Застройщикам смогут субсидировать ставку финансирования

Центральный банк РФ совместно с Минстроем и Дом.РФ обсуждает вероятность субсидирования ставок проектного финансирования девелоперам, которые строят дома в малых городах. Эта возможность имеется у среднего и малого бизнеса.

На данный момент банки выдали проектное финансирование строительным компаниям на 768 млрд рублей, что превышает прошлый период кредитования строительной отрасли.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщал, что трудности с получением проектного финансирования появляются у небольших региональных компаний.

Напомним, что с 1 июля 2019 года вступил в силу закон о новой схеме финансирования долевого строительства. И девелоперы должны работать по эскроу счетам, на которых копятся денежные средства дольщиков. Застройщики не имеют права пользоваться деньгами до завершения строительства. 

Однако есть определенные критерии, которые позволят достраивать дом после перехода на эскроу счета. Степень готовности новостройки должна быть не менее 30%, количество заключенных ДДУ — не менее 10% от общей площади как жилых, так и нежилых помещений.