Девелоперы Москвы в пандемию смогли заработать 540 млрд рублей

Выручка московских застройщиков с начала 2020 года составила 540 млрд рублей, полностью отыграв весеннее замедление в связи с ограничениями из-за коронавируса. Об этом сообщила глава компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В текущем году девелоперы Москвы заработали на первичном рынке практически на 17% больше, чем за аналогичный период 2019 года. В Новой Москве и Подмосковье все еще наблюдается отставание от прошлогодних показателей на 17-18% по числу заключенных договоров долевого участия, однако в плане выручки замедление менее заметно — 5-7%. Таким образом, недобор по сделкам застройщикам удалось компенсировать за счет роста цен.

По состоянию на октябрь 2020 года стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса Старой Москвы составила 194 тыс. руб., что стало рекордом за последние несколько лет. Бизнес-класс в столице подорожал на 14% — до 280 тыс. руб. за «квадрат». Наиболее ощутимый рост цен наблюдается в Новой Москве, где с начала года квадратный метр стал дороже на 22% — сейчас расценки составляют 154 тыс. руб.

Предложение на первичном рынке Московского региона уменьшилось более чем в 1,5 раза, сократившись до уровня 2015 года. Это обусловлено повышенным спросом из-за льготной ипотеки под 6,5%, который приводит к вымыванию ликвидных лотов, а также медленным наполнением рынка новым предложением.