41 отзыв о ЖК Дмитровский парк

В районе едва ли не самое дешевое по стоимости жилье в Москве, последующая продажа затруднительна. Проверила на собственном опыте. Экологическая ситуация напряженная: здесь расположена самая крупная в Европе ТЭЦ, огромная промзона в непосредственной близости, недалеко находятся МКАД и Долгопрудненская свалка. Да, к ЖК будет примыкать парк "Ветеран", а чуть дальше находится парк "Ангарские пруды". Но эти зеленые зоны не способны вместить всех желающих в выходные, по площади они невелики. Характеристики участка под застройку весьма сомнительны: местность заболочена, еще в советское время под землю уведена река, близлежащая улица Клязьминская постоянно затапливается. Инфраструктура перегружена: запись к участковому педиатру в лучшем случае на неделю вперед, врачей не хватает, во взрослой поликлинике ситуация еще хуже. В районе 1 детская, 1 взрослая поликлиника. Новые сады и школы не возводятся, действующие перегружены. Указанный ЖК "Дмитровский парк" планирует использовать действующую инфраструктуру, собственная не предусмотрена. Проект разрабатывается по концепции "Двор без машин", на подземной паркове количество мест крайне ограничено и не соответствует заявленной жилой площади ЖК. В ближайшее время в районе будут введены в эксплуатацию еще три ЖК: "Счастье на Дмитровском", "Город", "Летний сад". Население района увеличится более, чем на 10 тыс. человек. Транспортная доступность: м. Селигерская - 20 мин. на автобусе, строящиеся метро 800-летия Москвы и Лианозово расположатся на значительном расстоянии (доступность пешком не менее 25-30 минут), м. Ховрино находится далеко, как и жд станция Ховрино - не менее 20 мин. транспортом. Контингент: большое число нарко- и алкозависимых лиц, в теплое время "отдыхающих" на всех окрестных детских площадках, во дворах и в парках. Полиция не рвется бороться с этим явлением, почти в каждом доме открыт винный магазин. Не рекомендую к покупке.

В пределах МКАД, парки "Ветеран" и "Ангарские пруды".

Экология района: самая большая в Европе ТЭЦ, промзона Коровино, Долгопрудненская свалка-гора, наблюдаемая из космоса, вредоносные предприятия - ЛЭМЗ, асфальтовый завод, ГУП МосНПО "Радон" и т.п. Перегруженная инфраструктура, затрудненная транспортаня доступность, контингент проживающих.

Нет

Ужасная экология, до любого метро полчаса, все шоссе перегружены и не уедешь. Как дождь, так в районе потом, так как в парке коллектор. В поликлинику не попадешь, в классах по 40 человек. Рядом ТЭЦ, заводы, свалки, сжигают мусор.

В Москве много зеленых районов. Это один из них.

Чистый, тихий район. Много деревьев. Хорошая инфраструктура.

нет

В районе люди сильно протестуют против этой застройки и говорят продажи закроются. Да и в районе выбросы заводов часто превышают ПДК. Летом стоял запах смога Гов

Окна с видом на самую большую в Европе ТЭЦ

Окна с видом на крематорий больницы 81

Единственное, чем был хорош наш район - тихий и зеленый. С началом активного строительства он белее таким не является. А еще предстоит увеличение количества жителей за счет строительства домов на месте пятиэтажек. Я с ужасом думаю, как буду ездить на работу в центр не по 1,5 часа, как сейчас, а по 3... Разворот на Лихоборах станет "мертвой петлей"

Возможно будут невысокие цены (только покупка на уровне фундамента благодаря эскроу-счетам больше не сэкономит бюджет)

Транспортная доступность (точнее недоступность), отсутствие зелени (вырублено 8 Га). Соседство с промзоной.

Хотела приобрести квартиру в ЖК "Дмитровский парк", но приехав на место, поизучав отзывы и пообщавшись с сотрудницами офиса, поняла, что потратила день. Вечером уехать из этой глуши не реально. Ищем дальше, но явно не в Дмитровском районе. (так же смотрела ЖК Летний сад и Город", мне кажется, дороги просто не выдержат, очередные пробки). Воздух ужасный.

Очень грубые девушки в офисе продаж

Еле добралась, транспорта нет вообще, грязно, какой-то парк за забором, вид на больницу и ТЭЦ, очень мрачный район. Узкии улицы, грозит большими пробками.

Побывали сегодня в офисе продаж Дмитровского парка. Неулыбчивая девушка на ресепшн спросила, что мы хотели. Конечно, узнать цены! Но прайса нет, она пояснила, что сделать это можно только в индивидуальном порядке у менеджера. А для этого надо подождать полчаса, пока кто-то из двух имевшихся менеджеров освободится, к тому же перед нами была еще пара людей. Раз пришли, стали ждать. Ожидая очереди, догадались зайти на сайт и ознакомились с ценами. В общем картина прояснилась, но решили дождаться очереди и узнать что-нибудь еще. Позже подошли люди, которые записались на сайте на конкретное время. Правда девушка с ресепшн их запись не видела в своем компьютере. В итоге нас не приняли, из-за них. Те люди ведь записались, а мы просто так посидели 45 минут!Ждать дальше никакого желания не было. Никто не извинился. Остался очень неприятный осадок и зря потраченное время! Так с потенциальными клиентами не поступают! 

Знакомый район, уютный офис продаж с кофемашиной

Зря потратили время

Школ новых не будет, поликлиник тоже, сад у вас один на 250 мест, может быть будет. Подземный паркинг будет от 800т.р., а двор там "без машин". Но есть много других достопримечательностей, кто любит индастриал и очереди, пробки, давки, вам сюда.

В пределах 30 мин на общественном транспорте ( пока не построили и не сдали жк город, летний сад и этот) займет поездка в зону отдыха "Бусиновское кладбище", которое отныне имеет официальный статус территории, компенсировавшей более 1000 срубленных деревьев на площади в 8 га, для того, чтобы построить этот самый жк дмитр.парк.

Хотите зелени- езжайте жить в деревню. Этот район в ближайшие пару лет превратится в озлобленное нечто, с очередями в автобус, чтобы добраться до метро по 40 минут. Даже если у вас нет машины, абсолютно все дорожки, обочины и газоны будут заставлены машинами, и там негде будет даже пройти. Не смотрите на парк Ветеран, который так миленько на макете и рекламном буклете находится у вас под окнами. Вы же сами его и вытопчете за пару месяцев.

Вокруг ЖК дороги с одной полосой в каждую сторону. На выездах к Коровинскому и Дмитровскому шоссе пробки всегда. В больницу к терапевту за неделю,в лучшем случае. можно записаться. К эндокринологу, хирургу или на УЗИ месяц подождите очереди. Детская поликлиника- тоже самое. Детсады и школы переполнены. Обещанный Пиковцами детсад на 250 человек может так и не построиться. Ночью на Вагоноремонтной улице в районе промзоны начинается активная деятельность по сжиганию мусора! Особенно летом дышать ночью нечем. Вонь стоит на весь район. Жалобы жителей района оставляют без внимания и уверяют, что все нам кажется!!!

Достоинств нет! Деревьев, которые вы видите на панораме Яндекс карты, тоже уже нет. Вырубили всё под строительство данного ЖК!!

Этот ЖК один сплошной недостаток!

Близость Ангарских прудов

Транспортная доступность метро,напряженный трафик на дорогах,огромная просьба зона,отсутствие инфраструктуры для нового крупного жк

Давайте честно, проект хороший. Рядом уже построено много жилых домов, поэтому территория там обжита. Район спокойный в целом, если не считать сейчас этой бучи. Я сначала тоже испугался, что реально проблемы. Съездил на одну из встреч с жильцами, так там по сути скандал разводят пару человек, остальные тупо за компанию. А всякие псевдополитики наши себе рейтинги поднимают. Сил и терпения нам (будущим жильцам жк Дмитровский парк)

Рассматриваю как инвестицию, вроде хороший вариант и до метро транспорт ходит, пока все нравится

Сложно пока что-то говорить, ведь комплекс только строится, но на плане выглядит симпатично. К тому же, мы ищем жилье именно в этом районе, может, он и не самый привлекательный для многих, но мы по стратегическим соображениям, особо метро не нужно, в центр не часто ездим, поэтому в плане инфраструктуры уже все знакомо и понятно, как устроено. Хорошо, что пик строит дополнительные объекты, не помешают.

Не понимаю людей которые пишут, мало зелени, плохой воздух, мало больниц и школ. Рядом и правда есть Больница, которая перегружена, но хорошо что есть онлайн запись и не надо приходить и сидеть в очереди, а кому слишком плохо и не могут ждать неделю, вызывайте скорую... Дорогие мои, напишите мне хоть один район где все так хорошо? Если хотите зелень, свободные школы, больницы, тогда уезжайте из Москвы, это мегаполис и тут будет в скором времени дом на доме.. Прожил в районе около 20 лет, в начале на Коровинском шоссе, сейчас на С. Ковалевской. Район очень нравится. И рассматриваю покупку в данном ЖК.

Парк "Ангарские пруды", Парк "Ветеран", ТЦ Весна, ТЦ РИО, ТЦ Зиг-Заг, Стадион "Молния" с бассейном, ледовым дворцом, футболом и т.д.

Они всегда и везде есть. Даже перечислять не буду.

Какая ненависть к новым жильцам( Что ж, извините, но мы тоже хотим жить в этом районе. Все нормативы застройки были соблюдены, а свои обидки оставьте при себе.

Рядом есть пруды и парк, но и сейчас все очень насыщен отдыхающими, а когда заселятся тысячи новичков, гулять придётся по головам. А так район был тихий видимо. Но жалко, что купить квартиру в новостройке в нормальном районе уже не получается. Бани рядом дымят прям в окна недостроиных домив, что тоже не очень приятно. Провели трубу в ливневку для откачки воды из домов со стороны бань, что тоже настораживае. Нет балконов это все таки не правильно, значит будут прокурены подъезды. На макете в офисе все выглядело намного симпатичнее, чем в живую. На самом деле очень маленький кусок земли на котором огромные безликие дома, стоящие вплотную. Как инвестицию я б такое жилье не рассматривала, очень дорого и место не то.

Рядом парк, который вытопчут новые жители

Нет дорог для такой плотности населения, нет школ и детских садов для будущих заселенцев. Застройщик не обязан по законам обеспечивать дорогами, школами, садами, больницами, парковками. Застройщик просто строит дома и продаёт их. Потом придётся жаловаться на судьбу и во всем винить государство))

Приличный район, интересные планировки, ну и дворы и озеленение должны быть тоже на высоком уровне

Менеджер была очень внимательна. Сначала выслушала нас - что мы хотим от своей квартиры, потом только стала предлагать свои варианты. Не сразу, но мы нашли нужную планировку: очень хотелось маленькую кладовую в квартире - мы нашли такой вариант. Квартиры на любой вкус. Заметила, что сейчас часто делают типа, деления на зоны: большая комната делится на кухню и гостиную. Две другие комнаты идут под спальни. Довольно удобно, но муж хотел более классический вариант, пришлось уступить.

Парковка будет проблемная. Дпа и очереди на лифт

Судя по отчетам на сайте, сейчас идет монтаж верхних этажей. Нравится комплекс по стилю. По европейски

Купили трешку, очень помог вариант с отделкой сразу, на удивление она очень неплохо смотрится даже от застройщика. Удобно, что прямо на сайте можно глянуть примерно как всё внутри будет выглядеть, какое окружение, какой дом и уже с уверенностью ехать на просмотр. Для большой семьи тут всё что нужно: почти во всех трёшках 2 туалета, есть кладовки, подъезды на уровни земли приспособлены для колясок, детям шикарные игровые площадки, для прогулок два парка рядом. Отдельный плюс, что в шаговой доступности поликлиника и стоматология, до детской поликлиники пешком не больше 15 минут. Да и район в целом очень тихий, зеленый и спокойный, а с открытием метро поближе будет еще лучше.

До метро конечно далековато, плюс когда все заселятся, наверняка пробки будут, все надежды на то, что все-таки откроют новые станции – «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы». Обещают к 2022 году, в нашем блоке заселение в ноябре 2021, так что, ждать потом недолго останется. Инфраструктура здесь уже есть и развита, но хватит ли на всех – тоже вопрос, посмотрим, ну хотя бы сад обещают построить. А в остальном проект очень нравится.

Сейчас у ПИК проходят какие-то акции, в том числе по ипотеке. Так что отслеживайте их сайт. Уж не знаю почему такая щедрость от застройщика, может из-за карантина. Но нам то это только на руку. Так что мониторим! На самом деле это тема, потому что наши друзья так хорошую скидку в своё время получили. Тоже было какое-то новогоднее предложение щедрое от настройщика, а они итак планировали покупать. Так что был приятный бонус

Я мечтал о своей квартире целых 10 лет. Только сейчас смог себе позволить и то только благодаря демократичным ценам от ПИКа. Реально удалось взять ипотеку с хорошей процентной ставкой и выплачивать я буду по факту не так много. Сейчас еще цена адекватная на самом деле, потому что планируется открытие двух новых станций метро в районе через 2 года и всё - цена подскочит 100% я уверен. Так обычно и происходит, когда новое метро открывается.

В целом неплохой проект от ПИК был бы, если бы реализовали большую придомовою территорию как на рендарах. Смотрю ход строительства, и ПИК себе не изменяет, строят почти окна в окна дома. Увидеть двор невозможно, потому что один корпус закрывает другой и дальше также. Слишком плотная застройка.

Если кому интересно, прилагаю планировку кв)

Низкие цены на жилье в Москве, рядом парки (очень важно, так как у меня собака лабрадор), магазины, в 22 году обещают метро построить. Я взяла с молодым человеком здесь в ипотеку 2-ку угловую 66.3 кв.м. на 6 этаже, окна с видом на парк и двор. Урвала в последнюю минуту можно сказать. Для нас это очень выгодное приобретение.Мы рады! Все таки нам по 24 года, такой вариант нас полностью устроил. Знаю, что экология и инфраструктура оставляет желать лучшего, он тогда бы и цены были не такими скромными)

Большая застройка, что приведет к большим пробкам, но достоинство выше должно перекрыть данный недостаток

Я считаю, что тут серьёзные экологические проблемы в районе и жк неудачно построен. Рядом с ним промзона и МКАД. В промке и ТЭЦ есть и три крупных завода. Как бы тут не задохнуться в таких условиях.

Комплекс мне нравится, по стоимости не очень дорого, район уже развит, особо ничего ждать не надо, ну разве что дет. сад, который в проекте, лишним не будет для семей с малышами. Планировку выбрала классную, давненько хотелось кухню-гостиную. Да и так, вроде бы и однушка, но по метражу больше двушки, в которой я живу сейчас, в общем хочется переехать уже побыстрее. На счет экологии, про всю Москву можно сказать, что здесь какие-то экологические проблемы, для любителей кристально чистого воздуха этот город в принципе не подходит.

Вроде как тут и район неплохой, но на ближайших дорогах постоянно пробки. До метро прям далековато, с автобусами до него тоже беда, они вечно полные. Ну и как скажут в простом народе это типичный человейник.

короче, как и везде свои плюсы и минусы, в перспективе считаю, вариант неплохой.

приятная локация, недалеко Ангарские пруды и парк Вагонремонт, в проекте есть детский сад и 2 подземных паркинга, симпатичные дворы-парки, есть крутые планировки и комнаты с 2 окнами, окна большие, квартиры идут сразу с отделкой.

нет балконов, до метро пешком идти долго, бывают пробки на дорогах, разве что в 2022 построят 2 новые станции метро недалеко от ЖК, это должно разгрузить дороги и вообще в перспективе конечно должно быть получше, но до этого времени придется жить с тем, что имеется.

Район и правда неплохой, здесь уже все плюсы расписали, даже не знаю, что еще добавить, виды рядом красивые, парк и пруд. Транспортная история не идеальная, есть такое, но все надежды на новые станции метро. Ну и застройка плотновата, на мой взгляд. Но комплекс выходит очень современный, перспективы и правда неплохие, и предложения сейчас по ипотеке очень привлекательные. Меня комплекс пока очень даже устраивает, посмотрим, что будет в будущем.

Недвижимость очень будет дорожать, говорят. Я уже постоянно это слышу из каждого утюга. Мы с мужем купили в Дмитровском парке в начале этого года и пока считаем, что это было самое правильное решение. Очень разумное. Ипотека с новыми условиями с этими всякими изменениями уже не факт, что будет также выгодно. А так взяли двушку и уже точно знаем, что наша цена от нас никуда не денется и заплатим столько, сколько планировали

Квартиру купили как ток узнали, что к 23 году метро будет – Лиазаново. Без него цены невысокие, а потом взлетят, ну прогноз пока такой. По части района – норм, оч много и школ, и садов, поликлиника через дорогу. Плюс свои магазины в жк будут – продукты, аптеки, доставка мож будет типо Озона, оч удобная схема-концепция. В общем ждем 23 года =).

Скоро получим ключи. Ждем этот момент с нетерпением. Недавно заезжали посмотреть что там с домом. Он полностью готов. Расцветка фасада симпатичная, мне нравится, что она не однотонная, но при этом не пестрая. Двор уже классно смотрится. Везде газон, есть спортивная площадка, аккуратные дорожки и для детишек много развлечений. Надеюсь и квартира после приемки не разочарует.

Проект небольшой, рядом парк Вагоноремонт, вечером гуляем там, чуть дальше ангарские пруды. Из инфраструктуры есть детские сады, школы и поликлиника. На авто удобно выехать на мкад через дмитровское или на общественном до метро.

Расскажу, как мы принимали квартиру, может кому будет полезно. В общем на приемку мы пришли со специалистом. Тот все тщательно измерял и проверял разными приборами. По квадратуре все идеально сошлось. Тепловизор тоже показал, что никаких щелей нет. Даже окна были целые, что его удивило, поскольку это редкость для новостроек. Но замечания все равно нашлись. В ванной смеситель был неисправен, в комнате не хватало пару уголков на плинтусе и две двери нужно было подтянуть. Все это мы описали в акте. Застройщик без проблем это принял и через 10 дней нас позвали на повторный осмотр. Со второго раза все было ок, и мы уже подписали апп.

Расположение для меня очень удачное - работа буквально в 5 минутах ходьбы. Район в целом хороший, есть много заведений для встреч с друзьями и отдыха. До парка Ангарские пруды от комплекса идти примерно минут 5. Ценник на квартиры адекватный, с планировкой пока не определился, рассматриваю все варианты.

Неплохой вариант присмотрели - жк Дмитровское небо. Тут локация отличная и дом от хорошего застройщика будет. Надо сосредоточится на покупке, чтобы не упустить момент.

Смотрю квартиры в этом комплексе не дешевые. Но если посмотреть с другой стороны- тут отделка, может и есть смысл за такие деньги тут квартиру брать. Надеюсь качество оправдано.

У нас в 2-комнатной квартире просторно, с расстановкой мебели проблем не возникло, метраж позволяет разгуляться.

Не жалеем, что взяли здесь квартиру, еще и с отделкой. Да, не сказать что ремонт шикарный, выглядит просто, но зато он аккуратно сделан и заселились мы почти сразу после приемки. Не пришлось продолжать снимать квартиру пока бы делали сами ремонт.