Город-парк Переделкино Ближнее

8–33 млн ₽

Москва, НАО, Внуковское

Рассказовка 8 мин
Саларьево 21 мин

8–33 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2028

О застройщике: Застройщик Абсолют Недвижимость, год основания 1990. Всего объектов: 11. Cдано 2, строится 5.

Ипотека

от 111 287 ₽/месяц

О жилом комплексе Переделкино Ближнее

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	21,6–32,1	от 309 тыс.	от 8–11 млн ₽	47 предложений
1-комн.	31,4–54,1	от 256 тыс.	от 9,8–16,2 млн ₽	344 предложения
2-комн.	39,8–70,2	от 235 тыс.	от 10,9–22 млн ₽	432 предложения
3-комн.	64,8–98,9	от 209 тыс.	от 15,8–25 млн ₽	157 предложений
4+-комн.	104,9–112	от 236 тыс.	от 26–33 млн ₽	17 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2013 – 2024); есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2028

Выдача ключей до 1 фев 2029 (К1 13 фаза), 14 авг 2025 (К1 17 фаза, К4 17 фаза), 22 ноя 2027 (К1 18 фаза), 1 авг 2028 (К2 13 фаза), 17 фев 2026 (К2 17 фаза, К3 17 фаза), 18 дек 2026 (К2 18 фаза)

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Корпуса: К1 1 фаза, К1 2 фаза, К1 3 фаза, К1 5 фаза, К1 6 фаза, К1 7 фаза, К1 13 фаза, К1 14 фаза, К1 17 фаза, К1 18 фаза, К1А 8 фаза, К1Б 8 фаза, К2 1 фаза, К2 2 фаза, К2 3 фаза, К2 5 фаза, К2 6 фаза, К2 7 фаза, К2 8 фаза, К2 13 фаза, К2 16 фаза, К2 17 фаза, К2 18 фаза, К3 1 фаза, К3 2 фаза, К3 3 фаза, К3 5 фаза, К3 6 фаза, К3 7 фаза, К3 8 фаза, К3 16 фаза, К3 17 фаза, К4 1 фаза, К4 2 фаза, К4 3 фаза, К4 5 фаза, К4 6 фаза, К4 7 фаза, К4 8 фаза, К4 16 фаза, К4 17 фаза, К5 1 фаза, К5 2 фаза, К5 3 фаза, К5 6 фаза, К5 7 фаза, К5 8 фаза, К5 10 фаза, К6 1 фаза, К6 2 фаза, К6 3 фаза, К6 4 фаза, К6 7 фаза, К6 9 фаза, К7 1 фаза, К7 2 фаза, К7 4 фаза, К7 5 фаза, К7 6 фаза, К7 7 фаза, К7 9 фаза, К8 1 фаза, К8 2 фаза, К8 4 фаза, К8 5 фаза, К8 6 фаза, К8 7 фаза, К8 15 фаза, К9 1 фаза, К9 2 фаза, К9 5 фаза, К9 6 фаза, К9 7 фаза, К9 15 фаза, К10 5 фаза, К11 5 фаза, К12 5 фаза, К13 5 фаза

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 8–25

Высота потолков: 2.75–3.05

Тип здания: монолит-кирпич, монолит, панельный

Отделка*: без отделки (К1 13 фаза, К1 17 фаза, К1 18 фаза, К2 13 фаза, К2 18 фаза), чистовая (К2 17 фаза, К3 17 фаза), под ключ / с мебелью (К3 17 фаза)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Военная ипотека: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 445 (К1 13 фаза), 549 (К1 17 фаза), 520 (К1 18 фаза), 472 (К2 13 фаза), 261 (К2 17 фаза), 520 (К2 18 фаза), 520 (К3 17 фаза), 298 (К2 16 фаза), 298 (К3 16 фаза), 298 (К4 16 фаза), 157 (К4 17 фаза), 133 (К5 8 фаза), 474 (К5 10 фаза), 506 (К6 9 фаза), 506 (К7 9 фаза), 609 (К8 15 фаза), 609 (К9 15 фаза)

Обновлено: 08.06.2025

О застройщике

Застройщик Абсолют Недвижимость, год основания 1990. Всего объектов: 11. Cдано 2, строится 5.

Стадия продаж продано

Срок сдачи сдан (2013 – 2024)

Корпуса: К1 1 фаза, К1 2 фаза, К1 3 фаза, К1 5 фаза, К1 6 фаза, К1 7 фаза, К1 14 фаза, К1А 8 фаза, К1Б 8 фаза, К2 1 фаза, К2 2 фаза, К2 3 фаза, К2 5 фаза, К2 6 фаза, К2 7 фаза, К2 8 фаза, К2 16 фаза, К3 1 фаза, К3 2 фаза, К3 3 фаза, К3 5 фаза, К3 6 фаза, К3 7 фаза, К3 8 фаза, К3 16 фаза, К4 1 фаза, К4 2 фаза, К4 3 фаза, К4 5 фаза, К4 6 фаза, К4 7 фаза, К4 8 фаза, К4 16 фаза, К5 1 фаза, К5 2 фаза, К5 3 фаза, К5 6 фаза, К5 7 фаза, К5 8 фаза, К5 10 фаза, К6 1 фаза, К6 2 фаза, К6 3 фаза, К6 4 фаза, К6 7 фаза, К6 9 фаза, К7 1 фаза, К7 2 фаза, К7 4 фаза, К7 5 фаза, К7 6 фаза, К7 7 фаза, К7 9 фаза, К8 1 фаза, К8 2 фаза, К8 4 фаза, К8 5 фаза, К8 6 фаза, К8 7 фаза, К8 15 фаза, К9 1 фаза, К9 2 фаза, К9 5 фаза, К9 6 фаза, К9 7 фаза, К9 15 фаза, К10 5 фаза, К11 5 фаза, К12 5 фаза, К13 5 фаза

Срок сдачи: сдан (2013 – 2024)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	44	от 337 тыс.	от 15 млн ₽	1 предложение
1-комн.	37–47	от 238 тыс.	от 11,1–16,3 млн ₽	13 предложений
2-комн.	55–65	от 270 тыс.	от 16–29 млн ₽	6 предложений
3-комн.	69–98	от 243 тыс.	от 19,5–28 млн ₽	5 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–25

Высота потолков: 2.75–3.05

Тип здания: монолит, панельный, монолит-кирпич

Отделка*: чистовая (К1 1 фаза, К2 16 фаза, К4 16 фаза), без отделки (К1 1 фаза, К3 16 фаза, К4 16 фаза), под ключ / с мебелью (К2 16 фаза)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 298 (К2 16 фаза), 298 (К3 16 фаза), 298 (К4 16 фаза), 474 (К5 10 фаза), 133 (К5 8 фаза), 506 (К6 9 фаза), 506 (К7 9 фаза), 609 (К8 15 фаза), 609 (К9 15 фаза)

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2025

Выдача ключей до 14 авг 2025 (К4 17 фаза, К1 17 фаза), 17 фев 2026 (К2 17 фаза, К3 17 фаза)

Корпуса: К1 17 фаза, К2 17 фаза, К3 17 фаза, К4 17 фаза

Срок сдачи: III кв. 2025

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	28–29	от 354 тыс.	от 10,2–10,3 млн ₽	4 предложения
1-комн.	36–44	от 329 тыс.	от 12–16,2 млн ₽	48 предложений
2-комн.	52–64	от 285 тыс.	от 15,7–21 млн ₽	38 предложений
3-комн.	79	от 259 тыс.	от 21 млн ₽	1 предложение
4+-комн.	107	от 258 тыс.	от 28 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 8–16

Высота потолков: 3.03–3.05

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (К1 17 фаза, К4 17 фаза), чистовая (К2 17 фаза, К3 17 фаза), под ключ / с мебелью (К3 17 фаза)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 157 (К4 17 фаза), 549 (К1 17 фаза), 261 (К2 17 фаза), 520 (К3 17 фаза)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2026

Выдача ключей до 18 дек 2026

Корпус: К2 18 фаза

Срок сдачи: III кв. 2026

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	22–27	от 354 тыс.	от 8,5–10,1 млн ₽	10 предложений
1-комн.	31–54	от 268 тыс.	от 10,8–15,1 млн ₽	53 предложения
2-комн.	50–69	от 261 тыс.	от 14,8–18,7 млн ₽	80 предложений
3-комн.	74–99	от 222 тыс.	от 18,2–23 млн ₽	46 предложений
4+-комн.	109	от 239 тыс.	от 26–27 млн ₽	4 предложения
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 16

Высота потолков: 3.03–3.05

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 520

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2027

Выдача ключей до 22 ноя 2027

Корпус: К1 18 фаза

Срок сдачи: II кв. 2027

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27–32	от 325 тыс.	от 9,7–11 млн ₽	18 предложений
1-комн.	35–50	от 294 тыс.	от 12–16,1 млн ₽	169 предложений
2-комн.	53–67	от 266 тыс.	от 15,9–20 млн ₽	175 предложений
3-комн.	78–90	от 244 тыс.	от 19,9–25 млн ₽	43 предложения
4+-комн.	107	от 273 тыс.	от 29–33 млн ₽	7 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 16

Высота потолков: 3.03–3.05

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 520

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2028

Выдача ключей до 1 авг 2028

Корпус: К2 13 фаза

Срок сдачи: I кв. 2028

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	26–28	от 309 тыс.	от 8–9,4 млн ₽	9 предложений
1-комн.	38–44	от 256 тыс.	от 9,8–13,4 млн ₽	41 предложение
2-комн.	40–70	от 235 тыс.	от 10,9–18,3 млн ₽	57 предложений
3-комн.	65–91	от 209 тыс.	от 15,8–21 млн ₽	44 предложения
4+-комн.	106–109	от 236 тыс.	от 26–28 млн ₽	2 предложения
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 16

Высота потолков: 3.03–3.05

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 472

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи III кв. 2028

Выдача ключей до 1 фев 2029

Корпус: К1 13 фаза

Срок сдачи: III кв. 2028

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	26	от 335 тыс.	от 8,9–9,2 млн ₽	6 предложений
1-комн.	38–47	от 267 тыс.	от 11,7–14,2 млн ₽	33 предложения
2-комн.	44–70	от 254 тыс.	от 12,5–22 млн ₽	82 предложения
3-комн.	86–92	от 232 тыс.	от 21–24 млн ₽	23 предложения
4+-комн.	105–112	от 252 тыс.	от 26–29 млн ₽	3 предложения
все квартиры

До МКАД, км: 8

До центра: 1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 16

Высота потолков: 3.03–3.05

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 6%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: нет

Всего квартир: 445

Расположение ЖК Переделкино Ближнее

Регион:	Москва
Округ:	Новомосковский
Район:	Внуковское
Шоссе:	Боровское
Метро:	Рассказовка 8 мин пешком, 620 м Саларьево 21 мин на автомобиле, 12 км
До МКАД, км:	8
Ж/д станция:	Платформа Мичуринец
Как добраться:	Менее чем в 300 м от жилого комплекса расположена станция метро «Рассказовка». Рядом с метро есть одноименная остановка общественного транспорта, откуда автобусными маршрутами можно добраться до метро «Юго-Западная» (№374) и «Саларьево» (№507). Кроме того, в пешей доступности находится ж/д станция Мичуринец Киевского направления. Время в пути на электропоезде до Киевского вокзала составляет около получаса. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Боровское шоссе (300 м) и МКАД (8 км).
До центра:	1 ч 8 мин на автомобиле, 22.6 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова
Эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой район является одним из наиболее удачных проектов массовой застройки в Новой Москве ввиду развитой внутренней инфраструктуры и местоположению рядом с метро. Главной «изюминкой» комплекса является озелененный Алешинский пруд с собственной набережной, лаунж-зоной и площадкой для выгула собак.

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. предчистовая (white box)	56 м²	10 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2028	15 442 204 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	66.5 м²	11 из 17 Этаж	Сдача: II кв. 2027	18 208 748 ₽
3-комн. без отделки	73.9 м²	4 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2026	18 722 962 ₽
1-комн. без отделки	39.6 м²	12 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2026	12 541 187 ₽
1-комн. без отделки	36.1 м²	15 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2025	12 312 938 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	57.6 м²	6 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2028	16 902 191 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	42.9 м²	4 из 17 Этаж	Сдача: II кв. 2027	13 154 970 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	44.6 м²	10 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2028	12 805 928 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	38.5 м²	12 из 17 Этаж	Сдача: II кв. 2027	12 555 277 ₽
2-комн. без отделки	66.9 м²	14 из 17 Этаж	Сдача: III кв. 2026	18 286 941 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Переделкино Ближнее

Ход строительства

Май 2025

К4 17 фаза

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Переделкино Ближнее

Строящийся ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» – один из крупнейших жилых проектов в Новой Москве. В состав новостройки входят 71 дом высотностью от 9 до 25 этажей, возводимых застройщиком «Абсолют Недвижимость» по панельным и монолитным технологиям домостроения. Все высотки объединяет единая концепция благоустройства с ломаной геометрией улиц, просторными парковыми зонами, уютными беседками, прогулочными аллеями.

Инфраструктура

В новостройке созданы все условия для комфортного проживания. На ее территории и на первых этажах корпусов предусмотрены следующие объекты инфраструктуры:

3 общеобразовательные школы;
7 детских садов, в одном предусмотрен бассейн;
поликлиника с отделениями для взрослых и детей;
больница;
торговые центры, магазины, аптеки;
кинотеатр;
стадион;
физкультурно-оздоровительные комплексы;
службы быта.

Дворовое пространство жилого комплекса Город-парк «Переделкино Ближнее» полностью обустроено для отдыха и активного досуга. Во дворах можно найти свыше 18 спортивных площадок, 60 игровых городков, живописный Алешкинский пруд с лодочной станцией, пешеходными и велосипедными дорожками вдоль побережья. Под размещения личного транспорта проектируются уличные автостоянки и наземно-подземные гаражи.

Плюсы и минусы

Дома строятся в современном стиле архитектуры с яркими акцентами на фасадах. Комплекс обеспечивает жильцам атмосферу комфортной жизни в окружении чистой природы и обладает множеством преимуществ:

оригинальный ландшафтный дизайн с малыми архитектурными формами в виде книг, карандашей, свернутого листа бумаги;
охраняемая территория с камерами видеонаблюдения, домофонной связью;
сдача жилья без отделки или с качественным чистовым ремонтом в современном и классическом стиле;
дизайнерское оформление общественных зон с использованием камня, дерева, металла;
колясочные и консьержные комнаты;
остекление с применением энергосберегающих стеклопакетов.

Наряду с плюсами, Город-парк «Переделкино Ближнее» имеет и ряд недостатков. К минусам проекта можно отнести близость железной дороги (300 м) и нескольких крупных промышленных предприятий, включая бетонный завод и РТС «Переделкино».

Квартиры в ЖК

Жилой фонд комплекса отличается продуманной квартирографией с функциональными планировочными решениями. В новостройке представлены 1–3–комнатные квартиры с просторными кухнями, эркерами, лоджиями, балконами и без балконов. Площадь жилья варьируется от 26 до 86 кв. метров. В жилых помещениях монолитных корпусов предусмотрены увеличенные оконные проемы. Высота потолков – от 2,8 до 3 м.

Расположение

Под строительство зданий отведен земельный участок в поселении Внуковское, на расстоянии 8 км от МКАД. На границах участка простираются Ульяновский лесопарк и парк Рассказовка. Доехать в центр Москвы на автомобиле можно по Боровскому шоссе. Всего в 300 метрах от Города-парка «Переделкино Ближнее» работает станция метро «Рассказовка», что позволяет добраться в центральную часть столицы за 30–35 минут.

Стоимость квартир от 8 039 306 до 32 703 440 рублей.

Места поблизости

mesto.ru

Ульяновский лесопарк Пешком

3 км

park-meshersky.ru

Мещерский парк Пешком

5 км

sk.ru

Сколково

6 км

fotoload.ru

ТРЦ Саларис Пешком

7 км

msknovosti.ru

Говоровский лес Пешком

7 км

бц-комсити.рф

БЦ Comcity Пешком

7 км

The Rink

7 км

arendator.ru

БЦ Румянцево Пешком

7 км

vipgeo.ru

Тропаревский лесопарк Пешком

9 км

Отзывы о ЖК Переделкино Ближнее

Общая оценка: 4.9

Оставить отзыв

Оценка по 53 отзывам

Л П

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Задумались о переезде. Переделкино Ближнее вообще изначально выбрали из-за развитой инфраструктуры, так как у нас есть ребенок, в первую очередь опирались на наличие садов и школ. Отдельно порадовало множество зеленых зон и парков. Думаем взять тут квартиру с отделкой.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

В Новой Москве, это действительно уютное и зеленое место. Мне нравится тут. Рядом лесопарк, экология хорошая, виды приятные, ощущение природы прямо за окном. Инфраструктура в комплексе своя, на территории есть детские сады, школы, магазины и кафе. Это очень удобно, особенно для нашей семьи с детьми.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

На территории жилого комплекса чисто и красиво. Гулять с ребенком по новому району и благоустроенному парку - одно удовольствие.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Мы с мужем и малышом недавно переехали в Переделкино Ближнее. Здесь прям неплохо. По двору не ездят машины и можно спокойно гулять с коляской. Зелени много . Есть детские площадки и спортивные зоны, нам пока рано, но скоро уже и опробуем))). Прямо на территории школы и детсады, это вообще очень удобно. Отличное место для молодой семьи.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

После Западного Дегунино наконец-то перебрались в экологичное место, в Переделкино Ближнее. ЖК расположен около парка Рассказовка, где приятно проводить время. Тоже самое могу сказать и о самом микрорайоне - зелень, дорожки, скамейки и беседки новые и опрятные, соседи приветливые. Локация на 5 баллов, в общем.
Алиса

03.10.2017 11:25

Оценка: 5

Комментарий:

Очень здорово обустроены дворы и детские площадки - ребенок в восторге. В начале месяца открылся детский сад, практически во дворе! Не пожалели, что взяли здесь квартиру, хороший вариант для семей с детьми.
Сергей

12.12.2017 12:48

Оценка: 3

Комментарий:

Выводы: ставлю 6 из 10 баллов, больше не за что - вы получаете комфорт минус класс за адекватные деньги.

Достоинства:

Когда я остановил маму с ребенком, которые спешили на автобус, чтобы узнать про минусы и плюсы ЖК Переделкино ближнее, они просто улыбнулись, сказали, что все нравится и побежали дальше. А вот мама с коляской оказалась более словоохотливой: она пожаловалась на просто идеальную слышимость, когда ты чихаешь в ванной и тебе желают здоровья соседи сверху, снизу, справа и слева. Шутки шутками, но это происходит только в панельных домах первых очередей этого района, жителей монолитных домах я найти не смог, поэтому положусь на свои знания в звукопроводимости бетона и бетонного полого блока - в монолитных домах таких каверз обычно не бывает, если соблюдена технология литья и с качеством цемента не ошиблись. На сайте все настолько ярко и сочно, что мне хотелось съесть зелень и оказаться в этой сказке побыстрее. На месте же зелени не оказалось, а дуло так, что я побыстрее укрылся в отделе продаж, где меня ждал еще один неприятный сюрприз - очередь на 40 минут. Из чего я сделал вывод, что с продажами проблем нет и не будет. Монолитные дома оказались не такими яркими, а чувствовал я себя немного как крыса в муравейнике - со всех сторон высились многоэтажки серий П44, которыми застроена половина Москвы. Квартиры в монолитных домах продают с отделкой и без, инфраструктура предполагает поликлинику, школу на 1650 мест, одна уже работает, вторую скоро начнут строить, детсады на 1300 детей уже работают, на 900 скоро откроют, есть даже свое пожарное депо, фитнес-центр есть в соседнем Переделкино. 7я фаза строительства в апреле 2018 года закончится, и начнутся продажи. На надземный паркинг проводится согласование, срок готовности пока неизвестен, так что добро пожаловать на бесплатные места по программе "двор забит машинами". Есть места в аренду по 100 руб в сутки. Цены на однушки без отделки таковы - от 4,5 млн за 36-38 кв метров, двушки площадью 60-67 кв м стоят от 6,4-8,4 млн рублей. Рассрочка возможна только на 6ю фазу строительства - при взносе в 60% вы можете 40% заплатить через год. Аренда однушки стоит 30-34 тыс в месяц. Лифты недорогие, по 3 штуки на подъезд, 2 пассажирских и грузовой. Потолки меня приятно удивили - 3 метра до отделки. В 5й фазе строительства продано 95% квартир, осталось 25 однушек и 2 двушки. Менеджер давила на следующие плюсы - метро Рассказовка в марте 2018 года, московская прописка, неплохая экология, наличие всей инфраструктуры, кроме зоопарка, в который придется ездить в центр Москвы.

Недостатки:

Минусы: высокая плотность застройки, отсутствие приватности в панельных домах, недостаток мест для парковки - в обед понедельника мест почти не было, а что будет вечером?
Гость

24.03.2021 12:04

Оценка: 5

Комментарий:

Дома теплые, соседей не слышно. Контингент у нас нормальный, с соседями дружим. Сплошь леса, рядом парк Рассказовка, река Алешинка. Метро в двух шагах, 40 минут и в центре. Удобный и красивый район.
Гость

01.04.2021 14:58

Оценка: 5

Комментарий:

Нет заводов рядом, гаражей всяких, грязи и прочего. Мне нравится район. Не везде обжито, но уже много всего есть. Кафе, магазины, метро под боком, спортивные площадки и каток во дворе зимой. Нормально. Жаловаться не буду. Думаю, что со временем ещё лучше тут станет.
Гость

30.08.2021 17:10

Оценка: 5

Комментарий:

Район развивается и облагораживается, сейчас благоустроен парк Рассказовка – в нем часто гуляем, еще есть пруд, там тоже должны благоустроить, вокруг леса, территорией занимаются (сейчас от 8 фазы тропу насыпную обустраивают) можно будет до Мичуринец дойти. Следят за всем, это приятно.

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Переделкино Ближнее?

Стоимость за квадратный метр составляет от 209 323 до 480 132, а минимальная цена квартиры - 8 039 306 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.