ЖК Виноградный

Описание ЖК «Виноградный»

Жилой квартал «Виноградный» — это готовая новостройка в классическом стиле в Восточном АО Москвы. Элитный комплекс состоит из 4-х монолитных многоквартирных домов, построенных по индивидуальному проекту. Жилой комплекс расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда рядом с Измайловским лесопарком — из окон домов открываются живописные виды на воду и зелень. В новостройке можно купить квартиры редких форматов.

Что можно купить

Комплекс рассчитан на 726 квартир площадью от 53 до 168 кв. м. Высота потолков в комнатах — 3,1 м. В продаже имеется жилье редких форматов: квартиры с эркерами, террасами, двухуровневые, с отдельным выходом во двор или на эксплуатируемую кровлю. Предусмотрено минимум 2 санузла в любой из планировок в комплексе.

Квартиры в ЖК «Виноградный»:

• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные;
• 4-комнатные;
• 5-комнатные.

В цену жилья не включена отделка, ее нужно заказывать отдельно. Квартиры реализуются со свободной планировкой — без межкомнатных перегородок, которые заменяются трассировкой из невысоких бетонных плит. В новостройке также продаются гаражные боксы (машиноместа) в двухуровневом подземном паркинге и коммерческие площади свободного назначения на первых этажах домов.

Локация

Жилой комплекс «Виноградный» расположен в районе Измайлово, на берегу Серебряно-Виноградного пруда. В шаговой доступности находится Измайловский парк культуры и отдыха — превосходное место для пикников, пеших и велосипедных прогулок, занятий спортом и йогой. На берегу пруда также расположен культурный памятник — музей-заповедник «Измайлово», который включен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Благодаря обилию зелени в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка.

Транспорт

Рядом с новостройкой проходят маршруты общественного транспорта. Станция метро «Измайловская» Арбатско-Покровской линии находится в 10-12 минутах пешком. Около 10 минут понадобится автомобилистам, чтобы доехать до ТТК, немного дальше проходит Садовое кольцо. В центре города при благоприятной дорожной обстановке можно оказаться в пределах 20 минут.

Инфраструктура

Благодаря развитой инфраструктуре района Измайлово жильцы комплекса имеют доступ ко всей необходимой инфраструктуре — поблизости работают детсады, школы, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, банки, МФЦ, театр мимики и жеста, спортивные секции, торговый центр «Измайловский».

Внутренняя инфраструктура новостройки:

• благоустроенные дворы;
• коммерческие помещения;
• подземный паркинг (1 174 машиноместа).

Во дворах организованы тематические спортивные, игровые и рекреационные площадки. Для детей на специальном антитравматическом покрытии установлены качели и горки, взрослые могут провести тренировку на уличных тренажерах. Вдоль прогулочных дорожек расставлены скамейки и урны, высажены растения, организовано уличное освещение. К комплексе также имеется свое баскетбольное поле.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс «Виноградный» удачно расположен в живописном месте рядом с крупным лесопарком. Оригинальная классическая архитектура — это еще одна визитная карточка проекта. Хотя новостройку ввели в эксплуатацию еще в 2014 году, застройщик до сих пор продает квартиры — все объясняется достаточно высоким ценником элитного жилья. Между тем ассортимент недвижимости определенно заслуживает внимания — доступны редкие форматы квартир, просторное жилье для больших семей. Преимуществом жилого комплекса является то, что он уже заселен и обжит, а на первых этажах домов готова комфортная городская среда из магазинов, кафе и сервисных служб.

Стоимость квартир от 16 600 000 до 50 654 000 рублей.