Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
16,9–45 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2024
О застройщике: Застройщик MR Group , год основания 2003. Всего объектов: 31. Cдано 19, строится 11.
MR Group
QR-код

Акции от застройщика

Рассрочка 0%
Семейная ипотека от 0,01%
16,9–45 млн ₽
329–636 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 16,9 млн ₽ 40–44
2-комн. 22 млн ₽ 63–83
3-комн. 28 млн ₽ 83–109
4+-комн. 42 млн ₽ 112
Застройщик: MR Group
Корпуса: Mod. D (Драйзер), Mod. M (Манн), Mod. K (Камю), Mod. R (Рэнд), Mod. S (Стайн)
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 9–55
Высота потолков: 3–4.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (white box) (Mod. D (Драйзер), Mod. M (Манн), Mod. K (Камю), Mod. R (Рэнд), Mod. S (Стайн)), чистовая (Mod. D (Драйзер), Mod. M (Манн), Mod. K (Камю), Mod. R (Рэнд), Mod. S (Стайн))
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 2104 (Mod. M (Манн))
Обновлено: 15.08.2022

Архитектура в стиле функционального модернизма, небоскребы и клубные дома. Городская площадь с фонтанами, фитнес-клуб и spa-центр, квартиры с видами на исторический центр, ВДНХ, Останкинскую башню, сталинские высотки и ДЦ «Москва-Сити».

О застройщике

Застройщик MR Group , год основания 2003. Всего объектов: 31. Cдано 19, строится 11.

Расположение ЖК Mod

Регион: Москва и Московская область
Округ: Северо-Восточный
Район: Марьина Роща
Улица: 4-я улица Марьиной Рощи, 12
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Марьина Роща» находится в 5 минутах пешком. Для автомобилистов в 600 метрах расположен удобный выезд на ТТК.

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Алеся Куйсунова, ведущий брокер

В этом проекте я продавала сразу несколько квартир с разными клиентами. В первую очередь мои клиенты выбирали объект наиболее инвестиционно привлекательный, для дальнейшей перепродажи или аренды. После мониторинга рынка я остановила свой выбор именно на ЖК Mod по нескольким причинам: 1) компания MR Group — один из крупнейших застройщиков объектов бизнес- и элит-класса; 2) удачная локация (всего 4 мин. от метро «Марьина роща») и точечная застройка объекта, что позволяет предполагать высокий рост доходности. 3) нам удалось купить квартиры на стадии закрытого бронирования по минимальным ценам; 4) в этом районе в ближайшее время будет строиться огромный бизнес кластер «РЖД-Сити», что увеличит спрос на покупку и аренду квартир в данном комплексе.

Также я учитывала тот факт, что в данном районе нет больше новостроек такого сегмента, и поэтому этот комплекс точно будет пользоваться спросом, что и подтвердилось в дальнейшем. За 6 месяцев после покупки квартиры ее стоимость уже поднялась на 30%.

Цены на квартиры, апартаменты

Планировки ЖК Mod

Обзор тайного покупателя:
ЖК Mod
Читать статью
mr-group.ru

Ход строительства

Июль 2022
Mod. M (Манн)
Mod. D (Драйзер)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Mod

Новый ЖК Mod («Мод») расположен в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Застройщик MR Group планирует реализовать масштабный проект, состоящий из пяти разновысотных корпусов от 9 до 55 этажей. В состав новостройки войдут три небоскреба и два клубных дома класса «бизнес», дополненных подземными паркингами и европейской концепцией благоустройства. В домах предусмотрена собственная инфраструктура.

Расположение

Участок застройки располагается на 4-й улице Марьиной Рощи. Дорога в центр Москвы проходит по Олимпийскому проспекту. Ближе всего к жилому комплексу Mod находится станция метро «Марьина Роща», до которой можно дойти пешком за 5 минут.

Инфраструктура и окружение

Новостройка расположена в развитом столичном районе. В пешей досягаемости от комплекса уже функционируют:

  • школа им. Орлова;
  • кинотеатр «Синема Стар»;
  • концертный зал «Планета КВН»;
  • спорткомплекс «Академия льда»;
  • гипермаркет «Ашан»;
  • ТРЦ «Райкин Плаза»;
  • супермаркеты «Пятерочка», «Дикси».

Поблизости находятся парки Екатерининский и Фестивальный. В 20 минутах ходьбы расположен большой природно-исторический парк «Сокольники».

В собственную инфраструктуру ЖК Mod входят детский образовательный центр, фитнес и spa-центр, магазины, салоны красоты, парикмахерские и службы быта.

Архитектура и благоустройство

Небоскребы ЖК Mod выполняются в единой модульной сетке, но отличаются разной пропорцией модулей. Корпуса строятся по замыслу архитекторского бюро Kleinewelt Architekten в стиле функционального модернизма, сочетающий простоту линий и сплошное панорамное остекление. Фасады домов дополнены натуральным камнем. 

При входе на закрытую придомовую территорию жители будут попадать на главную площадь, к которой примыкает приватный внутренний двор. Здесь обустраиваются игровые городки, спортивные зоны, пешеходные аллеи. Кровля стилобата между домами будет отдана под общественную террасу. На ней разместятся места для прогулок, отдыха, а также клубные активности для резидентов.

Выбор квартир в ЖК Mod

В жилом комплексе Mod представлены квартиры и апартаменты. Планировки — евроформата и классические. В новостройке можно купить одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты с кухнями-столовыми и индивидуальными кладовыми. На продажу также выставлены редкие форматы недвижимости: пентхаусы и двухуровневые апартаменты с потолками высотой до 4,8 м.

Предчистовая отделка MR Base уже входит в стоимость жилья. Застройщик прокладывает коммуникации, устанавливает выключатели, выполняет стяжку полов. Покупателям квартир останется только подобрать финишные покрытия, установить сантехнику и мебель.

Стоимость квартир, апартаментов от 16 887 090 до 44 773 780 рублей.

Места поблизости

photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 2 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 2 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 3 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 3 км
of.ru
Белая площадь Пешком 3 км
fotoload.ru
Триумфальная площадь Пешком 3 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 4 км
dni.ru
Мясницкая улица Пешком 4 км
fsk.ru
ВДНХ Пешком 4 км
rg.ru
Большой театр Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Mod

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 16 отзывам
  • 15.07.2021 09:56
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Закрытая территория – очень здорово, сразу как-то безопасно себя чувствуешь. Никаких тебе машин во дворе, басов посреди ночи и драк за парковку, нормальный цивилизованный подход. Мне еще понравилось, что будет сухой фонтан и 3 искусственных водоема, я вообще люблю воду. Вроде и участок под строительство не такой уж большой, но по благоустройству столько всего запроектировать умудрились, как все это поместится, интересно…
  • 03.08.2021 13:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мое мнение, что все новостройки в Москве должны выглядеть, как Мод. Ну, правда, Москва – столица, красивый, современный, динамичный город и дома должны здесь быть под стать ему. В Марьиной роще Мод будет выглядеть как царь района в золотой короне, на ум именно такая ассоциация пришла. Лобби из натурального камня, люстры с эксклюзивным дизайном, высота потолков более 6 метров и разнообразные планировки квартир – вот это я называю премиум. Цена таких комплексов, конечно, может отпугнуть, зато Москва перестала бы быть «резиновой» и поднялся бы социальный уровень.
  • 24.08.2021 12:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Давно подыскиваем себе квартиру с женой, приглядели ЖК Mod, выглядит он интересно. Месяц назад приезжали поглядеть на район, выглядит зеленым, все цветет, приятно было погулять. Опять же метро Марьина роща в 5 минутах. Кинотеатр, кафе, магазины, ТЦ - все под боком)
  • 01.09.2021 16:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас квартира в этом районе, сдаём её. Увидев проект МОД, жена предложила продать ее и вложиться на старте продаж, пусть даже и с небольшой ипотекой. Так и сделали, наши же квартиросъёмщики и купили-повезло, не ожидали. Взяли однушку 43,4 кв.м. на 9 этаже, хорошо с отделкой сразу будет. Жить там не планируем, взяли для дальнейшей сдачи, нам и в доме за городом хорошо живётся.)
  • 08.09.2021 14:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень интересная территория! Понравилась идея с напольными шахматами на центральной площади. Считаю, это не просто красиво и необычно, но еще и элемент развития. Мне будет интересно поиграть со своими детьми или соседями. Отчасти эта идея мне напомнила шахматы из первого фильма про Гарри Поттера) Главное, чтобы жильцы комплекса и гости бережно относились к этому, тогда вообще все будет замечательно
  • 20.09.2021 11:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс достойный с интересной и красивой архитектурой. Все аспекты для комфортной жизни продуманы, начиная от планировок, заканчивая придомовой территорией. Ценник конечно немаленький, но с другой стороны понимаешь за что платишь. Качественные материалы, стильные лобби, современные инженерные решения, система безопасность и тд, все это затратно и в создании, и в содержании.
  • 07.10.2021 12:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для нас женой, как для многодетных родителей, важна безопасность комплекса. В жк Mod будет закрытая территория двора. На ней не будет ни посторонних, ни машин, можно спокойно отпускать детей гулять. Так же, в сам комплекс ни один посторонний не зайдет, т.к. будет консьерж 24/7, вход по отпечатку пальца или звонку, ну и конечно видеонаблюдение. Я считаю, что так должен быть оснащен каждый жк, МP в этом деле не подкачал)
  • 10.11.2021 10:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень необычный и классный проект этот Мод. Само собой, комплекс премиум-класса и расположен будет в не замкадье. Марьина Роща, 10 минут до Цветного, супер! Но цена не просто высокая. А космос. Посмотрела и однушки, и двушки, получается что-то в районе 230-250 тыс.рублей за кв.м.
    Достоинства:
    архитектура, расположение, транспортная ситуация
    Недостатки:
    для меня все же недостаточно собственной инфраструктуры
  • 15.11.2021 13:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Понравилась двухкомнатная на 65 метров, на 43 этаже. С такой высоты вид из окон, будет захватывающий на Марьину рощу. Самое время купить, пока цены за 400к не взлетели. Нравится район - тихий, зеленый, Сокольники рядом. Территория маловата, но распланирована грамотно. Привлекает качество сервиса и комфорт внутри комплекса, на улице сидеть на лавочке вряд ли буду, а поужинать в ресторане, или спуститься на лифте в спортзал вполне по мне.
    Достоинства:
    Внешний вид и благоустройство территории, транспортная доступность.
    Недостатки:
    Дорого, но премиум дешевым не бывает.
  • 19.11.2021 12:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Думаю, после праздников подам документы на ипотеку. Во-первых, это удачная локация. Во-вторых, за качество дома я не переживаю, застройщику доверяю. Были в гостях у друзей, они живут в ЖК Царская площадь, тоже МР групп строил, расположен он в Хорошевском районе. Понравилась планировка квартиры, ухоженная придомовая территория и внешне дом красив. По описанию в Mod все будет еще лучше.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Новко.
  • от 36,8 млн ₽
  • Квартиры бизнес-класса для больших семей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Интеко.
  • от 37 млн руб.
  • Квартиры премиум-класса от 37 млн ₽ в ЦАО.
ЖК iLove (АйЛав)
  • от 14,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – IV кв. 2024; некоторые корпуса сданы
ЖК Sole Hills (Сол Хиллс)
  • от 21,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023
ЖК Сенатор
  • от 19,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023