Новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области 🏠: цены, купить квартиру в новом ЖК от застройщика

Юго-Западная (открытие в 2024 г.)

17 мин

Санкт-Петербург, Красносельский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2027
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	21–37,9	237 тыс.	6,1–10,5 млн ₽
1-комн.	46,6–48,6	298 тыс.	14,3–16,4 млн ₽
2-комн.	72,6	363 тыс.	26 млн ₽

Улица Дыбенко

26 мин

Санкт-Петербург, Невский район На карте

III кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20,1–56,8	248 тыс.	6,3–19,9 млн ₽
1-комн.	35,2–73,8	249 тыс.	13–24 млн ₽
2-комн.	67,4–105,9	262 тыс.	22–32 млн ₽

Девяткино

27 мин

Всеволожский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2031
Застройщик: Мавис

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	21,1–28,1	178 тыс.	4,2–5,7 млн ₽
1-комн.	30,3–44,6	165 тыс.	5,5–8,4 млн ₽
2-комн.	41,7–58	185 тыс.	8,3–10,9 млн ₽

Гражданский проспект

12 мин

Санкт-Петербург, Красногвардейский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – III кв. 2026
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20–35,4	157 тыс.	3,4–6,1 млн ₽
1-комн.	27,2–59	151 тыс.	5,1–9,4 млн ₽
2-комн.	41,9–64	151 тыс.	7,4–10,4 млн ₽

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, Центральный район На карте

IV кв. 2025 – IV кв. 2026
Застройщик: Euroinvest Development СПб

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22,9–30,6	145 тыс.	3,3–4,5 млн ₽
1-комн.	30,7–42,6	130 тыс.	4,4–6,4 млн ₽
2-комн.	46,2–64,5	130 тыс.	6,1–8,9 млн ₽
3-комн.	59–90,3	130 тыс.	8–12,5 млн ₽
4+-комн.	75–102,2	152 тыс.	11,4–15,7 млн ₽

Ломоносовская

16 мин

Санкт-Петербург, Невский район На карте

IV кв. 2025
Застройщик: ГК ФСК (СПб)

Апартаменты	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	18,5–32,1	173 тыс.	3,7–6,5 млн ₽
1-комн.	34,8–63,3	147 тыс.	5,8–10,8 млн ₽
2-комн.	47,7–108,8	130 тыс.	7,6–15 млн ₽
3-комн.	71,6–108,4	136 тыс.	10,8–15,4 млн ₽
4+-комн.	108,4	139 тыс.	15–15,4 млн ₽
своб. план	66,2–108,4	135 тыс.	10,3–15 млн ₽

Девяткино

23 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Ковалево, Центральный район На карте

II кв. 2025 – IV кв. 2025
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20,5–34	150 тыс.	3,3–5,5 млн ₽
1-комн.	28,9–52,9	149 тыс.	4,6–8,3 млн ₽
2-комн.	51,2–63,1	150 тыс.	7,7–9,6 млн ₽
3-комн.	62,7	152 тыс.	9,5 млн ₽

Ладожская

27 мин

Санкт-Петербург, Красногвардейский район На карте

III кв. 2025 – III кв. 2027
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20,6–42,7	277 тыс.	7,2–14,4 млн ₽
1-комн.	54,3–65,4	273 тыс.	16–19,6 млн ₽
2-комн.	62,1–77,4	270 тыс.	20–24 млн ₽

Рыбацкое

20 мин

Санкт-Петербург, Колпинский район На карте

II кв. 2026 – IV кв. 2026
Застройщик: СЗ ИнтерГрупп СПБ

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	19,8–32,2	179 тыс.	4,5–5,8 млн ₽
1-комн.	32,4–62,2	174 тыс.	6,5–11,1 млн ₽
2-комн.	53,1–65,7	174 тыс.	9,6–11,6 млн ₽

2

Девяткино

26 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино На карте

IV кв. 2025
Застройщик: ЛенСпецСтрой, Мавис

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	24,9–31,1	202 тыс.	5,9–7,4 млн ₽
1-комн.	37,2–51	180 тыс.	7,5–10,2 млн ₽
2-комн.	52,4–77,8	182 тыс.	11,3–15,7 млн ₽
3-комн.	82,8–95,5	172 тыс.	14,8–19,6 млн ₽

Улица Дыбенко

28 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кудрово На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025 – II кв. 2026
Застройщик: Группа Аквилон

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	23,3–29,9	197 тыс.	5,1–7,1 млн ₽
1-комн.	31,5–45,8	180 тыс.	6,5–10,1 млн ₽
2-комн.	52,3–63,5	229 тыс.	12,6–14,7 млн ₽
3-комн.	74,8–76,9	226 тыс.	17,3–17,7 млн ₽

Автово

20 мин

Санкт-Петербург, Красносельский район На карте

II кв. 2026 – I кв. 2027
Застройщик: Холдинг РСТИ (РосСтройИнвест)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	19,5–25,2	364 тыс.	7,9–10,2 млн ₽
1-комн.	29,4–42,5	337 тыс.	11,2–15,4 млн ₽
2-комн.	48,8–65	317 тыс.	17–23 млн ₽
3-комн.	72,6–81,8	309 тыс.	24–29 млн ₽

Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Новоселье, Центральный район На карте

IV кв. 2025 – I кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Застройщик: ЛенРусСтрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	25,4–33,1	231 тыс.	6–8,1 млн ₽
1-комн.	24,5–53,5	194 тыс.	6,3–12 млн ₽
2-комн.	48,3–78,7	203 тыс.	11,9–18,9 млн ₽
3-комн.	73–91,7	218 тыс.	16,3–21 млн ₽
4+-комн.	114,6	235 тыс.	27–27 млн ₽
своб. план	66	217 тыс.	14,3 млн ₽

Ладожская

26 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1 На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2026
Застройщик: КВС

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22,8–28,2	158 тыс.	4–5,2 млн ₽
1-комн.	34,7–41,6	153 тыс.	5,6–7,1 млн ₽
2-комн.	51,9–64,7	129 тыс.	7,8–10,5 млн ₽
3-комн.	73,7–83,2	148 тыс.	11–13,2 млн ₽

Проспект Ветеранов

17 мин

Санкт-Петербург, Красносельский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026
Застройщик: БФА-Девелопмент

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	26,2–39	260 тыс.	7,4–12,4 млн ₽
1-комн.	36,5–54,2	230 тыс.	9,6–14,9 млн ₽
2-комн.	52,8–94,3	217 тыс.	14,3–21 млн ₽
3-комн.	81,5–167	209 тыс.	18,2–35 млн ₽
4+-комн.	98–160,6	217 тыс.	21–36 млн ₽
своб. план	101,8	200 тыс.	20 млн ₽

IT-ипотека 5%

Проспект Большевиков

28 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1, Центральный район На карте

IV кв. 2026
Застройщик: Группа Аквилон

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	18,8–27,8	132 тыс.	3,3–4,5 млн ₽
1-комн.	35–37,1	134 тыс.	4,8–5,7 млн ₽
2-комн.	35,2–49,2	134 тыс.	4,8–7,6 млн ₽
3-комн.	58,1–59,8	142 тыс.	8,3–9,5 млн ₽

Ломоносовская

25 мин

Санкт-Петербург, Невский район На карте

IV кв. 2025 – III кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20–37,8	216 тыс.	4,9–9,4 млн ₽
1-комн.	44,1–62,5	242 тыс.	11,3–15,8 млн ₽

Девяткино

17 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, Центральный район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025
Застройщик: Полис групп

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22,1–26,4	202 тыс.	4,9–6,7 млн ₽
1-комн.	28,7–37,8	187 тыс.	6,3–9,7 млн ₽
2-комн.	28,7–52,1	196 тыс.	6,2–11,3 млн ₽
3-комн.	44,9–47,8	216 тыс.	9,9–11,4 млн ₽

Девяткино

19 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Бугры На карте

I кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Застройщик: ПРОК

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	23–30,6	145 тыс.	3,5–5,2 млн ₽
1-комн.	29,9–38,9	130 тыс.	3,9–6,9 млн ₽
2-комн.	45,4–66	142 тыс.	6,9–9,7 млн ₽
3-комн.	72–80,7	146 тыс.	11,6–11,8 млн ₽

Комендантский проспект

26 мин

Санкт-Петербург, Приморский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025 – II кв. 2026
Застройщик: Главстрой-СПб

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	26,4–26,8	222 тыс.	5,9–6,4 млн ₽
1-комн.	34,5–64,3	185 тыс.	7–15,4 млн ₽
2-комн.	33,9–82,2	185 тыс.	7,9–17,3 млн ₽
3-комн.	49–63,4	190 тыс.	10,2–15,2 млн ₽
4+-комн.	64,5–112,3	192 тыс.	15,5–22 млн ₽