В России могут снизиться продажи жилья

Продажи жилья в России будут постепенно снижаться в ближайшие годы, считает начальник отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Вячеслав Романов. Это связано с сокращением населения страны и дефицитом предложения на первичном рынке.

Активнее всего покупают жилье люди в возрасте от 20 до 35 лет. Сейчас доля представителей этого поколения сокращается с каждым годом. В 2012 году насчитывалось 35 млн людей этой возрастной группы, а в 2020 уже 29 млн. Романов подчеркнул, что это важный ограничитель спроса на ближайшие годы.

С другой стороны, в стране сокращаются объемы текущего строительства. Этот процесс начался в 2019 году, когда всем застройщикам пришлось перейти на эскроу счета. Учитывая, что средний срок строительства составляет 2 года, для сохранения текущих объемов ввода жилья потребуется увеличить количество новых объектов, отметил Романов.