Правила финансирования новостроек с апартаментами ужесточат

Сбербанк усмотрел повышенные риски финансирования апартаментов, которые не получили разрешения на строительство, поэтому намерен пересмотреть правила кредитования для подобных объектов. Об этом сообщил вице-президент банка Сергей Бессонов.

К такому решению руководство Сбербанка пришло после того, как правительство заявило о будущем наделении апартаментов статусом жилья. При этом текущие проекты изменения не затронут — только новые объекты, по которым в течение следующего полугода не удастся получить разрешение на строительство.

«Мы не ожидаем, что будет изменение правил игры по уже строящимся объектам. Мы считаем, что основной риски есть по тем проектам, которые не успеют получить разрешение на строительство до июня-июля следующего года. Мы уже поменяли правила и начинаем более пристально смотреть на все сделки по апартаментам, где нет разрешения на строительство», — заявил Бессонов.

На данный момент в портфеле Сбербанка только 4% объектов связаны с апартаментами — это 73 проекта из 1,8 тысяч. По ним уже получены разрешения на строительство, поэтому в банке не ожидают, что нововведения окажут на их возведение какое-либо негативное влияние.