В России растет доля новостроек с эскроу счетами

Примерно треть от общего количества новостроек возводят в рамках проектного финансирования с применением механизма эскроу счетов, сообщил представитель банка «Дом.РФ» Антон Воронин на VI финансовом саммите по недвижимости, который прошел в Москве в минувшую среду.

«Если посмотреть на ту точку, где мы находимся сегодня, то уже около 30% квадратных метров строится с использованием механизма эскроу», – заявил Воронин в ходе диалога с ведущими экспертами рынка недвижимости и представителями власти.

Опасения по поводу неравномерного проникновения нового механизма в разных регионах страны не оправдались. По результатам проведенных «Дом.РФ» подсчетов, проектное финансирование и эскроу счета примерно одинаково используются во всех субъектах РФ, утверждает Воронин. На данный момент в строительство жилья дольщиками привлечено около 3 трлн рублей. Из этой суммы примерно 0,2 трлн рублей хранится на эскроу счетах.

Всего из 9,7 млн многоэтажных домов 4,1 млн возводятся с применением механизма эскроу счетов. Оставшиеся объекты реализуются «по старым правилам» в соответствии с заключениями о соответствии критериям, которые ранее утвердили в правительстве.