ЖК Republic

(Репаблик)

34–266 млн ₽

ЖК Republic (Репаблик)

Москва, ЦАО, Пресненский район

Белорусская 16 мин
Улица 1905 года 27 мин

34–266 млн ₽

Срок сдачи: I кв. 2026 – IV кв. 2027

О застройщике: Застройщик Страна Девелопмент. Всего объектов: 19. Cдано 10, строится 8.

Ипотека

от 441 979 ₽/месяц

О жилом комплексе Republic

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	26,9–31,5	от 1 248 тыс.	от 34–51 млн ₽	8 предложений
1-комн.	37,9–53	от 1 150 тыс.	от 44–75 млн ₽	6 предложений
2-комн.	38,3–50,4	от 1 156 тыс.	от 44–68 млн ₽	44 предложения
3-комн.	60–98,7	от 920 тыс.	от 69–129 млн ₽	30 предложений
4+-комн.	78,4–140,5	от 979 тыс.	от 83–266 млн ₽	38 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи I кв. 2026 – IV кв. 2027

Выдача ключей до 30 июн 2028 (Gold, Green), 30 июн 2026 (Platinum, Reds)

Застройщик: Страна Девелопмент

Корпуса: Gold, Green, Platinum, Reds

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 36

Высота потолков: 3.1

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Gold)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: Reds

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: подземный паркинг

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 244 (Reds)

Обновлено: 19.02.2026

Особенности

Собственный детский сад и ландшафтный парк, торговые аллеи на территории новостройки, открытая терраса на крыше

О застройщике

Застройщик Страна Девелопмент. Всего объектов: 19. Cдано 10, строится 8.

Стадия продаж продано

Срок сдачи I кв. 2026

Выдача ключей до 30 июн 2026 (Reds, Platinum)

Корпуса: Platinum, Reds

Срок сдачи: I кв. 2026

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27–32	от 1 635 тыс.	от 45–51 млн ₽	3 предложения
1-комн.	53	от 1 419 тыс.	от 75 млн ₽	1 предложение
2-комн.	48–49	от 1 352 тыс.	от 67–68 млн ₽	5 предложений
3-комн.	67–99	от 920 тыс.	от 85–129 млн ₽	9 предложений
4+-комн.	97–140	от 1 120 тыс.	от 130–266 млн ₽	15 предложений
все квартиры

До центра: 10 мин на автомобиле, 3.3 км

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 36

Высота потолков: 3.1

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Platinum, Reds), предчистовая (white box) (Reds)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: Reds

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 244 (Reds)

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2027

Выдача ключей до 30 июн 2028 (Green, Gold)

Корпуса: Gold, Green

Срок сдачи: IV кв. 2027

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	27	от 1 248 тыс.	от 34 млн ₽	5 предложений
1-комн.	38	от 1 150 тыс.	от 44 млн ₽	5 предложений
2-комн.	38–50	от 1 156 тыс.	от 44–59 млн ₽	39 предложений
3-комн.	60–68	от 1 037 тыс.	от 69–81 млн ₽	21 предложение
4+-комн.	78–118	от 979 тыс.	от 83–133 млн ₽	23 предложения
все квартиры

До центра: 10 мин на автомобиле, 3.3 км

Класс жилья: элит-класс

Этажей: 36

Высота потолков: 3.1

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Gold, Green)

Пентхаусы: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

20262027

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
студия Корпус green: без отделки	27.4 м²	20 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	34 190 000 ₽
2-комн. Корпус green: без отделки	45.3 м²	28 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	53 990 000 ₽
студия Корпус green: без отделки	27.4 м²	21 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	34 190 000 ₽
3-комн. Корпус platinum: без отделки	98.7 м²	11 Этаж	Сдача: I кв. 2026	114 390 000 ₽
2-комн. Корпус green: без отделки	45.3 м²	29 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	53 990 000 ₽
студия Корпус green: без отделки	27.4 м²	22 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	34 190 000 ₽
2-комн. Корпус green: без отделки	45.3 м²	30 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	53 990 000 ₽
2-комн. Корпус green: без отделки	38.4 м²	18 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	44 390 000 ₽
4-комн. Корпус reds: без отделки, предчистовая (white box)	118.8 м²	11 Этаж	Сдача: I кв. 2026	134 190 000 ₽
2-комн. Корпус green: без отделки	45.3 м²	31 Этаж	Сдача: IV кв. 2027	53 990 000 ₽

Ничего не найдено

Планировки ЖК Republic

Ход строительства

Февраль 2026

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Republic

ЖК Republik строится от застройщика Страна Девелопмент в Пресненском районе города Москвы на улице Пресненский вал, 27.

Монолитные дома возводятся в центре Москвы в престижном районе на Пресне. Дома высотой 24-45 этажей два из которых с общим подземным двухуровневым паркингом на 353 автомобилей, общей входной группой и двухуровневыми апартаментами с панорамными видами на исторический центр города. На крыше разместится общая терраса для отдыха. На первом этаже запланирован ресепшен и инфраструктура для жильцов: колясочная, постаматы, места для мойки лап животных.

Объект сочетает в себе как новые корпуса, так и сохраняемые исторические здания в которых размещены бассейн, гастрономический центр, кинотеатр, детский досуговый центр.

В новостройке будет реализована концепция «двор без машин». Закрытый охраняемый двор будет отделен от Пресненского вала озеленённым бульваром, благоустроенными игровыми и спортивными площадками, беговой дорожкой и зонами отдыха.

Инфраструктура

Проект расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой.

В пешей доступности:

5 школ;
13 детских садов;
5 взрослых и 2 детских поликлиник, Филатовская детская больница;
магазины;
7 супермаркетов;
отделения банков;
кафе и рестораны;
фитнес клубы.

В 5 минутах езды на машине расположен Московский зоопарк и Патриаршие пруды, а в 15 минутах езды — Кремль.

Транспортная доступность

В пешей доступности от жилого комплекса располагаются несколько станций метро: в 8 минутах пешком «Белорусская», «Улица 1905 года», «Баррикадная», а также МЦД. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на основные магистрали, такие как Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улица 1905 года и Тверская улица. Так же в 5 минутах езды находятся ТТК и Садовое кольцо.

Выбор квартир

Будущим жильцам предлагаются планировки 1-,2-,3- комнатных квартир, а также двухуровневые варианты, квартиры с широкоформатным остеклением, с камином. Преимущественно запланированы 2-комнатные квартиры. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,25 м, а площади помещении — от 41,90 кв. м до 84,25 кв. м.

Стоимость квартир от 34 190 000 до 265 990 000 рублей.

Места поблизости

rbc.ru

Центральный Московский ипподром Пешком

0.8 км

of.ru

Белая площадь Пешком

1 км

tverskaya13.ru

Московский зоопарк Пешком

1 км

fotoload.ru

Триумфальная площадь Пешком

2 км

rbk.ru

Патриаршие пруды Пешком

2 км

vtb-arena.com

ВТБ Арена

2 км

mesto.ru

парк Красная Пресня Пешком

2 км

Radisson Hotel Пешком

2 км

kudago.com

Петровский путевой дворец Пешком

3 км

msmap.ru

Экспоцентр Пешком

3 км

Отзывы о ЖК Republic

Общая оценка: 4.9

Оставить отзыв

Оценка по 27 отзывам

Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Я человек достаточно въедливый, когда дело касается дорогого приобретения. Внимательно изучил рынок недвижки в ЦАО, по новостройкам, в общем не нашел я ничего превосходящего, либо равноценного Репаблику. Это не просто отдельный дом или группа нескольких высоток, тут целый квартал, из нескольких групп башен, разной этажности и сегодня это крупнейшая стройка в ЦАО. Территория, где строится Репаблик находится в историческим районе Москвы, на Пресне, район богат своей историей, и старинной и более новой, где то здесь . на Пресне жил Владимир Высоцкий. В общем, вы поняли что это за район. Репаблик займет здесь свое достойное место. Квартиры по уровню комфорта премиум класс, в них есть террасы, пентхаусы и даже камины на дровах.. Конечно же будет подземный паркинг, кладовые и что еще мня понравилось, это клубные гостинные, где можно большой компанией что нибудь отметить или просто весело провести время. Это все дает высокий уровень качества жизни ЖК, но так же здесь предусмотрено хорошее благоустройство, уж чего точно нет в других ЖК, так это такой большой площади благоустройства, кроме площадок различного назначения, тут будет много озеленения, с пешеходными бульварами и площадями.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Репаблик это не просто жилкомплекс. Это в принципе целый городской квартал. На Пресне делают не спальный район, а полноценное место отдыха и жизни. Кроме собственно жилых корпусов, а их тут будет 10, этажностью от 24 до 45, на территории ЖК будет масштабное благоустройство, которое замет площадь в 140 тыс. квадратов, это как 12 футбольных полей. Естественное, все будет сделано по дизайнпроекту, красиво, удобно. На проектом тут кстати работала большая комманда архитекторов из разных стран, застройщик на эти цели средства не жалеет. Так же на территории Репаблика есть 4 памятника промышленной архитектуры 19 века, это 4 здания мастерских Московско-Александровской железной дороги. Здания самобытные, интересные, они тут будут отремонтированы и еще послужат, но как гастрофэшн центры, спа бассейн, детский сад и многое другое. В целом такая концепция мне нравится, когда бережно относятся к архитектуре старой Москвы, сохраняют ее и даже улучшают где возможно.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Репаблик это не просто жилкомплекс. Это в принципе целый городской квартал. На Пресне делают не спальный район, а полноценное место отдыха и жизни. Кроме собственно жилых корпусов, а их тут будет 10, этажностью от 24 до 45, на территории ЖК будет масштабное благоустройство, которое замет площадь в 140 тыс. квадратов, это как 12 футбольных полей. Естественное, все будет сделано по дизайнпроекту, красиво, удобно. На проектом тут кстати работала большая комманда архитекторов из разных стран, застройщик на эти цели средства не жалеет. Так же на территории Репаблика есть 4 памятника промышленной архитектуры 19 века, это 4 здания мастерских Московско-Александровской железной дороги. Здания самобытные, интересные, они тут будут отремонтированы и еще послужат, но как гастрофэшн центры, спа бассейн, детский сад и многое другое. В целом такая концепция мне нравится, когда бережно относятся к архитектуре старой Москвы, сохраняют ее и даже улучшают где возможно.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Про Репаблик можно сказать так, что до завершения строительства жилкомпекса еще далеко, пока однозначно можно выделить хорошую локацию. Репаблик поднимается на Пресненском валу, то есть в центральном округе, всего в четырех километрах от Садового кольца. От сюда отличная транспортная доступность, что на личном, что на общественном транспорте, приехать-уехать можно на чем угодно. На машине до Охотного Ряда доедешь за минут 15-20, иногда за 10, как повезет. При надобности можно и на метро, недалеко от Репаблика есть станция метро Белорусская. Так как моя основная работа в центре, для меня такая локация основное преимущество жилкомпекса, собственно поэтому и решил вложиться в Репаблик. А сам жилой квартал по уровню комфорта относится к премиум-классу. Об этом говорят большой подземный паркинг, наличие келлеров (буду там лыжи, и сноуборд хранить), плюс еще премиум опция - клуб хаус, удобная штука, есть где провести какое нибудь торжество или просто дружескую вечеринку. Отдельно можно сказать о благоустройстве, территория огромная 4 гектара приватного, доступного только жильцам ЖК пространства.

Достоинства:

Локация, близко центр, 15 мин до Охотного ряда, премиум

Недостатки:

нет, до завершения строительства жилкомпекса еще далеко
Григорий Порхало

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Расположение идеальное , Репаблик находится в ЦАО, для центра место не шумное, тут относительно спокойно для мегаполиса. Если сравнивать с другими аналогичными Жк, премиум класса. Репаблик выигрывает в обширном благоустройстве, оно тут раскинется на большой площади, как несколько футбольных полей. Там будет и общественная зона, где будет два пешеходных бульвара, водоем с местами отдыха и приватная, доступная только для жильцов Репбалика. Где так же будет много мест, где можно спокойно провести досуг одному или с семьей. И несомненная изюминка здесь, это 4 здания культурного наследия, где распложаться детсад под управлением европейской гимназии, гастро центр, шоппинг аллея, спа с бассейном, а также рестораны, бутики в общем все, без чего нельзя сейчас представить жизнь в современном городе.
Тимофей

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Хорошо так Пресня преображается, так много всего строится и ЖК Репаблик со своими масштабами, тут пожалуй на первом месте. не ожидал, что в такой бюлизости от центра возможно еще строить такие большие жилкомплексы,. Элитка, это обычно.... ну 2-3 корпуса, где-нибудь поближе к Садовому кольцу, а тут, аж 10 корпусов, на площади 400 тыс. квадратов из них 140 тыс. квадратов отдано под общественные пространства. Под благоустроство тут отведено не много ни мало 6 гектар. Так как ЖК премиум класса, дизайн жк в целом проектировался ведущими российскими и зарубежными архитекторами. Они тут хорошо обыграли тему со старыми зданиями мастерских, оставшихся от локомотивного депо, которые тут было очень очень давно. Построены они были в 19 веке, поэтому отнесены к объектам культурного наследия. Их тут сохраняют и разместят в них необходимую в жизни современного человека инфраструктуру. Мне понравилось, что в одном из этих зданий разместится европейская гимназия.
Patapych

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Когда увидел, территории ЖК старые кирпичные здания, в архитектуре явно напоминающей старую Москву, стало понятно, откуда такой дизайн фасадов у башен Репаблика. Они напоминаю кирпичную кладку и хорошо гармонируют с архитектурой этих старых зданий. Это кстати памятники промышленной архитектуры, отнесены к культурному наследию. В планах у застройщика, отремонтировать их и в одном из зданий, а их всего 4, разместить детсад, который будет управляться Европейской гимназией. Должно быть хорошая идея, так как здания просторные, места в них очень много. Кроме детсада, в других зданиях, будут торговый центр, гастро, фэшн и фитнес центры, в общем вся инфраструктура, которая обычно бывает в ЖК премиум класса. Три башни Репаблика уже построены и даже скептикам понятно, что Жк будет хорошим украшением Пресни, на сегодня здесь, это главная стройка. Когда Репаблик будет построен, гон станет главным центром притяжения.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Короче, я теперь дольщик в Репаблике. Ирония в том, что это был первый ЖК, который я посмотрел, попробовал на вкус так сказать. Он сразу понравился, но я же не торопыга, решил глянуть, что ещё есть в ЦАО. В итоге понял, Репаблик всех делает, причём с огромным отрывом. Ну во‑первых, масштабы впечатляют, это 10 корпусов от 24 до 45 этажей, три из них построены. Площадь застройки огромная, 400 тыс квадратов, из этой площади более 140 тыс метров идет под благоустройство. Вот уже где простор и масштаб, в ЦАО такого нет нигде   Ну и во‑вторых, проект сразу задумывался как премиум‑класс. Подземный паркинг, двухуровневый, мест много. Лобби светлые, просторные, с отделка натуральными материалами, в них много общественных зон. Типа Club house, это общественные гостиные, где можно с друзьями весело провести время, в общем для вечеринок, торжеств. Ну и квартиры, от однушек на 30 метров до пятикомнатных с каминами. У нас, скромнее, 70 метров двушка, но с террасой.. В общем, настоящий премиум, без дураков.
Aleks K

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Хорошо что Пресню застраивают красивыми зданиями

Достоинства:

Если присматривать квартиру в ЦАО, по критериям: чтобы и комфортно и точно премиум‑класс, то, у Репаблика конкуренция слабая. Новостроек премиум класса, с таким масштабом строительства в ЦАО больше нет. Репаблик самая крупная стройка в ЦАО. Тут строится целый квартал на 10 корпусов и это не просто дома, а квартал с полноценной инфраструктурой, у Репаблика большая территория благоустройства площадью 8 га. И все это в ЦАО, где казалось бы, уже некуда втиснуться. Тем более Пресня район исторический, много старинных зданий, возле ЖК находятся 4 старинных кирпичных здания. Казалось тут уже все устаканено и все так и будет, хотя вот это место, где строится Репаблик пустовало давно. Хорошо что его застраивают красивым ЖК. Что касается комфорта, Репаблик точно держит марку премиум‑класса. Хотя квартиры очень разные, есть компактные однушки, двушки с мастер‑спальнями и лакшери варианты на 150 м2, с настоящими дровяными каминами. У нас ДДУ на двушка 50 кв. м с мастер‑спальней. Пока хватает, мечтаю еще обзавестись местом в подземном паркинге и келлером.

Недостатки:

сущесвтенных нет, разве что ждем сдачу
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Репаблик — самый крупный ЖК в ЦАО, статусный, относится к премиум‑классу. Когда выбирал квартиру среди нового жилья, в Репаблике зацепило разнообразие квартир, тут не только по площади разные, но и по форматам квартиры отличаются. У нас, например, двушка с двумя санузлами, один санузел в мастер‑спальне. Это по-моему очень удобно. А ещё тут куча вариантов с террасами, пентхаусами. Есть вообще роскошные квартиры с дровяными каминами. Практичность хз, под вопросом, но в крутости не откажешь. Может, когда‑нибудь сам возьму такую. Комфорт в целом на уровне, двухуровневый паркинг, келлеры, клубные гостиные. А благоустройство, это отдельная песня, оно тут на целых 8 гектар. Спортплощадки, детские зоны, два пешеходных бульвара, море зелени, ландшафтный дизайн — всё как положено. 4 га это приватная зона, доступная только жителям. Вот это я понимаю стиль и премиум!

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Republic?

Стоимость за квадратный метр составляет от 497 159 до 1 944 371, а минимальная цена квартиры - 34 190 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Центральный
Район:	Пресненский район
Улица:	улица Пресненский Вал
Метро:	Белорусская 16 мин пешком, 1.3 км Улица 1905 года 27 мин пешком, 2.2 км
Ж/д станция:	Белорусский вокзал
До центра:	10 мин на автомобиле, 3.3 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Republic

О жилом комплексе Republic

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Republic

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Republic

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Republic

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК Republic

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки