Новостройки в Пресненском районе от застройщика

Пресненский район

Р-н входит в Центральный административный округ столицы. Новостройки в Пресненском районе – это бизнес- и элит-класс ввиду наличия здесь крупных деловых комплексов, административных зданий, торговых центров и практически отсутствия промышленных производств.

Инфраструктура

Р-н заселен достаточно равномерно: на общей площади 11,7 кв. м здесь проживают чуть меньше 11 тыс. человек. Благодаря программе вывода производственных предприятий из центра Москвы сейчас р-н активно застраивается. Самые популярные места строительства новостроек в Пресненском районе от застройщика представляют собой:

ул. Пресненский Вал;
пересечение Звенигородского шоссе и ул. 1905 года;
участок между Садово-Кудринской улицей и Тверским бульваром;
р-н Москвы-Сити.

Здесь находятся Дом Правительства РФ, Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, Планетарий, Московский зоопарк, многочисленные театры, музеи и несколько выставочных центров. Зелени не так много: но будущие покупатели квартир в новых домах от застройщика в Пресненском районе смогут прогуляться в парке Красная Пресня, Ботаническом саду Первого МГМУ и нескольким бульварам, а также Краснопресненской набережной.

В инфраструктуру входят 10 общеобразовательных школ, 34 муниципальных детских сада, 2 детские и 7 взрослых поликлиник, а также многочисленные частные медицинские центры.

Транспортная доступность

Пресненский район – это крупный транспортный узел столицы. На его территории расположены станции:

Таганско-Краснопресненской линии;
Кольцевой линии;
Солнцевской линии;
Филёвской линии;
Большой кольцевой линии;
Две станции МЦК.

Также развито и железнодорожное сообщение: функционируют станции Беговая и Тестовская на Курское и Савёловское направления. На территории Пресненского р-на пролегают свыше 10 автобусных и 4 троллейбусных маршрута.

Стоимость новостроек Пресненского района

Минимальная стоимость новостройки в Пресненском районе начинается от 6,6 млн рублей за небольшую студию бизнес-класса (цена кв. м – 275 тыс.). Цена на квартиры в элитных новостройках находится на отметке в 19,9 млн рублей за большую «однушку» (350 тыс. за кв. м). Вариантов планировочных решений множество: в объектах распространены свободные планировки квартир свыше 100 кв. м. Благодаря тому, что район является «сердцем» столицы в историческом плане, а также из-за наличия на его территории делового центра и культурных достопримечательностей, купить квартиру в новостройке Пресненского района – значит совершить выгодную инвестицию независимо от того, будет ли она предназначаться для личного проживания или для сдачи в аренду.

На карте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	73–114	490 тыс.	36,5–62,2 млн руб.
2-комн.	65–200	471 тыс.	33–138,7 млн руб.
3-комн.	110–296	524 тыс.	57,6–197 млн руб.
4-комн.+	223–296	668 тыс.	155,9–206,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	41–49	211 тыс.	9,3–15,8 млн руб.
2-комн.	66–73	204 тыс.	14,5–23 млн руб.
3-комн.	87–89	248 тыс.	21,5–25,8 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	60	518 тыс.	31,1–32,9 млн руб.
2-комн.	87–98	400 тыс.	36,8–55,5 млн руб.
3-комн.	110–141	399 тыс.	46,7–82,9 млн руб.
4-комн.+	154–212	400 тыс.	63,6–125,2 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	61–80	362 тыс.	23,5–38,4 млн руб.
2-комн.	61–105	500 тыс.	31,5–55 млн руб.
3-комн.	105–141	370 тыс.	52–55 млн руб.
4-комн.+	136–177	365 тыс.	52–153 млн руб.
своб. план	61	511 тыс.	31,2 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	62–230	450 тыс.	39,6–231,5 млн руб.
3-комн.	72–171	397 тыс.	37,7–105,8 млн руб.
4-комн.+	103–280	400 тыс.	55,1–284,1 млн руб.
своб. план	85–271	405 тыс.	38,3–249,4 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	41–48	328 тыс.	13,8–18,3 млн руб.
2-комн.	42–58	378 тыс.	16,7–23,1 млн руб.
3-комн.	86	438 тыс.	37,7 млн руб.
4-комн.+	104–165	360 тыс.	41,8–66 млн руб.
своб. план	28–174	395 тыс.	11,2–69,7 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	35–66	274 тыс.	11,2–26,6 млн руб.
2-комн.	54–101	270 тыс.	19,9–41,3 млн руб.
3-комн.	86–123	280 тыс.	26,7–41,3 млн руб.
4-комн.+	127–210	290 тыс.	45,6–70,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	98–123	336 тыс.	35,5–49,5 млн руб.
3-комн.	88–161	340 тыс.	29,9–55,1 млн руб.
4-комн.+	85–238	315 тыс.	32,1–80,1 млн руб.
своб. план	82–221	331 тыс.	29,7–78 млн руб.

Эксперт по ЦАО

Татьяна Вакуленко

Эксперт по ЦАО
ведущий эксперт агентства Vesco Realty

+7 (495) 135-44-99

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	41–115	439 тыс.	18–64 млн руб.
своб. план	32–115	300 тыс.	9,6–256 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	108	429 тыс.	46,4 млн руб.
2-комн.	81–164	436 тыс.	58,2–117,1 млн руб.
3-комн.	121–209	424 тыс.	72,9–138,4 млн руб.
4-комн.+	144–523	395 тыс.	56,9–501,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	36–39	315 тыс.	11,4–12,4 млн руб.
2-комн.	40–107	217 тыс.	12,7–23,2 млн руб.
3-комн.	60–152	214 тыс.	17,7–32,5 млн руб.
4-комн.+	90–224	207 тыс.	25,9–49,8 млн руб.
своб. план	36–177	281 тыс.	11,4–49,8 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
3-комн.	120–146	927 тыс.	111,2 млн руб.
4-комн.+	280	1 588 тыс.	444,7 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
3-комн.	126	1 726 тыс.	217,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	29–82	665 тыс.	22,7–54,6 млн руб.
3-комн.	67–98	661 тыс.	50,9–120,2 млн руб.
4-комн.+	92–114	710 тыс.	66,8–109 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	58	519 тыс.	30,1–31,9 млн руб.
3-комн.	116–141	512 тыс.	60,7–77,7 млн руб.
4-комн.+	141–229	558 тыс.	79,2–170 млн руб.
своб. план	58–229	519 тыс.	30,1–170 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	31	394 тыс.	12,2 млн руб.
2-комн.	51	398 тыс.	20,3 млн руб.
3-комн.	61	443 тыс.	27 млн руб.
4-комн.+	67	345 тыс.	23,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–46	270 тыс.	10,7–13,9 млн руб.
2-комн.	62–74	257 тыс.	18,5–24 млн руб.
3-комн.	79–95	287 тыс.	24,9–31,1 млн руб.
4-комн.+	113–129	291 тыс.	32,8–45,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	43–170	486 тыс.	22,8–106,9 млн руб.
2-комн.	53–139	449 тыс.	27,5–80,3 млн руб.
3-комн.	64–221	356 тыс.	31,5–138,8 млн руб.
4-комн.+	103–1415	345 тыс.	53,3–1 555,5 млн руб.
своб. план	65–193	483 тыс.	31,5–104 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	24	321 тыс.	7,7 млн руб.
1-комн.	49–52	236 тыс.	11,9–14,2 млн руб.
2-комн.	72–80	222 тыс.	16–21 млн руб.
3-комн.	94–133	220 тыс.	20,7–31,7 млн руб.
4-комн.+	132	233 тыс.	30,8 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	29–32	269 тыс.	7,8–9,2 млн руб.
1-комн.	30–53	190 тыс.	7,8–13,8 млн руб.
2-комн.	57–108	179 тыс.	11,1–33,3 млн руб.
3-комн.	70–118	171 тыс.	13–27 млн руб.
4-комн.+	99–114	174 тыс.	17,6–29,3 млн руб.