Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
9–31 млн ₽
Срок сдачи: сдача в I кв. 2025; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 98, строится 79.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 6,8% на весь период до 20 декабря
  • Ставка 6,8% действует на срок до 20 лет при условиях:
  • первый взнос от 20,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма от 6 до 12 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4% годовых.
Ипотека 1% до 20 декабря
  • Ставка в первые 12 месяцев с даты заключения кредитного договора – 1% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20,1%.
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,4% до 8,6% годовых. 
  • По истечении 12 месяцев: ставка 8%. Срок 30 лет.
  • Сумма кредита от 6 до 12 млн руб.
Ипотека 4,8% для семей с детьми до 20 декабря
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,9% до 5,2% годовых.
  • Срок кредита до 20 лет.
  • Заемщики - граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01.01.18 по 31.12.23, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя детьми не старше 18 лет.
  • Сумма от 6 до 12 млн руб.
Выгодные цены до 20 декабря
9–31 млн ₽
317–479 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–25,4
1-комн. 32,1–34,3
2-комн. 32,2–65,5
3-комн. 49,2–92,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 31 май 2025
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ
Корпуса: Блок 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.4
Срок сдачи: I кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит, панельный
Отделка*: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Яуза, 1000 м
Всего квартир: 1120 (Блок 1)
Обновлено: 10.12.2023

Рядом с лесопарковой зоной и набережной р. Яузы . В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 98, строится 79.

Стадия продаж продано
Корпус: Блок 1
Застройщик: АО СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ
Срок сдачи: сдан (2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.68
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Яуза, 1000 м
Всего квартир: 1120
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 31 май 2025
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.4
Застройщик: АО СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 9 млн ₽
317–479 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25
1-комн. 32–34
2-комн. 32–66
3-комн. 49–92
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Яуза, 1000 м

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Бабушкинский район
Улица: Кольская улица, 8
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Проект находится в 8 минутах от станции метро «Свиблово». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Кольскую улицу. Дорога до Ярославского шоссе на машине займет 8 минут, до ТТК — 16.
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Кольская 8
Читать статью
moskvichmag.ru, tourister.ru

Ход строительства

Октябрь 2023
Корпус 2.4
Корпус 2.2
Корпус 2.1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Кольская 8 строится на северо-востоке Москвы. Новый проект реализуется совместными усилиями ПИК и Capital Group. Жилая недвижимость относится к классу «комфорт». Запланировано строительство девяти корпусов на 15–25 этажей по монолитной технологии. В трех блоках будет 1120 квартир площадью 20–84 кв. м. Застройщик берет на себя готовую отделку.

В районе планируется обеспечить собственную инфраструктуру. На нижних этажах домов откроются магазины, закусочные, аптеки, парикмахерские и другие коммерческие службы. В квартале появятся образовательные учреждения школа и детский сад. Во дворах оборудуются зеленые зоны отдыха, спортивные комплексы и игровые площадки. Для автомобилистов спроектированы парковки.

Расположение

Новостройка располагается в Северо-Восточном административном округе российской столицы. Под квартал Кольская 8 отведен участок в Бабушкинском районе. К западу начинается лесопарковый массив, прилегающий к набережной. Река Яуза протекает в километре от места строительства. С другой стороны квартала находятся старые жилые районы.

Транспортная доступность

В пешей доступности находятся дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиника и детская больница, торговые центры и супермаркеты. В восьми минутах ходьбы от новостройки располагается станция метро «Свиблово». На машине по Енисейской улице можно выехать на проспект Мира и МКАД. До Ярославского шоссе легко добраться за 8 мин., до ТТК — за 16 мин.

Выбор квартир в проекте Кольская 8

Проектирование новых районов осуществляется по современным стандартам. В жилом комплексе есть студии и классические квартиры с кухней и одной или несколькими комнатами и ванными. В проекте встречаются раздельные и совмещенные санузлы. Помещения комплектуются ваннами или душевыми кабинами. В жилом квартале имеется несколько типовых вариантов планировки:

  • студии площадью 20–25 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 32–45 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 51–68 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 59–84 кв. м.

Новые дома без балконов оборудуются широкими окнами. Фасады оформляются в разные цвета естественных оттенков. Застройщик выполняет электромонтаж и инженерное оборудование. В подъездах устанавливаются домофоны, системы противопожарной безопасности, пассажирские и грузовые лифты. В помещениях с высотой потолков 2,62 м выполняются отделочные работы.

Условия покупки квартиры

Продажа квартир в проекте Кольская 8 по ценам от застройщика организована с заключением договора эскроу. До сдачи нового квартала в эксплуатацию выплаченная часть стоимости остается на специальном банковском счете. Застройщик получает деньги лишь после выполнения обязательств. При нарушении условий договора сумма возвращается покупателю.

Недвижимость можно приобрести с рассрочкой платежей на полгода при первоначальном взносе от 40% стоимости. Еще один вариант покупки — обмен имеющегося жилья на новую квартиру по схеме trade-in. Популярным решением является и ипотека. Банки предлагают для приобретения жилой недвижимости детские, семейные, военные программы кредитования сроком до 30 лет.

Инфраструктура

  • Садик на 225 воспитанников и школа на 600 учащихся.
  • Подземный паркинг для автомобилей на 199 машиномест.
  • Открытая гостевая парковка для машин посетителей жилого квартала.
  • Свободные от транспорта дворы со спортивными и игровыми сооружениями.
  • Торговые и сервисные точки на первом уровне жилых корпусов.
  • Обслуживание подъездов консьержами.

Преимущества проекта

Возможность купить квартиру с ремонтом поможет сократить затраты средств и времени на переезд. Жилье с отделкой готово к заселению. Инфраструктура района обеспечит основные коммерческие и социальные потребности. Из нового квартала легко попасть в любую часть Москвы и выехать за город. Близость рекреационных зон улучшает экологическую ситуацию.

О застройщике и сроках сдачи

ПИК осуществляет руководство проектом, который инвестируется Capital Group. Застройщики работают на российском рынке более четверти века. Репутация девелопера ПИК и инвестора Capital Group исключает нарушение архитектурных норм и сроков сдачи объекта. Ввод нового комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2023 года, и продажи квартир уже идут.

Стоимость квартир от 8 965 069 до 30 917 176 рублей.

Места поблизости

fsk.ru
ВДНХ Пешком 3 км
moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 4 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 4 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 5 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 7 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 8 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 9 км
photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 9 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 9 км

Отзывы о Кольская 8

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 17.12.2021 16:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По цене мне однушка вышла за 9,6 млн с отделкой. Простенькая, но одному мне норм. Решил не тянуть, тк пока строится, выходит дешевле. Современный комплекс, будет подземный паркинг. Место для машины хочу потом купить, чтобы не париться, а то в районе как обычно с парковками беда может быть.

Похожие новостройки

ООО СЗ Активдевелопмент.
Токен 2SDnjc8xVAY
  • от 23,3 млн ₽
  • Готовый дом по цене строящегося.
  • Реклама. ООО СЗ Активдевелопмент.
ООО СЗ МАРТ.
Токен 2SDnjcYL8rc
  • от 10,1 млн ₽
  • Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Лефортово.
  • Реклама. ООО СЗ МАРТ.
Клубный дом The Lake (Лэйк)
  • от 20,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025
ЖК AFI Tower (Афи Тауэр)
  • от 11,1 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
ЖК Союз
  • от 15,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – I кв. 2026