ЖК Летний сад

в Дмитровском районе в Москве, квартиры, апартаменты от 3,8 млн руб.
Спецпредложение: ома сданы. 1 очередь: ключи — в марте. Собственный двор-парк, детский сад и школа на территории, подземный и гостевой паркинги. Ландшафтный дизайн и яркие фасады. Звоните! Подробнее
Застройщик:Группа Эталон
Корпуса:Корпус 1А, Корпус 1Б, Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В, Корпус 4А, Корпус 4Б
Срок сдачи:IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 3,8 млн руб.
127–190 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 36 6,2 млн руб.
1-комн. 25–55 3,8 млн руб.
2-комн. 47–91 7,5 млн руб.
3-комн. 58–97 9,1 млн руб.
4-комн.+ 107–116 14,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
ома сданы. 1 очередь: ключи — в марте.
Регион:Москва
Округ:Северный
Район:Дмитровский район
Улица:Дмитровское шоссе, 107
Адрес:г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 107
Метро:
Как добраться:От станции метро Петровско-Разумовская до жилого комплекса можно доехать на автобусах № 63, 149, 763 или на троллейбусе № 78. Выйти нужно на остановке ВИСХОМ. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 857. От станции метро Алтуфьево можно доехать на автобусах № 92, 284, 774. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Дмитровскому шоссе до его пересечения с Яхромским проездом.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В, Корпус 4А, Корпус 4Б)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Обновлено:24.01.2019

Яркие фасады домов, близость природных зон.

История цен

Корпуса:Корпус 4А, Корпус 4Б
Срок сдачи:сдан (2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 9,7 млн руб.
147–174 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 65–68 9,7 млн руб.
3-комн. 87–89 12,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
ома сданы. 1 очередь: ключи — в марте.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 4А, Корпус 4Б)
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 8 млн руб.
133–189 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42 от 8 млн руб.
2-комн. 64–68 9,5 млн руб.
3-комн. 86–97 11,8 млн руб.
4-комн.+ 113 16,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
ома сданы. 1 очередь: ключи — в марте.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–24
Высота потолков, м:2.78
Тип здания:монолитно-каркасный
Отделка:Есть без отделки. есть под ключ (Корпус 2А, Корпус 2Б, Корпус 2В, Корпус 2Г, Корпус 3А, Корпус 3Б, Корпус 3В)
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 1Б, Корпус 1А
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,4 млн руб.
127–190 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 36 6,2 млн руб.
1-комн. 38–55 5,4 млн руб.
2-комн. 47–74 7,5 млн руб.
3-комн. 58–93 9,1 млн руб.
4-комн.+ 107–116 14,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 3,8 млн руб.
ома сданы. 1 очередь: ключи — в марте.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:22
Огороженная территория:нет

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Летний сад

Застройщик проекта — компания «Эталон-Инвест» — возводит масштабные жилые комплексы в Москве и области. Входит в состав одного из самых больших и перспективных строительных холдингов России, имеет внушительное портфолио из объектов, своевременно законченных и введённых в эксплуатацию.

Локация

ЖК «Летний сад» располагается в северной части столицы на территории Дмитровского района всего в тридцати минутах езды от центра Москвы — Кремля. Рядом проходят три магистрали — Алтуфьевское, Коровинское и Дмитровское шоссе. При необходимости на автомобиле несложно добраться до ближайших известных гипермаркетов — «РИО», «НАШ», «Декатлон», «Леруа Мерлен» и XL.

Описание

Жилой комплекс представляет собой проект монолитно-кирпичных домов комфорт-класса разной этажности: от 12 до 16, с оригинальными решениями во внешней отделке и планировках квартир. Авторами выступили специалисты архитектурного бюро ТПО «Резерв», застройщику же выпало воплощать непростые, но очень яркие и эффектные решения с дизайнерскими входными группами. 8 отдельно стоящих домов и 2 больших полузамкнутых корпуса Летнего сада образуют гармоничный ансамбль между Яхромским проездом и ул. 800-летия Москвы.

Площадь квартир в комплексе варьируется от 34 до 112 кв. м, планировки представлены в виде студий и многокомнатных (от 1 до 4). Нежилые помещения и апартаменты также присутствуют в продаже. Минимальная стоимость объектов любого из корпусов в Летнем саду 118 017 руб. за квадрат.

Инфраструктура

В комплексе планируется построить современный детский сад, школу, а также трёх-уровневый торговый центр, встроенный паркинг для автомобилей. Планируются к запуску и другие необходимые объекты торгового, социального и бытового назначения.

Жители района особо ценят близость природы: парковый комплекс «Ангарские пруды», находится через дорогу в пятистах метрах от жилых домов. В её состав входит плодовый сад, дорожки и красивые чистые пруды, с почти ручными утками. Созданы специальные территории для отдыха с пикником, спортивные площадки, каток со специальным искусственным льдом. Для детей и подростков функционируют аттракционы, велодром и скейтпарк.

Транспорт

К комплексу легко добраться благодаря развитой транспортной системе и наличию рядом сразу трёх шоссе. В 2017 году планируется открытие новой станции метро «Селигерская» всего в 1,5 километрах от домов. Также проектируется ещё одна станция метро «Улица 800-летия Москвы» в пешей доступности на расстоянии 50-100 метров.

Плюсы и Минусы

Летний сад имеет прекрасные планировки, но относительно плотную застройку и близость Дмитровского шоссе — предмет многочисленных вопросов покупателей.

Резюме

ЖК «Летний сад» — проект, яркий не только внешне. Удобный для проживания, с комфортабельными планировками и возможностью выбора вида жилплощади: апартаменты или привычный вариант квартир.

Стоимость квартир, апартаментов от 3 776 000 до 16 437 451 рублей.

Отзывы о ЖК Летний сад

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 25.10.2016 19:20
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Эталону нужно менять менеджмент, если они хотят, хоть что-то продать
    Достоинства:
    Метро в 25 минутах и рядом парк, удачная инфраструктура района
    Недостатки:
    Неадекватная цена и менедеры проекта
  • 06.12.2017 00:54
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Жилой комплекс Летний сад находится на севере столицы. Большая территория ЖК расположилась на пересечении улицы 800-летия Москвы и Яхромского проезда с Дмитровским шоссе. Площадь и впрямь огромна – почти 13 га. На этой большой территории будут располагаться 10 корпусов комфорт-класса, один из них – апартаменты – корпус 2Г. В рекламных буклетах указано, что на машине от центра можно добраться за 30 минут. Ну, пожалуй, если ехать ночью и трафик на дорогах минимален. Первая очередь корпусов будет сдаваться в конце 2018 года. Полная же сдача этого комплекса намечена на конец 2020 года. Квартиры сдаются как в бетоне, так и с отделкой. Менеджер в офисе предоставил подробные рендеры видов ремонта. Застройщик обещает построить на территории школу, детский сад. Первые этажи зданий также отданы под коммерческую недвижимость. В корпусах 1А и 1Б (последние в очереди сдачи, на данный момент даже нет котлована, и ближайшие к Дмитровскому шоссе) будет располагаться трехуровневый торговый центр. На фотографиях макета комплекса его можно рассмотреть. На данный момент ближайшая станция метро – Петровско-Разумовская (до нее целых 6 км). Уже в декабре сдается станция метро Селигерская, но и она не слишком близко – пешком до нее тоже путь неблизкий – около 2 км. Но в непосредственной близости в планах к 2020 году построить станцию ул. 800 – летия Москвы. Если сроки не сдвинутся, метро от комплекса будет очень близко. Да и даты сдачи последней очереди и ввода в эксплуатацию станции метро совпадают. Кроме того, большое количество автобусных маршрутов опоясывают территорию будущего ЖК. Под всеми корпусами строятся подземные паркинги. Менеджер рассказал о стоимости: от 1 млн 150 тыс за место и от 1 млн 600 тыс за двойное семейное место. Лифты будут спускаться на этаж с паркингом. Наземные паркинги – по периметру. Дворы – без машин, озеленение, спортивные площадки. Вдоль Яхромского проезда сейчас находится большой гаражный кооператив, вместо которого заказчиком планируется разбить парк. Хорошо если так и будет. Мной были рассмотрены предлагаемые однушки в корпусе 2А. Площадь таких квартир – 42,5 м2. Стоимость такой квартиры, к примеру, на 13-14 этаже (общая этажность, кстати, 24 этажа – снова башня многоэтажка) – 5 млн 980 тыс руб. Обещаются предновогодние скидки, но без конкретики. Естественно, доступны варианты покупки в ипотеку и рассрочку. Кроме того, предлагают услугу trade-in: ваша старая квартира уходит в зачет стоимости новой. Узнал я и сколько стоит аналогичная квартира с отделкой: от 6 млн 200 тыс руб. Ну и немного моего субъективного взгляда на архитектуру: к сожалению, снова высокоэтажные башни по 24 этажа. Это удручает, город все растет, и растет какими-то ужасными темпами. Кроме этого, мне нравится более сдержанная отделка жилых зданий. Все эти желтенькие веселенькие фасады – это не для меня.
    Достоинства:
    Приятный проект.
    Недостатки:
    Метро совсем не близко. Многоэтажки.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Рублевский парк.
Срок сдачи: II кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Селигер Сити» от MR Group 2 минуты от метро. Сдача в 2019 году.
  • от 5,4 млн руб.
  • Селигерская
2 минуты от метро. Сдача в 2019 году. Скидки до 10%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
Реклама
МФК «Флотилия» Двухкомнатные апартаменты от 8 млн
  • от 130 000 руб./м²
  • Речной вокзал
Двухкомнатные апартаменты от 8 млн рублей. 52 га парка за окном.
ЖК Город
студия 3–5,3 млн руб.
1-комн. 5,2–6,5 млн руб.
2-комн. 7,2–10,5 млн руб.
3-комн. 10,6–11,1 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
ЖК Счастье на Дмитровке
1-комн. 7,3–21,2 млн руб.
2-комн. 11,1–12,7 млн руб.
3-комн. 14,6–16,1 млн руб.
Сдача в I кв. 2019
Жилой дом Дуэт
1-комн. 6,5–7,2 млн руб.
Сдача в I кв. 2019