Новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области 🏠: цены, купить квартиру в новом ЖК от застройщика

Московская

17 мин

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пушкинский район На карте

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	27,1–49,2	193 тыс.	6,1–10,1 млн ₽
2-комн.	55,5–83,6	190 тыс.	11,3–15,9 млн ₽
3-комн.	73–89,9	190 тыс.	14,5–19,6 млн ₽

Юго-Западная (открытие в 2025 г.)

17 мин

Санкт-Петербург, Красносельский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026 – III кв. 2027
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	21–37,9	363 тыс.	9,2–16,8 млн ₽
1-комн.	46,6–48,6	399 тыс.	19,3–23 млн ₽
2-комн.	72,6	472 тыс.	34 млн ₽

Семейная ипотека 3,5%

IT-ипотека 5%

Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Новоселье, Центральный район На карте

II кв. 2027 – IV кв. 2027
Застройщик: Euroinvest Development СПб

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	28–29,2	201 тыс.	5,7–6,8 млн ₽
1-комн.	28–59,2	159 тыс.	5,1–9,7 млн ₽
2-комн.	45,1–104,2	165 тыс.	8–19,1 млн ₽
3-комн.	67,2–131,9	178 тыс.	12,4–23 млн ₽
4+-комн.	104,1	184 тыс.	19,2 млн ₽

Семейная ипотека 3,5%

IT-ипотека 6%

Ломоносовская

20 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосаратовка, Центральный район На карте

II кв. 2028 – IV кв. 2028
Застройщик: СпецСтройКубань (ССК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	26,9–43,5	163 тыс.	4,4–7,4 млн ₽
2-комн.	53,8–67,3	155 тыс.	8,5–10,9 млн ₽
3-комн.	70,3–87,3	158 тыс.	11,1–14,1 млн ₽

Семейная ипотека 3,5%

Автово

20 мин

Санкт-Петербург, Красносельский район На карте

II кв. 2026 – II кв. 2028
Застройщик: Холдинг РСТИ (РосСтройИнвест)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	19–25,2	371 тыс.	7,4–11,3 млн ₽
1-комн.	29,6–42,2	350 тыс.	12,1–16,8 млн ₽
2-комн.	51–67,2	347 тыс.	18,9–27 млн ₽
3-комн.	72,6–88,7	335 тыс.	27–33 млн ₽

Улица Дыбенко

26 мин

Санкт-Петербург, Невский район На карте

III кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20,2–56,8	356 тыс.	8,7–25 млн ₽
1-комн.	35,2–73,8	328 тыс.	17,3–33 млн ₽
2-комн.	67,4–105,2	368 тыс.	29–41 млн ₽

Гражданский проспект

12 мин

Санкт-Петербург, Красногвардейский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20–36,8	228 тыс.	4,8–8,7 млн ₽
1-комн.	27–59	214 тыс.	7–14,1 млн ₽
2-комн.	41,3–64,1	214 тыс.	11,5–17,5 млн ₽
3-комн.	57,3	233 тыс.	13,4 млн ₽

От агентств и частных лиц: 5 предложений от 4 млн ₽

Семейная ипотека 4%

Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Новоселье, Центральный район На карте

IV кв. 2027
Застройщик: Л1

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	21,4–43,8	175 тыс.	4,2–8,1 млн ₽
1-комн.	32,8–51,6	176 тыс.	6,1–9,6 млн ₽
2-комн.	46,8–71,7	168 тыс.	9,2–14 млн ₽
3-комн.	70,7–86,2	168 тыс.	12,3–16,2 млн ₽

Парнас

16 мин

Санкт-Петербург, поселок Парголово, Выборгский район На карте

Сдан
Застройщик: Прагма

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	26,4–36,4	279 тыс.	7,7–11,8 млн ₽
1-комн.	37,2–55,5	247 тыс.	10,6–15,6 млн ₽
2-комн.	58,5–83,8	211 тыс.	14,2–21 млн ₽
3-комн.	87,3–104,7	186 тыс.	16,4–26 млн ₽
4+-комн.	99,2–126	196 тыс.	21–28 млн ₽

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральный район На карте

II кв. 2026 – IV кв. 2026
Застройщик: Veren Group

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22,2–29,1	150 тыс.	3,8–6,5 млн ₽
1-комн.	32,1–46,8	150 тыс.	5–10,4 млн ₽
2-комн.	45–67,5	152 тыс.	7,5–14,9 млн ₽
3-комн.	74,4–114,4	159 тыс.	12,6–21 млн ₽

Рыбацкое

20 мин

Санкт-Петербург, Колпинский район На карте

II кв. 2026 – II кв. 2027
Застройщик: СЗ ИнтерГрупп СПБ

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	21,2–31,5	187 тыс.	4,8–6,4 млн ₽
1-комн.	30,2–64,8	181 тыс.	6,6–12,6 млн ₽
2-комн.	50–76,1	181 тыс.	9,9–14,2 млн ₽
3-комн.	73,4–83,1	188 тыс.	14,2–15,9 млн ₽

Академическая

26 мин

Санкт-Петербург, Красногвардейский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026 – III кв. 2027
Застройщик: Группа ЛСР (СПб)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20,5–39	250 тыс.	5,4–11,3 млн ₽
1-комн.	29,8–59	270 тыс.	8,1–17,8 млн ₽
2-комн.	56,4–70	261 тыс.	14,9–21 млн ₽

Семейная ипотека 3,9%

Девяткино

16 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, Центральный район На карте

IV кв. 2027 – IV кв. 2029
Застройщик: СЗ Лигастрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22,6–34,4	186 тыс.	4,5–7,3 млн ₽
1-комн.	32,9–57,2	184 тыс.	6,9–11,2 млн ₽
2-комн.	52–71,1	180 тыс.	10,4–13,3 млн ₽
3-комн.	62,2–100,9	181 тыс.	13–18,7 млн ₽

Санкт-Петербург, Приморский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2027 – III кв. 2027
Застройщик: Группа ЦДС

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	30,7–33,2	240 тыс.	7,9–8 млн ₽
1-комн.	33,6–45,6	230 тыс.	8,5–11,1 млн ₽
2-комн.	57,7–80,2	226 тыс.	15,3–18,6 млн ₽
3-комн.	71,9–106,8	189 тыс.	18,9–25 млн ₽
4+-комн.	128	188 тыс.	24 млн ₽

Проспект Просвещения

13 мин

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Бугры, Центральный район На карте

IV кв. 2028
Застройщик: Стоун

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	24,9–28,2	147 тыс.	3,8–5 млн ₽
1-комн.	28,5–47	137 тыс.	4,9–7,1 млн ₽
2-комн.	48,5–79,4	141 тыс.	7,7–11,7 млн ₽

Ломоносовская

16 мин

Санкт-Петербург, Невский район На карте

II кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Застройщик: ГК ФСК (СПб)

Апартаменты	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	18,5–31,7	293 тыс.	6,6–10,6 млн ₽
1-комн.	32,3–50,8	272 тыс.	10,2–15,9 млн ₽
2-комн.	50–73,5	267 тыс.	14,8–23 млн ₽
3-комн.	70,6–95,7	231 тыс.	17,1–28 млн ₽
4+-комн.	97–109	215 тыс.	23–32 млн ₽

Семейная ипотека 6%

Беговая

16 мин

Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Курортный район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027
Застройщик: Унистрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	26,8–63,7	323 тыс.	10–21 млн ₽
2-комн.	46,9–81	292 тыс.	14,9–27 млн ₽
3-комн.	72–126,7	279 тыс.	22–41 млн ₽
своб. план	71,4–101,2	332 тыс.	24–35 млн ₽

От агентств и частных лиц: 2 предложения от 16,5 млн ₽

Семейная ипотека 6%

Озерки

18 мин

Санкт-Петербург, Приморский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027
Застройщик: ЛенСтройТрест

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	28–43,3	226 тыс.	6,6–12,8 млн ₽
2-комн.	31,8–73,2	249 тыс.	9,2–19,1 млн ₽
3-комн.	64,4–85,5	238 тыс.	17,5–22 млн ₽
4+-комн.	97,9	265 тыс.	26–27 млн ₽

От агентств и частных лиц: 1 предложение от 11,9 млн ₽

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральный район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2027
Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	26,7–32,9	194 тыс.	5,4–7 млн ₽
1-комн.	29,7–48,7	187 тыс.	6–9,4 млн ₽
2-комн.	46,2–70,5	184 тыс.	8,6–14,8 млн ₽
3-комн.	70,9–80,5	186 тыс.	13,4–15,7 млн ₽

Семейная ипотека 3,5%

Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Новоселье, Центральный район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026
Застройщик: ЛенРусСтрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	25,4–33,1	210 тыс.	6,2–7,6 млн ₽
1-комн.	24,5–53,5	201 тыс.	5,4–13,3 млн ₽
2-комн.	48,3–78,7	211 тыс.	13–17,7 млн ₽
3-комн.	81,3–91,7	215 тыс.	19,3–20 млн ₽
4+-комн.	114,6	225 тыс.	26 млн ₽