Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
7,7–25 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2023 – II кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 97, строится 74.
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 4% для семей с детьми
7,7–25 млн ₽
269–467 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20,1–25,7
1-комн. 32,4–42,4
2-комн. 46,3–70,1
3-комн. 71–89,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 30 авг 2023, 31 июл 2024, 30 дек 2023
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4
Срок сдачи: II кв. 2023 – II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 371 (Корпус 1.1), 376 (Корпус 1.2), 376 (Корпус 1.3), 372 (Корпус 1.4)
Обновлено: 21.03.2023

Детский сад и начальная школа на территории проекта, 9 минут пешком до метро Водный стадион и парк у Головинских прудов, рядом находятся ТЦ «Водный» и «Метрополис». В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 97, строится 74.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 30 авг 2023
Корпус: Корпус 1.1
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 9,4 млн ₽
292–467 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26
1-комн. 36–42
2-комн. 51–70
3-комн. 81
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 371
Стадия продаж продано
Передача ключей до 30 дек 2023
Корпус: Корпус 1.4
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Срок сдачи: IV кв. 2023
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 372
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 31 июл 2024
Корпуса: Корпус 1.3, Корпус 1.2
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 7,7 млн ₽
269–408 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26
1-комн. 32–42
2-комн. 46–69
3-комн. 71–89
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 1.3, Корпус 1.2)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 376 (Корпус 1.3), 376 (Корпус 1.2)

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Головинский район
Улица: Кронштадтский бульвар, д. 14
Метро:
Как добраться: Расстояние до станции метро «Водный стадион» — 650 м. До выезда на Ленинградское шоссе — 1 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Кронштадтский 14
Читать статью
pik.ru, wikimedia.org, sdelanounas.ru

Ход строительства

Февраль 2023
Корпус 1.1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Кронштадтский 14 — новостройка комфорт-класса на севере Москвы. Реализацией проекта силами ООО «СЗ «Горизонт» руководит девелопер ПИК. Комплекс состоит из четырех жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Высотные здания строятся по монолитной технологии. В домах на 33 этажа класса «комфорт» запланированы 1 600 квартир площадью 20–89 кв. м.

Районы от ПИК отличаются продуманным благоустройством. На территории нового квартала появятся удобные парковки, детские учреждения, спортивные сооружения и игровые комплексы. Сквозные подъезды позволяют изолировать дворы от автотранспорта, обеспечив безопасность жильцов. Придомовую территорию планируется озеленить, высадив деревья и устроив скверы.

Расположение

Северный административный округ заслуженно считается экологически благополучным. Проект Кронштадтский 14 строится в Головинском районе недалеко от прудов и зеленых массивов. Рядом находится Химкинское водохранилище, где имеется яхт-клуб. Менее чем в 1 км от комплекса расположен Северный речной вокзал. Рядом — парк Дружбы.

Инфраструктура окрестностей включает поликлинику, несколько общеобразовательных школ, государственных и частных дошкольных учреждений, музыкальных и творческих студий. В пешей доступности расположены сетевые супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Неподалеку находятся дворец спорта «Динамо» и водный стадион.

Транспортная доступность

В непосредственной близости от новостройки проходят Головинское шоссе и Северо-Восточная хорда. В километре от комплекса расположен выезд на Ленинградское шоссе. До МКАД реально добраться на машине за 15 мин. Расстояние до ближайшей станции метро «Водный стадион» составляет всего 650 м. Два километра отделяют квартал от МЦК «Коптево» и «Балтийская».

Выбор квартир в Кронштадтский 14

Высота потолков в новостройке достигает 2,68 м. Большая площадь остекления гарантирует превосходное освещение. Жилье сдается с готовой отделкой. Застройщик монтирует электрику и инженерные системы, устанавливает санитарное оборудование. Для отделки стен используются практичные обои под покраску и кафельная плитка. В проект входят квартиры разных форматов:

  • студии 20–26 кв. м;
  • 1-комнатные 36–42 кв. м;
  • 2-комнатные 35–70 кв. м;
  • 3-комнатные 71–89 кв. м.

Новые планировочные решения включают дополнительные санузлы, укомплектованные ванной или душевой кабиной. В кухонных отсеках или отдельных помещениях устанавливаются плиты с четырьмя конфорками.

Условия покупки квартиры

Договор с застройщиком заключается с обязательным открытием счета эскроу. Предоставляется полугодовая рассрочка на условиях предоплаты от 40%. Возможна компенсация стоимости по схеме обмена trade-in. Новая недвижимость продается и в ипотеку по льготным программам военного и семейного финансирования. Банки предлагают кредиты с выплатой в срок до 30 лет.

Инфраструктура

Первые этажи займут коммерческие объекты. Откроются магазины, сервисные службы, развивающие центры, салоны красоты. Предусмотрен паркинг на 343 подземных и 48 гостевых мест. Запланировано строительство садика на 150 воспитанников и начальной школы на 300 учащихся. Можно купить квартиру в проекте Кронштадтский 14 с подвальной кладовкой.

Преимущества проекта

  • Для оформления фасадов используется клинкерная плитка, усиливающая изоляцию.
  • Застройщик оборудует новые дома района корзинами для установки кондиционеров.
  • Планируется круглосуточное видеонаблюдение с передачей записей в диспетчерскую.
  • В холлах с дизайнерской отделкой спроектированы колясочные и консьерж-сервис.
  • Входные группы располагаются на уровне земли с двух сторон жилых зданий.

О застройщике и сроках сдачи

Проект планируется ввести в эксплуатацию в период с третьего квартала 2023 года по первый квартал 2024 года. ПИК практически всегда завершает объекты вовремя. Девелопер работает в Москве и регионах с 1994 года, успешно реализуя масштабные проекты, среди которых немало государственных заказов. Новые квартиры от надежного застройщика уже в продаже.

Стоимость квартир от 7 742 520 до 25 297 120 рублей.

Места поблизости

pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 1 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 2 км
Химкинское водохранилище Пешком 2 км
Северный речной вокзал Пешком 2 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 3 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 4 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 4 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 5 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 5 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 6 км

Отзывы о Кронштадтский 14

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 5 отзывам
  • 26.02.2021 23:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Симпатичные дома, для этого района наверное единственный настолько современно выглядящий ЖК. Благодаря квартальной застройке территория двора будет оформлена на отдельная парковая зона. Тут правда и без этого есть где пройтись, но все равно приятно. Метро рядом, но это никак не влияет на приятное окружение домов. Инфраструктура тут развита, район не новый, обжитой. Для нового строительства в Москве это важно. Никто не хочет на пустыре жить
  • 28.04.2021 18:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Супер, что везде есть отделка. Мы с сестрой купили квартиры в соседних корпусах и у обеих квартир предусмотрена отделка. Отличная задумка в плане архитектуры. Дома выделяются на фоне остальных в районе. До метро “Водный стадион” меньше 10 минут пешком. За район я лично ручаюсь. Тут прошло наше детство, я видела как район развивался. Сейчас здесь есть всё для комфортной жизни. Это район на севере Москвы, считается очень престижным
  • 13.09.2021 12:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Остановили свой выбор на этом комплексе. Пик давно на рынке, строит быстро, есть уверенность в сдаче. Квартиры стандартные, дворы мне их нравятся, всегда благоустроенны. С транспортом все в порядке, ст. Водный стадион в 9 минутах от дома, а до ТТК на машине 15 мин, Мкад вообще 13. Тут школы, поликлиника, супермаркеты и все в шаговой доступности.
  • 13.01.2022 10:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Рассматриваем этот жк. Живем не так далеко от него, в районе Речного, потому переезжать легче будет и район этот хорошо знаем, все в нем устраивает. Есть тц, детские сады. Метрополис находится в 10 минутах на авто, оч удобно и метро в пешей доступности.
  • 10.08.2022 18:12
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Район хороший, зелёный, метро рядом.
    Недостатки:
    Вид на кладбище.

Похожие новостройки

ООО СЗ Активдевелопмент.
Токен Pb3XmBtztA32M59ojnDYL5qjZTN7AwHdJbeVQyv
  • от 18,2 млн руб.
  • Просторные планировки. Окно в ванной комнате.
ООО СЗ Лихоборы.
  • от 8,5 млн ₽
  • Находится в Тимирязевском районе, в 15 минутах пешком от метро Окружная.
Жилой квартал Кронштадтский 9
  • от 8,6 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2023 – II кв. 2024
Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк)
  • от 8,9 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2023
ЖК UNO.Головинские пруды
  • от 8,7 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024