На долю эскроу приходится около 30% жилищного строительства в России

Как сообщил глава Минстроя Владимир Якушев, на текущий момент около трети жилья в России строится через проектное финансирование с созданием эскроу счетов для хранения денег дольщиков.

Из 99,8 млн кв. м жилья в стадии строительства на долю эскроу приходится 32,98 млн кв. м. По мнению главы Минстроя, это свидетельствует о том, что механизм постепенно приживается на рынке. По данным исследования «Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации» на 1 декабря 2019 года, данный показатель составлял 21,5%.

По данным ЕИЖС, по состоянию на май 2020 года лидерами по кредитованию застройщиков являются Сбербанк, ВТБ и «Дом.РФ». Проектным финансированием пока занимаются 30 из 95 уполномоченных банков.

Напоминаем, с 1 июля 2019 года в России действует новый механизм финансирования застройщиков. Для всех новых объектов введен запрет на прямое использование денег дольщиков для целей строительства – данные средства должны храниться на специальных эскроу счетах до момента передачи жилья. Девелоперы могут оплачивать работы на объекте из собственных средств или обращаться за кредитами в банки.