Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
17,7–78 млн ₽
Срок сдачи: II кв. 2025 – III кв. 2025
О застройщике: Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 37. Cдано 25, строится 10.
ФСК
17,7–78 млн ₽
385–712 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 27–34,9
1-комн. 39,9–46,2
2-комн. 46,2–63
3-комн. 69,5–86,9
4+-комн. 88,6–143,8
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025 – III кв. 2025
Выдача ключей до 30 сен 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Застройщик: ФСК
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3), предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м
Обновлено: 17.06.2025

Архитектура в европейском стиле. Квартиры с видами на Москву-реку. Игровой комплекс PlayHub на территории.

О застройщике

Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 37. Cдано 25, строится 10.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2
Срок сдачи: II кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 23,5 млн ₽
434–537 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 44
3-комн. 72–79
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2), предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 1.2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 30 сен 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.3, Корпус 2.2)
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 17,7 млн ₽
385–712 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 27–35
1-комн. 40–46
2-комн. 46–63
3-комн. 70–87
4+-комн. 89–144
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3), предчистовая (white box) (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м

Расположение ЖК Rotterdam

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Нагатино-Садовники
Улица: Варшавское шоссе, 37
Метро:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в пределах 10 минут пешком. Доступны выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную. До Кремля на автомобиле можно доехать за 20 минут.
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Rotterdam

Ход строительства

Май 2025
Корпус 2.1
Корпус 2.3
Корпус 2.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Rotterdam

Жилой комплекс бизнес-класса Rotterdam возводят на месте бывшего лакокрасочного завода «СКиМ» у Нагатинской набережной на юге Москвы. Проект включает в себя строительство высотных башен с благоустроенной территорией и своей социальной инфраструктурой.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе откроют свой детский сад на 285 мест. Первые этажи домов займут магазины и кафе, а в подземной части расположится паркинг. Во дворе организуют многофункциональный PlayHub с развивающими игровыми площадками для детей разных возрастов и зоной отдыха и спорта для взрослых.

Из инфраструктуры в пешей доступности от новостройки расположены:

  • 7 общеобразовательных школ;
  • 3 детских сада;
  • магазины, кафе и рестораны;
  • банки, аптеки и медицинские центры;
  • спорткомплексы World Class, X-Fit на Нагатинской и «Парк легенд» с бассейном;
  • теннисный клуб «Newton Arena».

Рядом с комплексом находятся Нагорный сквер и Нагатинская набережная. В 2,5 км от новостройки находится музей-заповедник Коломенское. В пределах 10-15 минут можно доехать до торговых центров «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Гудзон».

Транспорт

Доступны выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную. До Третьего транспортного кольца (ТТК) на машине 2 км. До Кремля на автомобиле можно доехать за 20 минут. Ближайшая станция метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в 10 минутах пешком.

Выбор квартир

В ЖК Rotterdam представлены обычные и редкие форматы квартир. Площади от 27 до 100 кв. м. В ассортимент входят в том числе видовые квартиры с панорамным обзором Москвы-реки.

Стоимость квартир от 14 800 000 до 78 375 026 рублей.

Места поблизости

kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 1 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 1 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 3 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 3 км
m24.ru
Шуховская башня Пешком 4 км
og.ru
Коломенское Пешком 4 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 4 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 5 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 5 км
Дворец водных видов спорта Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Rotterdam

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы с мужем купили квартиру в первом корпусе ЖК Rotterdam и сейчас ждем сдачи. Пока что впечатления только положительные - расположение отличное, рядом школы и другие необходимые социальные объекты. Застройщик держит в курсе, постоянно обновляют информацию, а на сайте указаны сроки сдачи. Наш корпус 1.2 уже на подходе!
    Достоинства:
    Расположение, инфраструктура
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Спрос на жк уже давно вырос и до сих пор не спадает. Я вот тоже заинтересовался этим проектом. В целом, неудивительно, что людей интересуют именно Роттердам, т.к. здесь есть несколько важных составляющих. Расположение - красивое, около реки, с выходом на набережную. Для автомобилистов удобно в плане расположение дорог, тут Варшвака рядом. Ну и инфраструктура - все будет для жизни, магазины и кафе в том числе
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень подкупило несколько вещей в этом жк. Сам дом наш будет недалеко от центра, с красивым видом на реку. Удобно тут будет всем, и тем, кто на авто, и тем кто пешком. Совсем рядом метро, и автобусные остановки, трамвайные тоже. Насчет теперь дома. Здесь предлагают много интересных, удобных планировок. Плюс бывают у фск часто акции, можно попасть на какую-нибудь из них и купить выгодно тут квартиру
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Стильный комплекс с топовой комплектацией и продуманным пространством. Например, двор – он действительно не похож на стандартные «асфальт + минимальное озеленение». Здесь будет ландшафтный дизайн в духе голландских парков: аккуратные газоны, деревья, дорожки, которые ведут то к зонам для отдыха с книгой, то к более оживлённым местам. Можно утром пробежаться, днём поработать на свежем воздухе, а вечером просто посидеть у воды – и всё это, не выходя за территорию.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Изначально мне понравился сам район жк. Здесь хорошо развита транспортная доступность. Близко будет Варшавское шоссе, да и до ттк недалеко. Для меня идеально. Сам жк тоже хороший, продуманный, имеется все для комфортной жизни от удобных парковок до умного планирования двора (закрытый двор, зонирование, озеленение, все как надо). Думаю, жить тут буду спокойно, в уюте и буду вечерами прогуливаться по нашему красивому двору
  • 25.02.2022 10:50
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень интересно как в итоге впишется в район ведь по сути это почти центр, нагатинская набережная. Местные кто что говорит, всем мил не будешь, но мне кажется будет круто и  интересно, в любом случае лучше развалин старого завода. 
  • 09.03.2023 13:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приглянулся проект - но не хочется так долго ждать до 2025 года.... Вдруг, что за это время еще что-то случится. 
  • 21.03.2023 09:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купила квартиру в северной части комплекса. Она ближе к воде, и там меньше этажей. Из окна будет вид на реку и город) У каждой части жк свой двор, в северной будут искусственный ручей и уличная терраса пергола. Другой двор также доступен, там уже побольше активности в виде спортивных площадок

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Архитектура в европейском стиле. Квартиры с видами на Москву-реку. Игровой комплекс PlayHub на территории.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Rotterdam?
Стоимость за квадратный метр составляет от 385 300 до 712 349, а минимальная цена квартиры - 14 800 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО Брусника. Москва.
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Выгода до 17% при полной оплате.
  • Реклама. ООО Брусника. Москва.
ООО СЗ Резиденс.
Токен 2SDnjesnJBP
  • от 12,7 млн ₽
  • Рассрочка 0%.
  • Реклама. ООО СЗ Резиденс.
ЖК Марк
  • от 14,5 млн ₽
  • II кв. 2028