Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
3,5–11,9 млн ₽
Срок сдачи: сдача в III кв. 2024 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Семейная ипотека 6%
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Рассрочка без процентов на 6 месяцев
  • Первый взнос — 30%
  • Остаток — через 6 месяцев
Рассрочка без процентов на 3 месяца
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 31.03.2024.
IT-ипотека 4,8%
  • Срок действия: до 31.03.24
  • Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 9% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20,1%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 17,09%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
  • Сумма кредита: от 6 до 12 млн. (для МСК и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. до 6 млн. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,352% до 7,800%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ
  • Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях:
  • Первый взнос от 30,01%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма до 6 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 7,341% до 7,800%
3,5–11,9 млн ₽
113–173 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–27,9
1-комн. 31,9–43
2-комн. 46,2–68,4
3-комн. 72,9–84,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи III кв. 2024 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Выдача ключей до 15 янв 2026 (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9), 27 окт 2024
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 15
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–15
Высота потолков: 2.3–3.49
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 5, 6, 7, 8, 9, 15)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг
Всего квартир: 174 (Корпус 5), 466 (Корпус 6), 174 (Корпус 7), 204 (Корпус 8), 174 (Корпус 9), 439 (Корпус 15), 207 (Корпус 10), 439 (Корпус 11), 136 (Корпус 12), 163 (Корпус 13)
Обновлено: 28.03.2024

Новостройку окружает Ржевский лесопарк, в 1 км находится памятник природы «Колтушские высоты». В домах предусмотрены увеличенные окна и застекленные балконы.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2023)
Корпуса: Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Срок сдачи: сдан (2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До КАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12
Высота потолков: 2.3–3.49
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 10, 11, 12, 13)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 207 (Корпус 10), 136 (Корпус 12), 439 (Корпус 11), 163 (Корпус 13)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2024
Выдача ключей до 27 окт 2024
Корпус: Корпус 15
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Срок сдачи: III кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 4 млн ₽
143–173 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 25–28
1-комн. 32–43
2-комн. 46–64
3-комн. 83
До КАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–15
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 439
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 15 янв 2026 (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 8, Корпус 7, Корпус 9)
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 3,5 млн ₽
113–156 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–26
1-комн. 32–43
2-комн. 47–68
3-комн. 73–84
До КАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12
Высота потолков: 2.62
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 5, 6, 7, 8, 9)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 174 (Корпус 5), 466 (Корпус 6), 204 (Корпус 8), 174 (Корпус 7), 174 (Корпус 9)

Расположение проекта

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: Янино-1
Метро:
До КАД, км: 4

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Ход строительства

Январь 2024
Корпус 15
Корпус 8
Корпус 9

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Жилой квартал «Янинский лес» — новый масштабный проект от девелопера ПИК в деревне Янино Ленинградской области. Планируется строительство 32 монолитных домов высотой 12 этажей с детскими садами, школой и торговым центром. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах-парках организуют современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. Реализуется концепция «двор без машин».

В пределах 2 км от жилого комплекса работают школа и детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В 7 минутах езды на автомобиле расположен спорткомплекс «Петроспорт» с бассейном, теннисным кортом, тренажёрным залом и спа-зоной.

Новостройка окружена лесными массивами — в пешей доступности находятся Ржевский лесопарк, памятник природы «Колтушские высоты» и озеро с обустроенным местом для пикников.

До ближайшей станции метро «Ладожская» можно доехать на автобусе за 20−25 минут. Остановка общественного транспорта располагается в 3 минутах пешком. В 4 км от новостройки находится выезд на КАД, в 2 км — выезд на Колтушское шоссе. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

В жилом комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 86 кв. м. Высота потолков составляет 2,6-3,4 м.

Стоимость квартир от 3 545 856 до 11 875 180 рублей.

Отзывы о Янинский лес

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 26.01.2022 15:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне нравится, что по-тихоньку Янино застраивают. Проект будет масштабный, помимо жилья социалку построят.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Новостройку окружает Ржевский лесопарк, в 1 км находится памятник природы «Колтушские высоты». В домах предусмотрены увеличенные окна и застекленные балконы.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Янинский лес?
Стоимость за квадратный метр составляет от 113 027 до 172 695, а минимальная цена квартиры - 3 545 856 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Янила Драйв
  • от 5,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
ЖК Расцветай в Янино
  • от 4 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024
ЖК Ржевский парк
  • от 2,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – III кв. 2025