Бусиновский парк

5,9–19,7 млн ₽

Бусиновский парк

Москва, САО, Западное Дегунино

Ховрино МЦД-3 (открытие в 2023 г.) 24 мин
Ховрино 29 мин
Селигерская 13 мин
Алтуфьево 14 мин

Видео-обзор

5,9–19,7 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – II кв. 2024

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 167. Cдано 97, строится 74.

Ипотека

от 33 151 ₽/месяц

Акции от застройщика

Ипотека 6,5% на весь период

Ипотека 4,5% для семей с детьми

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–27,5	от 272 тыс.	от 5,9–7,9 млн ₽	80 предложений
1-комн.	32,5–43,9	от 248 тыс.	от 8,7–11,1 млн ₽	116 предложений
2-комн.	46,3–66,3	от 228 тыс.	от 11,7–15,4 млн ₽	54 предложения
3-комн.	73,8–86,8	от 220 тыс.	от 16,5–19,7 млн ₽	17 предложений
все квартиры

Стадия продаж

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Передача ключей

до 30 мар 2024, 31 июл 2024, 30 мар 2023

Девелопер:

ПИК

Застройщик:

АО СЗ Ижорская

Корпуса:

К 1.2, К 21.1, К 21.2, К 21.3, К 21.4, К 1.1, К 2.1, К 2.2

Срок сдачи:

сдан (2022); есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – II кв. 2024

Форма продажи:

договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

17–33

Высота потолков:

2.62

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая (К 1.2, К 21.1, К 21.2, К 21.3, К 21.4, К 1.1, К 2.1, К 2.2)

Кладовые помещения:

есть

IT-ипотека:

4,5%

Машиноместа:

надземный многоуровневый паркинг, автостоянка

Субсидии:

есть

Военная ипотека:

есть

Всего квартир:

384 (К 1.2), 192 (К 21.1), 209 (К 21.2), 192 (К 21.3), 192 (К 21.4), 160 (К 1.1), 480 (К 2.1), 192 (К 2.2)

Обновлено:

30.05.2023

Особенности

Пешая доступность до Химкинского леса, парков «Ангарские пруды» и «Вагоноремонт», а также Грачевского парка. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 167. Cдано 97, строится 74.

Стадия продаж	продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Передача ключей	до 30 мар 2023
Корпуса:	К 1.1, К 1.2, К 2.1, К 2.2
Застройщик:	АО СЗ Ижорская
Срок сдачи:	сдан (2022)
Форма продажи:	договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства:	строительство завершено


Класс жилья:	комфорт-класс
Этажей:	17–33
Высота потолков:	2.62
Тип здания:	монолит
Отделка:	чистовая (К 1.1, К 1.2, К 2.1, К 2.2)
Кладовые помещения:	есть
IT-ипотека:	4,5%
Субсидии:	есть
Всего квартир:	160 (К 1.1), 384 (К 1.2), 480 (К 2.1), 192 (К 2.2)

Стадия продаж

идут продажи от застройщика

Передача ключей

до 30 мар 2024

Корпуса:

К 21.1, К 21.2

Застройщик:

АО СЗ Ижорская

Срок сдачи:

I кв. 2024

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–26	от 282 тыс.	от 6,1–7,4 млн ₽	40 предложений
1-комн.	33–43	от 253 тыс.	от 8,8–11,1 млн ₽	53 предложения
2-комн.	46–66	от 231 тыс.	от 12,5–15,4 млн ₽	17 предложений
3-комн.	79–87	от 221 тыс.	от 17,7–19,7 млн ₽	10 предложений
все квартиры

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

20–33

Высота потолков:

2.62

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая (К 21.1, К 21.2)

Кладовые помещения:

есть

IT-ипотека:

4,5%

Субсидии:

есть

Всего квартир:

192 (К 21.1), 209 (К 21.2)

Стадия продаж

идут продажи от застройщика

Передача ключей

до 31 июл 2024

Корпуса:

К 21.4, К 21.3

Застройщик:

АО СЗ Ижорская

Срок сдачи:

II кв. 2024

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–28	от 272 тыс.	от 5,9–7,9 млн ₽	40 предложений
1-комн.	32–44	от 248 тыс.	от 8,7–10,9 млн ₽	63 предложения
2-комн.	46–65	от 228 тыс.	от 11,7–15,3 млн ₽	37 предложений
3-комн.	74–79	от 220 тыс.	от 16,5–17,3 млн ₽	7 предложений
все квартиры

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

20–33

Высота потолков:

2.62

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая (К 21.4, К 21.3)

Кладовые помещения:

есть

IT-ипотека:

4,5%

Субсидии:

есть

Всего квартир:

192 (К 21.4), 192 (К 21.3)

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Корпус

Срок сдачи

сдан2024

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
студия	23.8 м²	32 из 33 Этаж	Сдача: I кв. 2024	6 808 275 ₽
1-комн.	36.4 м²	17 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2024	9 656 410 ₽
студия	20.1 м²	19 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2024	6 133 957 ₽
1-комн.	36.4 м²	19 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2024	9 677 813 ₽
3-комн.	86.8 м²	17 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2024	19 700 822 ₽
1-комн.	34.6 м²	21 из 33 Этаж	Сдача: I кв. 2024	9 168 723 ₽
2-комн.	49 м²	33 из 33 Этаж	Сдача: I кв. 2024	12 734 904 ₽
1-комн.	36.5 м²	30 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2024	9 293 046 ₽
1-комн.	36.5 м²	14 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2024	9 461 165 ₽
студия	20.1 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2024	6 110 319 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Бусиновский парк
Читать статью

liapark.ru, fabrika-magino.ru, 2do2go.ru

Ход строительства

Апрель 2023

К 21.1

К 21.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Бусиновский парк — проект от Группы ПИК в районе Западное Дегунино. Всего здесь построят 19 корпусов, наземные паркинги, несколько детских садов и школу. Первые этажи займут коммерческие помещения. Дворы будут благоустроены детскими игровыми и спортивными площадками. В продаже квартиры от 20 до 89 кв. м.

В пешей доступности работают две школы, несколько детских садов, детская поликлиника, продуктовые супермаркеты и кафе. Поблизости находится ФОК «Бусиново» и конно-спортивная база ЦСКА.

До ближайшей станции метро «Ховрино» 20 минут ходьбы. В 2023 г. планируется открытие ст. метро «Яхромская». До Ленинградского шоссе — 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут.

Стоимость квартир от 5 885 762 до 19 700 822 рублей.

Места поблизости

discoverydom.ru

Химкинский лесопарк Пешком

2 км

cdn.ru

Левобережный парк Пешком

3 км

cdn.ru

парк Дружбы Пешком

4 км

Северный речной вокзал Пешком

4 км

pikabu.ru

Головинские пруды Пешком

4 км

Химкинское водохранилище Пешком

5 км

kudago.com

парк Покровское-Стрешнево Пешком

7 км

kudago.com

Памятник природы Сходненский ковш Пешком

7 км

moscowseasons.com

Главный ботанический сад РАН Пешком

8 км

kudago.com

Тимирязевский парк Пешком

8 км

Отзывы о Бусиновский парк

Общая оценка: 4.4

Оставить отзыв

Оценка по 13 отзывам

читать все отзывы

Гость

30.09.2020 17:36

Оценка: 5

Комментарий:

От наших домов можно до станции “Ховрино” дойти пешком минут за двадцать. При этом спокойный район, не шумно, идеальный для семей с детьми как по мне. У меня двое, пока правда маленькие. Ну пока мы понятно еще не переезжаем, хотя даже когда заселимся, они еще будут в начальной школе. Тут рядом парк, уже представляю как будем гулять!)
Гость

05.10.2020 15:57

Оценка: 1

Достоинства:

Пока плюсов нет, возможно транспортная доступность

Недостатки:

Главный недостаток экология - рядом ТЭЦ, менее 300 м. В радиусе 1 км находится рыбный комбинат (запах соответствующий бывает), а также асфальтовый завод. К тому же вокруг везде пром. зоны.
Гость

26.10.2020 18:02

Оценка: 1

Комментарий:

Как житель соседнего Бусиново могу смело сказать - бегите отсюда. Рядом рыбокомбинат Меридиан с неисправными очистными сооружениями. Когда ветер дует в нашу сторону, окна дома сразу закрываем, воняет тухлой рыбой страшно. А новые дома будут вообще напротив этого завода. Рядышком расположились еще 2 хладокомбината - ИКМА и БМПК, у каждого по несколько десятков тонн хладагента. На БМПК лет 10 назад уже была авария в связи с его утечкой - перекрывали ул. Бусиновская горка. Ну и вишенка на торте - ТЭЦ. Еще из неудобств - не очень удобное транспортное расположение, на троечку. До м. Ховрино пешком уже не дойдете, что бы ни писал на своем сайте застройщик. Парков в пешей доступности тоже рядом нет. Пара пустырей с кусками арматуры и бутылками совсем не в счет.

Недостатки:

Экология, транспорт
Гость

24.11.2020 16:35

Оценка: 5

Комментарий:

короче, для меня плюсы все же перевесили.

Достоинства:

для себя лично из достоинств выделил цену, сейчас она более чем доступная, на перспективу так же – станцию метро, которую обещают открыть в 2022 году неподалеку от комплекса, сейчас с транспортом не очень удобно, все таки 20-30 минут ходьбы до Ховрино, но и сдача будет только вначале 2023, так что сейчас оно мне и не нужно. Еще район уже обжит, ну и планировки разные, есть из чего повыбирать.

Недостатки:

немного отпугивает наличие заводов, которые сейчас недалеко от комплекса, но мне не привыкать, да как и всем жителям крупных городов, если уж так хочется на свежего воздуха, можно сходить в парк, ну или на природу куда-нибудь выбраться.
Гость

28.01.2021 14:12

Оценка: 5

Комментарий:

Стильный небольшой жк. Мы купили в том корпусе, что пониже. Очень понравился выбор планировок. Мы их смотрели через сайт и мобильное приложение ПИК. До этого от друзей уже знали, что у этого застройщика много вариантов тех же однокомнатных с разной площадью, расположением комнат и тд. Квартиры в корпусе с отделкой. Не будем запариваться по поводу чистового ремонта. А то в бетон заезжать это не очень

Достоинства:

выбор планировок, отделка, внешний вид домов

Недостатки:

пока не обнаружила
Наталья Арыскалиева

16.07.2021 17:49

Оценка: 5

Комментарий:

Мы взяли 2 комнатную в 63 кв м. Смотрели бюджетный вариант, но чтобы и локация неплохая была. Район уже давно развит, все в пешей доступности есть. В Химкинском лесопарке вечером прогуляться можно. До школ №1125 и №2098 5 мин пешком, выберем в какую лучше дочку отдать. До ТЦ Метрополис и Речной мин 10 ехать, но тк в жк первые этажи под коммерцию пойдут, проблем не будет с магазинами, аптеками, кафехами. Сейчас пока остается следить за строительством на сайте их, обновляют постоянно, продвигается стройка))
Гость

27.08.2021 14:28

Оценка: 5

Комментарий:

Получается будет отдельный микрорайон прям, когда всё достроят. На территории обещают свои детский сад и школу, не париться куда детей нам в будущем водить. Плюс мне кажется ни один пиковский проект, сколько не смотрела, не обходится без благоустроенных внутренних дворов с современными детскими и спорт площадками, здесь еще хотят сделать футболную и баскетбольную площадки, будет где время проводить.

Достоинства:

Инфраструктура
Гость

28.09.2021 17:40

Оценка: 5

Комментарий:

Взяли однушку, понравилось расположение. Поблизости Химкинский лесопарк и небольшие парки. ТЦ Метрополис, Водный и Речной.
Лидия Сазанова

15.12.2021 14:05

Оценка: 5

Комментарий:

Здесь большой выбор планировок, есть квартиры с 1 или 2санузлом, рядом они или в разных частях квартиры, кухня большая или поменьше, разная цена в зависимости от кв.м. По мне, оч удобно, все лучше, чем в других новостройках смотришь- 2 варианта и на этом все. Для себя подобрала идеальный вариант и по планировки, и по цене.
Гость

17.12.2021 10:16

Оценка: 5

Комментарий:

Проект понравился расположением, СВХ и МКАД в 5-10 минутах от комплекса, с этим тут без проблем, пробки -само собой, но спасает количество выездов

читать все отзывы

Регион:	Москва
Округ:	Северный
Район:	Западное Дегунино
Улица:	Ижорская улица, вл. 6/6
Метро:	Ховрино МЦД-3 (открытие в 2023 г.) 24 мин пешком, 2 км Ховрино 29 мин пешком, 2.4 км Селигерская 13 мин на автомобиле, 5 км Алтуфьево 14 мин на автомобиле, 10.9 км
Ж/д станция:	Ховрино
Как добраться:	До ближайшей станции метро «Ховрино» 20 минут ходьбы. В 2022 г. планируется открытие ст. метро «Яхромская». До Ленинградского шоссе — 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут.
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом
Интерактивная модель ЖК

Бусиновский парк

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Бусиновский парк

Похожие новостройки