Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
9,8–24 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.
ПИК

Акции от застройщика

Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 12 млн
  • Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
Рассрочка без процентов на 3 месяца
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 30.04.2024.
IT-ипотека 4,8%
  • Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Семейная ипотека 6%
  • Ставка: 6%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
  • Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет
IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка: 6,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ
  • Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
9,8–24 млн ₽
303–490 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25,4
1-комн. 32,5–36,2
2-комн. 48,5–58,6
3-комн. 77,7
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2022 – 2023); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
Выдача ключей до 30 дек 2024 (Корпус 3.1, Корпус 3.2)
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ Перовское
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 27–33
Высота потолков: 2.63–2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 3.1, Корпус 3.2)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 464 (Корпус 3.1), 464 (Корпус 3.2), 464 (Корпус 1.1), 464 (Корпус 1.2), 464 (Корпус 2.1), 464 (Корпус 2.2)
Обновлено: 27.04.2024

Спортивная среда вокруг и Пик Смарт. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2022 – 2023)
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2
Застройщик: АО СЗ Перовское
Срок сдачи: сдан (2022 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До центра: 25 мин на автомобиле, 8.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 27–33
Высота потолков: 2.63–2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 464 (Корпус 1.1), 464 (Корпус 1.2), 464 (Корпус 2.2), 464 (Корпус 2.1)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024
Выдача ключей до 30 дек 2024 (Корпус 3.1, Корпус 3.2)
Корпуса: Корпус 3.1, Корпус 3.2
Застройщик: АО СЗ Перовское
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 9,8 млн ₽
303–490 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25
1-комн. 32–36
2-комн. 48–59
3-комн. 78
До центра: 25 мин на автомобиле, 8.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 27–33
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 3.1, Корпус 3.2)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 464 (Корпус 3.1), 464 (Корпус 3.2)

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Нижегородский район
Улица: Перовское шоссе, вл. 2
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: До ближайшей станции метро и МЦК «Нижегородская» 7-10 минут пешком. Автомобилисты могут доехать до ТТК за 10 минут, до центра — за 14 минут, а до СВХ и МКАД дорога займет меньше получаса.
До центра: 25 мин на автомобиле, 8.2 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Перовское 2
Читать статью
moscowseasons.com,pik.ru

Ход строительства

Апрель 2024
Корпус 3.1
Корпус 3.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Новый проект Перовское 2 в Москве строит девелопер ПИК. Квартал класса «комфорт» строится в несколько очередей по монолитной технологии. Архитектурный ансамбль образуют шесть высотных домов на 27–33 этажа. Застройщик обязуется благоустроить жилую недвижимость по новым стандартам. Запланированы объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Квартиры с готовой отделкой уже в продаже.

Расположение

Перовское 2 строится в Нижегородском районе Юго-Восточного округа (ЮВАО) Москвы. В районе имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от новых домов — торговый центр «Город», сетевые гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен». В радиусе 2 км работают магазины разного профиля, медицинские и образовательные учреждения.

Недалеко расположены восемь детских садов, столько же школ, несколько высших учебных заведений. Чтобы с комфортом отдохнуть на природе, собственникам недвижимости в новостройке не нужно уезжать далеко от района. Экологически благополучные рекреационные зоны находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле.

Транспортная доступность

Неподалеку расположена ж/д платформа Карачарово. До станции метро «Нижегородская» можно дойти пешком за 10 мин. Рядом с новостройкой проходит Перовское шоссе. Путь на автомобиле до ТТК займет 10 мин., до МКАД — 30 мин. За 12 мин. на машине можно добраться до народного парка «Карачарово». Чуть дольше ехать до лесопарков «Кусковский» и «Кузьминки».

Инфраструктура

  • собственный торговый комплекс;
  • детский сад и общеобразовательная школа;
  • магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты на нижних этажах корпусов;
  • наземный паркинг для собственников жилья и гостевые парковки.

Выбор квартир в Перовское 2

Жилой фонд состоит из квартир классической и европейской планировки. Высота потолков в новостройке достигает 2,63 м. Широкие оконные проемы обеспечивают отличное естественное освещение. В продаже квартиры разного формата с готовой отделкой по ценам от застройщика:

  • студии 20–26 кв. м;
  • 1-комнатные 35–43 кв. м;
  • 2-комнатные 33–59 кв. м;
  • 3-комнатные 78–79 кв. м.

Проект включает варианты жилья с отдельной и объединенной кухней, совмещенным санузлом и ванной с туалетом, компактными и просторными комнатами, различной ориентацией окон. Выбрав подходящее по площади, планировке, этажу и цене предложение, можно купить квартиру в Перовское 2 в рассрочку по льготной программе кредитования.

Условия покупки квартиры

Долгосрочные кредиты на приобретение квартир в новостройках Москвы выдают крупнейшие финансовые структуры. Ипотечные программы с начальным взносом от 15% есть в Сбербанке, Райффайзенбанке, Альфа-Банке и других надежных организациях. Сроки погашения займов на покупку недвижимости в жилых комплексах новых районов столицы РФ достигают 25–30 лет.

Преимущества проекта

Изолированные от проезжей части внутренние дворы отводятся под зоны отдыха. На придомовых территориях с зелеными насаждениями планируются игровые площадки, спортивные комплексы, велосипедные и пешеходные дорожки. Система круглосуточного видеонаблюдения обеспечит безопасность района. В подъездах оборудуются колясочные, на подземных этажах — внеквартирные кладовые.

О застройщике и сроках сдачи

Основанная в 1994 году компания ПИК осуществляет полный цикл работ от составления проекта до организации обслуживания квартала. ПИК имеет собственную производственную базу. Строительство активно ведется по всей России. На счету девелопера 133 объекта, 79 из которых успешно введены в эксплуатацию.

ПИК — застройщик, пользующийся заслуженным авторитетом на российском рынке. Опытный девелопер разрабатывает и реализует масштабные проекты без риска нарушения архитектурных стандартов и срыва сроков.

Стоимость квартир от 9 778 210 до 23 528 758 рублей.

Места поблизости

Зеленая река Пешком 3 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 3 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 5 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 5 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 5 км
wikimapia.org
Сквер Новоспасского монастыря Пешком 5 км
tatlin.ru
Арма Пешком 6 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 6 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 6 км
hse.ru
Хитровская площадь Пешком 6 км

Отзывы о Перовское 2

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 27.01.2021 18:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нижегородский район я смотрю принялись облагораживать и приличные микрорайоны строят. ПИК сюда пришёл вообще к месту. Красивые проекты, особенно Перовский. Отделка фасадов шикарная и формы домов. Ну и этот застройщик сейчас стал много жилья строить именно комфорт-класса и правильно делают. Монолитки куда надежнее и теплее. И эти высоточки простоят ещё очень долго. Внукам ещё там правнуков наших растить) По району погуляли, достаточно комфортный, а когда тут ТЦ откроют будет вообще сказочно) Жалко шоу-румов пока нет, пандемия многие привычные вещи перенесла онлайн, но даже в онлайне там есть на что поглядеть и несколько идей я уже цепанула) Сайт стал информативен уже наверное максимально. О чём говорить, даже ипотеку уже на сайте можно оформить) Пандемия, как двигатель прогресса.
  • 27.07.2021 11:35
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Рядом понемногу строят ТПУ Нижегородская, будет доступ сразу к метро, МЦК и МЦД, электричкам. Район конечно не особо зеленый
  • 31.03.2022 11:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    До сдачи нашего корпуса ждать еще больше года, а дом уже полностью возведен и отделан, сейчас там инженеркой занимаются. Радует, конечно, даже сейчас, когда все кругом срывают и переносят сроки, у нас все идет по плану, даже есть небольшая надежда на выдачу ключей чуть раньше времени.
  • 18.07.2022 10:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строит ПИК, все очень прилично, домов не много, нагромождения нет. Думаю возникнут вопросы к отделке, а там посмотрим.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Спортивная среда вокруг и Пик Смарт. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Перовское 2?
Стоимость за квадратный метр составляет от 302 815 до 489 884, а минимальная цена квартиры - 9 778 210 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
Токен 2SDnjeFvQ7b
  • Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
  • Реклама. ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
ООО СЗ Фирма АПЭ.
Токен 2SDnjcLge8H
  • от 4,9 млн руб.
  • Подземный паркинг и кладовые.
  • Реклама. ООО СЗ Фирма АПЭ.
ЖК Аквилон Beside 2.0 (Аквилон Бисайд 2.0)
  • от 8,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024 – II кв. 2027
ЖК Проспект 39 (District 39)
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025