С эскроу счетов в пользу застройщиков России списано 5 млрд рублей

Центробанк раскрыл информацию об общей сумме средств, полученных российскими девелоперами с эскроу счетов после ввода новостроек в эксплуатацию. В пользу компаний отошло 5 млрд рублей, говорится в презентации ЦБ об итогах развития банковского сектора в 2019 году.

В 26 субъектах Российской Федерации было реализовано 49 проектов жилищного строительства. По факту получения разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов произведена «разморозка» средств дольщиков, хранившихся на эскроу счетах.

По данным Центробанка на начало 2020 года, по всей стране открыто 44,2 тысячи эскроу счетов, на которые переведено 147,7 млрд рублей. Застройщикам, реализующим недвижимость по обновленным правилам 214-ФЗ, предоставлено проектное финансирование банками на сумму 921,8 млрд рублей.

Напомним, с 1 июля 2019 года в России вступили в силу изменения в долевом строительстве, запрещающие прямое финансирование работ на объектах за счет средств дольщиков. При возведении новых объектов девелоперы обязаны открывать в банках эскроу счета, на которых деньги участников долевого строительства будут храниться до момента ввода дома в эксплуатацию. Исключение составляют проекты, удовлетворяющие особым критериям Минстроя.