ЖК Фестиваль Парк

в Левобережном районе в Москве, квартиры от 7,1 млн руб.
Застройщик:Центр-Инвест
Корпуса:Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 28
Срок сдачи:II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 7,1 млн руб.
197–259 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 28 7,1 млн руб.
1-комн. 43–52 9,7 млн руб.
2-комн. 61–76 14 млн руб.
3-комн. 92–98 18,7 млн руб.
4-комн.+ 120 25,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
  • от 130 000 руб./м²
К 3 и 4-комн. апартаментам кладовая в подарок.
Регион:Москва
Округ:Северный
Район:Левобережный район
Улица:Фестивальная улица
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Пешая доступность от станций метро Речной вокзал и Беломорская. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (180 м).
Этажей:31–35
Высота потолков, м:3.05
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (Корпус 17, Корпус 19, Корпус 28), чистовая (Корпус 18)
Видовые квартиры:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Ближайший водоем:Химкинское водохранилище, 1000 м
Обновлено:23.05.2019

История цен

Корпус:Корпус 28
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 20,4 млн руб.
219–222 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
3-комн. 93 20,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
  • от 130 000 руб./м²
К 3 и 4-комн. апартаментам кладовая в подарок.
Этажей:31
Высота потолков, м:3.05
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая
Видовые квартиры:есть
Ближайший водоем:Химкинское водохранилище, 1000 м
Корпус:Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 7,1 млн руб.
197–259 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 28 7,1 млн руб.
1-комн. 43–52 9,7 млн руб.
2-комн. 61–76 14 млн руб.
3-комн. 92–98 18,7 млн руб.
4-комн.+ 120 25,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
  • от 130 000 руб./м²
К 3 и 4-комн. апартаментам кладовая в подарок.
Этажей:32–35
Высота потолков, м:3.05
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (Корпус 17, Корпус 19), чистовая (Корпус 18)
Видовые квартиры:есть
Ближайший водоем:Химкинское водохранилище, 1000 м

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Райффайзенбанк, Россия, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Банк Зенит, Абсолют Банк, Банк Возрождение, МТС Банк, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, СМП Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Фестиваль Парк

Описание ЖК «Фестиваль Парк» 

ЖК «Фестиваль Парк» в Левобережном районе представляет собой четыре монолитных корпуса высотой 31-35 этажей, в которых спроектированы 1 267 квартир от студий до 5 комнат. Для автомобилистов предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на 758 машиномест — таким образом, паркинг достанется половине квартир. Во внутреннем дворе разместятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Первые этажи займут коммерческие помещения: для того, чтобы выйти в магазин, кофейню, аптеку или салон красоты, нужно будет просто спуститься на первый этаж своего корпуса или соседнего.

Окружение и экология

Новостройка расположена в районе с уже сложившейся инфраструктурой. В радиусе 500 метров здесь функционируют 3 общеобразовательных школы и 4 детских сада. В 1,5 км находится взрослая поликлиника и частный медицинский центр. В 250 метрах работают ТРЦ «Речной», «У Речного» и «Интер-Север». В 150 метрах находится Парк Дружбы с комплексов прудов, где можно гулять или бегать. В 1 км расположено Химкинское водохранилище и парк Северного речного вокзала. Из квартир на высоких этажах будут открываться панорамные виды на воду и зелень.

Транспорт

Жилые дома «Фестиваль Парка» расположены в 3 минутах пешком до станции метро «Речной вокзал». Автомобилистам будет удобно воспользоваться ул. Фестивальной до съезда на Ленинградское шоссе (700 метров). Выезд на МКАД расположен в 4 км.

Стоимость и площади квартир

Цены на квадратный метр в новостройке значительно варьируются по сроку сдачи. Средние значения достигают 170-190 тысяч за квадратный метр. Так недвижимость в комплексе можно приобрести по следующим ценам:  

  • «однушки» (от 45 кв. м) — от 8,5 млн руб.;
  • «двушки» (от 49 кв. м) — от 8,9 млн рублей;
  • «трешки» (от 61 кв. м) — от 12 млн рублей;
  • «четырешки» (от 94 кв. м) — от 16,5 млн рублей.

Высота потолков в жилом комплексе «Фестиваль Парк» составляет 3,05 м. Все квартиры передаются покупателям с предчистовой (корпуса 17 и 19) и чистовой отделкой (корпус 18). 

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами новостройки являются: 

  • Пешая доступность до метро (всего 3 минуты);
  • Высокие потолки;
  • Близость к парку;
  • Наличие отделки. 

В числе минусов: 

  • Цены на уровне от 170 тысяч рублей за кв./м со сроком сдачи II кв. 2020 г.;
  • Паркингом обеспечена только половина квартир;
  • Пробки на Ленинградском шоссе, которое станет главной транспортной артерией для жителей комплекса.

Резюме

Таким образом, жилой комплекс «Фестиваль Парк» станет хорошим местом для жизни или получения инвестиций — плюсов в проекте больше, чем минусов. Здесь развита окружающая инфраструктура, большие планировки квартир, соседство с крупным парком. Главным минусом, пожалуй, может стать нехватка машиномест.

Стоимость квартир от 7 146 740 до 26 064 341 рублей.

Отзывы о ЖК Фестиваль Парк

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 18 отзывам
  • 30.07.2017 21:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший выбор, как для жилья, так и для инвестиций.
    Достоинства:
    Отличное расположение. Развитая инфраструктура района. Надежный застройщик
    Недостатки:
    Недешево
  • 14.01.2018 13:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очередной муравейник. Прежде чем покупать, подумайте, как вы будете туда заезжать на авто и где парковаться, т.к. Там уже сейчас большая проблема припарковать авто и к тому же к домам ведет одна дорога- односторонняя.
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Цена, расположение
  • 22.01.2019 15:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Покупали квартиру родителям и подходили к выбору достаточно серьёзно, главными аспектами были репутация застройщика и инфраструктура, а именно обязательное наличие мест для прогулок, непосредственная близость магазинов и метро. И так получилось, что именно 28 корпус этого комплекса удовлетворил все наши запросы.
  • 29.01.2019 10:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Расположение просто шикарное, несколько детских садов, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, парки для прогулок и цена привлекательная, для молодой семьи этот комплекс настоящая находка.
    Достоинства:
    расположение, инфраструктура
  • 26.02.2019 14:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень впечатляют темпы строительства, нашего 17 корпуса, этажи очень быстро льют, плюс уже начали заниматься дворовой площадкой, на рендерах все выглядит очень симпатично, надеемся и воплощение не подведет.
  • 13.03.2019 13:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Покупал изначально с целью сдачи в аренду, но видя как район продолжает развиваться и воплощение проекта, которое полностью соответствует обещанному, решил оставить для себя.
  • 18.03.2019 14:35
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Я еще не решила для себя буду ли брать квартиру в этом комплексе точно. Но на данный момент этот вариант для меня в фаворитах. Во-первых, тут наверное одно из максимально компромиссных расположений для Москвы. А именно: здесь и с экологией все более и менее и с инфраструктурой. Район в принципе отличается хорошей экологией, рядом с ЖК соседство парковых зон и воды. Во-вторых, темп строительства здесь очень даже завидный.
  • 29.03.2019 20:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Центр-Инвест выбрал хорошее место для строительства. Метро тут буквально под боком, школы и детские сады по соседству, промышленных зон в районе нет. До парка Дружбы можно дойти пешком.
  • 30.03.2019 16:52
    Оценка: 4
    Комментарий:
    В ЖК "Фестиваль Парк" меня привлекла архитектура и современные материалы, применяемые в строительстве. ЖК выглядит вполне респектабельно. Также у застройщика большие планы относительно обустройства территории. Планируется организовать место для отдыха, прогулочные зоны и современные детские площадки.
  • 03.04.2019 17:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    "Фестиваль Парк" - комплекс для меня очень интересный. Нравится его продуманная придомовая территория: детские площадки, озеленение, зоны отдыха. В квартирах будет отделка white box, а это значит, что о всех черновых работах можно забыть. Планирую ехать в выходной к своему менеджеру на сделку!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО МФС-1.
Срок сдачи: сдан
Реклама
МФК «Флотилия». Акция: дарим теплый паркинг! К 3 и 4-комн. апартаментам кладовая в
  • от 130 000 руб./м²
  • Речной вокзал
К 3 и 4-комн. апартаментам кладовая в подарок.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОАО Маяк.
Срок сдачи: II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Реклама
Весна пришла на 10% в ЖК «Маяк» Специальные условия на квартиры
  • от 4,4 млн руб.
  • Ховрино
Специальные условия на квартиры.
ЖК Discovery (Дискавери)
студия 6,2–6,7 млн руб.
1-комн. 6,1–9,4 млн руб.
2-комн. 9,5–11,7 млн руб.
3-комн. 14,5–18,5 млн руб.
4-комн.+ 17,6–19,6 млн руб.
Сдача в II кв. 2020
Апарт-комплекс Смольная, 44
1-комн. 6,5–6,9 млн руб.
Сдача в II кв. 2019
Апарт-комплекс Янтарь Apartments (Янтарь Апартментс)
студия 3,7–4,5 млн руб.
1-комн. 5,8–7,3 млн руб.
Сдача в III кв. 2019
Смотрите на YouTube
Перейти на канал