Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
8,5–30 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2022 – II кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 4,99% на весь период
Ипотека 1,99% для семей с детьми
8,5–30 млн ₽
232–434 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 8,5 млн ₽ 23–28
1-комн. 11,2 млн ₽ 36–46
2-комн. 11,5 млн ₽ 38–71
3-комн. 18,3 млн ₽ 59–94
4+-комн. 23 млн ₽ 97
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ МАК8
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5 (блок 2), Корпус 1.6 (блок 2), Корпус 2
Срок сдачи: IV кв. 2022 – II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 21–32
Высота потолков: 2.72–2.74
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5 (блок 2), Корпус 1.6 (блок 2), Корпус 2)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 371 (Корпус 1.1), 552 (Корпус 1.2), 371 (Корпус 1.3), 372 (Корпус 1.4), 371 (Корпус 1.5 (блок 2)), 371 (Корпус 1.6 (блок 2)), 200 (Корпус 2)
Обновлено: 21.05.2022

15 минут до Головинских прудов и 18 минут до Парка Дружбы

О застройщике

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.

Корпус: Корпус 2
Застройщик: АО СЗ МАК8
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
от 11,5 млн ₽
334–411 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия от 11,5 млн ₽ 28
1-комн. 14,3 млн ₽ 38
2-комн. 20 млн ₽ 57–64
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 21
Высота потолков: 2.74
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 200
Корпус: Корпус 1.1
Застройщик: АО СЗ МАК8
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 13,3 млн ₽
241–427 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 14,2 млн ₽ 38
2-комн. 13,3 млн ₽ 38–67
3-комн. 18,3 млн ₽ 59–94
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 32
Высота потолков: 2.72
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 371
Корпуса: Корпус 1.6 (блок 2), Корпус 1.5 (блок 2)
Застройщик: АО СЗ МАК8
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 9,6 млн ₽
232–434 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 9,6 млн ₽ 24–28
1-комн. 13,1 млн ₽ 36–46
2-комн. 14 млн ₽ 45–69
3-комн. 21 млн ₽ 71–89
4+-комн. 23 млн ₽ 97
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 32
Высота потолков: 2.74
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box) (Корпус 1.6 (блок 2), Корпус 1.5 (блок 2))
Кладовые помещения: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 371 (Корпус 1.6 (блок 2)), 371 (Корпус 1.5 (блок 2))
Корпуса: Корпус 1.2, Корпус 1.4
Застройщик: АО СЗ МАК8
Срок сдачи: IV кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 8,5 млн ₽
243–426 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 8,5 млн ₽ 23–26
1-комн. 12,5 млн ₽ 36–38
2-комн. 13,2 млн ₽ 38–71
3-комн. 21 млн ₽ 83–94
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 32
Высота потолков: 2.72–2.74
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box) (Корпус 1.2, Корпус 1.4)
Кладовые помещения: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 552 (Корпус 1.2), 372 (Корпус 1.4)
Корпус: Корпус 1.3
Застройщик: АО СЗ МАК8
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 9,3 млн ₽
235–424 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 9,3 млн ₽ 26
1-комн. 11,2 млн ₽ 38
2-комн. 11,5 млн ₽ 38–67
3-комн. 21 млн ₽ 85–94
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 32
Высота потолков: 2.74
Тип здания: монолит
Отделка: предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 750 м
Всего квартир: 371

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Округ: Северный
Район: Головинский район
Улица: Кронштадтский бульвар, 9
Метро:
Как добраться: Расстояние до станции метро «Водный стадион» — 250 м (3 минуты пешком). Дорога до Ленинградского шоссе на автомобиле занимает 2 минуты, до ТТК — 10 минут.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Кронштадтский 9
Читать статью
ru.wikipedia.org

Ход строительства

Апрель 2022
Корпус 2

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание проекта

Кронштадтский 9 строится в Головинском районе Москвы. По проекту застройщика, на территории в 3,7 га появятся семь монолитных домов, возводимых на высоту от 21 до 32 этажей. Первые уровни зданий займет коммерческая недвижимость, на подземном этаже будет оборудован отапливаемый паркинг, рассчитанный на 700 автомобилей. К продаже в новостройке предложены квартиры улучшенной планировки, передаваемые собственникам с предчистовой отделкой.

Расположение

Здания строятся на Кронштадтском бульваре, рядом с Ленинградским шоссе. Ранее на участке застройки находилась промзона. Окружающий район отличается хорошей экологической обстановкой. В 15–18 минутах пешком простираются Головинские пруды и парк Дружбы, до канала имени Москвы можно дойти за 20 минут. В 2,5 км к юго-западу от новостройки располагается парк «Покровское-Стрешнево».

Транспортная доступность

Выезд на Ленинградское шоссе находится в 500 метрах от места строительства. По трассе можно за 10 минут доехать до ТТК и за 15 минут до МКАД. Рядом с комплексом работает станция метро «Водный стадион».

Выбор квартир в проекте Кронштадтский 9

Будущим новоселам предлагается широкий выбор жилья по стоимости класса «комфорт». К покупке в новостройке доступны студии и просторные квартиры от одной до четырех комнат, оборудованные совмещенными санузлами, кухнями-гостиными, светлыми спальнями. В габаритных вариантах предусмотрены постирочные, гардеробные и до трех санузлов. Площадь недвижимости составляет от 24,4 до 96,6 кв. м. Высота потолков — 2,7 м.

В цену квартиры входит отделка Whitebox. Застройщик выполняет выравнивание поверхностей, устройство стяжки, прокладку инженерных коммуникаций. В помещениях устанавливаются металлические входные двери с декоративными внутренними накладками. В остеклении окон используются двухкамерные ПВХ-стеклопакеты.

Условия покупки квартиры

Продажи недвижимости ведутся по эскроу-счетам. Покупатели могут выбирать из нескольких вариантов оплаты — 100% расчет, ипотека или рассрочка. При необходимости можно воспользоваться системой Трейд-ин. Ипотечное кредитование производится по ставке от 5,6% с возможностью делать первоначальный взнос за счет средств материнского капитала или субсидии. Рассрочка выдается до окончания строительных работ под 3–4% с начальным взносом от 40%.

Инфраструктура

Головинский район отличается развитой социальной инфраструктурой. На его территории находится много торговых, медицинских, образовательных учреждений, которые повысят комфорт новоселов при проживании. Если купить квартиру в Кронштадтском 9, можно пользоваться следующими объектами:

  • ТЦ «Водный», «Крона»;
  • гипермаркет «О'КЕЙ»;
  • супермаркеты «Атак», «Пятерочка»;
  • рынок «У Водного ТК»;
  • средняя школа №1315;
  • гимназия №1583;
  • детские сады №1583, 2429;
  • развлекательный центр «Чемпион»;
  • фитнес-клуб DDX Fitness.

Собственная инфраструктура новостройки представлена магазинами, кафе, предприятиями обслуживающей сферы. Для маленьких жителей запланированы два детских сада на 200 воспитанников.

Преимущества проекта

Комплекс строится с использованием надежных технологий домостроения и имеет множество преимуществ:

  • современная архитектура в бежевых и серых тонах;
  • озелененные дворы с прогулочными зонами, спортивными и игровыми площадками;
  • подъезды на уровне земли с двумя выходами;
  • широкие окна в 2 м;
  • малошумные лифты;
  • клапаны инфильтрации воздуха в жилых помещениях;
  • корзины под монтаж кондиционеров;
  • индивидуальные кладовые.

О застройщике и сроках сдачи

Строительство проекта Кронштадтский 9 ведется в несколько очередей. На первых этапах к сдаче готовятся четыре корпуса, которые будут вводиться в эксплуатацию с марта по октябрь 2023 года. Весь комплекс планируется сдать в 2024 году. Строительством новостройки занимается компания ПИК, которая признана лидером среди девелоперов России. Застройщик присутствует на рынке с 1994 года и возводит масштабные комплексы с собственной инфраструктурой. За весь период своей деятельности он предложил новоселам около 25 миллионов кв. м жилья, построенного в соответствии с собственной концепцией «ПИК Стандарт».

Стоимость квартир от 8 502 800 до 30 143 241 рублей.

Места поблизости

Химкинское водохранилище Пешком 1 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 1 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 2 км
Северный речной вокзал Пешком 2 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 2 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 4 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 5 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 5 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 5 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 6 км

Отзывы о Кронштадтский 9

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 26.10.2020 14:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня подкупил район. Как же пик грамотно выбрал место, где построить жилой комплекс. Вся возможная социалка совсем рядом и магазинов так много и ТЦ. В Водном, кстати, была в прошлом году - понравился. Очень богатая инфраструктура и прекрасное соседство с рекой и прудами. Но Река прям ближе всего. Муж солидарен со мной, что лучше варианта мы не найдём. Очень хочется в шоу-рум, но сейчас они только онлайн из-за пандемии( Хочется черпануть идей в планировании места. Всё-таки профессионалы это придумывают)
  • 19.11.2020 09:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы как-то сразу к ПИКу решили идти, он доверие вызывает. Ни одного долгостроя на их счету, только чужие выкупает и достраивает. И сервис удобный. Мы например в приложении ПИКа сразу и ипотеку рассчитали, а на сайте можно её уже оформить. Мы пока заявку не отправляли, но собираемся. Отмечу наши заметки. 1. ПИК стал чаще строить дома из монолита. Это очень хорошая тенденция. Всё-таки, материал более надёжный и соседей в таких домах почти не слышно. 2. Локации в своём большинстве очень удачные. Крондаштадский, например, не далеко от набережной и район усеян школами, садами, колледжами, институтами. В ближайшем окружении и парки с прудиками. Понятное дело, что монолит не будет стоить как эконом класс и цены всегда вальируются в зависимости от расположения ЖК, и ценовой категории рынка жилья в данном районе. Чем комфортней район и жильё, тем дороже. Мы склоняемся в этому варианту, эконом не хотим
  • 28.01.2021 21:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наконец-то в Москве хорошая новостройка по приятной цене. Мне понравилось направление, но искал я очень долго. Не хотел уже туда вдоль в сторону Зеленограда. Поэтому решил смотреть в районе “Водного стадиона” плюс-минус 1 станция по зеленой ветке. Очень рад, что в итоге наткнулся на начало проектирования нашего комплекса. Потому что близость в метро, отделка в квартирах сразу, новое жилье на очень хорошем уровне. Ну и вся нужная инфраструктура рядом имеется

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
MR Group.
  • от 12,5 млн ₽
  • Квартиры в инновационном ЖК бизнес-класса рядом с центром и парком.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Новко.
  • Ипотека. Рассрочка
  • Квартиры бизнес-класса, метро Динамо.
ЖК Невский
  • от 8,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022
ЖК Кронштадтский 14
  • от 7,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2023 – IV кв. 2023
ЖК Фестиваль парк-2
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – IV кв. 2026