МФК Level Амурская

Вывод: ставлю 6 баллов за неплохую архитектуру, 80 инвалидных машиномест, парки неподалеку.

Если вы давно задумывались о том, что было бы неплохо поселиться в промзоне, присмотритесь к ЖК Level Амурская. Здесь вам и огромные трубы теплотрассы по периметру, и какие-то предприятия с 3 сторон обеспечат отличные видовые характеристики, тут и оживлённая дорога, постоянно загруженная транспортом. Не хватает только свалки, чтобы жители 2000 квартир и 1000 апартаментов чувствовали себя как в Чернобыле. Да, забыл упомянуть мощную транспортную артерию - Щелковское шоссе с его 8 полосами круглосуточного смога и у вас тоже появится вопрос к застройщику Level- вы вообще думали о жильцах, когда брали этот участок под проект? Или для вас авангардная архитектура должна перевесить все минусы окружения промышленного района? Ну да ладно, присмотримся к плюсам- Щелковское шоссе здесь широкое, заторы если и образуются, то редко. Для любителей массовых мероприятий под боком огромный стадион у метро Черкизовская, где ещё много полей для баскетбола, тенниса, волейбола. Неизвестно когда, но промзону вокруг ЖК могут снести, правда сроки под вопросом. Сегодня, когда я был на стройке, увидел следующее - стоят краны, вовсю работают экскаваторы, роют котлованы, грузовики землю вывозят. Судя по глубине около 5-8 метров, почта там в основном глинянная, без воды - это плюс. Инфраструктура внутри пределов комплекса представлена школой на 400 детей, детсадом на 170 малышей. Сейчас только корпуса А и Г в продаже. Также должны открыться по программе "город в городе" супермаркет или гипермаркет, банки, турфирма, фитнес (тендер на подряд сейчас в процессе, Ворлд класс сюда не придет, а вот Алекс фитнес или другая сеть среднего класса - запросто). К концу 2019 года фитнес должен запуститься. Машиноместо сколько стоит в среднем 680 тыс рублей в минус первом уровне подземного паркинга. Квартир всего будет 2000 штук, и всего 1000 машиномест - здравствуйте, еще пробки и недовольство жильцов, потому что на такой ЖК коэффициент должен быть не 0,5, а минимум 1. На поверхности для инвалидов будет спроектировано 80 машиномест - респект за это!. Однушки 6-8 этажах стоят 5,4 млн руб за 38 квадратов с отделкой. Двушки на 8 этаже площадью 59 кв м обойдутся уже от 9,8 млн со всеми скидками. Рассрочка возможна без процентов на 3 месяца при 30% взносе, при 70% взносе - уже на 6 месяцев. Ипотека по ставке 7,4% годовых не дается, 9,4% - это лучшая ставка на сегодня. Аренда однушки размером 42 кВ М даст вам 30-32 тыс рублей. Стройка закончится в 3 квартале 2019 года, благоустройство - в конце 2020го. Лифтов на подъезд будет от 2 до 3 штук марок Шиндлер и Отис. Через дорогу есть ещё одна муниципальная школа для тех, кто не устроится внутри ЖК. Всего застройщик запланировал запустить 8000 кв метров коммерческих площадей, в том числе 2 стадиона. Состав стен: пенобетон, утеплитель и или клинкерный кирпич или керамогранитные плиты. Окна здесь большие- 1,85 м высотой - от колена, и панорамно-угловые шириной 3 метра. Потолок не подкачал - высотой 2,95 метра. Спортсменам понравятся пешеходные дорожки, сад рядом и парк Лосиный остров недалеко. Квартир продано на сегодня 60-70%. Всего спроектировано 2000 квартир и 1000 апартаментов. Расходы на сделку ещё будут такие: 65 тыс руб за агентский договор и регистрацию, за нотариат - 3000 руб.

Минусы: промзона, смог, пробки, Щелковское шоссе со всеми своими "плюсами".

Долго присматривался к этому ЖК, привлекал относительно дешевый ценник на жилье комфорт класса. Но когда изучил близлежащую местность – тут же передумал. Все достоинства ЖК перекрывает активно работающие бетонный завод и ТЭЦ, а это вам не безобидные производства, которые никак не повлияют на здоровье, а конкретные загрязнители воздуха. Это еще без учета Щелковского шоссе в паре минут ходьбы.

Живу на Амурской ул. по виду красивые дома, но в этом районе где строится левел Амурская одни промзоны, 2 цементных завода, ТЭЦ, Тарный, МЭЛ, я уже не говорю о мелких предприятиях. Теперь о ценах- однокомнатная кв. 7.5 млн. 36 м2 это куда годится, в ЗАО, ЮЗАО там такие же цены, НО какие районы, какая экология, какая инфраструктура господа ! С этой конечно не сравнится. И ещё, хватит про балконы втулять, запомните одно слово ,,свободная планировка,,

Нет

Полно

Да уж, вот тебе и от семи миллионов за однушку) Вот тебе и подземный паркинг и видовые квартиры. Не понимаю вообще как люди здесь квартиры могут брать, если видели все это безобразие или хотя бы читали отзывы. Мы рассматривали вариант с Амурским ровно до тех пор, пока как раз форумы не почитали. Я не враг ни себе, ни своим детям, а такое окружение очень вредно для здоровья.

Построили рядом с активными промышленными объетами, заводами и ТЭЦ. Планов по сносу или распродаже промки нет, так что дышать вам придётся в респираторе. Здоровье дороже по-моему.

С ценами перебарщивает застройщик. Сначала бы привели в порядок экологию, разобрались с промзонами а потом уже такие ценники на жильё вешали, квартиры совсем неоправданные деньги стоят. Я дешевле найду спокойно и условия получше будут.

Два слова - бывший черкизон. И весь этот бывший черкизон переселят в эти "чудесные многоэтажки". Вложение так себе, слава богу что почитали подробней про этот жк, так бы "попали" с таким соседством.

Мы с супругом раньше присматривались к этому ЖК, но потом передумали. Во-первых, не понравилось, что здесь высокая плотности застройки, по формату получается огромный муравейник. Во-вторых, парковочных мест очень мало, куда ставить машины тем, кто не успел купить место-большой вопрос. В-третьих, территория комплекса не огорожена, детей одних во двор гулять не отпустишь. Вариант нам точно не подходит, будем искать более удачный ЖК.

Выбираю вот между "Сиреневым Парком" и "Амурской". Последнее, что я нарыл, меня озадачило. Узнавал, что застрой "Амурской Левел" с метражом надувает - оно вообще мне надо? Сколько уж можно позволять за свои же деньги быть дураком. Так что, первый вариант, однозначно, выбираю.