Новостройки в Пресненском районе от застройщика
Пресненский район
Р-н входит в Центральный административный округ столицы. Новостройки в Пресненском районе – это бизнес- и элит-класс ввиду наличия здесь крупных деловых комплексов, административных зданий, торговых центров и практически отсутствия промышленных производств.
Инфраструктура
Р-н заселен достаточно равномерно: на общей площади 11,7 кв. м здесь проживают чуть меньше 11 тыс. человек. Благодаря программе вывода производственных предприятий из центра Москвы сейчас р-н активно застраивается. Самые популярные места строительства новостроек в Пресненском районе от застройщика представляют собой:
- ул. Пресненский Вал;
- пересечение Звенигородского шоссе и ул. 1905 года;
- участок между Садово-Кудринской улицей и Тверским бульваром;
- р-н Москвы-Сити.
Здесь находятся Дом Правительства РФ, Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, Планетарий, Московский зоопарк, многочисленные театры, музеи и несколько выставочных центров. Зелени не так много: но будущие покупатели квартир в новых домах от застройщика в Пресненском районе смогут прогуляться в парке Красная Пресня, Ботаническом саду Первого МГМУ и нескольким бульварам, а также Краснопресненской набережной.
В инфраструктуру входят 10 общеобразовательных школ, 34 муниципальных детских сада, 2 детские и 7 взрослых поликлиник, а также многочисленные частные медицинские центры.
Транспортная доступность
Пресненский район – это крупный транспортный узел столицы. На его территории расположены станции:
- Таганско-Краснопресненской линии;
- Кольцевой линии;
- Солнцевской линии;
- Филёвской линии;
- Большой кольцевой линии;
- Две станции МЦК.
Также развито и железнодорожное сообщение: функционируют станции Беговая и Тестовская на Курское и Савёловское направления. На территории Пресненского р-на пролегают свыше 10 автобусных и 4 троллейбусных маршрута.
Стоимость новостроек Пресненского района
Минимальная стоимость новостройки в Пресненском районе начинается от 6,6 млн рублей за небольшую студию бизнес-класса (цена кв. м – 275 тыс.). Цена на квартиры в элитных новостройках находится на отметке в 19,9 млн рублей за большую «однушку» (350 тыс. за кв. м). Вариантов планировочных решений множество: в объектах распространены свободные планировки квартир свыше 100 кв. м. Благодаря тому, что район является «сердцем» столицы в историческом плане, а также из-за наличия на его территории делового центра и культурных достопримечательностей, купить квартиру в новостройке Пресненского района – значит совершить выгодную инвестицию независимо от того, будет ли она предназначаться для личного проживания или для сдачи в аренду.
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 79–114 | 528 тыс. | 45,4–62,2 млн руб. |
| 2-комн. | 65–200 | 471 тыс. | 33–138,7 млн руб. |
| 3-комн. | 110–233 | 407 тыс. | 53,4–162,4 млн руб. |
| 4-комн.+ | 223–296 | 642 тыс. | 149,9–198,3 млн руб. |
5 мин
Застройщик: Capital Group
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 30–31 | 273 тыс. | 8,5–9,2 млн руб. |
| 1-комн. | 41–53 | 195 тыс. | 8,8–13,8 млн руб. |
| 2-комн. | 57–108 | 184 тыс. | 11,8–38 млн руб. |
| 3-комн. | 70–118 | 184 тыс. | 14–26,9 млн руб. |
| 4-комн.+ | 99–114 | 179 тыс. | 18,1–31 млн руб. |
9 мин
Застройщик: Жилой квартал Сити
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 43–158 | 487 тыс. | 22,8–87,1 млн руб. |
| 2-комн. | 43–139 | 449 тыс. | 22,8–77,2 млн руб. |
| 3-комн. | 64–221 | 356 тыс. | 31,5–185 млн руб. |
| 4-комн.+ | 103–1415 | 345 тыс. | 53,3–1 555,5 млн руб. |
| своб. план | 50–123 | 431 тыс. | 24,3–53,1 млн руб. |
7 мин
Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41–49 | 211 тыс. | 9,3–15,8 млн руб. |
| 2-комн. | 66–73 | 204 тыс. | 14,5–22 млн руб. |
| 3-комн. | 87–89 | 248 тыс. | 21,5–24,9 млн руб. |
14 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 43 | 384 тыс. | 16,5 млн руб. |
| 1-комн. | 33–66 | 286 тыс. | 11,3–26,6 млн руб. |
| 2-комн. | 70–101 | 282 тыс. | 22,3–43,1 млн руб. |
| 3-комн. | 103–123 | 292 тыс. | 32,3–35,9 млн руб. |
| 4-комн.+ | 127–210 | 300 тыс. | 48,2–83,1 млн руб. |
14 мин
Застройщик: ГК Монарх
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 61–80 | 362 тыс. | 23,5–38,4 млн руб. |
| 2-комн. | 60–138 | 347 тыс. | 31,5–59,5 млн руб. |
| 3-комн. | 101–142 | 369 тыс. | 45–89 млн руб. |
| 4-комн.+ | 112–177 | 382 тыс. | 52–149,5 млн руб. |
| своб. план | 60–80 | 501 тыс. | 32,5–49,2 млн руб. |
5 мин
Застройщик: Галс-Девелопмент
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 62–230 | 450 тыс. | 39,6–231,5 млн руб. |
| 3-комн. | 72–171 | 397 тыс. | 37,7–105,8 млн руб. |
| 4-комн.+ | 103–280 | 400 тыс. | 55,1–284,1 млн руб. |
| своб. план | 85–271 | 405 тыс. | 38,3–249,4 млн руб. |
11 мин
Застройщик: Панавто
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41–48 | 381 тыс. | 16,4–18,3 млн руб. |
| 2-комн. | 42–58 | 378 тыс. | 16,7–23,1 млн руб. |
| 3-комн. | 86 | 438 тыс. | 37,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 104–165 | 360 тыс. | 41,8–66 млн руб. |
| своб. план | 28–174 | 350 тыс. | 9,8–69,7 млн руб. |
14 мин
Застройщик: Rossmills Investments
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 107–123 | 336 тыс. | 38,7–49,5 млн руб. |
| 3-комн. | 88–161 | 339 тыс. | 29,9–55,1 млн руб. |
| 4-комн.+ | 85–238 | 315 тыс. | 32,1–80,1 млн руб. |
12 мин
Застройщик: KR Properties
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 61–118 | 475 тыс. | 29–256 млн руб. |
4 мин
Застройщик: Галс-Девелопмент
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 108 | 429 тыс. | 46,4 млн руб. |
| 2-комн. | 81–164 | 436 тыс. | 55,5–111,6 млн руб. |
| 3-комн. | 121–209 | 417 тыс. | 68–131,9 млн руб. |
| 4-комн.+ | 144–540 | 395 тыс. | 56,9–546,7 млн руб. |
9 мин
Застройщик: Liedel Investments Limited
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36–39 | 315 тыс. | 11,4–12,4 млн руб. |
| 2-комн. | 40–59 | 293 тыс. | 12,7–17,3 млн руб. |
| 3-комн. | 60–152 | 214 тыс. | 17,7–32,5 млн руб. |
| 4-комн.+ | 90–224 | 207 тыс. | 25,9–49,8 млн руб. |
| своб. план | 36–132 | 281 тыс. | 11,4–49,8 млн руб. |
15 мин
Застройщик: Glincom
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 120–146 | 927 тыс. | 111,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 280 | 1 588 тыс. | 444,7 млн руб. |
12 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 126 | 1 726 тыс. | 217,5 млн руб. |
9 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 60 | 538 тыс. | 32,3–32,9 млн руб. |
| 2-комн. | 87–98 | 400 тыс. | 36,8–55,5 млн руб. |
| 3-комн. | 110–141 | 401 тыс. | 51,4–82,9 млн руб. |
| 4-комн.+ | 154–221 | 400 тыс. | 63,6–184,4 млн руб. |
16 мин
Застройщик: Донстрой
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 30–37 | 757 тыс. | 22,7–32,2 млн руб. |
| 3-комн. | 67–85 | 665 тыс. | 52,2–68,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 94–100 | 710 тыс. | 66,8–71,3 млн руб. |
7 мин
Застройщик: Лига прав
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 58–59 | 519 тыс. | 30,1–31,8 млн руб. |
| 3-комн. | 117–142 | 512 тыс. | 60,7–79,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 142–229 | 558 тыс. | 79,2–170 млн руб. |
| своб. план | 58–229 | 519 тыс. | 30,1–170 млн руб. |
12 мин
Застройщик: ИК Приоритет
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 50–65 | 385 тыс. | 24–34,5 млн руб. |
| 2-комн. | 74–128 | 355 тыс. | 35,7–74,9 млн руб. |
| 3-комн. | 111–182 | 372 тыс. | 47,9–113,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 151–180 | 438 тыс. | 66,1–125,1 млн руб. |
8 мин
Застройщик: Vesper
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 103 | 1 796 тыс. | 185–206 млн руб. |
| 3-комн. | 134–183 | 1 426 тыс. | 218–344 млн руб. |
| 4-комн.+ | 189–219 | 1 474 тыс. | 292–412 млн руб. |
12 мин
Застройщик: ЛидЭстейт
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 52 | 494 тыс. | 25,7 млн руб. |
| 2-комн. | 72 | 458 тыс. | 33 млн руб. |
| 3-комн. | 84 | 493 тыс. | 41,4 млн руб. |
| 4-комн.+ | 129 | 4 186 тыс. | 540 млн руб. |
10 мин
Застройщик: Capital Group
