Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
32–84 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Ремстройтрест. Всего объектов: 2. Cдано 2.
QR-код
32–84 млн ₽
344–566 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 38 млн ₽ 68
2-комн. 32 млн ₽ 86–99
3-комн. 42 млн ₽ 122–139
4+-комн. 78 млн ₽ 148–160
Застройщик: Ремстройтрест
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 10, Корпус 11
Срок сдачи: сдан (2019 – 2020)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 6–22
Высота потолков: 2.73–3.1
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 10, Корпус 11)
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 224 (Корпус 1), 228 (Корпус 2), 175 (Корпус 10)
Обновлено: 30.11.2021

О застройщике

Застройщик Ремстройтрест. Всего объектов: 2. Cдано 2.

Расположение ЖК Квартал 38А

Регион: Москва
Округ: Юго-Западный
Район: Обручевский район
Улица: Ленинский проспект, 105, 207
Адрес: район Обручевский, квартал 38А
Метро:
Как добраться: В шаговой доступности будет открыта станция метро «Новаторская» (открытие запланировано на 2021 г.). От станции метро «Калужская» и «Проспект Вернадского» можно доехать на общественном транспорте. На автомобиле из центра Москвы до квартала можно доехать по Ленинскому проспекту.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Квартал 38А

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Квартал 38А

ЖК «Квартал 38А» на Ленинском проспекте построен в рамках реконструкции Обручевского района. Застройщик «Ремстройтрест» предлагает к продаже 12 корпусов высотой от 6 до 22 этажей, введенных в эксплуатацию в 2020 году. В новых домах можно купить квартиры класса «бизнес», которые передаются собственникам с черновой отделкой. В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры. Для размещения автомобилей предусмотрены подземные паркинги и трехуровневая крытая автостоянка на 291 машиноместо.

Расположение

Комплекс находится в экологически чистой местности, между Воронцовским парком и Юго–Западным лесопарком. Благодаря расположению на Ленинском проспекте жители могут быстро добираться в центр Москвы. Расстояние от жилого комплекса «Квартал 38А» до ТТК составляет 7 км, до МКАД — 4,5 км. До станции метро «Проспект Вернадского» и «Калужская» можно доехать автобусами за 10 минут. В 2021 году планируется открытие новой станции «Новаторская», которая будет работать в пешей доступности от новостройки.

Инфраструктура

Вблизи корпусов функционирует большое количество инфраструктурных объектов Обручевского района. В радиусе до 2 км располагаются:

  • ТРЦ «РИО Ленинский»;
  • ТЦ «Ленинский 101»;
  • супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка»;
  • городская больница №31;
  • поликлиника №11;
  • детские сады №15, 375, 406;
  • общеобразовательная школа №1514;
  • киноклуб–музей «Эльдар».

Внутренние удобства

Собственная инфраструктура новостройки представлена школой, двумя детскими садами, магазинами, сервисными предприятиями. Застройщиком комплекса «Квартал 38А» выполнено комплексное благоустройство придомовой территории. Жителям доступны пешеходные зоны, спортивные и игровые площадки, велосипедные дорожки. По периметру двора оборудованы уличные автостоянки. Спокойное проживание обеспечивает многоуровневая система безопасности, включающая:

  • круглосуточную секьюрити–службу;
  • доступ на территорию по картам;
  • видеонаблюдение;
  • круглосуточную диспетчерскую службу;
  • домофонную связь.

Плюсы и минусы

Новостройка представляет собой целостный архитектурный ансамбль, построенный в современном стиле модерн. Увеличенная площадь остекления в корпусах сочетается с облицовкой гранитом, юрским известняком RAHMWEIS и металлическими панелями U-KON. К ключевым преимуществам комплекса относятся:

  • установка двухкамерных стеклопакетов с деревянной рамой и стеклами TOPN;
  • отделка холлов бесшовным мрамором;
  • освещение на светодиодных технологиях;
  • собственная управляющая компания;
  • скоростные лифты OTIS с индивидуальной отделкой;
  • горизонтальная разводка отопления с радиаторами Kermi или Korado;
  • консьерж–служба;
  • приемлемые цены на жилье.

Минусы объекта — удаленность от метро, близость загазованного Ленинского проспекта.

Квартиры в ЖК «Квартал 38А»

Застройщик предлагает будущим новоселам купить 1–4–комнатные квартиры, представленные в планировках классического или евроформата. Стоимость жилья зависит от корпуса, этажности, метража. На выбор покупателей — помещения площадью от 55,6 до 178,4 кв. м с остекленными лоджиями, кухнями–гостиными, кладовыми, гардеробными. На последних этажах размещаются пентхаусы. В некоторых квартирах ЖК «Квартал 38А» предусмотрено угловое остекление.

Стоимость квартир от 31 500 000 до 83 577 139 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 1 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 4 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 4 км
msu.ru
МГУ Пешком 5 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 5 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 5 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 6 км
riverforum.net
река Раменка Пешком 6 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 6 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 6 км

Отзывы о ЖК Квартал 38А

Общая оценка: 1.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 19.12.2019 17:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хотели купить здесь квартиру, но передумали из – за неудобного расположения. Очень напрягает, что транспортная доступность такая себе – на ул. Обручаева пробки в 10 баллов – выехать из ЖК невозможно. Станция метро Калужская находится не в 5 минутах ходьба, вот и получается, пока вы доедете до метро уже потратите как минимум полчаса своего времени.
  • 10.01.2020 16:20
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Квартиры мне понравились, но мы не решились купить здесь. Я человек семейный и не хочу отдавать от 40 до 70 тыс. в месяц только ради того, чтобы ребенок ходил в сад. Муниципальных садов поблизости в принципе нет, а заморачиваться насчет того, куда отвезти ребенка, такое себе удовольствие.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Озёрная 44.
  • от 6,7 млн руб.
  • В 5 минутах пешком от метро Озерная.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Лобачевского 120.
  • от 19,7 млн руб
  • Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1,3 млн рублей.
ЖК Prizma (Призма)
  • от 27,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Архитектор
  • от 15,7 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023
ЖК Ever (Эвер)
  • от 10,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – II кв. 2025