Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
18,9–153 млн ₽
Срок сдачи: сдача в I кв. 2024
О застройщике: Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 36. Cдано 22, строится 12.
ФСК
QR-код

Акции от застройщика

Доп. скидка до 2% на приобретение 2-ой и последующей квартиры

Скидку можно получить при приобретении второй и последующей квартиры или нежилого помещения, для этого необходимо предоставить копию (оригинал) ДДУ или Свидетельства о собственности в качестве приобретения первой квартиры.

Акция не распространяется на гаражи, кладовки.

Купи сейчас, плати потом

Покупка недвижимости по договору долевого участия с отсрочкой второго платежа.

Первоначальный взнос составляет от 30%

Доп. скидка 1% при покупке квартиры через сайт «ДомКлик»

Для получения скидки 1% клиент должен обратиться в нашу компанию через сайт «ДомКлик», получить одобрение ипотеки в Сбербанке на ipoteka.domclick.ru, найти квартиру по номеру и отправить ее на одобрение в банк.

Первоначальный взнос должен быть внесен за счет личных средств покупателя в течение 10 дней со дня бронирования.

Ипотека траншами

ГК ФСК и Сбербанк запустили новую ипотечную программу, которая позволяет оплатить жилье траншами. Сумма ипотечного кредита делится на два транша – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию.

Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет существенно снижен *. Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.

Программа распространяется на строящиеся объекты.

Сумма кредита по льготным программам – до 12 млн руб. для Москвы и МО, по стандартной, а также микс-программам - до 30 млн.

Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости для льготных программ кредитования. Для стандартной ипотеки ПВ – от 15,1%.

Льготная ипотека от 0,01%

 Условия распространяются на квартиры и апартаменты.

Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита – без ограничений для Москвы и МО.

Минимальный первоначальный взнос от 21% от стоимости договора на приобретение недвижимости. 

Скидки до 20%

Предложение распространяется на выделенный пул квартир.

Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.

Рассрочка на строящееся жилье

До конца сентября ГК ФСК предлагает программу рассрочки на строящееся жилье.

На все квартиры:

  • 1, 2 и 3 корпусов ЖК «Архитектор»,
  • 2-го корпуса ЖК «Датский квартал»,
  • 1, 2, 3 корпусов ЖК «Режиссер»,
  • 7, 8 корпусов ЖК «Римский»,
  • 1, 2, 3, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2, 5.1, 5.2 корпусов ЖК Sydney City,
  • 6 корп. ЖК «Скандинавский»,
  • 2.1, 2.2 и 2.3 корпусов ЖК Rotterdam,
  • 1 корпуса Sky Garden,
  • ЖК The Lake,
  • а также апартаменты «Движение. Говорово».

Рассрочка действует на строящееся жилье со сроком ввода 2 года или до срока ввода корпуса (что наступит ранее).

Первоначальный взнос в размере от 15% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 15.10.2023 г. (включительно).

Берем проценты на себя

Предложение  от ГК ФСК совместно с Совкомбанком позволяет в рамках программы «Господдержка-2020» воспользоваться льготным периодом кредитования на  12 или 24 месяца, а по программе «Семейная ипотека» — на 12, 24 или 36 месяцев.

Проценты за пользование ипотечным займом в льготный период ГК ФСК будет выплачивать за клиента. По истечению этого времени ставка по «Господдержке-2020» будет на уровне 8%, по «Семейной ипотеке» — 6%.

Максимальный срок кредитования — 30 лет, минимальный — 10 лет.

Первоначальный взнос может составлять от 20% от суммы кредита и должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств

18,9–153 млн ₽
440–905 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 35,8–45,2
2-комн. 48,7–61,9
3-комн. 69,2–90,4
4+-комн. 91,3–186,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 30 июн 2024
Застройщик: ФСК
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 29–48
Высота потолков: 3.08–6.7
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 3), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2, 3)
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Каменка, 1200 м
Всего квартир: 981 (Корпус 1)
Обновлено: 29.11.2023

Авторский холл, лаунж-зона, ко-воркинг, детская игровая комната

О застройщике

Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 36. Cдано 22, строится 12.

Расположение ЖК Режиссер (ФСК)

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Ростокино
Улица: улица Вильгельма Пика, вл. 3, стр. 1-8
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция ВДНХ находится в 1,5 км. Выезд на проспект Мира в 1,3 км, до ТТК — 5,6 км.
До центра: 26 мин на автомобиле, 8.8 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Режиссер (ФСК)

Обзор тайного покупателя:
ЖК Режиссер (ФСК)
Читать статью
vao-moscow.ru, незабываемая.москва/blog

Ход строительства

Июнь 2023
Корпус 1
Корпус 3
Корпус 2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Режиссер (ФСК)

Жилой комплекс «Режиссер» — новый проект от ГК ФСК. В проекте дома будут объединены центральным вестибюлем, где разместятся переговорные, лаунж-зона, коворкинг, детская игровая комната. На двух подземных этажах предусмотрен паркинг. На территории закрытого двора оборудуют тематические зоны для игр и спорта, а также места отдыха с шезлонгами и подвесными качелями.

В пешей доступности работают два детских сада, общеобразовательная школа, павильоны ВДНХ, «Москвариум», торговый центр «Европолис». За 15 минут можно дойти до Главного ботанического сада РАН, за 25 минут — до парка Сокольники и Лосиного острова.

Ближайшая станция ВДНХ находится в 1,5 км. Выезд на проспект Мира в 1,3 км, до ТТК — 5,6 км.

Стоимость квартир от 18 851 520 до 152 732 485 рублей.

Места поблизости

fsk.ru
ВДНХ Пешком 0.8 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 2 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 2 км
moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 2 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 4 км
photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 6 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 6 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 6 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 6 км
vtb-arena.com
ВТБ Арена Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Режиссер (ФСК)

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 11 отзывам
  • 24.03.2021 22:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На сколько много здесь минусов думаю уже будет видно, когда здесь жить будем. Пока из плюсов считаю, что местоположение отличное, в удалении от шумной магистрали. Напротив ВДНХ, окружение парков, киностудия. Сын старший собирается во ВГИК поступать через три года, так удобно точно будет посещать занятия ему. Не нужно будет тратить время на дорогу и добираться ежедневно по несколько часов.
  • 25.03.2021 14:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тут получется новый дом в уже старом районе, мне кажется плюс это. Квартир мало будет - квартиры большие бизнес же. Тем более для своих жителей все будет свое. Я точно дочь не поведу в обычный сад на районе.
  • 28.03.2021 23:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живем сейчас в Свиблово, но хотим перебраться. Узнали о том, что новый ЖК строится. Проект Режиссера понравился и его месторасположение. Район хороший, парков там много и вузов. ВДНХ напротив, совсем рядом Ботанический сад и Лосиный остров. Сам ЖК будет красивый, приглянулась архитектура. Двор будет закрытый, без машин, предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, в который будем спускаться на лифте. Удобно конечно.
  • 29.03.2021 22:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    на мой вкус из плюсов - место, организация быта для жильцов, мастер-спальни. из минусов - ну пока цена, хотя есть острочки по платежам.
    Достоинства:
    Местоположение
    Недостатки:
    Цена
  • 20.04.2021 22:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Этот комплекс интересен и в плане архитектуры, красивые фасады и отделка в выдержанной колористике, и в плане планировок. Смотрели несколько вариантов, не поскупились, размах хороший и действительно есть из чего выбрать. Понравились варианты с панорамным остеклением, думаю это даже визуально придает простор в квартире и свет.
  • 21.04.2021 21:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошее предложение от Альфа сейчас у них - 2,99 % на ипотеку, причем такой процент на весь срок. Поэтому рискнули и взяли квартиру в ЖК Режиссер, пока еще цены не взлетели. Единственное, что там есть такая фишка, что при одобрении ипотеки стоимость квартиры пересчитывают, она увеличивается на 5%, а если внести половину стоимости жилья, то цифра остается прежней. Благо нам хватило 50% оплатить, поэтому вообще на шикарных условиях взяли ее.
  • 17.05.2021 13:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Думаем квартиру здесь брать и все больше склоняюсь сразу с отделкой, чтоб потом время на ремонт не тратить. Это конечно хорошо, что есть и вайтбокс, и совсем без отделки, для тех кто все под себя хочет все сделать. Мне вполне понравились дизайнерские варианты отделки в классическом стиле. Есть в темной, но мне больше нравится в светлых оттенках, думаю их проще будет обыграть с расстановкой мебели.
  • 24.05.2021 22:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Были на днях в офисе продаж и планировки есть интересные, которые идут по акции. Трешка есть просторная с увеличенными окнами и этаж такой, как мы хотели.
  • 26.05.2021 22:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комфортное место для проживания в социально-развитом районе. Все, что нужно уже есть и сейчас. Местоположение наверное лучше и быть не может. Не знаю, как будет дальше, но мы успели оформить ипотеку на трешку под 1,99%. Эта акция вроде, как до конца мая действует, но у нас звезды сошлись и все удалось - за это спасибо менеджеру который рассказал нам об этой акции. Переплата будет совсем небольшая, а квартира еще и с видом на ВДНХ у нас. Очень довольны.
  • 16.08.2021 15:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Коворкинг в доме, реально прикольная штука - надоелао по пробищам мотаться
    Достоинства:
    Коворкинг

Похожие новостройки

ООО СЗ МАРТ.
Токен 2SDnjf3fwW8
  • от 10,1 млн ₽
  • Квартиры на границе с ЦАО от 341 000 ₽/м².
  • Реклама. ООО СЗ МАРТ.
ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен 2SDnjeP6unx
  • от 14,3 млн руб.
  • Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
  • Реклама. ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
ЖК Союз
  • от 15,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – I кв. 2026
ЖК AFI Tower (Афи Тауэр)
  • от 11 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
Клубный дом The Lake (Лэйк)
  • от 20,8 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025