ЖК Парк Легенд

в Даниловском районе в Москве, квартиры, апартаменты от 6,3 млн руб.
Застройщик:Группа компаний ТЭН
Корпуса:Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 1, Корпус 5 (Апартаменты), Корпус 6 (Апартаменты), Корпуса 7.1, 7.2 (Апартаменты)
Срок сдачи:сдан (2018 – 2019); есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – IV кв. 2019; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато, идут внутренние работы (дом построен)
Официальный сайт:перейти
от 6,3 млн руб.
163–221 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38–47 6,3 млн руб.
2-комн. 58–69 9,6 млн руб.
3-комн. 85–90 16,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2021
  • от 8,9 млн руб.
Квартиры от 8,9 млн руб. на Симоновской набережной.
Регион:Москва
Округ:Южный
Район:Даниловский район
Улица:Автозаводская улица
Метро:
Как добраться:Непосредственная близость к станции МЦК ЗИЛ, пешая доступность от метро Автозаводская
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Этажей:24
Высота потолков, м:2.85
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 2, Корпус 3, Корпус 1)
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:253 (Корпус 2), 253 (Корпус 3), 161 (Корпус 1)
Обновлено:22.08.2019

В составе комплекса Ледовый дворец и Центр синхронного плавания. В шаговой доступности — набережная Москвы-реки.

История цен

Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5 (Апартаменты), Корпус 6 (Апартаменты)
Срок сдачи:сдан (2018 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 9,4 млн руб.
182–221 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45–47 9,4 млн руб.
2-комн. 63–69 13,2 млн руб.
3-комн. 87–90 16,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2021
  • от 8,9 млн руб.
Квартиры от 8,9 млн руб. на Симоновской набережной.
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Этажей:24
Высота потолков, м:2.85
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3)
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:161 (Корпус 1), 253 (Корпус 2), 253 (Корпус 3)
Корпуса:Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 6,3 млн руб.
163–208 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38–42 6,3 млн руб.
2-комн. 58–65 9,6 млн руб.
3-комн. 88 18,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2021
  • от 8,9 млн руб.
Квартиры от 8,9 млн руб. на Симоновской набережной.
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Тип здания:монолит
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:нет
Корпус:Корпуса 7.1, 7.2 (Апартаменты)
Срок сдачи:IV кв. 2019
Стадия строительства:идут внутренние работы (дом построен)
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2021
  • от 8,9 млн руб.
Квартиры от 8,9 млн руб. на Симоновской набережной.
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:нет

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Банк Балтийское Финансовое Агентство, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Парк Легенд

«Парк Легенд» — современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗИЛ. Включает жилой квартал с квартирами и апартаментами, деловой квартал, состоящий из нескольких офисных зданий и бизнец-центра, и объекты спортивной инфраструктуры: Ледовый дворей, комплекс водного спорта, музей хоккея и открытый стадион. 

Кроме того, в составе проекта предусмотрен образовательный центр, который объединит общеобразовательную школу и детский сад. Жилой квартал включает девять 24-этажных монолитных корпусов с квартирами и четыре 15-этажных корпусов с апартаментами. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. 

На начало ноября 2018 года сдано 3 корпуса первой очереди.

Территория комплекса ограничена Третьим транспортным кольцом, ж/д путями Московского центрального кольца и проспектом Лихачева. В ближайшем окружении расположены строящийся масштабный ЖК «Зиларт», ТРЦ «Парка Ривьера» и ТЭЦ-9 ПАО «Мосэнерго».

 В 2018 году рядом с жилым комплексом открылся парк «Тюфелева роща», входящий в состав ЖК «Зиларт». Концепцию парка спроектировал Джерри Ван Эйк — глава Американской ассоциации ландшафтных архитекторов и основатель бюро Melk. «Тюфелева роща» имеет искусственную голубую лагуну, затененную перголу, детскую игровую площадку и амфитеатр на 100 мест, яркие теннисные корты и витиеватые променады. 

«Парк Легенд» расположен в непосредственной близости от станции МЦК ЗИЛ и в пешей доступности от метро Автозаводская. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на ТТК.

Стоимость квартир, апартаментов от 6 348 031 до 18 319 200 рублей.

Отзывы о ЖК Парк Легенд

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 16 отзывам
  • 05.07.2016 09:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Стройка стоит с июня месяца. По словам менеджера, работы должны были начаться 1 июля. Но как оказалось, вранье чистой воды. Похоже на начало конца
    Достоинства:
    Огромные намеченные планы для строительства
    Недостатки:
    Экология, чтобы реализовать все планы - уйдет уйма времени.
  • 30.11.2016 06:51
    Оценка: 2
    Комментарий:
    строят медленно, простои. Даже сложно представить, когда сдадут, так как постоянные простои на стройплощадке. 
    Недостатки:
    промзона, железная дорога, тэц, не строят
  • 31.03.2017 15:35
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Центр Москвы, 5 минут до метро и МЦК, апартаменты и квартиры по приемлемым для данного района ценам, инфраструктура: спортивные объекты, школа и сад
    Недостатки:
    близко ж/д и ТТК
  • 31.03.2017 15:35
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Центр Москвы, 5 минут до метро и МЦК, апартаменты и квартиры по приемлемым для данного района ценам, инфраструктура: спортивные объекты, школа и сад
    Недостатки:
    близко ж/д и ТТК
  • 21.12.2017 21:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 4 из 10 баллов, антиэкология и место с пробками все испортили. Не рекомендую к проживанию, если вы не вампир и не надеетесь жить вечно.
    Достоинства:
    ЖК Парк легенд выплывал из вечернего тумана над третьим транспортным кольцом как призрак- сначала показались верхушки, потом очертания самих башен и в 200 метрах я разглядел, что башен три, они стоят под острым углом к ТТК и к развязке, и до дорог до обидного мало расстояния- всего 100 метров. Я уже устал задаваться вопросом- почему жилые комплексы строят у 10ти полосных трасс, поэтому предлагаю вам самостоятельно приехать и постоять во дворе ЖК- через час у вас начнет болеть голова, через два- пощипывать глаза и першить в носу, а через три вы пойдёте к застройщику с вопросом, сформулированном в матерной форме. Потому что жить здесь нельзя, если вы не враг себе. Но таких адекватных людей в Москве мало, потому что половину квартир уже раскупили, а остальные за год разойдутся, ведь это не премиум, и цены не ломают психику. Возможно, что квартиры здесь берут как инвестиции, чтобы сдавать молодым и целеустремленным, которые приехали покорять столицу и не парящимся насчет смога и шума от ТТК - тогда я не во всем прав. Но давайте поговорим об инфраструктуре: ее здесь много и будет еще больше - так как завод ЗИЛ сдает позиции, на его месте застраивают несколько десятков гектаров все, кому ни лень вдоль ТТК. Будет здесь работать и детский сад на 255 детей, обреченных дышать всей таблицей Менделеева, и школа на 580 детей, которым здоровье позволит повзрослеть. Машиноместо площадью 11.5 кВ м стоит 1,2 млн. Без скидок сейчас и в будущем. Однушки на 4 этаже, площадью 43 кВ м, стоят от 7,7 млн рублей и скидка в 3% дается по согласованию с руководством. Двушки обойдутся от 10,5 млн руб за 60 кВ М площади. Ключи обещают выдать для жильцов 1 корпуса в мае 2018 года. Если судить по тому, что все башни, как в кафтаны, уже одеты в утеплитель, со сроками не врут. Рассрочка возможна только на квартиры 4 корпуса от банка Смп-банк под 6,9% годовых при 20%ном взносе, так как этот банк является инвестором стройки комплекса. Решите заработать на аренде- сможете получать около 45-55 тыс в месяц. Лифтов от 4 до 5 штук марки Отис. Школа скоро заработает в местной достопримечательности - образовательном квартале, будет еще одна школа с углубленным изучением иностранных языков. Также планируют сдать 2 Олимпийских бассейна для взрослых и детей. Состав наружных стен такой: монолит, утеплитель и керамогранитные плиты. Окна будут с панорамным остеклением лоджий размером 1,7 на 2,2 метра бренда Мастер Технолоджи. Потолок будет высотой 2,85 метра до отделки. Кв продано на сегодня около половины из 1400 штук. Машиномест будет около 4200. Гостевой паркинг построят у 1 корпуса. В районе апартаментов действует пропускная система - можете оставить авто за 100 руб в день в 5 этажном наземном паркинге. Как сама призналась под конец менеджер, этот комплекс - для молодых, которым здоровье позволяет жить и работать тут же - рядом много бизнес-центров.
    Недостатки:
    Минусы: супер смог. У меня идея - как бонус, выдавайте каждой семье при покупке несколько противогазов. ТТК постоянно или стоит здесь или едет 5 км в час. Так что постоянные опоздания и простои вам гарантированы. Да, совсем забыл про ОГРОМНУЮ ТЭЦ (смотри первое фото), которая дымит в 100 метрах - отличный постапокалиптический вид по утрам!
  • 16.07.2018 09:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Вы бессовестные, бесцеремонные гады!! Сколько можно кормить людей завтраками?? Или вы думаете, что если у вас экология рядом с ЖК хорошая, то строительство можно задерживать на неопределенный срок? Лично я так не считаю.. По телефону, то отвечают и божатся уже скоро закончить то вообще трубку никто не берут.. Или, что нужно на митинг выходить?
  • 14.08.2018 09:57
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Мне кажется, с Бестом давно уже все понятно, понабирают непонятных застройщиков, а потом говорят, что они не виноваты. Менеджеры то говорят что вот-вот уже сдадут дом, то посылают к застройщику, то просто трубку не берут. Красавчики, что тут скажешь. А мне где жить все это время? Или лучше сразу копить деньги на другую квартиру? Потому как мне кажется, эту я уже никогда не получу.
  • 14.08.2018 16:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Поставлю 9 из 10, так как считаю, что недостатки вынужденые и очень хорошо, что они находяться в процессе решения и работы. Не стоит на месте.
    Достоинства:
    Перспективный жилой комплекс, интересные планировки квартир, яркий вдохновляющий фассад. Как узнал из самых прямых источников - уже выдаются ключи от готовых корпусов.Ведут активные работы
    Недостатки:
    Огромное количество корпусов, наверное из за большого объема сопутствующих строений не совсем укладываются в сроки, но видно что стараются.
  • 17.08.2018 10:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Бест что то не очень старается для своих дольщиков, нет никаких гарантий и определенных сроков окончания строительства. Когда же это все уже закончится. Тут либо Бест полностью виноват, либо не нужно отдавать все суммы застройщикам с надеждой на то, что они достроят вовремя.
  • 24.08.2018 14:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Обратил внимание по камерам, что сейчас работают по трем объектам. Третий дом уже на финишной прямой. А четвертый и пятый с равной скоростью оба растут. Очень оптимизировались ребята и это не просто слова, можно проверить всё своими глазами. Обвинять застройщика в том - что квартиры не дадут - очень нелогично на этом фоне.
    Достоинства:
    Набор оборотов, интенсивность. Готовые результаты по двум корпусам
    Недостатки:
    Недочеты при приёмке (поправимые)

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2021
Реклама
Старт продаж ЖК RiverSky! Премиальное расположение Квартиры от 8,9 млн руб.
  • от 8,9 млн руб.
  • Автозаводская
Квартиры от 8,9 млн руб. на Симоновской набережной.
Апартаменты Галерея ЗИЛ
1-комн. 5,3 млн руб.
2-комн. 7,5 млн руб.
ЗИЛ 13 мин
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
ЖК Резиденции композиторов
1-комн. 17–22,6 млн руб.
2-комн. 13,8–27,2 млн руб.
3-комн. 20,1–34,2 млн руб.
4-комн.+ 23,1–32,4 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2021
ЖК ЗИЛАРТ
1-комн. 6,5–19,7 млн руб.
2-комн. 9,2–22,6 млн руб.
3-комн. 12,8–32 млн руб.
4-комн.+ 15–58 млн руб.
ЗИЛ 17 мин
Сдача в III кв. 2019 – II кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Смотрите на YouTube
Перейти на канал