ЖК Летний сад

в Дмитровском районе в Москве, квартиры, апартаменты от 5,2 млн руб.
Спецпредложение: Квартиры с отделкой «под ключ» в новых корпусах от 7 млн рублей. Рядом с метро «Селигерская». Специальное предложение на просторные 2-комнатные квартиры в новой очереди. Ипотека за 1 день. Только в марте! Ипотека от 6,4%. Подробнее
Застройщик:Группа Эталон
Корпуса:Корпус 1А, Корпус 1Б, Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 2Г, Корпус 3В, Корпус 4А, Корпус 4Б
Срок сдачи:IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 5,2 млн руб.
127–218 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 36 6,5 млн руб.
1-комн. 34–55 5,2 млн руб.
2-комн. 53–91 8,5 млн руб.
3-комн. 58–96 9,3 млн руб.
4-комн.+ 116 от 15,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
Квартиры с отделкой «под ключ» в новых корпусах от 7 млн рублей.
Регион:Москва
Округ:Северный
Район:Дмитровский район
Улица:Дмитровское шоссе, 107
Адрес:г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 107
Метро:
Как добраться:От станции метро «Петровско-Разумовская» до жилого комплекса можно доехать на автобусах № 63, 149, 763 или на троллейбусе № 78. Выйти нужно на остановке «ВИСХОМ». От станции метро «Речной вокзал» можно доехать на автобусе № 857. От станции метро «Алтуфьево» можно доехать на автобусах № 92, 284, 774. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Дмитровскому шоссе до его пересечения с Яхромским проездом. На данный момент проектируется станция метро «Улица 800-летия Москвы» в пешей доступности на расстоянии 50-200 метров от домов.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 2Г, Корпус 3В, Корпус 4А, Корпус 4Б)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Обновлено:25.03.2019

Яркие фасады домов, близость природных зон.

История цен

Корпуса:Корпус 4А, Корпус 4Б
Срок сдачи:сдан (2018)
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 10,9 млн руб.
159–193 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 67–68 10,9 млн руб.
3-комн. 88–89 14 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
Квартиры с отделкой «под ключ» в новых корпусах от 7 млн рублей.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 4А, Корпус 4Б)
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
от 7,6 млн руб.
149–192 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42 от 7,6 млн руб.
3-комн. 83 от 13,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
Квартиры с отделкой «под ключ» в новых корпусах от 7 млн рублей.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В)
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 1Б, Корпус 1А
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 6 млн руб.
174–202 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 36 7,1 млн руб.
1-комн. 36–55 6 млн руб.
2-комн. 53–74 8,9 млн руб.
3-комн. 58–63 9,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
Квартиры с отделкой «под ключ» в новых корпусах от 7 млн рублей.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:22
Огороженная территория:нет

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Летний сад

Застройщик проекта — компания «Эталон-Инвест» — возводит масштабные жилые комплексы в Москве и области. Входит в состав одного из самых больших и перспективных строительных холдингов России, имеет внушительное портфолио из объектов, своевременно законченных и введённых в эксплуатацию.

Локация

ЖК «Летний сад» располагается в северной части столицы на территории Дмитровского района всего в тридцати минутах езды от центра Москвы — Кремля. Рядом проходят три магистрали — Алтуфьевское, Коровинское и Дмитровское шоссе. При необходимости на автомобиле несложно добраться до ближайших известных гипермаркетов — «РИО», «НАШ», «Декатлон», «Леруа Мерлен» и XL.

Описание

Жилой комплекс представляет собой проект монолитно-кирпичных домов комфорт-класса разной этажности: от 12 до 16, с оригинальными решениями во внешней отделке и планировках квартир. Авторами выступили специалисты архитектурного бюро ТПО «Резерв», застройщику же выпало воплощать непростые, но очень яркие и эффектные решения с дизайнерскими входными группами. 8 отдельно стоящих домов и 2 больших полузамкнутых корпуса Летнего сада образуют гармоничный ансамбль между Яхромским проездом и ул. 800-летия Москвы.

Площадь квартир в комплексе варьируется от 34 до 112 кв. м, планировки представлены в виде студий и многокомнатных (от 1 до 4). Нежилые помещения и апартаменты также присутствуют в продаже. Минимальная стоимость объектов любого из корпусов в Летнем саду 118 017 руб. за квадрат.

Инфраструктура

В комплексе планируется построить современный детский сад, школу, а также трёх-уровневый торговый центр, встроенный паркинг для автомобилей. Планируются к запуску и другие необходимые объекты торгового, социального и бытового назначения.

Жители района особо ценят близость природы: парковый комплекс «Ангарские пруды», находится через дорогу в 500 метрах от жилых домов. В её состав входит плодовый сад, дорожки и красивые чистые пруды, с почти ручными утками. Созданы специальные территории для отдыха с пикником, спортивные площадки, каток со специальным искусственным льдом. Для детей и подростков функционируют аттракционы, велодром и скейтпарк.

Транспорт

К комплексу легко добраться благодаря развитой транспортной системе и наличию рядом сразу трёх шоссе. На данный момент проектируется станция метро «Улица 800-летия Москвы» в пешей доступности на расстоянии 50-200 метров от домов.

Плюсы и Минусы

Летний сад имеет прекрасные планировки, но относительно плотную застройку и близость Дмитровского шоссе — предмет многочисленных вопросов покупателей.

Резюме

ЖК «Летний сад» — проект, яркий не только внешне. Удобный для проживания, с комфортабельными планировками и возможностью выбора вида жилплощади: апартаменты или привычный вариант квартир.

Стоимость квартир, апартаментов от 5 160 000 до 16 900 344 рублей.

Отзывы о ЖК Летний сад

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 5 отзывам
  • 25.10.2016 19:20
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Эталону нужно менять менеджмент, если они хотят, хоть что-то продать
    Достоинства:
    Метро в 25 минутах и рядом парк, удачная инфраструктура района
    Недостатки:
    Неадекватная цена и менедеры проекта
  • 06.12.2017 00:54
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Жилой комплекс Летний сад находится на севере столицы. Большая территория ЖК расположилась на пересечении улицы 800-летия Москвы и Яхромского проезда с Дмитровским шоссе. Площадь и впрямь огромна – почти 13 га. На этой большой территории будут располагаться 10 корпусов комфорт-класса, один из них – апартаменты – корпус 2Г. В рекламных буклетах указано, что на машине от центра можно добраться за 30 минут. Ну, пожалуй, если ехать ночью и трафик на дорогах минимален. Первая очередь корпусов будет сдаваться в конце 2018 года. Полная же сдача этого комплекса намечена на конец 2020 года. Квартиры сдаются как в бетоне, так и с отделкой. Менеджер в офисе предоставил подробные рендеры видов ремонта. Застройщик обещает построить на территории школу, детский сад. Первые этажи зданий также отданы под коммерческую недвижимость. В корпусах 1А и 1Б (последние в очереди сдачи, на данный момент даже нет котлована, и ближайшие к Дмитровскому шоссе) будет располагаться трехуровневый торговый центр. На фотографиях макета комплекса его можно рассмотреть. На данный момент ближайшая станция метро – Петровско-Разумовская (до нее целых 6 км). Уже в декабре сдается станция метро Селигерская, но и она не слишком близко – пешком до нее тоже путь неблизкий – около 2 км. Но в непосредственной близости в планах к 2020 году построить станцию ул. 800 – летия Москвы. Если сроки не сдвинутся, метро от комплекса будет очень близко. Да и даты сдачи последней очереди и ввода в эксплуатацию станции метро совпадают. Кроме того, большое количество автобусных маршрутов опоясывают территорию будущего ЖК. Под всеми корпусами строятся подземные паркинги. Менеджер рассказал о стоимости: от 1 млн 150 тыс за место и от 1 млн 600 тыс за двойное семейное место. Лифты будут спускаться на этаж с паркингом. Наземные паркинги – по периметру. Дворы – без машин, озеленение, спортивные площадки. Вдоль Яхромского проезда сейчас находится большой гаражный кооператив, вместо которого заказчиком планируется разбить парк. Хорошо если так и будет. Мной были рассмотрены предлагаемые однушки в корпусе 2А. Площадь таких квартир – 42,5 м2. Стоимость такой квартиры, к примеру, на 13-14 этаже (общая этажность, кстати, 24 этажа – снова башня многоэтажка) – 5 млн 980 тыс руб. Обещаются предновогодние скидки, но без конкретики. Естественно, доступны варианты покупки в ипотеку и рассрочку. Кроме того, предлагают услугу trade-in: ваша старая квартира уходит в зачет стоимости новой. Узнал я и сколько стоит аналогичная квартира с отделкой: от 6 млн 200 тыс руб. Ну и немного моего субъективного взгляда на архитектуру: к сожалению, снова высокоэтажные башни по 24 этажа. Это удручает, город все растет, и растет какими-то ужасными темпами. Кроме этого, мне нравится более сдержанная отделка жилых зданий. Все эти желтенькие веселенькие фасады – это не для меня.
    Достоинства:
    Приятный проект.
    Недостатки:
    Метро совсем не близко. Многоэтажки.
  • 27.02.2019 20:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Летний сад для нас, в первую очередь, это надежный застройщик. Фирм-однодневок полным-полно. Поэтому, когда мы решили, что будем брать квартиру в строящемся доме, то это должно быть надежно. По документам все оформили быстро, уверены, что дом сдастся в срок, как и все предыдущие. Наконец-то, свое жилье!
  • 01.03.2019 07:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Воспользовались спецпредложением февраля – взяли 3-х комнатную квартиру «под ключ» в строящемся корпусе на условиях беспроцентной рассрочки. Действительно, очень быстро оформляют и менеджеры, как на подбор грамотно и подробно вводят в курс дела. Потратили минимум времени с максимальным КПД.
  • 06.03.2019 14:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили квартиру в новом ЖК ""Летний сад"" Наш опыт. Хочу поделиться своим опытом покупки квартиры в ЖК «Летний сад». Подбирали вариант, чтобы для семейной жизни. Пока живем с мужем вдвоем, но со временем все равно появятся дети, а ютиться с ними в нашей старенькой однушке, как-то не очень хотелось. Планировали побеспокоиться об этом заранее. Поэтому еще заранее-заранее стали просматривать варианты. Обратили внимание на ЖК «Летний сад». Место хорошее, центр относительно недалеко, минут 30 примерно, если без пробок. Комплекс новый, в нем несколько кварталов - в каждом несколько корпусов разной этажности. В основном покупатели, что видели в офисах - это молодые пары и семьи с детьми. В офисе нас встретили с улыбкой, подробно все рассказали и показали. Когда посмотрели квартиры, сомнений практически не осталось, но для галочки съездили еще в два ЖК. В итоге, вернулись в «Летний сад». У нас не было покупателя на нашу однушку, нам, здесь, в «Летнем саду» предложили программу трейдин. Оказалось очень удобно и с приятными условиями. Сейчас живем у родителей, ждем сдачи дома. Очень надеемся, что сделали правильный выбор. По-крайней мере, пока что минусов мы не увидели.
    Достоинства:
    Закрытая территория, цены, грамотная работа персонала с клиентами, большие квартиры, есть вариант купить сразу с ремонтом.
    Недостатки:
    Пока не заехали, так что минусов не нашли.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Рублевский парк.
Срок сдачи: II кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Селигер Сити» от MR Group 2 минуты пешком от метро.
  • от 5,4 млн руб.
  • Селигерская
2 минуты пешком от метро. Старт продаж второй очереди.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
Реклама
МФК «Флотилия». 2-комнатные 77 м² от 10,3 млн руб. К 3- или 4-комнатным апартаментам
  • от 130 000 руб./м²
  • Речной вокзал
К 3- или 4-комнатным апартаментам паркинг в подарок.
ЖК Город
студия 3,1–5,6 млн руб.
1-комн. 5,3–7,5 млн руб.
2-комн. 7,6–11,5 млн руб.
3-комн. 11,1–13,2 млн руб.
4-комн.+ 19 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
ЖК Дмитровский Парк
студия 3,8–5,2 млн руб.
1-комн. 5,6–7,4 млн руб.
2-комн. 7,9–9,9 млн руб.
3-комн. 9,7–12,6 млн руб.
Сдача в IV кв. 2020 – IV кв. 2021
ЖК Любовь и голуби
1-комн. 7–9,2 млн руб.
2-комн. 11,6–13,7 млн руб.
3-комн. 12,1–18,3 млн руб.
Сдача в I кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал