ЖК Союз

19,6–249 млн ₽

ЖК Союз

Москва, СВАО, Ростокино

19,6–249 млн ₽

Срок сдачи: II кв. 2026; некоторые корпуса сданы

О застройщике: Застройщик Родина. Всего объектов: 4. Cдано 1, строится 3.

Ипотека

от 253 574 ₽/месяц

О жилом комплексе Союз

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27,4–39,8	от 640 тыс.	от 19,6–28 млн ₽	22 предложения
1-комн.	41,3–54,7	от 578 тыс.	от 28–66 млн ₽	71 предложение
2-комн.	59,6–82,7	от 598 тыс.	от 38–88 млн ₽	59 предложений
3-комн.	77,8–163	от 591 тыс.	от 50–213 млн ₽	42 предложения
4+-комн.	94,7–190,9	от 681 тыс.	от 87–249 млн ₽	11 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2026; некоторые корпуса сданы

Выдача ключей до 31 дек 2026 (Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6)

Застройщик: Родина

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в 11 минутах пешком от станции метро и МЦК «Ботанический сад». Рядом съезд на проспект Мира и на СВХ, откуда можно быстро доехать до центра.

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 14–22

Высота потолков: 3.02

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двухуровневые квартиры: есть

Семейная ипотека: 5,9%

Машиноместа: подземный паркинг

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Всего квартир: 205 (Корпус 1), 205 (Корпус 2), 150 (Корпус 3), 150 (Корпус 4), 198 (Корпус 5), 198 (Корпус 6)

Обновлено: 15.06.2026

Особенности

Премиальный жилой комплекс с интегрированным спортивно-оздоровительным кластером на территории: физкультурно-оздоровительный комплекс, корты (теннис/волейбол/баскетбол), футбольные поля, многофункциональный стадион, зоны йоги/единоборств, воркаут-площадки. Пешая доступность до «Ботанического сада» (метро/МЦК) и близость к зелёным зонам (Ботанический сад, ВДНХ, река Яуза). Продукт премиум-класса в планировках и видовости: 6 монолитных домов 23–24 этажа. Форматы: квартиры до ~190 м², в том числе пентхаусы и террасы 17–60 м²; панорамные окна; балконы (французские и классические). Высота потолков: 3,08–4,47 м.

О застройщике

Застройщик Родина. Всего объектов: 4. Cдано 1, строится 3.

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2025)

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2

Срок сдачи: сдан (2025)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	31–39	от 656 тыс.	от 22–28 млн ₽	5 предложений
1-комн.	41–55	от 582 тыс.	от 30–66 млн ₽	33 предложения
2-комн.	61–74	от 660 тыс.	от 43–88 млн ₽	23 предложения
3-комн.	78–163	от 591 тыс.	от 58–213 млн ₽	16 предложений
4+-комн.	95–191	от 1 204 тыс.	от 115–249 млн ₽	6 предложений
все квартиры

До центра: 28 мин на автомобиле, 9.3 км

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 20

Высота потолков: 3.02

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: Корпус 1, Корпус 2

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двухуровневые квартиры: есть

Семейная ипотека: 5,9%

Субсидии: есть

Всего квартир: 205 (Корпус 1), 205 (Корпус 2)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2026

Выдача ключей до 31 дек 2026 (Корпус 5, Корпус 4, Корпус 3, Корпус 6)

Корпуса: Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6

Срок сдачи: II кв. 2026

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27–40	от 640 тыс.	от 19,6–27 млн ₽	17 предложений
1-комн.	42–54	от 578 тыс.	от 28–66 млн ₽	38 предложений
2-комн.	60–83	от 598 тыс.	от 38–88 млн ₽	36 предложений
3-комн.	78–106	от 598 тыс.	от 50–88 млн ₽	26 предложений
4+-комн.	128–189	от 681 тыс.	от 87–246 млн ₽	5 предложений
все квартиры

До центра: 28 мин на автомобиле, 9.3 км

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 14–22

Высота потолков: 3.02

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпуса 3, 4, 5, 6)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: Корпус 5, Корпус 3, Корпус 6

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двухуровневые квартиры: есть

Семейная ипотека: 5,9%

Субсидии: есть

Всего квартир: 198 (Корпус 5), 150 (Корпус 4), 150 (Корпус 3), 198 (Корпус 6)

Расположение ЖК Союз

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Восточный
Район:	Ростокино
Улица:	Сельскохозяйственная улица
Метро:	Ботанический сад 16 мин пешком, 1.3 км Свиблово 31 мин пешком, 2.5 км ВДНХ 31 мин пешком, 2.6 км
Ж/д станция:	Ростокино
Как добраться:	Жилой комплекс расположен в 16 минутах пешком от станции метро и МЦК «Ботанический сад». Рядом съезд на проспект Мира и на СВХ, откуда можно быстро доехать до центра.
До центра:	28 мин на автомобиле, 9.3 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом


Инфраструктура
В пешей доступности от домов работают магазины и продуктовые супермаркеты, медицинские учреждения, два детских сада и три школы, кафе и рестораны, аптеки, банки и развлекательные центры. В спортивном комплексе разместятся бассейны для взрослых и детей, хоккейное поле, залы для занятий сквошем, боксом, фехтованием, борьбой и настольным теннисом. Кроме того там будут тренажерные и фитнес-залы, раздевалки, кабинеты для тренеров и медицинского персонала, склады инвентаря. Вблизи от новостройки расположены Сад Будущего, река Яуза и Леоновская роща. В 18 минутах ходьбы Главный ботанический сад «РАН».

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан2026

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. Корпус 6: без отделки	49.3 м²	19 Этаж	Сдача: II кв. 2026	32 575 310 ₽
2-комн. Корпус 6: без отделки	74.5 м²	19 Этаж	Сдача: II кв. 2026	47 343 600 ₽
3-комн. Корпус 6: без отделки	77.8 м²	12 Этаж	Сдача: II кв. 2026	50 240 960 ₽
3-комн. Корпус 6: без отделки	105.1 м²	10 Этаж	Сдача: II кв. 2026	80 401 810 ₽
1-комн. Корпус 6: без отделки	49 м²	10 Этаж	Сдача: II кв. 2026	29 849 900 ₽
1-комн. Корпус 6: без отделки	44.7 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2026	30 828 440 ₽
3-комн. Корпус 6: без отделки	89.4 м²	10 Этаж	Сдача: II кв. 2026	65 873 240 ₽
3-комн. Корпус 6: без отделки	90 м²	19 Этаж	Сдача: II кв. 2026	70 634 000 ₽
2-комн. Корпус 6: без отделки	73.5 м²	17 Этаж	Сдача: II кв. 2026	50 356 400 ₽
3-комн. Корпус 6: без отделки	78.5 м²	18 Этаж	Сдача: II кв. 2026	53 650 650 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Союз

Ход строительства

Май 2026

Корпус 5

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Союз

ЖК «Союз» — новостройка от девелопера Группа «Родина», которая возводится в районе Ростокино города Москва, на ул. Сельскохозяйственная, дом 26.

По проекту запланирован жилой комплекс из 5 кирпично-монолитных корпусов высотой 21 этажей и круглосуточный спортивно-оздоровительный кластер на территории стадиона Искра. Квартиры класса «элит» передаются без отделки. В каждом корпусе будет лаунж-зона и оранжерея. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 510 автомобилей.

Инфраструктура

Из социальной инфраструктуры в пешей доступности от домов работают магазины и продуктовые супермаркеты, медицинские учреждения, два детских сада и три школы, кафе и рестораны, аптеки, банки и развлекательные центры.

В спортивном комплексе разместятся бассейны для взрослых и детей, хоккейное поле, залы для занятий сквошем, боксом, фехтованием, борьбой и настольным теннисом. Кроме того там будут тренажерные и фитнес-залы, раздевалки, кабинеты для тренеров и медицинского персонала, склады инвентаря.

Вблизи от новостройки расположены Сад Будущего, река Яуза и Леоновская роща. В 18 минутах ходьбы Главный ботанический сад «РАН».

Транспортная доступность

Выбор квартир

В Союзе предусмотрено строительство 956 квартир с 27 видами планировок. Есть варианты с мастер-спальнями, с террасами, пентхаусы. Представлены квартиры с французскими и угловыми балконами с прозрачным остеклением. Предусмотрены 1-комнатные квартиры от 41 кв. м, 2-комнатные от 60 кв. м, 3-комнатные от 87 кв. м, 4-комнатные от 128 кв. м. Высота потолков составляет 3 м, на 19-20 этажах — 3,52 м, в пентхаусах на 21 этаже — 4 м.

Стоимость квартир от 19 615 640 до 248 503 630 рублей.

Места поблизости

fsk.ru

ВДНХ

1 км

turisticum.ru

парк Останкино Пешком

2 км

moscowseasons.com

Главный ботанический сад РАН Пешком

3 км

tvtower.ru

Останкинская телебашня Пешком

3 км

moscovery.com

Сокольники Пешком

5 км

wikimedia.org

Лосиный остров Пешком

6 км

kudago.com

Тимирязевский парк Пешком

6 км

photosight.ru

Екатерининский парк Пешком

6 км

kudamoscow.ru

Аптекарский огород Пешком

7 км

vtb-arena.com

ВТБ Арена

7 км

Отзывы о ЖК Союз

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 6 отзывам

Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Интересный проект Приветствую читателей портала) Хочу рассказать вам о ЖК Союз, где мы планируем купить квартиру. О Союзе мы узнали от знакомых, они уже заключили договор с Родиной на двушку. Мы замахнулись на трешку больше 90 квадратов, с двумя санузлами, кухней-гостиной на 25 квадратов. Жилые комнаты все раздельные. Понравилось то, что коридор сделали маленьким, вся полезная площадь ушла на комнаты. Прихожая квадратная, думаю, что проблем с размещением шкафа не должно быть. По всем внешним стенам будут панорамные окна с застекленной лоджией) Помощь в ипотее и все такое, это стандартно что все застройщики предлагают.

Достоинства:

Планировка, панорамные окна, огромная лоджия

Недостатки:

Надо ждать сдачи больше года
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Наводку дали хорошие друзья, которые купили квартиру того же застройщика (Родина) только в Новой Москве. Они въехали в этом году и все довольны глаза закатывают от счастья. Нам завидно, но в НМ жить принципиально не собираемся, извините. Второй проект компании - ЖК СОЮЗ. Может даже получше первого, но еще не сдан, в процессе. Здесь еще большие инфры и пространства, полно зеленых зон вокруг, в ботсаду я была не раз, всегда нравилась эта локация. Так что я нацелена на покупку.

Достоинства:

Много пространства и парков. Авторские архитектурные проекты, дизайнерское лобби, панорамное остекление

Недостатки:

Ждать сдачи дома еще год…
Андрей Головин

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Для меня вопрос доступности ключевой, тут заверили, что так и будет.

Достоинства:

Подъезды широкие, пандусы есть, лифты удобные и не шумные. Пространства не перегружены, можно спокойно перемещаться, для меня важно как для человека на коляске.

Недостатки:

Пока не выявлено, нужно будет проехаться
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Сделка уже состоялась, первоначальный взнос внесен. Отступать некуда. Отвечу на вопрос, почему именно здесь и именно СОЮЗ. Устали жить в местах, где все плохо с инфраструктурой и окружает только застройка, где даже негде с детьми или собакой погулять.Плюс спортивные объекты и не просто залы для фитнеса, а полноценный стадион, хоккейные площадки, велотреки и теннисные корты. Сын планирует заниматься хоккеем или футболом, пока ему 5, желание меняются, вот и сможем определиться опытным путем)) Много парков - прогулки мы любим и без чего страдали в Котельниках.

Достоинства:

Крутая локация, интересная архитектура, много спорта на территории, много пространства для прогулок, рядом парковые зоны в избытке

Недостатки:

Дороговато
Камила Савельева

19.12.2022 15:49

Оценка: 5

Комментарий:

В ЖК Союз мы с мужем купили трехкомнатную квартиру на предпоследнем этаже. Я хотела последний, но, к сожалению, подходящей мне планировки уже не было. Все равно вид из окон будет лучший! Квартира, конечно, не из дешевых, но оно того стоит. Просторная гостиная, совмещенная с кухней и санузел, в которую можно из спальни зайти или прихожую. Там же есть гардеробная на 4 кв. Заодно не будет нагромождения со шкафами, не люблю много мебели, минимализм сейчас в моде. Уверена, застройщик все сделает по высшему разряду.
Элеонора Ф

21.04.2023 10:41

Оценка: 5

Комментарий:

Проект как раз для молодых семей и создан с таким количеством спортивной инфраструктуры, чтобы родители родители и дети смогли найти себе секцию по интересам и не тратить время на разъезды по разным районам Москвы. Сын увлекается баскетболом, а я всегда хотела заниматься плаванием, пусть и не профессионально, хотя бы для здоровья. Теперь все будет в одном месте и рядом с домом

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Союз?

Стоимость за квадратный метр составляет от 578 232 до 1 303 927, а минимальная цена квартиры - 19 615 640 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

ЖК Союз

О жилом комплексе Союз

Транспортная доступность

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Союз

Инфраструктура и генплан

Инфраструктура

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК Союз

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Союз

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК Союз

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки