38 отзывов о МФК Level Амурская

Вывод: ставлю 6 баллов за неплохую архитектуру, 80 инвалидных машиномест, парки неподалеку.

Если вы давно задумывались о том, что было бы неплохо поселиться в промзоне, присмотритесь к ЖК Level Амурская. Здесь вам и огромные трубы теплотрассы по периметру, и какие-то предприятия с 3 сторон обеспечат отличные видовые характеристики, тут и оживлённая дорога, постоянно загруженная транспортом. Не хватает только свалки, чтобы жители 2000 квартир и 1000 апартаментов чувствовали себя как в Чернобыле. Да, забыл упомянуть мощную транспортную артерию - Щелковское шоссе с его 8 полосами круглосуточного смога и у вас тоже появится вопрос к застройщику Level- вы вообще думали о жильцах, когда брали этот участок под проект? Или для вас авангардная архитектура должна перевесить все минусы окружения промышленного района? Ну да ладно, присмотримся к плюсам- Щелковское шоссе здесь широкое, заторы если и образуются, то редко. Для любителей массовых мероприятий под боком огромный стадион у метро Черкизовская, где ещё много полей для баскетбола, тенниса, волейбола. Неизвестно когда, но промзону вокруг ЖК могут снести, правда сроки под вопросом. Сегодня, когда я был на стройке, увидел следующее - стоят краны, вовсю работают экскаваторы, роют котлованы, грузовики землю вывозят. Судя по глубине около 5-8 метров, почта там в основном глинянная, без воды - это плюс. Инфраструктура внутри пределов комплекса представлена школой на 400 детей, детсадом на 170 малышей. Сейчас только корпуса А и Г в продаже. Также должны открыться по программе "город в городе" супермаркет или гипермаркет, банки, турфирма, фитнес (тендер на подряд сейчас в процессе, Ворлд класс сюда не придет, а вот Алекс фитнес или другая сеть среднего класса - запросто). К концу 2019 года фитнес должен запуститься. Машиноместо сколько стоит в среднем 680 тыс рублей в минус первом уровне подземного паркинга. Квартир всего будет 2000 штук, и всего 1000 машиномест - здравствуйте, еще пробки и недовольство жильцов, потому что на такой ЖК коэффициент должен быть не 0,5, а минимум 1. На поверхности для инвалидов будет спроектировано 80 машиномест - респект за это!. Однушки 6-8 этажах стоят 5,4 млн руб за 38 квадратов с отделкой. Двушки на 8 этаже площадью 59 кв м обойдутся уже от 9,8 млн со всеми скидками. Рассрочка возможна без процентов на 3 месяца при 30% взносе, при 70% взносе - уже на 6 месяцев. Ипотека по ставке 7,4% годовых не дается, 9,4% - это лучшая ставка на сегодня. Аренда однушки размером 42 кВ М даст вам 30-32 тыс рублей. Стройка закончится в 3 квартале 2019 года, благоустройство - в конце 2020го. Лифтов на подъезд будет от 2 до 3 штук марок Шиндлер и Отис. Через дорогу есть ещё одна муниципальная школа для тех, кто не устроится внутри ЖК. Всего застройщик запланировал запустить 8000 кв метров коммерческих площадей, в том числе 2 стадиона. Состав стен: пенобетон, утеплитель и или клинкерный кирпич или керамогранитные плиты. Окна здесь большие- 1,85 м высотой - от колена, и панорамно-угловые шириной 3 метра. Потолок не подкачал - высотой 2,95 метра. Спортсменам понравятся пешеходные дорожки, сад рядом и парк Лосиный остров недалеко. Квартир продано на сегодня 60-70%. Всего спроектировано 2000 квартир и 1000 апартаментов. Расходы на сделку ещё будут такие: 65 тыс руб за агентский договор и регистрацию, за нотариат - 3000 руб.

Минусы: промзона, смог, пробки, Щелковское шоссе со всеми своими "плюсами".

Долго присматривался к этому ЖК, привлекал относительно дешевый ценник на жилье комфорт класса. Но когда изучил близлежащую местность – тут же передумал. Все достоинства ЖК перекрывает активно работающие бетонный завод и ТЭЦ, а это вам не безобидные производства, которые никак не повлияют на здоровье, а конкретные загрязнители воздуха. Это еще без учета Щелковского шоссе в паре минут ходьбы.

Живу на Амурской ул. по виду красивые дома, но в этом районе где строится левел Амурская одни промзоны, 2 цементных завода, ТЭЦ, Тарный, МЭЛ, я уже не говорю о мелких предприятиях. Теперь о ценах- однокомнатная кв. 7.5 млн. 36 м2 это куда годится, в ЗАО, ЮЗАО там такие же цены, НО какие районы, какая экология, какая инфраструктура господа ! С этой конечно не сравнится. И ещё, хватит про балконы втулять, запомните одно слово ,,свободная планировка,,

Нет

Полно

Да уж, вот тебе и от семи миллионов за однушку) Вот тебе и подземный паркинг и видовые квартиры. Не понимаю вообще как люди здесь квартиры могут брать, если видели все это безобразие или хотя бы читали отзывы. Мы рассматривали вариант с Амурским ровно до тех пор, пока как раз форумы не почитали. Я не враг ни себе, ни своим детям, а такое окружение очень вредно для здоровья.

Построили рядом с активными промышленными объетами, заводами и ТЭЦ. Планов по сносу или распродаже промки нет, так что дышать вам придётся в респираторе. Здоровье дороже по-моему.

2000 квартир в каждом корпусе, а машиномест всего 1200. Парковаться вокруг негде - склады и заводы одни, так что боюсь представить какая тут ситуация будет когда все дома заселятся.

С ценами перебарщивает застройщик. Сначала бы привели в порядок экологию, разобрались с промзонами а потом уже такие ценники на жильё вешали, квартиры совсем неоправданные деньги стоят. Я дешевле найду спокойно и условия получше будут.

Два слова - бывший черкизон. И весь этот бывший черкизон переселят в эти "чудесные многоэтажки". Вложение так себе, слава богу что почитали подробней про этот жк, так бы "попали" с таким соседством.

Мы с супругом раньше присматривались к этому ЖК, но потом передумали. Во-первых, не понравилось, что здесь высокая плотности застройки, по формату получается огромный муравейник. Во-вторых, парковочных мест очень мало, куда ставить машины тем, кто не успел купить место-большой вопрос. В-третьих, территория комплекса не огорожена, детей одних во двор гулять не отпустишь. Вариант нам точно не подходит, будем искать более удачный ЖК.

Выбираю вот между "Сиреневым Парком" и "Амурской". Последнее, что я нарыл, меня озадачило. Узнавал, что застрой "Амурской Левел" с метражом надувает - оно вообще мне надо? Сколько уж можно позволять за свои же деньги быть дураком. Так что, первый вариант, однозначно, выбираю.

Вроде и новостройка, но все ж какая-то глухомань. С транспортом слабенько, с инфраструктурой. На какое время растянется благоустройство этой промзоны – не известно. А неудобства будут еще долго досаждать.

Не знала, что в 30 минутах от центра Москвы комплексы глухоманью называют. Я лично именно из-за расположения Амурскую и выбрала. Все рядом, хочешь на машине развязка доступная, Щелковкое и МКАД. Хочешь на метро, пожалуйста пешком до Черкизовской. Магазины, социалка, это вам уже перечислили. И что нам до той промзоны, которая уже и вовсе не действующая, когда рядом парки, в которые люди со всей Москвы гулять приезжают.

Нас подкупили высокие потолки, и панорамные окна, до 4,5 м. Помимо на первых этажах должны быть магазины, кафе, что тоже очень удобно. Да и с транспортом проблем не будет. В пешей доступности две станции метро- Черкизовская и Локомотив. До центра на общественном транспорте можно доехать менее чем за час.

Буквально недавно узнали,что 1-ая очередь получила разрешение на ввод. Осталось набраться терпения, нас все же не мало. А в связи с карантином думаю этот процесс будет идти чуть медленней. Я пока подожду волну и начну заниматься этим вопросом, когда пройдет большая часть потока.

Первую очередь уже построили, 24 марта застройщик получил РВЭ, ждем начала выдачи ключей. Построили хорошо – постарались и над самими корпусами, и над благоустройством дворов. Квартиру покупали еще на стадии котлована, так что результатом более чем довольны

Пока нет – посмотрим, как пройдет приемка квартиры

Есть выезд на СВХ и Щелковское шоссе, метро не очень далеко находится, рядом много парков, среди которых и Лосиный остров. Сам ЖК тоже просто отлично выглядит – были недавно там, смотрели квартиру, очень понравились МОПЫ и отделка внутри.

Удобное расположение

Еще не получили ключи, хочется уже заняться ремонтом

Мы забронировали дистанционно. Выбирал между Амурской и Сиреневым парком, месяца 3 рассматривал, определиться не мог. Меня уже менеджеры все знают по имени, за это время всех достал). Сейчас в Амурской скидки до 20 %. Ну я ради интереса посмотрел, что там у Сиреневого парка предлагают, 3 % идет единая скидка и 1 % при бесконтактной покупке. Ну собственно, где 4 где 20)) Жена говорит давай, еще подождем, может в мае еще больше скинут. Я думаю, 20 хватит, лучше синица в руках, как говорится).

Давно присматриваюсь к этому комплексу. Во-первых, расположение устраивает, до центра пол часа. Во-вторых, сразу можно взять с отделкой. Это и дешевле, и сбережём время и нервы) Тем более, отделка шампань вполне симпатичная, люблю тёплые оттенки. Плюс благоустройство продумано до мелочей. Это и двор-парк, и дорожки, как беговые, так и прогулочные, для самых маленьких есть дворики с сенсорными садами.

Увидела на официальном сайте услугу бесконтактной покупки. В принципе описано поэтапно и понятно. Тем более уже разговаривала на той недели онлайн с менеджером. Но разговор одно, а покупка квартиры дело серьезное. Скажите, кто уже забронировал/купил или только планирует таким способом приобретение квартиры?

При выборе квартиры я опиралась на удобное расположение т.к у меня нет своей машины и водить я сама боюсь. Остановки «пер.Амурский» и «Тарный завод» в паре шагов совсем от дома, да и метро недалеко. Магазины все рядом, после работы далеко топать не придётся.

Внешний вид комплекса сильно резонирует с моей внутренней эстетикой, плюс расположение хорошее. Несмотря на то, что у меня квартира во второй очереди, ездила смотреть приёмку первой с подругой - увиденным была вполне удовлетворена. Жду теперь ключиков от своей квартиры.

Я долго присматривался к комплексу, даже ездил смотреть на готовую первую очередь. Нравится в комплексе всё от архитектуры до расположения благоутройства, но смущала цена. Я себе даже не сайте квартиру присмотрел. Ждал скидок, и в итоге дождался - скидка вышла в почти миллион, что, считаю, весьма неплохо.

Дома такие прикольные, высоченные, статные. Я всегда хотела повыше жить, желательно на последнем этаже. Виды, кайф. В А-корпусе трешка осталась на 27 этаже, вот бы ее купить. Скидка на нее почти 2 миллиона.

Смотрели этот жк, планировки здесь неплохие, направление достойное, цены вполне ничего, квартиры с отделкой. Но вот в остальном полная лажа. Вокруг промзона и ТЭЦ, дышать будет нечем. Причем вид из квартир открывается именно на промку. Так себе соседство. Да и осадок от общения с ОП остался не очень хороший.

Соседство у комплекса так себе: одни склады, какие-то хозяйственные здания и тому подобное. Инфраструктура соответственно почти нулевая, благо хоть школа есть, но попасть туда простому человеку не получится. Планировки в целом неплохие, но для меня минус что нет балконов, пусть даже крохотных. Единственный плюс который я для себя нашла, это невысокая цена на старте, можно было взять по цене подмосковья. А сейчас вообще смысла нет, можно получше найти за такую цену. Хотя бы район нормальный чтобы был.

Почитал отзывы – попадаются разные мнения. Решил сам всё изучить и посмотреть. Понял, что скорее всего негатив пишут по чьему-то заказу. Недостатки, конечно, можно найти, но в целом проект очень крутой. После личного осмотра я даже не могу сказать, что это комфорт-класс. Здесь многое от бизнеса. Есть подземный паркинг, фасад с отделкой из арт-бетона смотрится солидно, отделка МОПов классная, на первом этаже коммерция, территория без машин и отлично благоустроена.

Прочитал сейчас новость, что все апартаменты скоро сделают обычными квартирами. Можно будет прописаться, налоговая ставка будет ниже, коммуналка будет обычная, как в обычных квартирах. Но один косяк всё же во всём этом есть – вместе с достоинствами квартир к апартаментам прибавиться и цена. Я вот сейчас как раз сравнивал: двухкомнатный апартамент здесь на 60 квадратов стоит на 1,5-млн дешевле, чем квартира на 40 квадратов. Разница внушительная. А когда этот апарт станет квартирой, он же ляма на 3 подорожает. Я вообще с покупкой особо не торопился, но теперь думаю, что надо бы.

Вот кто-то говорит, плохо, что нет лоджий. Я считаю, наоборот от этого одни плюсы. Во-первых, больше жилой и полезной площади в квартире. В-вторых, нет соблазна устроить там склад ненужных вещей, и ещё внешний вид дома не портится. Мы выбрали обалденную трёшку на 79 кв. метров с видом на две стороны света и огромным угловым окном в спальне. И никакая лоджия не нужна.

Ребят, а что в комплексе со второй очередью? В ноябре ЗОС получили знаю.

Отделка Айвори - это просто что-то. Особенно стильно выглядят санузлы с мраморными стенами и современными смесителем и раковиной. Рада, что в реальности всё выглядит также как на рендерах. Также нравится, что есть отдельно выделенное место под хранение. На съемных квартирах мне такие кладовочки не попадались и я даже не подозревала как много места они освобождают в квартире. Хоть у меня и не много вещей, но разница всё равно огромная.

Слышал недавно, что скоро все апартаменты законодательно приравняют к жилым квартирам. Не будет больше апартаментов. А значит в цене они сравняются с квартирами. Вот я и думаю теперь, что надо бы взять апарт пока не поздно.

Сых ходит в 319-ю, так что моё сердечко радуется, что ему теперь до школы только дорогу перейти. Вообще комплекс хорош и по расположению (мы уже изучили, что рядом полно магазинов) и по содержанию. Очень крутые детские площадки и в целом зоны для прогулок. Думаю, весной двор станет ещё краше.

Комплекс полностью сдан, квартир уже осталось смешное количество, а они ещё и скидки умудряются делать. Я б наоборот ценник задрал на их месте. Хотя, надо признать, скидки стимулируют к покупке. Мы вот кладовку докупили со скидкой 20%. А иначе бы даже и не задумались.

Да так расхвалили. и про кладовки как пирожки разлетелись. ......смешно. когда покупали квартиру уверяли что кладовки будут 120 -130 тыс м.кв. а сейчас что ? не смешите. 1.9м.кв. почти 400 тыс. в других комплексах кладовки в подарок. а тут еще цены зооблачные. печально и потом уменьшение площади на 3.2 метра это что позитив? и не все квартиры как пишут с ремонтом качественны выполнены к сожалению. и обещали зеленую зону а получили тех . этаж перед окнами. так что тут бабушка на двое сказала. а восхваляют как заказные отзывы. жаль внешне комлес радовал. а после таких недочетов разочарование.много негатива к сожалению. надеюсь не удалят отзыв. но как бы так.

Вы что думайте кладовки, машиноместа, квартиры будут стоить столько же, как на старте? ЕСТЕСТВЕННОЙ нет. К сдаче в цене подлетает все. Те, кто шарит, начинает покупать с момента продаж. Меня вот больше волнует другой момент. Это в каких таких волшебных комплексах кладовые помещения давали в качестве подарка? Вот боксы с МОЕТ, паштетом и фруктами да, но кладовки да еще и в комфрот-классе? Прям настроение подняли. Интересно, а это точно кладовки или 1*1 ничем не огороженное помещение.

Стилобаты сейчас как раз декорируют. Там была какая-то проблем с подрядчиком, он сроки сорвал, его уже вроде заменили. В принципе оформления территории у нас очень крутое, современные клумбы, перголы, детские площадки. Мне лично нравится, если бы еще собачники и нерадивые соседи чистоту соблюдали... эх

Люди такие странные. Кладовки стоят так дорого сейчас, потому что их теперь мало. Чем эксклюзивнее предложение, тем выше цена. А бесплатно только сыр в мышеловке, поверьте. Если вам дали бесплатно кладовку, значит, с вас в три дорого содрали за квартиру.

До момента сдачи квартиры - все супер. Как только время сдачи - вы никто и звать вас никак. Акты с недочетами - не устраняют, если по гарантии ведут работы - некачественно. Я брала квартиру с ремонтом (Амурская). Скрытых деффектов не то, что много, их очень значительное количество. Начиная от окон и неправильно сделанной канализации до окурков рабочих, стружки под плинтусами и плесени. Добавляем хамство и невозможность обращения дальше чем колл центр, из которого обратной связи нет. Не ожидала что дело дойдет до суда, особенно после приятного впечатления на этапе заключения сделки. Никто из сотрудников даже не может назвать организацию, в которой работает) было бы смешно, если бы не было так грустно. Плюс ко всему - площадь меньше более чем на 2 кв метра. Итог, стоимость дороже за квардрат, судебные разбирательства и переделка ремонта от А до Я. Сто раз подумайте

сдача в срок

все после постройки