ЖК Ильинойс

ГК «Гранель» совместно со Сбербанком предлагает программу покупки квартиры с использованием траншевой ипотеки, с ее помощью можно сократить ежемесячные платежи. В этом случае сумма кредита делится на 2 транша, и проценты начисляются только на полученную часть кредита.

Выгоды траншевой ипотеки для покупателя квартиры:

• Первоначальный взнос по программе - от 20,1%, что меньше, чем по условиям семейной ипотеки.
• Ставка – от 27,2%*, фиксируется на весь срок кредитования.
• Символические платежи в первый год кредитования.

Это важно для тех, кто арендует жилье или ожидает продажи имеющейся недвижимости. Первая часть кредита может быть от 100 рублей, она перечисляется банком на счет эскроу после регистрации ДДУ. Второй транш выдается не позднее 18 месяцев.

Плюсы рассрочки:

• Нет переплат! Все выплаты покупателя квартиры направляются только в счет стоимости самой квартиры.
• Нет ежемесячных платежей! По одной из программ покупатель освобождается от выплат на срок до 1 года. Надо только заплатить первоначальный взнос 20%.
• Максимальный срок рассрочки – 1 год! В этом случае у вас есть возможность заключить дополнительное соглашение с дальнейшим переходом на ипотеку по базовой программе или семейной ипотеке с господдержкой.
• Для покупки достаточно только паспорта! Не надо собирать пакет документов в отличие от ипотеки.

Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет.

• Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования.
• Для оформления семейной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,01%.
• Возможно использование материнского капитала.
• Максимальная сумма займа по программе – 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана.
• Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 6,588% до 9,048%

• Специальное предложение позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке на период 13 месяцев. Так, в течение этого срока покупатель квартиры будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов.
• Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
• Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%.
• Если же за это время условия кредитования изменятся, клиент сможет рефинансировать кредит под более низкую ставку, воспользовавшись опцией «Ставка на снижение», которая подключается автоматически.