Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
7,2–14,8 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
О застройщике: Застройщик Концерн Крост, год основания 1992. Всего объектов: 22. Cдано 18, строится 6.
Концерн Крост

Акции от застройщика

Парад скидок от Концерна «КРОСТ»! 9% в мае
Субсидированная ипотека от 5%

Процентные ставки по кредитам составят:

  • 5% для IT-специалистов;
  • 6% для родителей;
  • 8% на небольшой кредит до 6 млн рублей.
Беспроцентная рассрочка

 Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при 30% предоплате от стоимости квартиры или апартамента! Длительность рассрочки зависит от выбранного проекта.

В готовых домах ключи можно получить уже при оплате от 30%.

7,2–14,8 млн ₽
200–288 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 26,3–35,7
2-комн. 46,4–54,6
3-комн. 74,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2017 – 2021); есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
Выдача ключей до 25 май 2026 (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь))
Застройщик: Концерн Крост
Корпуса: Корпус 1, Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 6 (2 очередь), Корпус 7, Корпус 8
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 11–24
Высота потолков: 2.8–3
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь))
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4,8%
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 332 (Корпус 1 (2 очередь)), 423 (Корпус 6 (2 очередь)), 353 (Корпус 7), 569 (Корпус 1), 440 (Корпус 2), 368 (Корпус 5), 351 (Корпус 6), 401 (Корпус 8)
Обновлено: 27.05.2024

Яркие архитектурные решения, благоустроенные парки на территории, теннисные корты, open air фитнес. Совсем рядом расположен Бутовский лесопарк.

О застройщике

Застройщик Концерн Крост, год основания 1992. Всего объектов: 22. Cдано 18, строится 6.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2017 – 2021)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 7,2 млн ₽
200–250 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 29
2-комн. 46–55
3-комн. 74
До МКАД, км: 5
До центра: 1 ч 5 мин на автомобиле, 21.6 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 11–24
Высота потолков: 2.8
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2), без отделки (Корпуса 1, 2)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4,8%
Субсидии: есть
Всего квартир: 569 (Корпус 1), 440 (Корпус 2), 368 (Корпус 5), 351 (Корпус 6), 353 (Корпус 7), 401 (Корпус 8)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Выдача ключей до 25 май 2026 (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь))
Корпуса: Корпус 1 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь)
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 7,4 млн ₽
254–288 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 26–36
2-комн. 48–53
До МКАД, км: 5
До центра: 1 ч 5 мин на автомобиле, 21.6 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 24
Высота потолков: 2.85–3
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь))
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4,8%
Субсидии: есть
Всего квартир: 332 (Корпус 1 (2 очередь)), 423 (Корпус 6 (2 очередь))

Расположение ЖК Новая Звезда

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Сосенское
Шоссе: Калужское
Улица: Бачуринская улица, д. 15
Метро:
До МКАД, км: 5
Как добраться: Ближайшая станция метро «Бачуринская» в 9 мин. пешком, до м.«Ольховая» – 2 км (20 минут пешком)
До центра: 1 ч 5 мин на автомобиле, 21.6 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры, апартаменты

Планировки ЖК Новая Звезда

Обзор тайного покупателя:
ЖК Новая Звезда
Читать статью
2gis.ru

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новая Звезда

Жилой комплекс «Новая Звезда» (New star) строится в Новомосковском АО на территории поселка Газопровод. Это оригинальный проект от девелопера «Крост», который включает возведение 16-ти многоэтажных жилых домов. Фасады затейливой формы будут объединены в композицию. Благодаря окнам с панорамным остеклением в квартиры будет проникать большое количество света и визуально расширится пространство.

Расположение и транспорт

Новостройка расположена в 4,7 км за МКАД. К северо-западу от участка находится поселок Газопровод, а за ним – зеленые насаждения Бутовского лесопарка. На юге комплекс граничит с Коммунаркой. В 850 м от жилого комплекса можно выехать на Калужское шоссе. Ближайшая станция метро «Ольховая» расположена в 2 км.

Выбор квартир

Квартиры, которые можно приобрести в жилом квартале «Новая Звезда», занимают площадь от 26 до 71 кв. м. В помещениях увеличено остекление, установлены деревянные окна. Высота потолков в комнатах составляет 2,8 м.

Квартиры на продажу:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные.

Жилье можно купить только без отделки со свободной планировкой. К недостаткам жилого комплекса можно отнести миниатюрные планировки. Комнаты и кухни по площади могут быть практически в 2 раза меньше, чем по нормам СНиП.

Архитектура и строительство

Проект отличается необычной архитектурной концепцией. Минималистичные фасады со сложным рельефом украшены цветными узорами, что придает новостройке современный облик и выделяет на фоне традиционных новостроек комфорт-класса. Все 4 монолитных корпуса располагаются на участке на одной линии, между домами организованы просторные внутренние дворы. Здание детского сада разделяет новостройку на два мини-квартала, а школа находится в стороне от жилых построек. В дальнейшем планируется комплексная застройка территории – на свободной территории возведут еще 11 многоэтажных корпусов. Дома будут располагаться плотно друг к другу, потому как при масштабах проекта для его реализации отвели слишком мало места.

Инфраструктура

Помимо жилых домов будут построены школа и детские сады, молочная кухня. Построят кафе, рестораны, фитнес-центры, появятся отделения связи и банков. На территории ЖК также будут оборудованы детские и спортивные площадки.

Внутренняя инфраструктура:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • подземный и наземный паркинги.

Рядом с поселком Газопроовод находится Бутовский лесопарк — это обширная рекреационная зона, где можно гулять и заниматься спортом. Однако и на территории ЖК тоже достаточно пространства для релаксации – в специально оборудованных зонах размещены беседки и скамейки, а ландшафтный дизайн включает высадку деревьев и кустарников.

Экологическая обстановка

Территория Новой Москвы пока еще не слишком плотно застроена и по большей части представляет собой зеленые зоны и пустыри с точечно расположенными населенными пунктами. Промышленность там развита слабо, что благоприятно сказывается на местной экологии. Рядом с ЖК проходит граница крупного Бутовского лесопарка – это еще одно преимущество локации. В поселке Газопровод по соседству развернут филиал «Газпрома», но он не имеет отношения к производственной деятельности и не загрязняет окружающую среду.

Резюме

Жилой комплекс «Новая Звезда» расположен в Новой Москве, а это значит, что владельцы квартир получат столичную прописку – это существенный «плюс».

Стоимость квартир, апартаментов от 7 225 000 до 14 820 000 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 6 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 6 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 7 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 7 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 7 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 8 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 8 км
mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Новая Звезда

Общая оценка: 3.5
Оставить отзыв
Оценка по 22 отзывам
  • 25.08.2017 11:37
    Оценка: 1
    Комментарий:
    если кратко, то маленькие коробочки с совмещенными санузлами, по завышенным ценам, вроде застройщик серьезный, не понимаю на что они рассчитывали, определяя цены на квартиры, может просто деньги очень нужны?
  • 12.12.2017 14:56
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за яркие краски и неплохую экологию
    Достоинства:
    Я уже был в одном из ЖК Крост - Арт, который находится недалеко от метро Мякинино. И там мне понравилось все, кроме нескольких вещей - постоянно подтопляемого подземного паркинга и супер миниатюрных планировок квартир - из таких клетушек просто хотелось выброситься из окна, чтобы ощутить наконец-то свободу, хоть и в полете. ЖК Новая звезда выгодно отличается от Арта тем, что здесь нет 30 этажных башен, а есть сбалансорованные по высоте и красоте стоящие в ряд 4 корпуса и один за ними, а будет еще 12, не понимаю, как они их воткнут на не самой большой территории. Да, менеджер уверила, что они строят город в городе, но у меня на языке вертелось, что это город, впихнутый в район. Планировки здесь интересны своей фигурностью - однушки и двушки выходят неровными краями на фасад - это лучше, чем непонятные пеналы в Арте. По машиноместам я так и не смог вытянуть информацию - пока планируеюся 2 паркинка - подземный и наземный, на какое количество мест - неизвестно, но обещают, что здесь не получится, что на квартиру приходится 0,7 машиноместа. Цена за место будет около 700 тысяч. На каждый подъезд будет по 3 лифта - все Отисы. Наружные стены здесь качественные, не ка в ЖК Лучи, они монолитные, с слоями утеплителя, кирпича и варианты штукатурки, панели. Окна тоже не подкачали - я первый раз столкнулся, что окна будут деревянные, с 2х камерными стеклопакетами, а не как у всех, КБЕ или Рехау. Это плюс. Потолки тут высотой 2,8 без отделки. Неплохо. квартир продано более 50% в первых из 17 корпусах. В этих 5 корпусах около 2000 квартир, 1 и 2 корпуса сданы, 3 и 4 корпуса сдаются во 2 квартале 2018 года, 5 корпус - в 2019 году. К плюсам я могу отнести 4х этажную школу нового типа, наличие московской прописки, в 800 метрах будет метро Ольховая, интересные входные группы, собственная управляющая компания, которая за всем следит - нужно узнать, не дерут ли они втридорога, как в Изумрудных холмах. Цены на однушки размером 25-30 кв м начинаются от 2,7 млн, двушки размером 32 кв м - от 3,5 млн, кажется, история с Артом повторяется. Для спортивных жителей будет работать велодром, теннисный корт, велосипедные дорожки, универсальные спортивные сооружения, парка около 7 га подарит возможность отдохнуть телом и душой, если его не застроят алчные до больших кусков земли другие застройщики.
    Недостатки:
    Минусы: узкие подъездные дороги в 2 полосы - здравствуй, пробка. А так как выезд на Калужку только один, стоять здесь придется все больше и больше по мере заселения 6000 квартир, а это около 4500 авто - так что дорожный апокалипсис начнется уже в 2018 году. Планировки несколько миниатюрнее, чем можно купить в других ЖК поблизости за те же деньги.
  • 10.12.2018 23:28
    Оценка: 1
    Недостатки:
    Очень жалею, что связался с этой конторой. Просто нет слов, чтобы выразить весь тот кошмар, с которым мы из-за них столкнулись. Мы подали на электронную регистрацию ДДУ, внесли деньги, обещали, что через несколько дней все будет готово. Прошло полтора месяца, регистрации нет, по телефону нам обещают позвонить и не перезванивают. Делайте выводы
  • 23.09.2019 13:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Все портит ужасная УК, которая плевать хотела на все, в том числе и жителей, "двор без машин", который обещали по факту завален разным автохламом из ФУД-Сити(смотрим фото), охране плевать на это все. Не советую.
    Достоинства:
    Лес
    Недостатки:
    Обман застройщика на всех этапах
  • 25.09.2019 10:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли в 5 корпусе уже скоро получим ключи, вид замечательный просто. И высота хорошая соседние стройки оттенять не будут. Если у кого и есть притензия "понатыканно" - явно притянута за уши, КРОСТ не первый год замужем. Территория парка огромная, что тоже плюс, если хоть часть останется в территории ЖК, это может стать лушим местом для жизни. Но и так место очень и очень не плохое.
  • 26.09.2019 10:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сотрудничаю с кростом не первый год, 2 своих квартиры в Новой звезде и ни один из работников ни разу не нахамил и не пропал со связи, крост свою работу выполнил качественно и в срок. Бывал и в офисе, и на стройке, после заключения сделки не возникало никаких проблем. Первая квартира в ипотеку, по второй ДДУ заключался, никаких ЧП с квартирами не случалось. Во дворах всегда чисто, не ходят посторонние люди.
  • 25.10.2019 14:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я во 2 корпусе живу, квартирой очень довольна. Не могу терпеть, когда в квартире темно, а тут из-за больших окон свет есть всегда) да и вид из них отличный, тем более двор у нас большой, загляденье) Заключала договор по ДДУ и ключи получила точно в срок
  • 30.10.2019 17:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы в 4 корпусе живем, заключали договор по ДДУ и жаловаться вообще не на что. Особенно на стоимость)) мы как раз двушку взяли в самый пик скидок за 6 млн)) стоимость для такого района вообще низкая я считаю. Дворы красивые, остановки рядом, сам по себе район спокойный. Расположение устраивает полностью, я работаю ветеринаром в Аист-Вет, мне на машине 10 минут максимум ехать)
  • 07.11.2019 16:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Смотрела другие ЖК от КРОСТа, Новая звезда мне подходит больше всего, тем более, хотела брать в ипотеку, а тут от Кроста будет снижена процентная ставка, 6% всего годовых. Для меня сейчас это самый подходящий вариант по цене и по расположению, я работаю в филиале детской поликлиники, смогу по Фитарёвской улице минут за 10 минут доезжать. Всегда ездила по ул.Александры Монаховой, и как-то не обращала внимания на ЖК, если бы раньше увидела, давно б жила там, но ничего, подожду пока мой корпус достроится)
  • 13.11.2019 09:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне здесь экология нравится. В самом ЖК дворы замечательные, еще парк обустроят, в 10-15 минутах ходьбы есть Школьный, Конторский и конный пруд, Малая сосенка тоже. До Липового парка также мин 15. С окон вид классный, особенно сейчас, когда все желтое, и получается что ЖК прям в цвет осени, красота с 9 этажа нереальная! Семей с детьми очень много, у меня по соседству 2 семьи с детьми, но детей вообще не слышно, тут огромное спасибо шумоизоляции, и Кросту конечно же)

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Яркие архитектурные решения, благоустроенные парки на территории, теннисные корты, open air фитнес. Совсем рядом расположен Бутовский лесопарк.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Новая Звезда?
Стоимость за квадратный метр составляет от 200 000 до 288 000, а минимальная цена квартиры - 7 225 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО А101.
Токен 2SDnjeFm3pu
  • от 7,2 млн руб.
  • Квартиры с террасой.
  • Реклама. ООО А101.
ООО А101.
Токен 2SDnjf3eM7o
  • от 8 млн руб.
  • Квартиры от 8 млн рублей.
  • Реклама. ООО А101.
ЖК Foreville (Форевилль)
  • от 6,1 млн ₽
  • сдача в II кв. 2026 – III кв. 2026
Жилой район Скандинавия
  • от 6,8 млн ₽
  • сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – III кв. 2026
ЖК Ольховый Квартал
  • от 10,1 млн ₽
  • сдача в I кв. 2026 – II кв. 2026