Самыми экологически благоприятными районами Москвы в 2020 году согласно рейтингу EcoStandart group оказались Измайлово, Ивановское, Крылатское, Обручевский, Сокольники, Строгино, Хорошёво-Мнёвники и Ясенево.
Мы в редакции Avaho.ru решили выяснить, какое жилье можно купить в этих районах – собрали подборку из десяти «экологичных» новостроек в пределах МКАД рядом с озелененными парками, лесами, заповедниками и водоемами.
Мы постоянно пополняем базу жилых комплексов. Посмотреть актуальный список новостроек можно в нашем листинге.
ЖК «Крылатский»
Застройщик: «Строй Вест»
Локация: ЗАО, район Крылатское
Цены: от 4,9 млн руб. за квартиру 52 кв. м
Сроки сдачи: сдан
Жилой комплекс «Крылатский» от застройщика «Строй Вест» расположен в Крылатском районе столицы на границе Рублевского леса – недалеко от знаменитой Рублевки. Жители новостройки могут рассчитывать на живописные виды из окон и чистый воздух – западное направление Москвы считается одним из самых благоприятных в плане экологии благодаря обилию зелени, отсутствию крупной промышленности и удачной розе ветров.
В состав комплекса «Крылатский» входят четыре готовых монолитных корпуса высотой 23-24 этажа с подземным паркингом. Основная масса жилья от застройщика распродана, от агентств и частных лиц можно приобрести квартиры площадью 25-131 кв. м – от студий до просторных 4-комнатных.
Плюсы экологии: Рублевский лес, парк «Крылатские холмы», заповедник «Серебряный бор»
ЖК Wellton Towers
Застройщик: Концерн «Крост» (системообразующий)
Локация: СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
Цены: от 10,2 млн руб. за квартиру 29 кв. м
Сроки сдачи: III квартал 2021 г.
Помимо того, что жилой комплекс Wellton Towers является одной из самых высоких новостроек столицы, он к тому же расположен в экологически благоприятном СЗАО рядом с озелененными полуостровом Терехово и Карамышевской набережной. Сразу за Москвой-рекой расположен парк «Крылатские холмы» и остров-заповедник «Серебряный бор» с вековым сосновым лесом.
Новостройку возводит опытный девелопер Концерн «Крост» в рамках расширения соседнего готового проекта Wellton Park. Комплекс относится к бизнес-классу и состоит из трех башен высотой 48-58 этажей с квартирами без отделки площадью от 29 до 122 кв. м.
Плюсы экологии: канал им. Москвы, полуостров Терехово, парк «Крылатские холмы», заповедник «Серебряный бор»
ЖК «Серебряный парк»
Застройщик: «Инград» (системообразующий)
Локация: СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
Цены: от 14 млн руб. за квартиру 47 кв. м
Сроки сдачи: III квартал 2020 г. (некоторые корпуса сданы)
Жилой комплекс «Серебряный парк» возводят в северо-западной части Москвы в районе Хорошево-Мневники, недалеко от Большого Строгинского затона. Это самый широкий водоем столицы протяженностью 1,9 км. Его берега обильно озеленены, а по соседству расположен заповедник «Серебряный бор». Все это обуславливает благоприятную экологическую обстановку в районе.
Строительством ЖК «Серебряный парк» занимается девелопер «Инград». Это проект бизнес-класса в авторском архитектурном стиле из шести корпусов 11-20 этажей, где можно купить квартиры с высокими потолками до 3,28 м, а также эксклюзивные пентхаусы с террасами и каминами.
Немного западнее ЖК «Серебряный парк» расположен еще один привлекательный в плане экологии проект – жилой комплекс «Дом Серебряный Бор». Новостройка состоит из единственного 22-этажного корпуса у берега Москвы-реки с видами на Большой Строгинский затон. Жилой комплекс уже сдан, квартиры от застройщика в нем почти раскупили – но есть предложения на вторичном рынке.
Плюсы экологии: Большой Строгинский затон, заповедник «Серебряный бор»
ЖК «Сердце столицы»
Застройщик: «Донстрой» (системообразующий)
Локация: СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
Цены: от 10,5 млн руб. за квартиру 33 кв. м
Сроки сдачи: IV квартал 2021 – IV квартал 2022 гг. (некоторые корпуса сданы)
Главное достоинство жилого комплекса «Сердце столицы» – это расположение вдоль канала им. Москвы-реки на Шелепихинской набережной. Проживание у воды полезно для психологической разрядки, на водоемах регулярно обновляется и увлажняется воздух, а их берега часто обильно озеленены – все это плюс к экологии.
Кроме того, от новостройки чуть менее 4 км до главных «зеленых легких» ЗАО и СЗАО – в них входят полуостров Терехово, соседние с ним крупные парки «Фили» и «Крылатские холмы», остров-заповедник «Серебряный бор» и Большой Строгинский затон.
В состав ЖК «Сердце столицы» входят девять корпусов от 19 до 43 этажей. Девелопер «Донстрой» уже сдал основную часть домов и продолжает застройку квартала. В новостройке можно купить квартиры площадью от 33 до 105 кв. м, в том числе с панорамными видами на воду и набережную.
Плюсы экологии: канал им. Москвы, озелененная Шелепихинская набережная, главные природные зоны ЗАО и СЗАО менее чем в 4 км
ЖК «Измайловский 11»
Застройщик: Группа ПИК (системообразующий)
Локация: ВАО, район Измайлово
Цены: от 9,3 млн руб. за квартиру 38 кв. м
Сроки сдачи: I квартал 2021 г.
Жилой комплекс «Измайловский 11» строят на востоке Москвы, рядом с Серебряно-Виноградным прудом – там расположен большой озелененный остров с Измайловским Кремлем. Всего в 1 км от новостройки проходит граница крупного Измайловского лесопарка, который с 1998 года имеет статус охраняемой природной территории. За счет удачного соседства с заповедником и отсутствия заводов район Измайлово считается экологически благоприятным.
В ЖК «Измайловский 11» можно купить квартиру площадью 38-121 кв. м от Группы ПИК – крупнейшего девелопера Московского региона. Новостройка относится к комфорт-классу, помимо живописных видов на Серебряно-Виноградный пруд ее особенность в том, что на территории будет разбит озелененный ландшафтный парк.
Плюсы экологии: Измайловский лесопарк, Серебряно-Виноградный пруд с озелененным островом
ЖК «Измайлово»
Застройщик: «Студия»
Локация: ВАО, район Измайлово
Цены: от 8,6 млн руб. за квартиру 39 кв. м
Сроки сдачи: III квартал 2020 г.
Жилой комплекс «Измайлово» расположен в глубине тихого спального квартала в стороне от оживленных магистралей. Это самая уединенная часть ВАО и района Измайлово в частности – к тому же одна из наиболее экологически безопасных. Воздух там обновляется и очищается от вредных примесей за счет Измайловского лесопарка, благоприятная роза ветров не дает распространяться смогу из соседнего промышленного ЮВАО, а окружающий спальный район хорошо озеленен.
ЖК «Измайлово» является единственным проектом локального застройщика «Студия». Комплекс состоит из двух корпусов 18-19 этажей с подземным паркингом и благоустроенной территорией. Разброс площадей в домах – от 39 до 122 кв. м. Есть редкие форматы жилья с террасами, пентхаусы на верхних этажах.
Плюсы экологии: Измайловский лесопарк, тихий озелененный район
ЖК «Ренессанс»
Застройщик: «494 УНР»
Локация: ВАО, район Сокольники
Цены: будут названы по окончании строительства
Сроки сдачи: III квартал 2020 г.
Премиальный жилой комплекс «Ренессанс» расположен на востоке Москвы недалеко от знаменитого парка «Сокольники» – одного из самых крупных у Третьего транспортного кольца. Вековые деревья, которые растут на его обширной территории, обеспечивают чистым воздухом Сокольники и все окружающие районы.
ЖК «Ренессанс» возводят в 15 минутах пешком от парка «Сокольники», в озелененном спальном квартале из домов старой постройки. Комплекс состоит всего из двух корпусов с приватной территорией. Застройщик «494 УНР» намерен начать продажи квартир уже после сдачи домов. Кроме обычного жилья в новостройке можно будет купить двухуровневые пентхаусы.
Плюсы экологии: парк «Сокольники», зеленый спальный район
ЖК Les
Застройщик: «Спортивный клуб "Спартак-волейбол"»
Локация: ЮЗАО, район Ясенево
Цены: от 5,5 млн руб. за апартаменты 29 кв. м
Сроки сдачи: IV квартал 2021 г.
Апарт-комплекс Les(«Лес») полностью оправдывает свое название. Новостройка расположена в ЮЗАО Москвы у границы озелененного лесопарка с усадьбой «Узкое», а с другой стороны соседствует с небольшим Голубинским лесопарком. Учитывая, что в этой части столицы также расположен крупный Битцевский лесопарк и практически отсутствует промышленность, можно с относительной уверенностью говорить о Ясенево как о экологически благоприятном районе.
В состав комплекса Les входит один многосекционный корпус высотой 14 этажей от застройщика-дебютанта «Спортивный клуб "Спартак-волейбол"». В новостройке можно купить апартаменты площадью 29-227 кв. м с высокими потолками 3 м и панорамными окнами. Также представлено двухуровневое жилье со «вторым светом». В инфраструктуру комплекса войдут собственный фитнес-центр с бассейном, сауной и баней.
Плюсы экологии: лесопарк с усадьбой «Узкое», Голубинский лесопарк, Битцевский лесопарк
ЖК Prizma
Застройщик: «Флэт и Ко»
Локация: ЮЗАО, Обручевский район
Цены: от 15,2 млн руб. за квартиру 61 кв. м
Сроки сдачи: III квартал 2020 г.
Концептуальный жилой комплекс Prizma («Призма») от опытного застройщика «Флэт и Ко» расположен в экологически благоприятном Обручевском районе между Юго-Западным лесопарком и Воронцовским парком. Новостройку окружает зелень, в паре минут ходьбы находится благоустроенный прогулочный бульвар и большой пруд.
Особенностью ЖК Prizma является авторская архитектура в виде многогранника – необычный 23-этажный корпус с белыми фасадами расположен на стилобате со встроенным магазином и озелененной кровлей. В комплексе можно приобрести квартиры площадью 61-164 кв. м.
Плюсы экологии: Юго-Западный лесопарк, Воронцовский парк
ЖК «Квартал 38А»
Застройщик: «Ремстройтрест»
Локация: ЮЗАО, Обручевский район
Цены: от 15,7 млн руб. за квартиру 55 кв. м
Сроки сдачи: III квартал 2020 г. (некоторые корпуса сданы)
Жилой комплекс «Квартал 38А» соседствует с Юго-Западным лесопарком – в Обручевском районе это самая большая природная зона. Особое внимание девелопер «Ремстройтрест» уделил и внутреннему озеленению новостройки – на территории запланирован парк с деревьями, кустарниками и цветниками.
В ЖК «Квартал 38А» уже есть готовые корпуса, а также продолжается строительство новых. Застройщик предлагает купить в домах переменной высотности (6-29 этажей) квартиры площадью от 55 до 178 кв. м. Жилье соответствует бизнес-классу – предусмотрены потолки до 3,1 м и панорамное остекление.
Плюсы экологии: Юго-Западный лесопарк, Воронцовский парк, озелененная территория комплекса
24 мин
24 мин
14 мин
