ЖК Фестиваль парк-2

12,7–53 млн ₽

ЖК Фестиваль парк-2

Москва, САО, Левобережный район

Речной вокзал 8 мин
Беломорская 13 мин

Видео-обзор

12,7–53 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025 – IV кв. 2026

О застройщике: Застройщик Центр-Инвест, год основания 1998. Всего объектов: 12. Cдано 11, строится 1.

Ипотека

от 118 048 ₽/месяц

Акции от застройщика

Гибкая отсрочка

Выбор первоначального взноса от 20% до 50% от стоимости приобретаемой квартиры

Срок отсрочки составит от 3 месяцев.

Комфортная рассрочка на первый год

20% от стоимости квартиры – первый взнос при заключении ДКП
1% от стоимости квартиры – платежи со 2 по 11 месяц
Итоговый платеж в 70% от стоимости квартиры – за счет собственных средств или ипотечного кредита

Семейная ипотека от 6%

Первоначальный взнос от 20%.
Срок кредитования 30 лет.
Максимальная сумма кредита до 30 млн.

О жилом комплексе Фестиваль парк-2

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	23–26,5	от 545 тыс.	от 12,7–15,3 млн ₽	7 предложений
2-комн.	39,7–48,4	от 395 тыс.	от 17,3–24 млн ₽	29 предложений
3-комн.	57,5–83,5	от 352 тыс.	от 25–36 млн ₽	26 предложений
4+-комн.	86,8–130,3	от 330 тыс.	от 32–53 млн ₽	45 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Срок сдачи сдан (2023); есть корпуса со сдачей в I кв. 2025 – IV кв. 2026

Выдача ключей до 31 дек 2025 (Корпус 24.2, Корпус 24.1), 31 дек 2024 (Корпус 24.3, Корпус 25, Корпус 27 (2 очередь), Корпус 26), 30 сен 2027 (Корпус 23)

Застройщик: Центр-Инвест

Корпуса: Корпус 23, Корпус 24.1, Корпус 24.2, Корпус 24.3, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 27 (2 очередь)

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 8–35

Высота потолков: 3.1

Тип здания: монолит

Отделка*: без отделки (Корпус 25)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Рассрочка: есть

Ближайший водоем: канал им. Москвы, 700 м

Всего квартир: 330 (Корпус 24.2), 330 (Корпус 24.3), 513 (Корпус 25), 330 (Корпус 27 (2 очередь)), 397 (Корпус 23), 326 (Корпус 24.1), 10 (Корпус 26)

Обновлено: 19.04.2024

О застройщике

Застройщик Центр-Инвест, год основания 1998. Всего объектов: 12. Cдано 11, строится 1.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Срок сдачи сдан (2023)

Выдача ключей до 31 дек 2024 (Корпус 25, Корпус 27 (2 очередь), Корпус 24.3, Корпус 26)

Корпуса: Корпус 24.3, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 27 (2 очередь)

Срок сдачи: сдан (2023)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	26	от 556 тыс.	от 14,7–15,3 млн ₽	2 предложения
2-комн.	40–48	от 460 тыс.	от 20–24 млн ₽	11 предложений
3-комн.	58–84	от 398 тыс.	от 25–36 млн ₽	14 предложений
4+-комн.	87–124	от 330 тыс.	от 33–53 млн ₽	20 предложений
все квартиры

До центра: 43 мин на автомобиле, 14.4 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 8–35

Высота потолков: 3.1

Тип здания: монолит

Отделка*: без отделки (Корпус 25)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Ближайший водоем: канал им. Москвы, 700 м

Всего квартир: 513 (Корпус 25), 330 (Корпус 27 (2 очередь)), 330 (Корпус 24.3), 10 (Корпус 26)

Стадия продаж скоро в продаже; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2025

Выдача ключей до 31 дек 2025 (Корпус 24.1, Корпус 24.2)

Корпуса: Корпус 24.1, Корпус 24.2

Срок сдачи: I кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	23–24	от 545 тыс.	от 12,7–13,6 млн ₽	5 предложений
2-комн.	42–47	от 395 тыс.	от 17,3–21 млн ₽	18 предложений
3-комн.	68–80	от 352 тыс.	от 27–30 млн ₽	12 предложений
4+-комн.	92–130	от 344 тыс.	от 32–50 млн ₽	25 предложений
все квартиры

До центра: 43 мин на автомобиле, 14.4 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 35

Высота потолков: 3.1

Отделка*: чистовая (Корпус 24.1)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Ближайший водоем: канал им. Москвы, 700 м

Всего квартир: 326 (Корпус 24.1), 330 (Корпус 24.2)

Стадия продаж	скоро в продаже
Срок сдачи	IV кв. 2026
Выдача ключей	до 30 сен 2027
Корпус:	Корпус 23
Срок сдачи:	IV кв. 2026
Форма продажи:	ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства:	идет строительство


До центра:	43 мин на автомобиле, 14.4 км
Класс жилья:	бизнес-класс
Этажей:	35
Высота потолков:	3.1
Отделка*:	чистовая
Видовые квартиры:	есть
Панорамное остекление:	есть
Двор без машин:	есть
Субсидии:	есть
Трейд-ин:	есть
Ближайший водоем:	канал им. Москвы, 700 м
Всего квартир:	397

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова
Эксперт по новостройкам и вторичному рынку

О жилом комплексе известно немного – это будет новостройка класса «бизнес», ее возведением занимается опытная компания. Одним из главных преимуществ проекта является расположение у водохранилища на границе парка «Березовая роща». Еще комплекс привлекает удобным метро и выездом на Ленинградское шоссе.

студия 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20252026

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
3-комн.	69.9 м²	35 Этаж	Сдача: I кв. 2025	26 626 845 ₽
4-комн.	93.3 м²	32 Этаж	Сдача: I кв. 2025	34 117 206 ₽
студия	23 м²	18 Этаж	Сдача: I кв. 2025	12 731 271 ₽
студия	23 м²	16 Этаж	Сдача: I кв. 2025	12 873 537 ₽
студия	24 м²	17 Этаж	Сдача: I кв. 2025	13 435 464 ₽
студия	24 м²	21 Этаж	Сдача: I кв. 2025	13 569 816 ₽
студия Корпус 25: без отделки	26.4 м²	8 Этаж	Сдача: сдан	14 685 641 ₽
студия Корпус 25: без отделки	26.5 м²	12 Этаж	Сдача: сдан	15 294 963 ₽
3-комн.	80 м²	12 Этаж	Сдача: I кв. 2025	28 122 421 ₽
4-комн.	105.1 м²	30 Этаж	Сдача: I кв. 2025	36 401 157 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Фестиваль парк-2

Обзор тайного покупателя:
ЖК Фестиваль парк-2
Читать статью

moskvichmag.ru, podmoscowe.ru

Ход строительства

Март 2024

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Фестиваль парк-2

ЖК «Фестиваль парк-2» — новостройка от компании «Центр-Инвест» в Левобережном районе Москвы. Строительство будет вестись в четыре этапа. Всего запланировано возведение 8 разновысотных корпусов до 35 этажей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

В пешей доступности работают несколько школ и детских садов, языковой центр, спортивный клуб, МФЦ, торговые центры «Речной» и «У Речного». За 8 минут можно дойти до парка Дружба и Фестивальных прудов.

До станции метро «Речной вокзал» — 3-5 минут пешком. До выезда на Ленинградское шоссе в сторону центра — 650 м.

Стоимость квартир от 12 731 271 до 53 097 133 рублей.

Места поблизости

cdn.ru

парк Дружбы Пешком

0.8 км

Северный речной вокзал Пешком

1 км

Химкинское водохранилище Пешком

2 км

cdn.ru

Левобережный парк Пешком

2 км

discoverydom.ru

Химкинский лесопарк Пешком

3 км

pikabu.ru

Головинские пруды Пешком

3 км

kudago.com

парк Покровское-Стрешнево Пешком

4 км

kudago.com

Памятник природы Сходненский ковш Пешком

4 км

kudago.com

Тимирязевский парк Пешком

7 км

decathlon.ru

ландшафтный парк Митино Пешком

7 км

Отзывы о ЖК Фестиваль парк-2

Общая оценка: 2.7

Оставить отзыв

Оценка по 14 отзывам

Гость

19.09.2020 19:11

Оценка: 1

Комментарий:

Район уже очевидно перегружен новостройками. Само строительство ФП-2 лет 6-8 и после начнётся Фестиваль Парк-3 и расселение домов по реновации на Ленинградке. Это жить на стройплощадке долгие годы. Школы и детсады перегружены уже сейчас. Можно поискать и получше.

Недостатки:

Перегруженность района по населению, плохая транспортная доступность. Перспектива строительства в окружении. В отношении застройщика по этому проекту идёт суд.
Гость

24.09.2020 17:20

Оценка: 1

Комментарий:

Вряд ли новым жильцам понравится водить детей в д/с или школу в другой район, т. к. Уже нет свободных мест в садах и школах, а новая школа на 1500мест будет находится через Беломорскую улицу с интенсивным движением, там же собираются открывать ФОК. БЕЗ СОПРОВОЖДЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ ДЕТИ НЕ СМОГУТ ХОДИТЬ В ШКОЛУ И Д/С и это без малого 1,5 км.

Достоинства:

Достоинств не вижу

Недостатки:

Стройка идёт с большими нарушениями.
Гость

24.09.2020 17:21

Оценка: 1

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Район перегружен. Садов нет. Центр Инвест не оформляет потом квартиры в собственность, приходится судиться ( опыт по другому ЖК от Центр Инвест)
Evgeny Orlov

24.09.2020 17:29

Оценка: 1

Комментарий:

8 корпусов переменной этажности вместо утверждённых планом 3 корпусов, детсада и ФОК. Стройка с нарушениями и подлогом документов. Подан иск в суд к Департамент строительства и Центр Инвест. Вся аллея раскурочена, и хотя ещё ничего не построено, застройщик уже продаёт квартиры! Значит, свидетельство о готовности 30% тоже подлог.

Достоинства:

Никаких

Недостатки:

Дома на костях Березовой аллеи
Гость

24.09.2020 17:32

Оценка: 1

Комментарий:

Если у Вас нет детей и машины, то можете рискнуть и купить квартиру в человейнике!

Достоинства:

Рядом метро.

Недостатки:

Перегруженность района, Нет новых соц объектов- д/с , школ, фока.
Гость

06.11.2020 23:20

Оценка: 1

Комментарий:

19 ноября состоится суд по поводу законномти стройки. Надеемся, такие грубые нарушения не останутся безнаказанными.

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Стройка по подложным документам и с уничтожением березовой аллеи.
Елена Левашова

15.12.2020 05:20

Оценка: 1

Комментарий:

Никакой зелени в этом месте не будет - её вырубают под застройку. Безобразное отношение компании к памяти ветеранов ВОВ, высаживавших эту аллею к 20-летию Победы. Проект не прошёл гос. экспертизу из-за неустойчивости грунта, вызванную обилием подземных вод и близостью метро поверхностного залегания. Плюс застройщик имеет липовые документы на участок.Эта стройка потенциально опасна для тех, кто предполагает связаться с этим застройщиком и в плане угрозы для жизни, и в плане потери денег.

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Ложь застройщика Берёзовой Аллее, инфраструктуре, безопасности.
Гость

15.07.2021 14:13

Оценка: 1

Комментарий:

Центр-Инвест обманывает дольщиков. 17-19 пытаются сдать без вентиляции и воды. Даже имея на руках исполнительный лист получить неустойку нет возможности - счета пустые. Значит деньги вывели и фп-2 продают от другого юрлица. По первой очереди задержка, два корпуса текут как решето

Достоинства:

Место

Недостатки:

Застройщик вор
Гость

26.05.2022 22:35

Оценка: 5

Комментарий:

Честно скажу, были сомнения при покупке в 1 очереди. Непонятно что построят, будет ли картинка та, что обещали, в реальности. Долго смотрел, думал, а потом взял и поехал оформился в фестиваль парк2. Уменя в 25к уже делают 30этаж из 35, осталось не много, но видно что стройка двигается, не смотря на все траблы с санкциями в россии… Жаль только паркинг до сих пор не выставили на продажу.

Достоинства:

все описал

Недостатки:

не такие явные как достоинства
Гость

27.05.2022 00:16

Оценка: 5

Комментарий:

В районе Речного есть выбор, но все таки Фестиваль парк зашел и по внешке и по метражу. У нас тут двушка, хотя по сути трешка- большая кухня, куда поместится столовая-гостиная. Санузлы кстати просторные, то есть можно и сушилку и стиралку и мини-гардеробную поместить. Есть еще приложуха от Ук «Орион», чтобы заказывать пропуска, удобно особенно во время ремонта, чтобы не толпились машины со строй-материалами на паркинге (главное знать госномер и марку машины)

Достоинства:

Метраж

Недостатки:

Пропуск не выпишешь если не знаешь номер машины

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Фестиваль парк-2?

Стоимость за квадратный метр составляет от 329 652 до 577 168, а минимальная цена квартиры - 12 731 271 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Северный
Район:	Левобережный район
Улица:	Фестивальная улица, вл. 15
Метро:	Речной вокзал 8 мин пешком, 620 м Беломорская 13 мин пешком, 1 км
Как добраться:	До станции метро «Речной вокзал» — 3-5 минут пешком. До выезда на Ленинградское шоссе в сторону центра — 650 м.
До центра:	43 мин на автомобиле, 14.4 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Фестиваль парк-2

Акции от застройщика

О жилом комплексе Фестиваль парк-2

О застройщике

Расположение ЖК Фестиваль парк-2

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК Фестиваль парк-2

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Фестиваль парк-2

Места поблизости

Отзывы о ЖК Фестиваль парк-2

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки