Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
8,3–44 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2023
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 169. Cдано 97, строится 76.
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 1%
Ипотека 6,5% на весь период
Ипотека 4,5% для семей с детьми
8,3–44 млн ₽
257–457 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20,7–29,4
1-комн. 36,4–46
2-комн. 48,8–80,2
3-комн. 70,3–97,2
4+-комн. 129,9
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 28 фев 2024
Девелопер: ПИК
Застройщик: ПАО ПИК - Специализированный застройщик
Корпуса: Блок 6, Блок 7, Блок 8, Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5
Срок сдачи: сдан (2017 – 2022); есть корпуса со сдачей в III кв. 2023
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 11–22
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Блок 6, Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 576 (Блок 6), 839 (Блок 7), 1050 (Блок 8), 792 (Блок 1), 753 (Блок 2), 956 (Блок 3), 133 (Блок 4), 983 (Блок 5)
Обновлено: 03.06.2023

Оригинальный дизайн фасадов для каждого из кварталов новостройки, редкие для ПИК квартиры с балконами, широкий бульвар и центральный сквер с фонтаном на территории. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 169. Cдано 97, строится 76.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Корпуса: Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5, Блок 6, Блок 7
Застройщик: ПАО ПИК - Специализированный застройщик
Срок сдачи: сдан (2017 – 2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 9,2 млн ₽
257–457 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21
1-комн. 36–42
2-комн. 68–78
3-комн. 76–93
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 11–22
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5, Блок 6)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 792 (Блок 1), 753 (Блок 2), 956 (Блок 3), 133 (Блок 4), 983 (Блок 5), 576 (Блок 6), 839 (Блок 7)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 28 фев 2024
Корпус: Блок 8
Застройщик: ПАО ПИК - Специализированный застройщик
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 8,3 млн ₽
282–409 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–29
1-комн. 36–46
2-комн. 49–80
3-комн. 70–97
4+-комн. 130
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 14–22
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 1050

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Останкинский район
Улица: Сельскохозяйственная улица
Метро:
Как добраться: До метро «Ботанический сад» и «Отрадное» – 20 минут пешком. Выезд на проезд Серебрякова расположен в 200 м, на Алтуфьевское шоссе – в 2 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Green park
Читать статью
moscowseasons.com

Ход строительства

Ипотека

Описание проекта

Продажи от застройщика ПИК в проекте Green park активно идут с 2017 года. Большая часть корпусов введена в эксплуатацию. Некоторые дома находятся на стадии строительства. Комплекс из высотных зданий на 11–22 этажей, спроектированных в едином архитектурном стиле, занимает участок 340 тыс. кв. м. Дома с квартирами класса «бизнес» строятся по монолитной технологии.

Проект включает 8 блоков и одну башню с рельефными фасадами разноцветной окраски и внутренними дворами, изолированными от транспорта. В программу благоустройства района входит создание зеленых скверов, пешеходной аллеи с фонтаном, спортивных комплексов и игровых площадок на свежем воздухе. Первые этажи отводятся под коммерческую недвижимость. Построены объекты собственной инфраструктуры.

Green park – первая новостройка, где застройщик установит сухой фонтан длиной 45 метров. Более 140 струй высотой от 50 см и достигающих 3 м будут бить из пешеходного тротуара и создавать разные водные эффекты. Жители комплекса отдохнуть рядом и остудиться, дети — поиграть. В вечернее время фонтан будет подсвечиваться разноцветными огнями.

Местоположение нового района

Проект реализуется в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Проект Green park (Грин парк) расположен по улице Сельскохозяйственная. Удобный доступ личным и общественным транспортом — преимущество направления. Недалеко от проекта есть станции метрополитена, остановки маршрутных такси, автобусов, троллейбусов, трамваев.

Выезд на проезд Серебрякова расположен в 200 м. Поблизости проходят две крупные автотрассы — Ярославское и Алтуфьевское шоссе. ТТК находится в десяти минутах на машине по проспекту Мира. До станции метро «Ботанический сад» можно добраться пешком. Прогулка займет всего 19 мин. Чуть больше времени потребуется на пеший путь до станции «Отрадное» — 28 мин.

Выбор квартир

Квартиры от застройщика имеют высоту потолков от трех метров. В продаже жилая недвижимость площадью 22–118 кв. м. Предлагается порядка 70 планировочных решений. Окна высотой до 2,15 м оборудуются подоконниками шириной до 50 см. Можно выбрать планировку с эркером, кладовкой, вторым санузлом. Новое жилье сдается в эксплуатацию c улучшенной отделкой:

● Керамогранит 600×600 мм в кухне и коридоре;

● Износостойкий ламинат 33-го класса в комнатах;

● В кухне дверь с остеклением;

● Стены сразу с обоями под покраску;

● Подвесной унитаз с инсталляцией;

● Двойная раковина в квартирах, в которых больше одной комнаты;

● Эстетичный и долговечный хромированный сифон для малой раковины;

● Удобная тумба под раковиной;

● Ревизионный люк, скрытый под плитку;

● Плитка 300×600 мм — большой размер плитки визуально расширяет пространство.

Покупка квартир в Green park

Предлагаются квартиры по доступным ценам. Возможна оплата за счет собственных и заемных средств. Предусмотрена семейная и военная ипотека на льготных условиях. Кредит на покупку жилья сроком до 30 лет предоставляет множество финансовых структур, в том числе Сбербанк России, МКБ, ВТБ, Газпромбанк.

Инфраструктура новостройки

Первые уровни корпусов занимают магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-центры. Имеются площадки для хранения колясок и велосипедов. Здания оборудуется скоростными лифтами. Территория находится под видеонаблюдением. На придомовых участках высажены декоративные деревья. Проезжая часть асфальтирована, пешеходные зоны вымощены плиткой.

Инфраструктурные объекты

  • Два подземных паркинга и на 250 машиномест и наземная автостоянка на 331 место.
  • Три детских дошкольных учреждения.
  • Общеобразовательная школа на 825 учащихся.
  • Центральный сквер с удобным доступом от всех корпусов.
  • Футбольные и баскетбольные поля, теннисные столы.
  • Экологически безопасные игровые площадки.
  • Собственная поликлиника.
  • Православный храм.

Окрестности проекта Green park

Экологическое благополучие — серьезное преимущество новостройки. Комплекс располагается около Ботанического сада РАН. В пешей доступности находится усадьба Свиблово. Застройщик планирует проложить дорожки в направлении обоих объектов. Владельцы жилья смогут отдыхать на природе и в парке, расположенном на расстоянии 700 м от новых домов в долине реки Яуза.

Помимо образовательных учреждений на территории комплекса собственникам недвижимости доступны близлежащие школы, гимназия, театральная студия. До гипермаркетов «Карусель» и «Ашан» легко дойти пешком. За десять минут можно доехать до ТРЦ «Европолис Ростокино», «Молл Галлери», «Радуга». Недалеко расположен и главный выставочный комплекс Москвы – ВДНХ.

Репутация застройщика

ПИК известен на строительном рынке с 1994 года. Крупный девелопер занимается реализацией масштабных проектов не только в столице, но и в регионах, в том числе по государственным заказам. Застройщик с собственными производственными мощностями редко переносит сроки сдачи, поэтому купив квартиру в Green park, можно планировать своевременное новоселье.

Стоимость квартир от 8 347 536 до 44 231 523 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
Главный ботанический сад РАН Пешком 1 км
fsk.ru
ВДНХ Пешком 2 км
turisticum.ru
парк Останкино Пешком 2 км
tvtower.ru
Останкинская телебашня Пешком 3 км
kudago.com
Тимирязевский парк Пешком 6 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 6 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 7 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 7 км
photosight.ru
Екатерининский парк Пешком 7 км
vtb-arena.com
ВТБ Арена Пешком 7 км

Отзывы о Green park

Общая оценка: 3.4
Оставить отзыв
Оценка по 66 отзывам
  • 16.05.2017 01:05
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Начали активно рекламировать себя по телевизору, видно народ прозрел к качеству этих домов, и внешнему виду, и больше не берет. Кончилось для ПИКа время халявы, когда люди покупались на цветастый фасад, не особо понимая что под ним находится. Обычные эконом дома, с качеством ниже среднего. Жесткая экономия на материалах и рабочей силе привела к печальным последствиям, проблемы в эксплуатации. Через несколько лет приобретают вид облезлой старой панели. Стены -картонные, слышимость -катастрофа, все на соплях. Однажды имели неудовольствие столкнуться с таким экземпляром, теперь обходим стороной их стройки.
  • 16.05.2017 01:05
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Начали активно рекламировать себя по телевизору, видно народ прозрел к качеству этих домов, и внешнему виду, и больше не берет. Кончилось для ПИКа время халявы, когда люди покупались на цветастый фасад, не особо понимая что под ним находится. Обычные эконом дома, с качеством ниже среднего. Жесткая экономия на материалах и рабочей силе привела к печальным последствиям, проблемы в эксплуатации. Через несколько лет приобретают вид облезлой старой панели. Стены -картонные, слышимость -катастрофа, все на соплях. Однажды имели неудовольствие столкнуться с таким экземпляром, теперь обходим стороной их стройки.
  • 19.06.2017 19:23
    Оценка: 1
    Комментарий:
    ПИК переживает не лучшие времена. Про обыски вон уже инфа шла не раз. Менеджеры понятное дело заливаются соловьем. Но факт в том, что место отвратительное, на месте бывшей промзоны строют. А бывших промзон не бывает, не в плане экологии уж точно
    Достоинства:
    Ничего особенного
    Недостатки:
    Место, проект, застройщик
  • 01.08.2017 13:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Да уж, тут кажется не на что смотреть даже ехать. Из того что вижу, и сидя дома -это промзона с реновацией и коробка дома.  К реновации у меня отношение опасливое, если честно, это значит что есть ЧТО чистить, а это плохо, может быть что угодно со здоровьем от этого. Дома напоминают пятиэтажки, только выше... Даже хуже пятиэтажек, кажется. Там хоть были лоджии, а тут ничего. А за эту же цену и с балконами продают, и в земле, без очистки от загрязнений.
    Недостатки:
    Не понимаю откуда тут цена такая вообще взялась? 
  • 15.08.2017 18:22
    Оценка: 5
  • 20.09.2017 22:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Хорошего ждать нечего, это же ПИКовские дома -образец безвкусия и гаденького качества. Только реклама от этой компании мелькает по телеку, а смотреть страшно как выглядит, все их стройки в самых дерьмовых местах. О качестве отдельная песня, что панель, что монолит, стены как картонные, аж окна вылетают у людей.
    Недостатки:
    Бывшая промка. говноПИК
  • 26.10.2017 16:00
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Известная компания, вблизи метро.
    Недостатки:
    Отсутствие балконов, нехватка машиномест. "Комментарий" Даже не учитывая, что я не рассматриваю строительство на реорганизованной от промки территории как минус - это сейчас делают все, недостатков тут огромное количество. И даже ботсад не закрывает все минусы комплекса пика. Начнем с того, что по факту это комфорт, заявленным бизнесом тут не пахнет. А пахнет мусоросжигательным заводом. Если вы решите все-таки пойти посмотреть жк дальше, обязательно спросите у менеджеров о парковках, всем ли хватит и какой коэффициент машиномест на кол-во квартир. Очень интересно слушать, как менеджер пытается доказать, что 900 м/м хватит.
  • 19.02.2018 13:00
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Затопили весь первый блок, из-за этого срок ввода передвинули на пару месяцев. Даже не могу представить как они строили, если даже отопление подать не смогли нормально..
    Достоинства:
    Уже никаких.
    Недостатки:
    Испортили квартиры не успев их даже сдать.
  • 28.02.2018 12:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Покупаем с женой в Грин Парке себе 4-х комнатную квартиру, они кстати по цене самые выгодные. По своему опыту поиска нормальной квартиры могу сказать, что косяков у всех своих хватает. И если уж люди покупают квартиру в столице, то заранее готовятся к тому, что жить будут среди огромного количества машин и выхлопных газов. Этот жк, кстати еще не так плохо расположен, не каждый москвич похвастается тем, что живет в пяти минутах ходьбы от парка. Ближайшее метро тут Ботанический сад и до него нормальным шагом не более 15 минут.
  • 28.03.2018 20:27
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну чтож, пришло и мое время отписаться, до последнего не верил в массу негативных отзывов, которые появлялись о ЖК, но после попытки принять тут свою квартиру с отделкой, все мои иллюзии моментально улетучились, зря я не верил в негатив. Теперь суровая правда жизни ниже. Отзыв с приемки. Принимал квартиру с отделкой. Материалы неплохие, а исполнение похоже как от Равшана и Джамшута из Нашей Раши. Качество крайне низкое. Под сотню замечаний в акте указал. Окна и дверь входная на замену, отсутствие вентиляции в ванной (похоже, разогнались и заложили плиткой, но под ванну плитку положить постеснялись), почти всё люфтит, ламинат прогибается под весом человека, сантехника течёт, строительный мусор везде, где можно и т.д. и т.п. Вобщем, пособие как нельзя делать ремонт. Лифт не работает, подъезд не готов. То, что не устранимо - это площадь санузла. По плану должен был быть правильный 4,7 м, по обмерам - 3,6, а вреальности 3,2 где нет места даже под стиралку. Где учился кадастровый инженер, приплюсовавший к площади нишу, начинающуюся на высоте метра над уровнем пола, трудно сказать. Плохо, что у меня договор ЖСК, где плана квартиры нет. Предъявлять претензии по конфигурации санузла не могу из-за этого, кроме того, что негоже его площадь сокращать в 1,5 раза по сравнению с картинкой, менять расположение всей сантехники и делать из нормального (по лану) санузла какое-то уродство. Из всех принимающих дольщиков, кого случайно видел в этот день на приёмке, квартиру так никто и не принял, проблем с отделкой везде похожие, качество крайне низкое, с санузлами аналогично, не только у меня такие фокусы. Кстати, деньги возвращать за "лишние" оплаченные метры не собираются, во всяком случае меня вежливо, но послали с этим вопросом. Добавлю, посмотрел технический план здания, по санузлу полное несоответствие. Судя по первоначальному плану, в итоге они уменьшили площадь, перенесли ванну, раковину, унитаз, в общем перенесли всё, что только можно и под машинку места не осталось от слова совсем. И в целом получилось фиг знает что. На кухне слив под раковину также перенесли. Разочарован. Сильно. Спасибо, что дочитали, наболело.
    Достоинства:
    красивые картинки и сладкие сказки, так ласкающие слух и располагающие к покупке в офисе продаж.
    Недостатки:
    полно, подробнее ниже.

Похожие новостройки

ООО СЗ ПСФ КРОСТ.
Токен Kra23spPe
  • от 12 млн ₽
  • Небоскребы бизнес-класса. Ипотека от 4,1%.
ООО СЗ Резиденс.
Токен Kra23vaxk
  • от 8 млн руб.
  • Квартиры бизнес-класса в 7 минутах от метро Спартак.
ЖК Malevich (Малевич)
  • от 10,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024
ЖК Сигнальный 16
  • от 6,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025
ЖК Режиссер (ФСК)
  • от 23,4 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023