ЖК Кварталы 21/19

в Рязанском районе в Москве, квартиры

Расположение

Регион:Москва
Округ:Юго-Восточный
Район:Рязанский район
Улица:2-й Грайвороновский проезд
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Пешая доступность от станции МЦК «Нижегородская» и ж/д станции Карачарово. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект (300 м), ТТК (4,6 км) и МКАД (5,7 км).

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Концепция современного строительства.
Реклама
ЖК «Символ» Готовые квартиры рядом с ЦАО
ЖК «Символ» Реклама
  • от 190 000 руб./м²
  • Готовые квартиры рядом с ЦАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лофт ФМ.
Реклама
Отделка в подарок в Loft FM до конца сентября Апартаменты бизнес-класса от
  • от 4,7 млн р.
  • Апартаменты бизнес-класса от 4,7 млн руб. Метро Таганская.
Жилой квартал Sreda (Среда)
  • от 5,7 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
ЖК Грани
  • от 5,6 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2020
ЖК Михайлова, 31
  • от 5,8 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019
Застройщик:ВекторСтройФинанс, Предприятие МС
Корпуса:Корпус 2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 8, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 23, Корпус 3, Корпус 9
Срок сдачи:II кв. 2020 – II кв. 2023; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 5,4 млн руб.
135–267 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 29–30 5,4 млн руб.
1-комн. 36–46 6,1 млн руб.
2-комн. 47–63 7,7 млн руб.
3-комн. 71–90 9,8 млн руб.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:9–24
Высота потолков, м:2.8–3
Тип здания:панельный, монолитно-панельный, монолит
Отделка:без отделки (Корпус 2, Корпус 5, Корпус 8, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 23, Корпус 3, Корпус 9), под ключ (Корпус 6), чистовая (Корпус 20)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Всего квартир:276 (Корпус 2), 192 (Корпус 5), 221 (Корпус 15), 234 (Корпус 20), 192 (Корпус 3), 128 (Корпус 9)
Обновлено:18.09.2019

Приватные дворы в 3, 4 и 5 очередях, концепция «двор без машин», длинный пешеходный бульвар с ландшафтный дизайном, спортивная площадка, зона для выгула собак, есть квартиры с дизайнерской отделкой «под ключ» с сантехникой и кухней с мебелью и техникой

История цен

Корпуса:Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 9, Корпус 6, Корпус 8
Срок сдачи:сдан (2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 7,6 млн руб.
181–220 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 40 7,6 млн руб.
2-комн. 59 от 12 млн руб.
3-комн. 78–81 14,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лофт ФМ.
Срок сдачи: IV кв. 2019
  • от 4,7 млн р.
Апартаменты бизнес-класса от 4,7 млн руб. Метро Таганская.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:17–24
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:панельный, монолитно-панельный
Отделка:без отделки (Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 9, Корпус 8), под ключ (Корпус 6)
Огороженная территория:да
Всего квартир:276 (Корпус 2), 192 (Корпус 3), 192 (Корпус 5), 128 (Корпус 9)
Корпуса:Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 10
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 6,6 млн руб.
159–267 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 29–30 6,6 млн руб.
1-комн. 36–46 7,4 млн руб.
2-комн. 47–63 9,5 млн руб.
3-комн. 71–90 11,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лофт ФМ.
Срок сдачи: IV кв. 2019
  • от 4,7 млн р.
Апартаменты бизнес-класса от 4,7 млн руб. Метро Таганская.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:9–23
Высота потолков, м:2.95–3
Тип здания:монолит
Огороженная территория:да
Корпуса:Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 15
Срок сдачи:II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,6 млн руб.
149–212 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 29–30 5,6 млн руб.
1-комн. 36–46 6,6 млн руб.
2-комн. 47–63 7,9 млн руб.
3-комн. 71–90 11 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лофт ФМ.
Срок сдачи: IV кв. 2019
  • от 4,7 млн р.
Апартаменты бизнес-класса от 4,7 млн руб. Метро Таганская.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:9–23
Высота потолков, м:2.95–3
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 15)
Огороженная территория:да
Всего квартир:221 (Корпус 15)
Корпуса:Корпус 20, Корпус 23
Срок сдачи:II кв. 2023
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,4 млн руб.
135–206 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 29 5,4 млн руб.
1-комн. 37–46 6,1 млн руб.
2-комн. 47–63 7,7 млн руб.
3-комн. 73–80 9,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лофт ФМ.
Срок сдачи: IV кв. 2019
  • от 4,7 млн р.
Апартаменты бизнес-класса от 4,7 млн руб. Метро Таганская.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–23
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (Корпус 20), без отделки (Корпус 23)
Огороженная территория:да
Всего квартир:234 (Корпус 20)

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Совкомбанк, Глобэкс, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Кварталы 21/19

ЖК «Кварталы 21/19» — жилой комплекс комфорт-, бизнес-класса на юго-востоке Москвы от застройщика «ВекторСтройФинанс». Включает в себя 21 жилой дом переменной этажности (9–24 этажей), а также объекты собственной инфраструктуры: три детских сада на 415 мест, школу на 825 мест и торгово-развлекательный комплекс с магазинами, фитнес-клубом и офисными помещениями. Первые этажи зданий займут коммерческие помещения для размещения магазинов, предприятий сферы услуг, развивающих центров и пр.

Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью от 30 до 134 кв. м. Квартиры продаются как без отделки, так и с полноценной отделкой, которая предлагается в двух вариантах («Прованс» и «Скандинавия»).

Проектом предусмотрен квартальный тип застройки. Дома объединены в пять кварталов. В 3, 4 и 5 очередях будет реализована концепция «двор без машин». К услугам жителей — наземный и подземный паркинги (3, 4 и 5 очереди). Вдоль всего квартала застройки запланирован пешеходный бульвар площадью 3 га, включающий велодорожки, спортивные площадки, детские зоны и пространство для отдыха.

Комплекс расположен в Рязанском районе в нескольких сотнях метров от одноименного шоссе. В радиусе 2-3 км от комплекса находятся образовательные учреждения, детская и городская поликлиники, магазины, торгово-развлекательный центр «Город на Рязанке-2», «Леруа Мерлен», теннисный клуб, бассейн «Комета», спорткомплекс и отделения банков.

Примерно за 10 минут от жилого комплекса можно доехать до станций метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики», в пешей доступности расположена станция МЦК «Нижегородская» (около 20 минут пешком). В 2019 году в 5 минутах ходьбы от комплекса планируется открытие станции метро «Стахановская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект, ТТК (4,6 км) и МКАД (5,7 км). За десять минут на личном транспорте можно добраться до Садового кольца.

Стоимость квартир от 5 399 990 до 18 172 201 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Кварталы 21/19

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 14 отзывам
  • 26.01.2018 12:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сразу скажу, что живу здесь месяца 2, никаких нареканий к комплексу нет. Первое что хотелось бы сказать, что тут в принципе очень уютно. Во дворах очень красиво, всегда убрано, ук справляется на отлично. Недавно делал фотографии во дворе, ниже приложу). Транспортная доступность здесь отличная! До Рязанского проспекта несколько минут, а там и до ттк не далеко. Если нет машины - общественного транспорта здесь много. В скором времени откроют еще и станцию "Стахановская". Ну а самый важный критерий - качество квартир, здесь на достаточно высоком уровне. Это при том, что цена тут наверное самая привлекательная в Москве. Не зря же наш комплекс признан лучшим семейный проектом) Так что советую всем читающим приехать и лично пройтись по дворам и оценить кварталы)
  • 27.01.2018 05:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
       Думаю, что негативные отзывы ниже оставлены конкурентами застройщика ЖК Кварталы 21/19. Огромный плюс данного ЖК в том, что он будет иметь свою собственную инфраструктуру: детский сад, школу, сквер, магазины на первых этажах домов. Скоро всё будет, нужно подождать. Не надо паниковать. Также к плюсу можно отнести отличную транспортную доступность. Станция метро Нижегородская МЦК расположена на расстоянии 1300 метров (15 минут пешком), до ТТК на машине 4 км, до МКАДа - 6 км.    Я приобрел здесь двушку в двадцатичетырёхэтажке и очень доволен. Дома хоть и панельные, но отличного качества сборки и высокой энергоэффективности. Панели собраны стык в стык, швы аккуратно загерметизированы. У данных домов наивысший класс капитальности строения, который выше, чем у монолитных домов, где несущими конструкциями выступают хлипкие столбы-пилоны.      В двадцатичетырёхэтажных домах серии П-44Т/25 по сравнению с семнадцатиэтажными домами серии П-44Т/17 МОДЕРН планировки более комфортные. Например, в двадцатичетырёхэтажках серии П-44Т/25 кухня в однушке площадью 9 квадратных метров, а в двушке-линейке кухня площадью 15 метров. Также такие дома предложены в ЖК Некрасовка, но он находится в 6 км от МКАД.    В квартирах разведена медная проводка, установлены розетки и выключатели света. Батареи установлены. В техническом шкафу санузла установлены счетчики и отводы под коммуникации. Стены отшлифованы с завода и не нуждаются в выравнивании штукатуркой.    Таким образом, остается заехать, тонким слоем зашпаклевать стены, поклеить красивые флизелиновые обои, натянуть потолки без встроенных светильников (встроенные светильники выглядят убого и светят вниз, т.е. в глаза), повесить красивые польские или австрийские люстры, постелить подложку и ламинат, отделать оконные откосы, отделать санузел.     А потом - жить и радоваться тому, что у вас рядом развитый микрорайон и хорошая транспортная доступность!    Только, пожалуйста, не тратьте огромные деньги на горе-электриков, которые предлагают Вам начудить с проводкой и электрощитком, и на горе-сантехников, которые предлагают обрезать трубы стояков в санузле и установить свои мега-инсталляции.    Ведь электрощиток с автоматами и устройством защитного отключения уже есть. Проводка разведена с заземлением.     В техническом шкафу санузла уже есть счётчики воды, регуляторы давления и все необходимые отводы/подводы для подключения унитаза и кранов.
  • 29.01.2018 11:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я в Рязанском районе живу с самого детства и очень обрадовался, когда узнал, что эту территорию начали застраивать. На заводе "Молния" никогда не производили ничего опасного, так что с расположением вопросов не было, оставалась только реализация. А реализация здесь интересная. Для строительства выбрали и монолит, и панель. Панель П-44Т. Модернизированная серия с измененным фасадом и классом энергоэффектиности А+. И как по мне, построенные дома выглядят очень круто! Так еще и инфраструктурных объектов в проекте много. 3 садика, школа на 825 мест, ТЦ. Все для комфортной жизни!
  • 25.05.2018 12:25
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Приехали сюда после просмотра соседних комплексов. Кварталы 2119 понравились намного больше. Во-первых здесь большая территория, которую через пару лет освоят и будет новый привлекательный район. В других комплексах района с этим все намного хуже - строительство ведется чуть ли не "окна в окна" с существующими домами, или слишком близко к ТЦ. Во-вторых обрадовал очень высокий темп развития территории. Инфраструктурные объекты строятся вместе с жилыми домами, на территории высаживаются взрослые деревья. Скорее всего остановимся именно на варианте покупки квартиры именно в кварталах. Тем более цены тут не кусаются.
  • 10.07.2018 17:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили квартиру в 3 очереди комплекса. Понравилось много чего. Цена (в соседних комплексах дороже), класс жилья (3яя очередь настоящий бизнес), монолит (в отличии от первых двух панельных очередей), высокие потолки и панорамные окна в квартирах. Да и в целом к моменту сдачи тут уже будет развитое место за счет первых очередей, тот же зеленый бульвар, работающий садик, станция метро.
  • 11.03.2019 14:07
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не понимаю, чем можно восхищаться в этом жк. Дома выглядят невзрачными, ничего привлекательного в них нет. Большой минус в том, что нет нормального паркинга. А про инфраструктуру вообще похоже забыли, школа то когда будет?
  • 26.03.2019 15:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Татьяна, ну на вкус и цвет. Если вы имеете в виду панельные корпуса, то я не соглашусь, так как тут они делались по индивидуальному заказу и выглядят весьма приятно, тем более фасад облицован плиткой, а не просто покрашен, как обычные панельки. По поводу паркинга застройщик говорит, что сдаст его в конце мая, его сейчас достраивают. Вот школы пока нет, зато видел новость, что на днях открывается развивающий центр для детей, еще здесь уже есть детский сад и досуговый центр, инфраструктура постепенно появляется
  • 05.04.2019 14:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А мне понравился ЖК, дома выглядят не помпезно, но со вкусом. Монолитные дома буду еще красивей выглядеть. Плюс очень хорошо продумано благоустройство, особенно бульвар – там можно и спортом заняться и просто прогуляться, а в последствии по нему будет легко добраться до метро. Не говоря уже о озеленении, которого в этом районе так не хватает.
    Достоинства:
    Скорость строительства, компетентность сотрудников, благоустройство территории
    Недостатки:
    Метро на данный момент не в шаговой доступности
  • 16.05.2019 09:11
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Весь комплекс будет сдан только к 2021 году. До этого времени придется терпеть шум, пыль и грязь. Перспективы совсем не радужные) Мне кажется, что лучше взять квартиру в уже готовом комплексе.
  • 22.05.2019 10:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Владимир, вот прям нашли проблему, что комплекс еще строится – да сейчас много ЖК по Москве строятся в несколько очередей. И здесь строительство не мешает – подрядчик отлично организовал процесс на площадке, и тем, кто уже живет, абсолютно не мешают ни пыль, ни шум. Тем более, что комплекс сдается кварталами, каждый квартал является самодостаточным и изолированным, поэтому стройка не мешает. Я знаю не понаслышке, живу в корпусе, который сдавали во второй очереди. Да и никто не мешает вам купить в готовом комплексе – только цены там будут повыше, а выбор планировок поменьше.
Смотрите на YouTube
Перейти на канал