В июле популярность ипотеки в Москве и области снизилась почти на четверть

Спрос на ипотеку в Московском регионе резко снизился после изменения условий льготной программы. В Москве доля жилищных кредитов в общем объеме сделок в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с 83,1% до 57,1%.

В столичном регионе зафиксированы самые низкие показатели выдачи ипотеки с марта 2020 года. В целом в июле 2021 года наблюдается низкая покупательская активность на первичном рынке: число зарегистрированных договоров долевого участия составляет 3,8 тыс., что на 40,6% меньше, чем в июне. До этого подобное невысокое число сделок заключалось в январе 2021 года.

При этом покупатели, потратившие на квартиры и апартаменте в Московском регионе в 2021 году в два раза больше, чем в прошлом (860 млрд руб. против 417 млрд руб.), не изменили своих предпочтений в выборе жилья.

В Москве средняя площадь приобретаемой недвижимости составляет 57 кв. м, в Подмосковье — 46 кв. м. Средний бюджет покупки вырос с января 2020 года: на 25% в столице, на 33% в ТиНАО и на 40% в Московской области.