Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
6,9–26 млн ₽
Срок сдачи: сдача в III кв. 2022 – II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 4,99% на весь период
Ипотека 1,99% для семей с детьми
6,9–26 млн ₽
207–467 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 6,9 млн ₽ 20–25
1-комн. 9,4 млн ₽ 34–45
2-комн. 13,4 млн ₽ 53–70
3-комн. 15,2 млн ₽ 68–98
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.3, Корпус 3, Корпус 6, Корпус 2.2, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи: III кв. 2022 – II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато, строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит, панельный
Отделка: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.3, Корпус 3, Корпус 6, Корпус 2.2, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 4, Корпус 5)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 474 (Корпус 2.1), 384 (Корпус 2.3), 384 (Корпус 3), 416 (Корпус 6), 416 (Корпус 2.2), 730 (Корпус 1.3), 416 (Корпус 4), 384 (Корпус 5)
Обновлено: 21.05.2022

Подъезды на уровне земли, кладовые на подземных этажах, яркие фасады домов, детские сады и школа на территории проекта

О застройщике

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 5
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: сдан (2019 – 2020)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит, панельный
Отделка: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 5)
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 730 (Корпус 1.3), 384 (Корпус 5)
Корпус: Корпус 4
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 416
Корпус: Корпус 6
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 416
Корпус: Корпус 3
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 7,7 млн ₽
234–467 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 7,7 млн ₽ 20
1-комн. 12,7 млн ₽ 40–42
2-комн. 14,4 млн ₽ 53–63
3-комн. 18,8 млн ₽ 74–98
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 384
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.3
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 6,9 млн ₽
207–410 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 6,9 млн ₽ 20–25
1-комн. 9,4 млн ₽ 34–45
2-комн. 13,4 млн ₽ 53–70
3-комн. 15,2 млн ₽ 68–98
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.3)
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 474 (Корпус 2.1), 384 (Корпус 2.3)
Корпус: Корпус 2.2
Застройщик: АО Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкции
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства: строительство не начато
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 33
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Всего квартир: 416

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Округ: Северо-Восточный
Район: Южное Медведково
Улица: Полярная улица, 25
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: До станций метро «Медведково» 15 минут на транспорте, до метро «Бабушкинская» – 10 минут. На автомобиле: выезд на МКАД в 4 км, на Алтуфьевское шоссе в 5 км и Ярославское шоссе в 6,3 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Полярная 25
Читать статью

Ход строительства

Апрель 2022
Корпус 6

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание проекта

Проект Полярная 25 расположен в районе Южное Медведково. Состоит из десяти монолитных и панельных домов. Из собственной инфраструктуры здесь запланированы две детских сада, школа, два надземных многоуровневых паркинга, гостевая парковка и подземный двухуровневый паркинг во втором блоке. Во всех квартирах предусмотрена чистовая отделка.

В пешей доступности от новостройки работают несколько школ, детских садов, детская и взрослая поликлиники, библиотека, многочисленные продуктовые супермаркеты и кафе. В шаговой доступности находится благоустроенный парк у реки Чермянки и лесопарковая зона у Яузы.

До станций метро «Медведково» 15 минут на транспорте, до метро «Бабушкинская» – 10 минут. На автомобиле: выезд на МКАД в 4 км, на Алтуфьевское шоссе в 5 км и Ярославское шоссе в 6,3 км.

Стоимость квартир от 6 898 320 до 25 750 593 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 5 км
fsk.ru
ВДНХ Пешком 6 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 6 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 7 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 7 км
yandex.net
Пироговский лесопарк Пешком 8 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 9 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 9 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 9 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 10 км

Отзывы о Полярная 25

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 15 отзывам
  • 09.12.2017 23:22
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Проезжая по Полярной улице от Чермянской до Молодцова на протяжении всех 400 метров за забором видны нескончаемые запасы кирпича, ты все едешь и едешь и едешь, а он всё не заканчивается. По одному этому можно понять масштаб строительства, которое здесь началось. Новый жилой комплекс Полярная, 25 займет не только все 19 Га территории бывшего Лосиноостровского завода строительных материалов и конструкций, но и затронет всю промзону №51 Медведково. Промзону реорганизуют, но часть предприятий – например, асфальтовый и цементный заводы, завод ЖБИ, пока останутся на своих места. Кроме цементного завода по соседству на улице Вилюйской находится Следственный изолятор №4. Все это слева от ЖК. А справа по Полярной улице находятся симпатичные двора с зелеными дворами, в километре от ЖК большой Бабушкинский парк, до набережной реки Яузы тоже можно дойти пешком. Больших шоссе здесь нет, движение по Полярной не особо интенсивное, район пока что тихий. Но до метро Бабушкинская вы будете добираться на трамвае, либо вам придется ездить на своем автомобиле. Зато цены не кусаются. Это потому что дома комфорт-класса. Первые этажи их выполнены по монолитно-кирпичной технологии, а остальные собираются на железобетонном каркасе и закрываются готовыми облицованными панелями. В общем, такой осовремененный панельный дом. Соответственно паркинга под ним не будет. Рядом будут располагаться наземные 6-этажные паркинги. Цены в них кусаются еще меньше. Пока продаются квартиры в первых двух корпусах (15 и 25 этажей) блока 1. Сданы они будут в III квартале 2019 года. В отличие от других панельных домов ПИК, внутри этих квартир почти не будет несущих стен, будущие жильцы могут спокойно делать перепланировку. Не будет не только стен, не будет также и лоджий. Мы говорим «Комфорт», подразумеваем «Эконом». Но хоть кладовок народ не лишили. Можно будет приобрести кладовую площадью от 6 до 9 кв. м Самая маленькая квартира – студия площадью 18,9 кв. м Здесь комфортно может проживать половина или 2/3 человека. Возможно, если рост небольшой, то даже получится спать лежа. Всё остальное, скорее всего, придется делать стоя. Однушки обычные и привычные – 34, 38 и даже 40 кв. м. На 24-м этаже можно взять однушку за 5, 583 млн. руб. Распашонки есть очень хорошие, с понятными и удачными планировками. Потолки 2,65. Ни больше, ни меньше (куда уж меньше?). Подъезды с высокими потолками, витражным остеклением, без ступеней и пандусов. На территории ЖК планируется школа и два детских сада. Вот такой недорогой вариант на будущее. Есть у этого Жилого комплекса старший брат, но очень похожий по параметрам, зовут его Римского-Корсакова и его мы рассмотрим чуть попозже.
    Достоинства:
    Невысокая цена, тихий район, экология не самая плохая
    Недостатки:
    Низкие потолки, нет подземного паркинга, лоджий, закрытого двора и всего, что будет только в бизнес-классе
  • 24.07.2018 15:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если глубинно анализировать стройтельную сферу и то, что предложено на рынке, неизменно выходишь на несколько гигантов, которые слышны ото всюду. ПИК также в их числе. Несмотря на качественную организацию работы и соблюдение сроков, они уже много лет реализуют множество проектов массового доступного жилья, чем, собственно, и привлекают в том числое меня. В этом ЖК я не сомневюсь, потому что качественный застройщик всегда наперед продумывает все моменты и удобства для наиболее комфортной жизни клиентов.
  • 23.08.2018 11:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отдельно хочется отметить то с какой периодичностью выкладывают отчёты. Есть в этом какая-то прозрачность что ли, в Мытищах вообще камеры стояли и можно было онлайн наблюдать. Домики растут ударными темпами, на мой взгляд 1.2 строят даже быстрее. Так хочется уже побыстрее
  • 29.11.2018 16:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Про прозрачность полностью согласен. В офис приехал, мне там менеджер, Иван кажется. все документы на проект показал, когда я спросил. Честно ответил что строить планируют, что пораньше, что попозже. Все сроки есть и картинки чтоб понятно было как это всё выглядеть будет. Был до этого в офисе другой компании жк соседнего, там всё мялись, мямлили, меня такое раздражает.
  • 24.05.2019 10:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ПИК неплохо вкладывается в благоустройство дворов и площадок, в ЖК Бунинские луга очень хвалят, тут по проекту тоже цивильно получается. Район мне симпатичен, раньше подруга жила там, все близко и очень по-семейному, рядом хлебопекарня и запах чудесный, много возможностей для спорта и детей, всякие развлекательные секции. Интересная фишка с разновысотностью, решает проблему с солнечным светом и видом из окна.
  • 19.06.2019 11:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Увидела рекламу ПИКа про этот ЖК еще полтора года назад, сейчас пока еще есть свободные квартиры все чаще подумываю обратить внимание
  • 22.08.2019 12:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я решил не копить, а брать ипотеку. Все-таки на раннем этапе взять дешевле, чем потом дополнительно полмиллиона доплачивать.
  • 03.10.2019 12:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы с женой долго не могли определиться с покупкой. Выбрали ПИК, потому что уверен, что не получу кота в мешке, плюс еще довольно современно все. Цена не самая маленькая, но из предложенных получился самый подходящий вариант. Радует, что строятся школы, да и в целом место не глухое, жить можно.
  • 28.11.2019 21:39
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Люблю этот район из-за инфраструктуры и своего какого-то уюта. Ну и если покупать жильё, то не на отшибе. Хорошо что будет паркинг. Загнать машину, а не остовлять ее под открытым небом на всеобщие негодования соседей. Надеюсь что не будет колапса с количеством мест. Нет непродуманного безумия. Не остаётся безхозного места, как в нашей съёмной квартире с комнатой с 12 углами. Просторно должно быть
  • 22.01.2020 17:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили 3-х комнатную в 4ом корпусе. Квартира однозначно стоит своих денег. Приёмка прошла успешно, к отделке претензий никаких. По планировке удобно, что два сан узла и хорошее расположение комнат. Выбирали именно в Южном Медведково, мы тут выросли всё знаем. Воздух хороший. Рядом: Лосиный остров, Бабушкинский парк. До ледникового дворца “Мечта” 20-25 минут на общественном транспорте. У кого дети, очень рекомендую туда отдать. В конце 2021 прямо под боком по плану уже откроется школа. Для таких же “не автомобилистов” как мы - до метро на 428 автобусе 10 минут езды.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
  • от 26,9 млн ₽
  • Квартиры в доме бизнес-класса.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Энергостройинвест.
  • от 9,9 млн ₽
  • Проект точечной застройки рядом с лесным массивом.
ЖК Полар
  • от 6,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025
Апарт-комплекс Clementine (Клементайн)
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024
ЖК Датский квартал
  • от 6,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2023