3-комн. | 103–197 | 383 тыс. | 48–125 млн руб. |
| 4-комн.+ | 136–486 | 381 тыс. | 68–300 млн руб. |
6 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 37–95 | 268 тыс. | 9,9–28,9 млн руб. |
| 3-комн. | 78–120 | 241 тыс. | 25–40 млн руб. |
| 4-комн.+ | 115–180 | 248 тыс. | 35,9–140 млн руб. |
9 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 61 | 385 тыс. | 23,5 млн руб. |
| 2-комн. | 60–150 | 283 тыс. | 23,5–65 млн руб. |
| 3-комн. | 96–221 | 288 тыс. | 30,8–174 млн руб. |
| 4-комн.+ | 137–406 | 259 тыс. | 42–217,7 млн руб. |
| своб. план | 189 | 566 тыс. | 107,1 млн руб. |
11 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 82–86 | 315 тыс. | 26,5–60,2 млн руб. |
| 3-комн. | 109–112 | 393 тыс. | 43–45 млн руб. |
| 4-комн.+ | 108–220 | 381 тыс. | 41,2–90 млн руб. |
14 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 120–125 | 1 499 тыс. | 187,4–402,5 млн руб. |
| 3-комн. | 160 | 870 тыс. | 139,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 155–475 | 710 тыс. | 110–535,3 млн руб. |
18 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 147–160 | 673 тыс. | 99–139,5 млн руб. |
| 4-комн.+ | 147–388 | 680 тыс. | 100–467,3 млн руб. |
13 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 49–57 | 327 тыс. | 16–24,9 млн руб. |
| 2-комн. | 52–151 | 324 тыс. | 24–87 млн руб. |
| 3-комн. | 69–420 | 279 тыс. | 29–220 млн руб. |
| 4-комн.+ | 138–583 | 242 тыс. | 45–265 млн руб. |
18 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 91 | 473 тыс. | 43 млн руб. |
| 3-комн. | 120–285 | 350 тыс. | 42–115 млн руб. |
| 4-комн.+ | 135–460 | 350 тыс. | 68,5–233,7 млн руб. |
14 мин
