Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
21–61 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Центр-Инвест, год основания 1998. Всего объектов: 12. Cдано 11, строится 1.
Центр-Инвест

Акции от застройщика

Скидка 10%
Новые выгодные условия на семейную и IT ипотеку

Теперь возможно оформить семейную и IT ипотеку без удорожания квартиры по средней % ставке на сумму до 30 миллионов рублей.

21–61 млн ₽
455–682 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 35,1–36,9
1-комн. 40,3–45,6
2-комн. 43,4–63
3-комн. 61,4–110,6
4+-комн. 92,1–107
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: Центр-Инвест
Корпуса: К1, К2, К3, К4
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 8–28
Высота потолков: 3.12–3.4
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (К1, К2, К3, К4)
Квартиры с террасой: К1, К2
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Раменка, 250 м
Обновлено: 27.04.2024

Архитектура в стиле европейского минимализма, переменная этажность корпусов, два закрытых двора, дизайнерская отделка лобби, квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном

О застройщике

Застройщик Центр-Инвест, год основания 1998. Всего объектов: 12. Cдано 11, строится 1.

Расположение ЖК Настоящее

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Раменки
Улица: Винницкая улица
Адрес: территория бывшего ОАО «НИИМосстрой»
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: До станции метро «Раменки» 5-7 минут пешком. До выезда на Мичуринский проспект по Раменскому бульвару — 400 м. До ТТК — около 5 км.
До центра: 30 мин на автомобиле, 9.9 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Новостройка расположена благополучном столичном районе, из домов открываются живописные виды. О принадлежности проекта к бизнес-классу можно судить по продуманной общей концепции и наличии в продаже эксклюзивного жилья: квартир с террасами, каминами, мастер-спальнями и окном в ванной.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Настоящее

Обзор тайного покупателя:
ЖК Настоящее
Читать статью
xn--80aka3agrh1dvc.xn--80adxhks

Ипотека

Описание жилого комплекса Настоящее

Жилой квартал «Настоящее» — новостройка от застройщика «Центр-Инвест» в районе Раменки на месте закрытого учреждения ОАО «НИИМосстрой». На территории 6,1 га появится жилой квартал из двух закрытых дворов. Покупателям предлагаются квартиры от 35 до 134,1 кв. м, среди них запланированы лоты с террасами, каминами, с мастер-спальнями и ванными с окном. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 1 047 машиномест и гостевой — для 131 автомобилей.

Новостройка расположена в сложившемся с точки зрения инфраструктуры районе. С двух сторон проект окружен жилыми кварталами «Мичуринский» и «Мосфильмовский». За 5-10 минут можно дойти до общеобразовательных и частных школ, детских садов, медицинского центра, продуктовых супермаркетов и фитнес-клубов.

До станции метро «Раменки» 5 минут пешком. До выезда на Мичуринский проспект по Раменскому бульвару — 400 м. До ТТК — около 5 км.

Стоимость квартир от 21 188 976 до 60 709 446 рублей.

Места поблизости

riverforum.net
река Раменка Пешком 1 км
moskvichi.name
Матвеевский лес Пешком 2 км
donstroy.com
Мосфильмовский пруд Пешком 2 км
livejournal.com
Долина реки Сетунь Пешком 2 км
msu.ru
МГУ Пешком 2 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 3 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 3 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 4 км
kp-sport.ru
Лужники Пешком 4 км
Дворец водных видов спорта Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Настоящее

Общая оценка: 2.3
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 12.03.2020 07:40
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Мест в школах и садах нет, уже и так местные возят детей в Солнцево. Да и вокруг одни дома, каменный мешок. Утром из района и без этого комплекса не выехать, а сейчас ещё прибавится машин
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Отсутствие социальных обьектов
  • 29.03.2020 20:48
    Оценка: 4
    Комментарий:
    А по мне так удачное и место и район. Несколько вариантов выезда, хоть в центр, хоть из него. Сады, школы, вузы - все под боком, что говорить о магазинах и тп. Опять же метро Раменки в 10 минутах. Причем видно, что строительные работы активно ведутся. Возможно продажи уже на уровне монолитных работ. Пока застройщик с этим что-то не спешит. Менеджер из Бонтона нам сказал, что все же до лета должны стартануть, но это не точно))))
  • 13.04.2020 15:21
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Социалки нет, пробки жуткие, плотность застройки квартала значительно превышена
  • 12.09.2020 16:43
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Перед тем, как нахваливать эту стройку, обратите внимание на пробки на мосфильмовской и мичуринском (я здесь живу уже четвертый год в мосфильмовском). Власти умудрились отреконструировать все так, что стояк тут до 10:30 стабильный, никуда быстро вы отсюда не уедете, за исключением МКАДа. Кроме того, обратите внимание на расстояние между потолком и полом - чистая хрущевка бизнес-класса. Вангую такие же проблемы, как и в жк Мосфильмовский напротив - полное отсутствие адекватный планировок у квартир меньше трех комнат, когда за стенкой спальни идет стояк и ванная соседей, соответственно шумоизоляция ужас, плюс нет поблизости доступных социальных объектов типа садиков и прочего. Задумайтесь перед тем, как это рассматривать в качестве покупки. По хрущевской отделке фото прилагаю
    Достоинства:
    Их мало, наверное лишь близость к метро
    Недостатки:
    Человейник
  • 07.11.2020 14:01
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Развитой район, магазины в шаговой доступности, школы , сады, рядом университеты, плюс метро в 5 минутах от этого ЖК. Мои знакомые живут в ЖК Мосфильмовский им очень все нравиться. Единственный минус этот ценник
  • 21.01.2021 09:15
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не знаю, не знаю....бизнес-класс. Одни лифты фирмы OTIS уже не на бизнес, а так на комфорт. Огромный человейник на 1800 квартир, расстояние между корпусами.. .это жесть. Ценник дикий. Посмотрите на другие жк Крылья, Событие, Небо, Огни столько там разных "фишек" и терассы на этажах и детские сады система "умный дом". А в Настоящем от бизнес-класса нет ничего, кроме цены.
    Достоинства:
    нет

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Архитектура в стиле европейского минимализма, переменная этажность корпусов, два закрытых двора, дизайнерская отделка лобби, квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Настоящее?
Стоимость за квадратный метр составляет от 454 736 до 681 829, а минимальная цена квартиры - 21 188 976 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен 2SDnjdwn53P
  • от 16,2 млн руб.
  • Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
  • Реклама. ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
3S Group.
Токен 2SDnjdbWoQm
  • от 6,5 млн ₽
  • Пешая доступность до метро.
  • Реклама. 3S Group.
ЖК Legacy (Легаси)
  • от 25,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
ЖК Will Towers (Вилл Тауэрс)
  • от 13,9 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024 – II кв. 2025
ЖК Река
  • от 41,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026