Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
10–28 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.
QR-код
Написать

Акции от застройщика

Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8% Банк: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
  • Сумма кредита: от 6 до 12 млн
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,352% до 7,800%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5% Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях:
  • первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма от до 6 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 7,341% до 7,800%.
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита – 11,199% - 24,769%.
  • Ставка 8% годовых действует на 24 месяца с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, и первом взносе от 20%.
  • Ставка 8% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК-Инвестпроект. По истечении 24 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 16,7% годовых в рамках базовой программы кредитования.
  • Сумма кредита: до 60 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 30 млн руб. – для остальных регионов.
  • Срок кредита –до 30 лет.
IT-ипотека 3,8%
  • Срок действия: до 29.02.24
  • Ставка: 5%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Рассрочка без процентов
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 29.02.2024.
Семейная ипотека
  • Ставка: 6% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
  • Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет
Господдержка
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
IT-ипотека 5%
  • Срок действия: до 29.02.24
  • Ставка: 5%
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
10–28 млн ₽
335–501 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20,1–25,6
1-комн. 32,4–42,3
2-комн. 46,3–69,3
3-комн. 72,6–80,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2023); есть корпуса со сдачей в II кв. 2024
Выдача ключей до 31 июл 2024 (Корпус 1.2, Корпус 1.3), 29 фев 2024
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 1.2, Корпус 1.3)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 376 (Корпус 1.2), 376 (Корпус 1.3), 371 (Корпус 1.1), 372 (Корпус 1.4)
Обновлено: 22.02.2024

Детский сад и начальная школа на территории проекта, 9 минут пешком до метро Водный стадион и парк у Головинских прудов, рядом находятся ТЦ «Водный» и «Метрополис». В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2023)
Выдача ключей до 29 фев 2024
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.4
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Срок сдачи: сдан (2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До центра: 36 мин на автомобиле, 12 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 371 (Корпус 1.1), 372 (Корпус 1.4)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2024
Выдача ключей до 31 июл 2024 (Корпус 1.3, Корпус 1.2)
Корпуса: Корпус 1.2, Корпус 1.3
Застройщик: ООО СЗ Горизонт
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 10 млн ₽
335–501 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26
1-комн. 32–42
2-комн. 46–69
3-комн. 73–80
До центра: 36 мин на автомобиле, 12 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 1.2, Корпус 1.3)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 1200 м
Всего квартир: 376 (Корпус 1.3), 376 (Корпус 1.2)

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Северный
Район: Головинский район
Улица: Кронштадтский бульвар, д. 14
Метро:
Как добраться: Расстояние до станции метро «Водный стадион» — 650 м. До выезда на Ленинградское шоссе — 1 км.
До центра: 36 мин на автомобиле, 12 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Кронштадтский 14
Читать статью
pik.ru, wikimedia.org, sdelanounas.ru

Ход строительства

Январь 2024
Корпус 1.3
Корпус 1.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Кронштадтский 14 — новостройка комфорт-класса на севере Москвы. Реализацией проекта силами ООО «СЗ «Горизонт» руководит девелопер ПИК. Комплекс состоит из четырех жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Высотные здания строятся по монолитной технологии. В домах на 33 этажа класса «комфорт» запланированы 1 600 квартир площадью 20–89 кв. м.

Районы от ПИК отличаются продуманным благоустройством. На территории нового квартала появятся удобные парковки, детские учреждения, спортивные сооружения и игровые комплексы. Сквозные подъезды позволяют изолировать дворы от автотранспорта, обеспечив безопасность жильцов. Придомовую территорию планируется озеленить, высадив деревья и устроив скверы.

Расположение

Северный административный округ заслуженно считается экологически благополучным. Проект Кронштадтский 14 строится в Головинском районе недалеко от прудов и зеленых массивов. Рядом находится Химкинское водохранилище, где имеется яхт-клуб. Менее чем в 1 км от комплекса расположен Северный речной вокзал. Рядом — парк Дружбы.

Инфраструктура окрестностей включает поликлинику, несколько общеобразовательных школ, государственных и частных дошкольных учреждений, музыкальных и творческих студий. В пешей доступности расположены сетевые супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Неподалеку находятся дворец спорта «Динамо» и водный стадион.

Транспортная доступность

В непосредственной близости от новостройки проходят Головинское шоссе и Северо-Восточная хорда. В километре от комплекса расположен выезд на Ленинградское шоссе. До МКАД реально добраться на машине за 15 мин. Расстояние до ближайшей станции метро «Водный стадион» составляет всего 650 м. Два километра отделяют квартал от МЦК «Коптево» и «Балтийская».

Выбор квартир в Кронштадтский 14

Высота потолков в новостройке достигает 2,68 м. Большая площадь остекления гарантирует превосходное освещение. Жилье сдается с готовой отделкой. Застройщик монтирует электрику и инженерные системы, устанавливает санитарное оборудование. Для отделки стен используются практичные обои под покраску и кафельная плитка. В проект входят квартиры разных форматов:

  • студии 20–26 кв. м;
  • 1-комнатные 36–42 кв. м;
  • 2-комнатные 35–70 кв. м;
  • 3-комнатные 71–89 кв. м.

Новые планировочные решения включают дополнительные санузлы, укомплектованные ванной или душевой кабиной. В кухонных отсеках или отдельных помещениях устанавливаются плиты с четырьмя конфорками.

Условия покупки квартиры

Договор с застройщиком заключается с обязательным открытием счета эскроу. Предоставляется полугодовая рассрочка на условиях предоплаты от 40%. Возможна компенсация стоимости по схеме обмена trade-in. Новая недвижимость продается и в ипотеку по льготным программам военного и семейного финансирования. Банки предлагают кредиты с выплатой в срок до 30 лет.

Инфраструктура

Первые этажи займут коммерческие объекты. Откроются магазины, сервисные службы, развивающие центры, салоны красоты. Предусмотрен паркинг на 343 подземных и 48 гостевых мест. Запланировано строительство садика на 150 воспитанников и начальной школы на 300 учащихся. Можно купить квартиру в проекте Кронштадтский 14 с подвальной кладовкой.

Преимущества проекта

  • Для оформления фасадов используется клинкерная плитка, усиливающая изоляцию.
  • Застройщик оборудует новые дома района корзинами для установки кондиционеров.
  • Планируется круглосуточное видеонаблюдение с передачей записей в диспетчерскую.
  • В холлах с дизайнерской отделкой спроектированы колясочные и консьерж-сервис.
  • Входные группы располагаются на уровне земли с двух сторон жилых зданий.

О застройщике и сроках сдачи

Проект планируется ввести в эксплуатацию в период с третьего квартала 2023 года по первый квартал 2024 года. ПИК практически всегда завершает объекты вовремя. Девелопер работает в Москве и регионах с 1994 года, успешно реализуя масштабные проекты, среди которых немало государственных заказов. Новые квартиры от надежного застройщика уже в продаже.

Стоимость квартир от 9 967 467 до 27 679 103 рублей.

Места поблизости

pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 1 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 2 км
Химкинское водохранилище Пешком 2 км
Северный речной вокзал Пешком 2 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 3 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 4 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 4 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 5 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 5 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 6 км

Отзывы о Кронштадтский 14

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 5 отзывам
  • 26.02.2021 23:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Симпатичные дома, для этого района наверное единственный настолько современно выглядящий ЖК. Благодаря квартальной застройке территория двора будет оформлена на отдельная парковая зона. Тут правда и без этого есть где пройтись, но все равно приятно. Метро рядом, но это никак не влияет на приятное окружение домов. Инфраструктура тут развита, район не новый, обжитой. Для нового строительства в Москве это важно. Никто не хочет на пустыре жить
  • 28.04.2021 18:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Супер, что везде есть отделка. Мы с сестрой купили квартиры в соседних корпусах и у обеих квартир предусмотрена отделка. Отличная задумка в плане архитектуры. Дома выделяются на фоне остальных в районе. До метро “Водный стадион” меньше 10 минут пешком. За район я лично ручаюсь. Тут прошло наше детство, я видела как район развивался. Сейчас здесь есть всё для комфортной жизни. Это район на севере Москвы, считается очень престижным
  • 13.09.2021 12:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Остановили свой выбор на этом комплексе. Пик давно на рынке, строит быстро, есть уверенность в сдаче. Квартиры стандартные, дворы мне их нравятся, всегда благоустроенны. С транспортом все в порядке, ст. Водный стадион в 9 минутах от дома, а до ТТК на машине 15 мин, Мкад вообще 13. Тут школы, поликлиника, супермаркеты и все в шаговой доступности.
  • 13.01.2022 10:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Рассматриваем этот жк. Живем не так далеко от него, в районе Речного, потому переезжать легче будет и район этот хорошо знаем, все в нем устраивает. Есть тц, детские сады. Метрополис находится в 10 минутах на авто, оч удобно и метро в пешей доступности.
  • 10.08.2022 18:12
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Район хороший, зелёный, метро рядом.
    Недостатки:
    Вид на кладбище.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Детский сад и начальная школа на территории проекта, 9 минут пешком до метро Водный стадион и парк у Головинских прудов, рядом находятся ТЦ «Водный» и «Метрополис». В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Кронштадтский 14?
Стоимость за квадратный метр составляет от 335 329 до 500 908, а минимальная цена квартиры - 9 967 467 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен 2SDnjddDHYU
  • от 15,8 млн руб.
  • Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
  • Реклама. ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
АО ГК Основа.
Токен 2SDnjdkbDDS
  • от 11,5 млн руб.
  • Бизнес-класс от 11,5 млн рублей. Скидки до 7% в феврале.
  • Реклама. АО ГК Основа.
Жилой квартал Кронштадтский 9
  • от 12,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024
ЖК Injoy (Инджой)
  • от 11 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2027
Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк)
  • от 8,8 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024