ЖК Дмитровский Парк

в Дмитровском районе в Москве, квартиры от 3,6 млн руб.
Застройщик:ПИК
Срок сдачи:IV кв. 2020
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 3,6 млн руб.
124–199 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 3,6 млн руб.
1-комн. 36–44 5,6 млн руб.
2-комн. 57–67 7,4 млн руб.
3-комн. 75–79 9,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2020
  • от 3,8 млн руб.
Выгодные условия приобретения квартир в новых корпусах.
Регион:Москва
Округ:Северный
Район:Дмитровский район
Улица:Лобненская улица, 13
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:В 3,3 км от комплекса расположена станция метро Селигерская. Рядом также есть остановка общественного транспорта «Больница», откуда автобусными маршрутами можно добраться до метро Отрадное (№571) и Речной вокзал (№200). Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Дмитровское шоссе (960 м) и МКАД (3,5 км).
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:33
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая
Машиноместа:подземный паркинг
Обновлено:16.11.2018

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Дмитровский Парк

«Дмитровский парк» — проект жилого комплекса от ГК ПИК в Дмитровском районе столицы. Комплекс возводится на месте бывшего филиала военного клинического госпиталя Военно-воздушных сил. Строительство объекта вызвало массовое недовольство жителей района, требующих сохранить заброшенную территорию госпиталя и присоединить ее к парку «Ветеран», расположенному по соседству. 

10 октября 2018 года ГК ПИК объявила о заключении соглашения с банком ВТБ о предоставлении проектного финансирования для реализации строительства жилого комплекса. Новый формат взаимодействия застройщика с покупателем позволяет полностью исключить бумажный документооборот и осуществлять продажи через эскроу-счета. Для покупателей квартир разработан отдельный сервис, который позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья. Клиенту для открытия счета эскроу понадобятся только паспорт и договор долевого участия. Застройщик получит доступ к средствам дольщика только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности.

Жилой комплекс включает пять 33-этажных башен, четыре 16-этажных многосекционных корпуса, детский сад на 250 мест и два подземных паркинга. Первые этажи жилых домов займут коммерческие помещения, а в подземной части предусмотрены индивидуальные кладовые. Застройщиком спроектированы просторные подъезды с высокими потолками, витражным остеклением и двумы входами: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. 

В 3,3 км от комплекса расположена станция метро Селигерская. Рядом также есть остановка общественного транспорта «Больница», откуда автобусными маршрутами можно добраться до метро Отрадное (№571) и Речной вокзал (№200). Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Дмитровское шоссе (960 м) и МКАД (3,5 км).

Стоимость квартир от 3 635 062 до 10 919 396 рублей.

Отзывы о ЖК Дмитровский Парк

Общая оценка: 1.6
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 17.10.2018 11:50
    Оценка: 1
    Комментарий:
    В районе едва ли не самое дешевое по стоимости жилье в Москве, последующая продажа затруднительна. Проверила на собственном опыте. Экологическая ситуация напряженная: здесь расположена самая крупная в Европе ТЭЦ, огромная промзона в непосредственной близости, недалеко находятся МКАД и Долгопрудненская свалка. Да, к ЖК будет примыкать парк "Ветеран", а чуть дальше находится парк "Ангарские пруды". Но эти зеленые зоны не способны вместить всех желающих в выходные, по площади они невелики. Характеристики участка под застройку весьма сомнительны: местность заболочена, еще в советское время под землю уведена река, близлежащая улица Клязьминская постоянно затапливается. Инфраструктура перегружена: запись к участковому педиатру в лучшем случае на неделю вперед, врачей не хватает, во взрослой поликлинике ситуация еще хуже. В районе 1 детская, 1 взрослая поликлиника. Новые сады и школы не возводятся, действующие перегружены. Указанный ЖК "Дмитровский парк" планирует использовать действующую инфраструктуру, собственная не предусмотрена. Проект разрабатывается по концепции "Двор без машин", на подземной паркове количество мест крайне ограничено и не соответствует заявленной жилой площади ЖК. В ближайшее время в районе будут введены в эксплуатацию еще три ЖК: "Счастье на Дмитровском", "Город", "Летний сад". Население района увеличится более, чем на 10 тыс. человек. Транспортная доступность: м. Селигерская - 20 мин. на автобусе, строящиеся метро 800-летия Москвы и Лианозово расположатся на значительном расстоянии (доступность пешком не менее 25-30 минут), м. Ховрино находится далеко, как и жд станция Ховрино - не менее 20 мин. транспортом. Контингент: большое число нарко- и алкозависимых лиц, в теплое время "отдыхающих" на всех окрестных детских площадках, во дворах и в парках. Полиция не рвется бороться с этим явлением, почти в каждом доме открыт винный магазин. Не рекомендую к покупке.
    Достоинства:
    В пределах МКАД, парки "Ветеран" и "Ангарские пруды".
    Недостатки:
    Экология района: самая большая в Европе ТЭЦ, промзона Коровино, Долгопрудненская свалка-гора, наблюдаемая из космоса, вредоносные предприятия - ЛЭМЗ, асфальтовый завод, ГУП МосНПО "Радон" и т.п. Перегруженная инфраструктура, затрудненная транспортаня доступность, контингент проживающих.
  • 17.10.2018 12:46
    Оценка: 2
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Ужасная экология, до любого метро полчаса, все шоссе перегружены и не уедешь. Как дождь, так в районе потом, так как в парке коллектор. В поликлинику не попадешь, в классах по 40 человек. Рядом ТЭЦ, заводы, свалки, сжигают мусор.
  • 23.10.2018 19:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Москве много зеленых районов. Это один из них.
    Достоинства:
    Чистый, тихий район. Много деревьев. Хорошая инфраструктура.
    Недостатки:
    нет
  • 29.10.2018 23:35
    Оценка: 1
    Комментарий:
    В районе люди сильно протестуют против этой застройки и говорят продажи закроются. Да и в районе выбросы заводов часто превышают ПДК. Летом стоял запах смога Гов
    Достоинства:
    Окна с видом на самую большую в Европе ТЭЦ
    Недостатки:
    Окна с видом на крематорий больницы 81
  • 30.10.2018 18:04
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Единственное, чем был хорош наш район - тихий и зеленый. С началом активного строительства он белее таким не является. А еще предстоит увеличение количества жителей за счет строительства домов на месте пятиэтажек. Я с ужасом думаю, как буду ездить на работу в центр не по 1,5 часа, как сейчас, а по 3... Разворот на Лихоборах станет "мертвой петлей"
    Достоинства:
    Возможно будут невысокие цены (только покупка на уровне фундамента благодаря эскроу-счетам больше не сэкономит бюджет)
    Недостатки:
    Транспортная доступность (точнее недоступность), отсутствие зелени (вырублено 8 Га). Соседство с промзоной.
  • 02.11.2018 10:56
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хотела приобрести квартиру в ЖК "Дмитровский парк", но приехав на место, поизучав отзывы и пообщавшись с сотрудницами офиса, поняла, что потратила день. Вечером уехать из этой глуши не реально. Ищем дальше, но явно не в Дмитровском районе. (так же смотрела ЖК Летний сад и Город", мне кажется, дороги просто не выдержат, очередные пробки). Воздух ужасный.
    Достоинства:
    Очень грубые девушки в офисе продаж
    Недостатки:
    Еле добралась, транспорта нет вообще, грязно, какой-то парк за забором, вид на больницу и ТЭЦ, очень мрачный район. Узкии улицы, грозит большими пробками.
  • 02.11.2018 19:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Побывали сегодня в офисе продаж Дмитровского парка. Неулыбчивая девушка на ресепшн спросила, что мы хотели. Конечно, узнать цены! Но прайса нет, она пояснила, что сделать это можно только в индивидуальном порядке у менеджера. А для этого надо подождать полчаса, пока кто-то из двух имевшихся менеджеров освободится, к тому же перед нами была еще пара людей. Раз пришли, стали ждать. Ожидая очереди, догадались зайти на сайт и ознакомились с ценами. В общем картина прояснилась, но решили дождаться очереди и узнать что-нибудь еще. Позже подошли люди, которые записались на сайте на конкретное время. Правда девушка с ресепшн их запись не видела в своем компьютере. В итоге нас не приняли, из-за них. Те люди ведь записались, а мы просто так посидели 45 минут!Ждать дальше никакого желания не было. Никто не извинился. Остался очень неприятный осадок и зря потраченное время! Так с потенциальными клиентами не поступают! 
    Достоинства:
    Знакомый район, уютный офис продаж с кофемашиной
    Недостатки:
    Зря потратили время
  • 06.11.2018 15:21
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Школ новых не будет, поликлиник тоже, сад у вас один на 250 мест, может быть будет. Подземный паркинг будет от 800т.р., а двор там "без машин". Но есть много других достопримечательностей, кто любит индастриал и очереди, пробки, давки, вам сюда.
    Достоинства:
    В пределах 30 мин на общественном транспорте ( пока не построили и не сдали жк город, летний сад и этот) займет поездка в зону отдыха "Бусиновское кладбище", которое отныне имеет официальный статус территории, компенсировавшей более 1000 срубленных деревьев на площади в 8 га, для того, чтобы построить этот самый жк дмитр.парк.
    Недостатки:
    Хотите зелени- езжайте жить в деревню. Этот район в ближайшие пару лет превратится в озлобленное нечто, с очередями в автобус, чтобы добраться до метро по 40 минут. Даже если у вас нет машины, абсолютно все дорожки, обочины и газоны будут заставлены машинами, и там негде будет даже пройти. Не смотрите на парк Ветеран, который так миленько на макете и рекламном буклете находится у вас под окнами. Вы же сами его и вытопчете за пару месяцев.
  • 07.11.2018 13:28
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Вокруг ЖК дороги с одной полосой в каждую сторону. На выездах к Коровинскому и Дмитровскому шоссе пробки всегда. В больницу к терапевту за неделю,в лучшем случае. можно записаться. К эндокринологу, хирургу или на УЗИ месяц подождите очереди. Детская поликлиника- тоже самое. Детсады и школы переполнены. Обещанный Пиковцами детсад на 250 человек может так и не построиться. Ночью на Вагоноремонтной улице в районе промзоны начинается активная деятельность по сжиганию мусора! Особенно летом дышать ночью нечем. Вонь стоит на весь район. Жалобы жителей района оставляют без внимания и уверяют, что все нам кажется!!!
    Достоинства:
    Достоинств нет! Деревьев, которые вы видите на панораме Яндекс карты, тоже уже нет. Вырубили всё под строительство данного ЖК!!
    Недостатки:
    Этот ЖК один сплошной недостаток!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Град Инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2019
Квартиры в ЖК «Город». Скидки до 7% Дома построены. Стильная архитектура.
  • от 2,8 млн руб.
  • Селигерская
Дома построены. Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Управляющая компания Дмитровская.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2020
Старт продаж новой очереди в ЖК «Летний сад» Выгодные условия приобретения
  • от 3,8 млн руб.
  • Селигерская
Выгодные условия приобретения квартир в новых корпусах.
ЖК Счастье на Дмитровке
м. Селигерская 21 мин на транспорте
от 7,1 млн руб.
Жилой дом Дуэт
м. Селигерская 15 мин пешком
от 6,7 млн руб.
ЖК Любовь и голуби
м. Селигерская 17 мин пешком
от 4,1 млн руб.
Эксперт по САО
Светлана Яковлевна Берейшик
+7 (495) 023-29-99