ЖК Графика

В конце 2020 года в поселке Мурино стартовало строительство нового ЖК «Графика», в который войдут три корпуса класса «комфорт» высотой от 13 до 19 этажей. Застройщиком зданий выступает компания «Мавис». Согласно проекту, новостройка наделяется собственной инфраструктурой, закрытыми и открытыми автостоянками. Жители получат в распоряжение яблоневый сад и благоустроенные дворы, оборудованные спортивными и игровыми площадками. Дома будут сдаваться поочередно с полным введением в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

Описание

Новый комплекс — это уникальный проект для Мурино, сочетающий современную инженерию и эффектную графическую архитектуру. Здания возводятся по монолитно–кирпичным технологиям, с использованием градиентной цветовой гаммы фасадов. Благодаря изломанной конфигурации корпусов внутри жилого комплекса «Графика» будут представлены нестандартные планировки со скошенными стенами в комнатах.

Дома соединяет общая торговая галерея, где после сдачи откроются:

• магазины;
• рестораны и кафе;
• парикмахерские;
• амбулаторно–поликлиническое отделение;
• службы быта.

Особенностью проекта станет площадка для релакса и спорта, которую разместят на крыше коммерческих помещений. Во дворах выполнят комплексное озеленение, проложат тротуары и прогулочные дорожки. Вся территория огораживается и оснащается камерами видеонаблюдения.

Окружение

Для строительства нового комплекса выбрано удачное расположение в северной части Мурино, между Графской и Екатерининской улицей. Рядом протекает Избушечный ручей, в шаговой доступности располагается Муринский парк. Жители смогут пользоваться объектами инфраструктуры окружающего поселка. Поблизости функционируют:

• гипермаркет «Лента»;
• супермаркеты «Магнит», «Пятерочка»;
• фитнес–центр Fitness House;
• средняя школа №2;
• 3 детских сада.

В 5–10 минутах езды от новостройки к услугам жителей крупные всесезонные курорты «Северный склон» и «Охта Парк».

Транспортная доступность

От ЖК «Графика» можно за 5 минут доехать до КАД. Расстояние до кольцевой дороги – 2 км. Ближе всего к корпусам работает станция метро «Девяткино», к которой несложно попасть пешком за 18–20 минут. Рядом с ней располагается железнодорожная станция Девяткино.

Плюсы и минусы ЖК «Графика»

Новостройка привлекает покупателей оригинальной архитектурой, рациональными планировочными решениями и множеством дополнительных преимуществ:

• умеренная стоимость квадратных метров;
• закрытая охраняемая территория;
• индивидуальные кладовые;
• панорамное остекление;
• дизайнерская отделка холлов;
• скоростные лифты европейского производства;
• мобильное приложение для связи с управляющей компанией.

К числу недостатков проекта можно отнести близость железнодорожных путей (500 метров) и нехватку мест в паркингах.

Квартиры в ЖК

Продажи жилья стартуют в начале 2021 года. Цены от котлована существенно ниже, чем на последних этапах строительства. Дома в комплексе «Графика» рассчитаны на 969, 541 и 615 жилых помещений. Будущим жильцам новостройки предлагают купить студии или 1–3–комнатные квартиры, имеющие площадь от 22,42 до 80,81 кв. м. В одном из корпусов есть двухуровневые варианты недвижимости. Все квартиры в ЖК будут передаваться владельцам без выполнения отделки.

Стоимость квартир от 4 640 105 до 16 036 372 рублей.