Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
30–66 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2025
О застройщике: Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 35. Cдано 22, строится 11.
ФСК

Акции от застройщика

Семейная ипотека от ГК ФСК и ВТБ со ставкой 0,01% на первый год :

Срок кредитования от 1 до 30 лет.

Сумма кредита – до 12 млн руб. для Москвы и МО (до 6 млн руб. для регионов).

Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.

Купи сейчас, плати потом

Покупка недвижимости по договору долевого участия с отсрочкой второго платежа.

Первоначальный взнос составляет от 30%.

Берем проценты на себя.

 Льготный период кредитования  12 или 24 месяца, а по программе «Семейная ипотека» —  12, 24 или 36 месяцев.

Проценты за пользование ипотечным займом в льготный период ГК ФСК будет выплачивать за клиента.

По истечению этого времени ставка по господдержке будет на уровне 8%, по семейной ипотеке — 6%.

Максимальный срок кредитования — 30 лет

Первоначальный взнос может составлять от 20% 

Доп. скидка до 2% на приобретение 2-ой и последующей квартиры
Рассрочка на строящееся жилье

Рассрочка действует на строящееся жилье со сроком ввода 2 года или до срока ввода корпуса (что наступит ранее).

Ипотека траншами.

 Сумма ипотечного кредита делится на два транша – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию.

  • Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.
  • Сумма кредита по льготным программам – до 12 млн руб. для Москвы и МО, по стандартной, а также микс-программам - до 30 млн.
  • Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости для льготных программ кредитования.
Скидки до 20%
30–66 млн ₽
663–807 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 40,8–43,9
2-комн. 56,9–79,2
3-комн. 83,7–99,9
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025
Выдача ключей до 30 дек 2025
Застройщик: ФСК
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 3.17
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: предчистовая (white box), без отделки
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 19.04.2024
Всего квартир: 118

О застройщике

Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 35. Cдано 22, строится 11.

Расположение ЖК The Lake

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Свиблово
Улица: Снежная улица, вл. 22, к. 3
Метро:
До центра: 32 мин на автомобиле, 10.8 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК The Lake

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса The Lake

Клубный дом The Lake — новый проект бизнес-класса от застройщика ФСК возводится в у пруда по адресу Снежная ул. Вл.22, к. 3. Новостройка представляет собой 16-этажный монолитно-кирпичный корпус на 118 квартир с французскими балконами и террасами. Территория будет благоустроена и под круглосуточной охраной. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 63 машиноместа и открытый на 12.

Особенностью проекта является расположение у воды, которое открывает виды на заповедный парк. Жители могут попасть со двора сразу на набережную Капустинского пруда с беговыми дорожками, спортивными и детскими площадками, пляжем и зонами для отдыха.

Инфраструктура

Из социальной инфраструктуры все необходимое для жизни рядом:

  • детский сад №1565;
  • школа №1565, школа с дошкольным образованием Свиблово и частная школа;
  • кинотеатр «Сатурн»;
  • спортивные и оздоровительные комплексы;
  • кафе и рестораны;
  • магазины и супермаркеты «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Дикси»;
  • аптеки и городская поликлиника №107;
  • банки;
  • торговые центры — «Чукотка»,
  • салоны красоты и прочие сервисные службы.

Помимо парка с рудом рядом пешком за 10-15 минут можно до Свибловских прудов, парка «Сад будущего» и усадьбы Свиблово, в 5-7 минутах езды расположен ВДНХ Главный ботанический сад РАН.

Транспортная доступность

У дома высокая транспортная доступность. В 9-10 минутах пешком от корпуса находится станция метро «Свиблово», рядом несколько остановок общественного транспорта. Автомобилисты по Снежной улице могут за несколько минут доехать до СВХ. Дорога до Ярославского шоссе займет 6 минут езды на машине, до МКАД — 17 минут, до ТТК — 20 минут и 40-45 минут до центра столицы (без учета пробок).

Варианты квартир

К покупке представлены квартиры площадью от 43 до 123 кв. м и высотой потолков от 3,17 — 4,02 м.

Все квартиры передаются с отделкой White Box и без. В первом варианте будут проведены следующие работы:

  • возведены и выровнены стены;
  • устроены разводка канализации и ввод воды;
  • сделана разводка электричества;
  • установлены подрозетники;
  • есть подключение отопительных приборов и вывод под центральное кондиционирование.

Стоимость квартир от 30 204 240 до 66 238 695 рублей.

Места поблизости

fsk.ru
ВДНХ Пешком 3 км
moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 3 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 4 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 6 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 7 км
photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 8 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 8 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 8 км

Отзывы о ЖК The Lake

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 14.03.2023 12:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Дом интересный, всего 118 квартир. Сейчас в современных новостройках такое кол-во квартир – редкость. Обычно строят огромные муравейники в несколько очередей. Расположение тоже крутое. Есть парк и пруд которые в том году облагородили и привели в порядок. А со сдачей дома, думаю будет еще лучше. Кстати, жк близко расположен к воде, и большая часть квартир выходят на Капустинский пруд, т.е с хорошими видовыми характеристиками.
  • 27.03.2023 15:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень интересный маленький проект ФСК, бычно они любят большие строить! Был рядом, там правда до пруда просто 2 шага. Очень интересно
  • 03.04.2023 15:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Согласен с коллегами ниже -  у ФСК получился прям новый формат - не высотка, камерный, небольшой - то что надо)
  • 06.07.2023 10:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК выглядит премиально, хорошая задумка с расположением у пруда. Но меня больше зацепило само наполнение дома. Прочитала про усиление мобильного сигнала даже в лифте и паркинге, многим домам такого не хватает. Также понравилось лобби с автоматическими дверьми, пятиметровыми потолками и камином, а также коворкинга с вайфаем, премиум, какой он и должен быть.
    Достоинства:
    Расположение, усиление мобильного сигнала, коворкинг с вайфаем
    Недостатки:
    нет

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК The Lake?
Стоимость за квадратный метр составляет от 663 050 до 807 100, а минимальная цена квартиры - 30 204 240 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

СЗ Созвездие.
Токен 2SDnjeG171T
  • от 13,1 млн ₽
  • Скидка 9% до 30.04. Старт продаж нового корпуса.
  • Реклама. СЗ Созвездие.
ООО Зорге 9.
Токен 2SDnjdoVQPB
  • от 11,7 млн руб.
  • Скидки 45%.
  • Реклама. ООО Зорге 9.
ЖК AFI Tower (Афи Тауэр)
  • от 11,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
ЖК Кольская 8
  • от 9,3 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2025; некоторые корпуса сданы
ЖК Союз
  • от 15,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – I кв. 2026