ЖК Новая Звезда

(New Star) в Сосенском в Москве, квартиры от 4,8 млн руб.
Застройщик:Концерн «Крост»
Корпуса:Корпус 2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 1, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи:сдан (2017 – 2018); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – II кв. 2020
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 4,8 млн руб.
119–557 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–36 4,8 млн руб.
1-комн. 33–50 5,5 млн руб.
2-комн. 32–68 6,3 млн руб.
3-комн. 69–73 8,2 млн руб.
4-комн.+ 464 от 258,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Сосенское
Шоссе:Калужское
Улица:Бачуринская улица
Метро:
Расстояние до МКАД, км:5
Как добраться:Рядом с ЖК есть остановка общественного транспорта «Бачуринская улица», откуда автобусным маршрутом №288 можно добраться до метро Бунинская аллея (около 8 км) и ж/д станции «Бутово» (около 12 км). Время в пути на электропоезде от станции «Бутово» до Курского вокзала составляет 43 минуты. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Калужское шоссе (1 км).
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:11–24
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (Корпус 2, Корпус 1), без отделки (Корпус 2, Корпус 1)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Рассрочка:есть
Всего квартир:440 (Корпус 2), 368 (Корпус 5), 351 (Корпус 6), 353 (Корпус 7), 401 (Корпус 8), 569 (Корпус 1)
Обновлено:19.05.2019

Яркие архитектурные решения, благоустроенные парки на территории, теннисные корты, open air фитнес. Совсем рядом расположен Бутовский лесопарк.

История цен

Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3
Срок сдачи:сдан (2017 – 2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 5,5 млн руб.
160–209 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–36 5,5 млн руб.
2-комн. 39 от 8,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:11–24
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (Корпус 1, Корпус 2), без отделки (Корпус 1, Корпус 2)
Всего квартир:569 (Корпус 1), 440 (Корпус 2)
Корпус:Корпус 5
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 9,1 млн руб.
~165 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 55 от 9,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:24
Тип здания:монолит
Всего квартир:368
Корпус:Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,8 млн руб.
119–214 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27–29 4,8 млн руб.
1-комн. 33–50 5,5 млн руб.
2-комн. 45–68 6,3 млн руб.
3-комн. 69–71 8,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:21–23
Тип здания:монолит
Всего квартир:351 (Корпус 6), 353 (Корпус 7), 401 (Корпус 8)

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, РосЕвроБанк, ДельтаКредит, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе New Star

Жилой комплекс «Новая Звезда» (New star) строится в Новомосковском АО на территории поселка Газопровод. Это оригинальный проект от девелопера «Крост», который включает возведение 16-ти многоэтажных жилых домов. Фасады затейливой формы будут объединены в композицию. Благодаря окнам с панорамным остеклением в квартиры будет проникать большое количество света и визуально расширится пространство.

Расположение и транспорт

Новостройка расположена в 4,7 км за МКАД. К северо-западу от участка находится поселок Газопровод, а за ним — зеленые насаждения Бутовского лесопарка. На юге комплекс граничит с Коммунаркой. В 850 м от жилого комплекса можно выехать на Калужское шоссе. Ближайшее метро — «Теплый стан» Калужско-Рижской линии в 5,7 км. Железнодорожные пути поблизости отсутствуют, поэтому на электрички рассчитывать не приходится.

Через поселок Газопровод проходят 2 автобусных маршрута, на которых можно доехать до метро. В ближайшие годы в Новой Москве построят новую ветку, которая будет проходить как раз через территорию Газопровода. К 2019 г. в 2 км от комплекса должна открыться станция «Столбово», а в дальнейшем — метро «Ольхово» в 800 м.

Выбор квартир

Квартиры, которые можно приобрести в жилом квартале «Новая Звезда», занимают площадь от 26 до 71 кв. м. В помещениях увеличено остекление, установлены деревянные окна. Высота потолков в комнатах составляет 2,8 м.

Квартиры на продажу:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Жилье можно купить только без отделки со свободной планировкой. К недостаткам жилого комплекса можно отнести миниатюрные планировки. Комнаты и кухни по площади могут быть практически в 2 раза меньше, чем по нормам СНиП.

Архитектура и строительство

Проект отличается необычной архитектурной концепцией. Минималистичные фасады со сложным рельефом украшены цветными узорами, что придает новостройке современный облик и выделяет на фоне традиционных новостроек комфорт-класса. Все 4 монолитных корпуса располагаются на участке на одной линии, между домами организованы просторные внутренние дворы. Здание детского сада разделяет новостройку на два мини-квартала, а школа находится в стороне от жилых построек. В дальнейшем планируется комплексная застройка территории — на свободной территории возведут еще 11 многоэтажных корпусов. Дома будут располагаться плотно друг к другу, потому как при масштабах проекта для его реализации отвели слишком мало места.

Инфраструктура

Помимо жилых домов будут построены школа и детские сады, молочная кухня. Построят кафе, рестораны, фитнес-центры, появятся отделения связи и банков. На территории ЖК также будут оборудованы детские и спортивные площадки.

Внутренняя инфраструктура:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • подземный и наземный паркинги.

Рядом с поселком Газопроовод находится Бутовский лесопарк — это обширная рекреационная зона, где можно гулять и заниматься спортом. Однако и на территории ЖК тоже достаточно пространства для релаксации — в специально оборудованных зонах размещены беседки и скамейки, а ландшафтный дизайн включает высадку деревьев и кустарников.

Экологическая обстановка

Территория Новой Москвы пока еще не слишком плотно застроена и по большей части представляет собой зеленые зоны и пустыри с точечно расположенными населенными пунктами. Промышленность там развита слабо, что благоприятно сказывается на местной экологии. Рядом с ЖК проходит граница крупного Бутовского лесопарка — это еще одно преимущество локации. В поселке Газопровод по соседству развернут филиал «Газпрома», но он не имеет отношения к производственной деятельности и не загрязняет окружающую среду.

Резюме

Жилой комплекс «Новая Звезда» расположен в Новой Москве, а это значит, что владельцы квартир получат столичную прописку — это существенный «плюс». Относительно невысокие цены на квартиры вырастут с открытием метро в пешей доступности, что делает проект привлекательным с инвестиционной точки зрения. Однако жителям комплекса придется подождать еще минимум 5-7 лет, пока эта часть Москвы «обрастет» инфраструктурой.

Стоимость квартир от 4 824 649 до 258 530 800 рублей.

Отзывы о ЖК Новая Звезда

Общая оценка: 1.7
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 25.08.2017 11:37
    Оценка: 1
    Комментарий:
    если кратко, то маленькие коробочки с совмещенными санузлами, по завышенным ценам, вроде застройщик серьезный, не понимаю на что они рассчитывали, определяя цены на квартиры, может просто деньги очень нужны?
  • 12.12.2017 14:56
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за яркие краски и неплохую экологию
    Достоинства:
    Я уже был в одном из ЖК Крост - Арт, который находится недалеко от метро Мякинино. И там мне понравилось все, кроме нескольких вещей - постоянно подтопляемого подземного паркинга и супер миниатюрных планировок квартир - из таких клетушек просто хотелось выброситься из окна, чтобы ощутить наконец-то свободу, хоть и в полете. ЖК Новая звезда выгодно отличается от Арта тем, что здесь нет 30 этажных башен, а есть сбалансорованные по высоте и красоте стоящие в ряд 4 корпуса и один за ними, а будет еще 12, не понимаю, как они их воткнут на не самой большой территории. Да, менеджер уверила, что они строят город в городе, но у меня на языке вертелось, что это город, впихнутый в район. Планировки здесь интересны своей фигурностью - однушки и двушки выходят неровными краями на фасад - это лучше, чем непонятные пеналы в Арте. По машиноместам я так и не смог вытянуть информацию - пока планируеюся 2 паркинка - подземный и наземный, на какое количество мест - неизвестно, но обещают, что здесь не получится, что на квартиру приходится 0,7 машиноместа. Цена за место будет около 700 тысяч. На каждый подъезд будет по 3 лифта - все Отисы. Наружные стены здесь качественные, не ка в ЖК Лучи, они монолитные, с слоями утеплителя, кирпича и варианты штукатурки, панели. Окна тоже не подкачали - я первый раз столкнулся, что окна будут деревянные, с 2х камерными стеклопакетами, а не как у всех, КБЕ или Рехау. Это плюс. Потолки тут высотой 2,8 без отделки. Неплохо. квартир продано более 50% в первых из 17 корпусах. В этих 5 корпусах около 2000 квартир, 1 и 2 корпуса сданы, 3 и 4 корпуса сдаются во 2 квартале 2018 года, 5 корпус - в 2019 году. К плюсам я могу отнести 4х этажную школу нового типа, наличие московской прописки, в 800 метрах будет метро Ольховая, интересные входные группы, собственная управляющая компания, которая за всем следит - нужно узнать, не дерут ли они втридорога, как в Изумрудных холмах. Цены на однушки размером 25-30 кв м начинаются от 2,7 млн, двушки размером 32 кв м - от 3,5 млн, кажется, история с Артом повторяется. Для спортивных жителей будет работать велодром, теннисный корт, велосипедные дорожки, универсальные спортивные сооружения, парка около 7 га подарит возможность отдохнуть телом и душой, если его не застроят алчные до больших кусков земли другие застройщики.
    Недостатки:
    Минусы: узкие подъездные дороги в 2 полосы - здравствуй, пробка. А так как выезд на Калужку только один, стоять здесь придется все больше и больше по мере заселения 6000 квартир, а это около 4500 авто - так что дорожный апокалипсис начнется уже в 2018 году. Планировки несколько миниатюрнее, чем можно купить в других ЖК поблизости за те же деньги.
  • 10.12.2018 23:28
    Оценка: 1
    Недостатки:
    Очень жалею, что связался с этой конторой. Просто нет слов, чтобы выразить весь тот кошмар, с которым мы из-за них столкнулись. Мы подали на электронную регистрацию ДДУ, внесли деньги, обещали, что через несколько дней все будет готово. Прошло полтора месяца, регистрации нет, по телефону нам обещают позвонить и не перезванивают. Делайте выводы

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
Реклама
ЖК «Аквилон Park». Квартиры на старте продаж! Комфорт-класс от 2,9 млн рублей.
  • от 2,9 млн руб.
  • Бунинская Аллея
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Московский ипотечный центр — МИЦ.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Южное Бунино» 2 км до метро Коммунарка (2019 г.).
  • от 4,2 млн руб.
  • Тёплый стан
2 км до метро Коммунарка (2019 г.). 35 минут без пробок до Кремля.
Жилой район Москва А101
студия 4,4–5,4 млн руб.
1-комн. 5,3–6,4 млн руб.
2-комн. 6,8–8,9 млн руб.
3-комн. 8,3–19,5 млн руб.
4-комн.+ 12,1–13,9 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – I кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Жилой район Испанские кварталы
студия 5–5,2 млн руб.
1-комн. 5,7–8,1 млн руб.
2-комн. 6,6–12,6 млн руб.
3-комн. 9–12,6 млн руб.
4-комн.+ 10,2–14,7 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Жилой район Скандинавия
студия 3,7–5,7 млн руб.
1-комн. 4,3–8 млн руб.
2-комн. 5,5–12,2 млн руб.
3-комн. 7,2–13,2 млн руб.
4-комн.+ 10,3–13,6 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Смотрите на YouTube
Перейти на канал