Объем ввода жилья с применением эскроу в РФ превысил 10 млн кв. м

С момента запуска схемы эскроу счетов ввод жилья превысил 10 млн кв. м, о чем говорится в обзоре аналитического центра «Дом.РФ». По новой схеме расчетов сдано более 1,7 тыс. домов.

Напомним, 2 года назад в России запустили новую схему покупки квартир в новостройках через эскроу счета. С 1 июля 2019 года деньги дольщиков больше не переводятся застройщикам напрямую, а «замораживаются» в банке до окончания строительства.

По состоянию на 1 июля 2021 года через эскроу счета в России возводят 65% от всех проектов на рынке новостроек — это 63,5 млн кв. м жилья. В отдельных крупных регионах доля эскроу еще выше — например, в Челябинской области она составляет 93%.

Больше всего недвижимости по эскроу построено в Подмосковье (821 тыс. кв. м), Краснодарском крае (567 тыс. кв. м) и Республике Татарстан (559 тыс. кв. м). В первую десятку по применению новой схемы также вошли Свердловская область, Москва, Воронежская, Челябинская и Новосибирская области, Чувашская республика и Ростовская область.

Расчеты с застройщиками через эскроу счета гарантируют безопасность средств дольщика, отметил представитель «Дом.РФ» Никита Белоусов. По оценке компании, до конца 2021 года доля эскроу в России превысит 80%.