ЖК Серебряный фонтан

в Алексеевском районе в Москве, квартиры от 8,3 млн руб.
Спецпредложение: Века сменяются. Характер остается. Выгода до 1,6 млн руб. Ипотека от 6%. Рассрочка до 2021 года. Подробнее
Застройщик:Группа Эталон
Корпуса:1 корпус, 2 корпус
Срок сдачи:I кв. 2020 – IV кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 8,3 млн руб.
191–325 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 39–53 8,3 млн руб.
2-комн. 42–82 10,3 млн руб.
3-комн. 80–182 16,9 млн руб.
4-комн.+ 106–182 23,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
Срок сдачи: I кв. 2020 – IV кв. 2021
  • от 8,6 млн руб.
Века сменяются. Характер остается.
Регион:Москва
Округ:Северо-Восточный
Район:Алексеевский район
Улица:Новоалексеевская улица
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На общественном транспорте: в пешей доступности станции метро «Алексеевская» и «ВДНХ», платформа Маленковская Ярославского направления. На автомобиле: выезд на проспект Мира (700 м) и ТТК (2,2 км).
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:5–19
Высота потолков, м:3.25
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (1 корпус, 2 корпус)
Видовые квартиры:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Всего квартир:386 (1 корпус)
Обновлено:19.09.2018

Архитектурные памятники XIX века на территории комплекса (здания Алексеевской водоподъемной станции, старинный фонтан), широкий ассортимент квартир. Архитектурное решение фасадов тесно взаимосвязано с историческим обликом района и его архитектурным наследием.

История цен

Корпус:1 корпус
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 10 млн руб.
209–325 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42–51 10 млн руб.
2-комн. 62–73 14,6 млн руб.
3-комн. 80–106 18,9 млн руб.
4-комн.+ 108–182 30,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
Срок сдачи: I кв. 2020 – IV кв. 2021
  • от 8,6 млн руб.
Века сменяются. Характер остается.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:5–19
Высота потолков, м:3.25
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки
Видовые квартиры:есть
Всего квартир:386
Корпус:2 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 9,3 млн руб.
191–296 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42–45 9,3 млн руб.
2-комн. 58–69 14,3 млн руб.
3-комн. 86–93 18,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
Срок сдачи: I кв. 2020 – IV кв. 2021
  • от 8,6 млн руб.
Века сменяются. Характер остается.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:12–19
Высота потолков, м:3.25
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки
Видовые квартиры:есть

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Банк Возрождение, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Серебряный фонтан

Описание 

ЖК «Серебряный фонтан» от «Группы Эталон» расположен в историческом районе — Алексеевском. Застройка осуществляется на месте бывшего литейно-механического завода «Водоприбор», на территории которого до революции здесь находилась водоподъемная станция, которая была спроектирована русским архитектором немецкого происхождения М. К. Геппенером. Здесь будут сохранены старинный фонтан и старинная липовая аллея.

Первую очередь застройки представляет собой жилой квартал из 3-х монолитных корпусов переменной этажности с подземным паркингом. Внешний вид спроектирован под стать окружающей краснокирпичной архитектурой в индустриальном стиле. Внешне дома облицованы кирпичом и фибробетонными плитами. Предусмотрено широкоформатное остекление.

Местоположение 

ЖК расположен в пешей доступности от двух метро метро Калужско-Рижской линии: «Алексеевская» и «ВДНХ». За 15 минут можно дойти до ж/д платформы Маленковская Ярославского направления. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на проспект Мира в 700 м.

Инфраструктура и окружение 

Собственная инфраструктура жилого комплекса будет дополнена: 

  • детскими горками и качелями;
  • уличными тренажерами и спортплощадками;
  • зонами отдыха.

В пешей доступности от комплекса функционируют детская и взрослая поликлиники, частный медицинский центр, 2 школы, 6 детских садов, МФЦ, отделение почты, а также Ярославский рынок, несколько продуктовых супермаркетов и кафе.

Квартирный фонд 

Покупатели могут выбрать 1-, 2-, 3- и 4-комнатные планировки квартир от 39 до 182 кв. м. Все квартиры реализуются без отделки со свободной планировкой, т. е. между комнатами будут отсутствовать стены — будет только проведена трассировка из бетонных плит высотой 25 см. Это будет плюсом для тех покупателей, кто планирует выполнить отделку по дизайн-проекту.

Стоимость квартир

Стоимость квадратного метра в проекте «Серебряный фонтан» составляет 191-223 тысячи рублей за квадратный метр. Цены на квартиры распределяются следующим образом:  

  • 1-комнатные площадью от 39 кв. м (8,3-12,4 млн рублей);
  • 2-комнатные площадью от 42 кв. м (10,3-19,2 млн рублей);
  • 3-комнатные площадью от 80 кв. м (16,9-50,9 млн рублей);
  • 4-комнатные площадью от 106 кв. м (23,6-51,5 млн рублей).

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами проекта «Серебряный фонтан» являются: 

  • его геолокация в престижном районе Москвы;
  • хорошая транспортная доступность;
  • оригинальная инфраструктура; 
  • свободная планировка квартир.

Из минусов можно выделить: 

  • завершение стройки только к 2022 году;
  • достаточно высокие цены для домов первой очереди — будут готовы только в конце 2019 года.

Резюме

В целом, ЖК «Серебряный фонтан» полностью соответствует заявленному бизнес-классу и подойдет для молодых людей и семейного покупателя. Он отличается интересной архитектурной задумкой и имеет так называемый «дух старой Москвы» из-за частичной реконструкции прилегающей территории.

Стоимость квартир от 8 334 900 до 51 493 180 рублей.

Отзывы о ЖК Серебряный фонтан

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 11.03.2017 18:37
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Ждем цены за квадратный метр. Если цена адекватная (160 000-180 000), то на все недостатки можно закрыть глаза.
    Достоинства:
    Близко к метро, парку Сокольники, центру
    Недостатки:
    Ж/д в 300 метрах, примыкает к промышленной зоне, старый жилой фонд
  • 30.11.2017 14:32
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Хочу рассказать о посещении жилого комплекса Серебряный фонтан. Данный жилой комплекс строится в Алексеевском районе Москвы поблизости от улиц 3-я Мытищинская и Новоалексеевская. Старый район, до метро – минут 12-15, очень недалеко Сокольники. Совсем рядом строятся еще 2 ЖК, и я даже немного запутался в новостройках, когда искал нужный мне офис продаж. Здесь еще и наиболее ранняя стадия – только котлован под корпусом первой очереди, кроме того, сам ЖК располагается на территории бывшего завода Водоприбор, что тоже не облегчает поиски. Въезд на территорию (а я даже не понял что это въезд именно туда и оставил машину снаружи и пошел пешком) – через саму проходную завода. Территория комплекса – около 3 Га – как раз будет совпадать с владениями бывшего завода, будет огороженной и охраняемой. Всего будет 4 очереди строительства, в данный момент открыты продажи 1-й очереди в 1-м корпусе. Это монолитные строения, удачным видом из квартир, на мой взгляд, будет вид на территорию парка Сокольники. Также можно выбрать вид на проспект мира и во внутренний двор. Сдача 4-й очереди запланирована на 2021 год. Офис продаж располагается в старом, но идеально отреставрированном кирпичном здании завода. Несколько прекрасных одноэтажных зданий также планируется сохранить и задействовать на территории жилого комплекса (это видно на фотографиях макета ЖК). Хорошая идея. Нужно отметить, что здесь будет располагаться не только жилой фонд, но и квартиры-апартаменты. Первый этаж оставляется под коммерческие помещения. Во дворе первого корпуса (да и в последующих тоже) реализована концепция двора без машин – мне очень нравится подобная тенденция при строительстве современной жилой недвижимости. Входные группы – на уровне земли, без различных пандусов, подъезды сквозные – вход возможен как из внутреннего двора, так и с наружной стороны здания. Под корпусами – двухуровневый подземный паркинг с доступом из лифтов. Данный жилой комплекс позиционируется как бизнес-класс: как по уровню цен, так и по заявленным застройщиком характеристикам. Я рассматривал цены на квартиры, которые уже в данный момент выставляются на продажу. Если говорить об однокомнатных, примерная площадь – 40-44 м2. Уровень цен сейчас – 10-11 млн руб, менеджер обещает новогодние скидки. Однокомнатные квартиры в первом корпусе – только до 9 этажа. Естественно, доступны варианты ипотеки, а также рассрочки. Стоимость одного машиноместа в паркинге – 1,7 млн руб. Планировки квартир в остальных очередях пока неизвестны, равно как и уровень цен. Кстати, довольно странно, на самой территории строящегося ЖК запрещают фотографировать. Не очень понятно, почему. Отвечают, что фотографии со строительства можно смотреть на сайте. В целом, впечатления от посещения остались сугубо приятные. Но на этапе котлована понять, так ли все будет на самом деле, пока сложновато.
    Достоинства:
    Планируется жилье высокого класса
    Недостатки:
    Пока только котлован. Не совсем рядом с метро

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Маломосковия.
Срок сдачи: III кв. 2019
ЖК «1147» — 10 мин от м. Алексеевская Старт продаж эксклюзивного
  • от 9 млн руб.
  • Алексеевская
Старт продаж эксклюзивного пула видовых квартир.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Ботанический сад.
Срок сдачи: IV кв. 2020
Апарт-отель YE’S Ботанический сад Апартаменты с мебелью и техникой
  • от 4,2 млн руб.
  • Ботанический сад
Апартаменты с мебелью и техникой от 4,2 млн рублей.
ЖК Лайм
м. Алексеевская 10 мин пешком
от 9,2 млн руб.
Апарт-комплекс Nova Алексеевская
м. Алексеевская 6 мин пешком
от 4,5 млн руб.
Апарт-комплекс Hill 8 (Хилл 8)
м. Алексеевская 4 мин пешком
от 7,6 млн руб.