Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
6,2–24 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024 – II кв. 2027
О застройщике: Застройщик Абсолют Недвижимость, год основания 1990. Всего объектов: 11. Cдано 2, строится 5.

Акции от застройщика

Доп. скидка 1%

Скидку 1% на покупку квартиры в Абсолют Недвижимость, если Вы являетесь клиентом наших банков-партнеров.

Скидка до 16%
Ипотека 0,01% первые 2 года

Первоначальный взнос:

  • Семейная ипотека от 20,1%
  • Ипотека с господдержкой от 30,1%
  • Срок действия льготной ставки 2 года
6,2–24 млн ₽
185–420 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20,6–32,5
1-комн. 32,9–58,9
2-комн. 49,8–78,8
3-комн. 70,8–94,7
4+-комн. 101,5–112,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже, продано
Срок сдачи сдан (2015 – 2023); есть корпуса со сдачей в III кв. 2024 – II кв. 2027
Выдача ключей до 30 июн 2025 (К1 7 фаза, К2 7 фаза, К4 11 фаза), 30 сен 2026 (К1 9 фаза, К2 9 фаза), 15 авг 2027 (К3 7 фаза), 30 мар 2026 (К3 11 фаза), 3 дек 2027 (К3 9 фаза), 3 июн 2027 (К4 9 фаза)
Застройщик: Абсолют Недвижимость
Корпуса: К1 1 фаза, К1 7 фаза, К1 9 фаза, К1 10 фаза, К1/1 4 фаза, К1/2 4 фаза, К1/3 4 фаза, К2 7 фаза, К2 9 фаза, К2 10 фаза, К2/1 2 фаза, К2/2 2 фаза, К3 1 фаза, К3 2 фаза, К3 7 фаза, К3 9 фаза, К3 10 фаза, К3 11 фаза, К3/1 1 фаза, К3/1 4 фаза, К3/2 4 фаза, К4 1 фаза, К4 9 фаза, К4 10 фаза, К4 11 фаза, К4/1 2 фаза, К4/2 2 фаза, К5 1 фаза, К5 2 фаза, К5 3 фаза, К5 10 фаза, К5/1 1 фаза, К5/1 4 фаза, К5/2 4 фаза, К5/3 4 фаза, К5/4 4 фаза, К6 1 фаза, К6 3 фаза, К6 10 фаза, К6/3 2 фаза, К7 3 фаза, К7 6 фаза, К7 10 фаза, К7/1 2 фаза, К8 1 фаза, К8 3 фаза, К8 10 фаза, К9 3 фаза, К9 4 фаза, К9 6 фаза, К10 1 фаза, К10 3 фаза, К11 3 фаза, К11 6 фаза, К12 3 фаза, К12 6 фаза, К13 3 фаза, К13 6 фаза, К14/1 6 фаза, К16 6 фаза, К18 3 фаза, К18/1 6 фаза, К19 5 фаза, К20 6 фаза, К25 5 фаза, К26 5 фаза, К27 5 фаза, К28 5 фаза, К29 5 фаза, К30 5 фаза, К31 5 фаза
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.73–4.23
Тип здания: монолит, панельный
Отделка*: под ключ / с мебелью (К1 7 фаза, К1 9 фаза, К3 11 фаза), без отделки (К2 7 фаза, К2 9 фаза, К3 7 фаза, К4 11 фаза), чистовая (К3 7 фаза), предчистовая (white box) (К3 7 фаза)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 702 (К1 7 фаза), 255 (К1 9 фаза), 600 (К2 7 фаза), 223 (К2 9 фаза), 600 (К3 7 фаза), 364 (К3 11 фаза), 449 (К4 11 фаза), 762 (К3 9 фаза), 255 (К4 9 фаза), 199 (К1 10 фаза), 199 (К3 10 фаза), 630 (К4 10 фаза), 200 (К5 10 фаза), 200 (К6 10 фаза), 641 (К7 10 фаза), 646 (К8 10 фаза), 149 (К10 3 фаза), 334 (К25 5 фаза), 200 (К26 5 фаза)
Обновлено: 27.05.2024

Подъемники для маломобильных групп населения, парковые зоны отдыха, игровые площадки разделены по возрастным группам.

О застройщике

Застройщик Абсолют Недвижимость, год основания 1990. Всего объектов: 11. Cдано 2, строится 5.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2015 – 2023)
Корпуса: К1 1 фаза, К1 10 фаза, К1/1 4 фаза, К1/2 4 фаза, К1/3 4 фаза, К2 10 фаза, К2/1 2 фаза, К2/2 2 фаза, К3 1 фаза, К3 2 фаза, К3 10 фаза, К3/1 1 фаза, К3/1 4 фаза, К3/2 4 фаза, К4 1 фаза, К4 10 фаза, К4/1 2 фаза, К4/2 2 фаза, К5 1 фаза, К5 2 фаза, К5 3 фаза, К5 10 фаза, К5/1 1 фаза, К5/1 4 фаза, К5/2 4 фаза, К5/3 4 фаза, К5/4 4 фаза, К6 1 фаза, К6 3 фаза, К6 10 фаза, К6/3 2 фаза, К7 3 фаза, К7 6 фаза, К7 10 фаза, К7/1 2 фаза, К8 1 фаза, К8 3 фаза, К8 10 фаза, К9 3 фаза, К9 4 фаза, К9 6 фаза, К10 1 фаза, К10 3 фаза, К11 3 фаза, К11 6 фаза, К12 3 фаза, К12 6 фаза, К13 3 фаза, К13 6 фаза, К14/1 6 фаза, К16 6 фаза, К18 3 фаза, К18/1 6 фаза, К19 5 фаза, К20 6 фаза, К25 5 фаза, К26 5 фаза, К27 5 фаза, К28 5 фаза, К29 5 фаза, К30 5 фаза, К31 5 фаза
Срок сдачи: сдан (2015 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.8–3
Тип здания: панельный, монолит
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 199 (К1 10 фаза), 149 (К10 3 фаза), 334 (К25 5 фаза), 200 (К26 5 фаза), 199 (К3 10 фаза), 630 (К4 10 фаза), 200 (К5 10 фаза), 200 (К6 10 фаза), 641 (К7 10 фаза), 646 (К8 10 фаза)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2024
Выдача ключей до 30 июн 2025 (К1 7 фаза, К2 7 фаза, К4 11 фаза)
Корпуса: К1 7 фаза, К2 7 фаза, К4 11 фаза
Срок сдачи: III кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 7,7 млн ₽
197–420 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21–28
1-комн. 34–54
2-комн. 53–79
3-комн. 71–95
4+-комн. 104–112
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 21–25
Высота потолков: 2.73–4.23
Тип здания: монолит
Отделка*: под ключ / с мебелью (К1 7 фаза), без отделки (К2 7 фаза, К4 11 фаза)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 702 (К1 7 фаза), 600 (К2 7 фаза), 449 (К4 11 фаза)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 30 мар 2026
Корпус: К3 11 фаза
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 8,6 млн ₽
209–335 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–27
1-комн. 40–50
2-комн. 54–69
3-комн. 76–85
4+-комн. 104
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 25
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка*: под ключ / с мебелью
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 364
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2026
Выдача ключей до 30 сен 2026 (К2 9 фаза, К1 9 фаза)
Корпуса: К1 9 фаза, К2 9 фаза
Срок сдачи: II кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 7,3 млн ₽
208–344 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–27
1-комн. 34–46
2-комн. 50–64
3-комн. 81–87
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 19–20
Высота потолков: 2.73–4.13
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (К2 9 фаза), под ключ / с мебелью (К1 9 фаза)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 223 (К2 9 фаза), 255 (К1 9 фаза)
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи IV кв. 2026
Выдача ключей до 3 июн 2027
Корпус: К4 9 фаза
Срок сдачи: IV кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 19
Высота потолков: 2.73–4.13
Тип здания: монолит
Отделка*: под ключ / с мебелью
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 255
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2027
Выдача ключей до 15 авг 2027
Корпус: К3 7 фаза
Срок сдачи: I кв. 2027
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6,8 млн ₽
185–334 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–32
1-комн. 33–59
2-комн. 53–66
3-комн. 73–84
4+-комн. 102
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 25
Высота потолков: 2.73–4.23
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки, чистовая, предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 600
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи II кв. 2027
Выдача ключей до 3 дек 2027
Корпус: К3 9 фаза
Срок сдачи: II кв. 2027
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 7
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 19
Высота потолков: 2.73–4.13
Тип здания: монолит
Отделка*: под ключ / с мебелью
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 2,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 762

Расположение ЖК Первый Московский

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Московский городской округ
Шоссе: Киевское
Метро:
До МКАД, км: 7
Ж/д станция:
Как добраться: От станции метро «Филатов луг» и «Саларьево» можно доехать на автобусах, следующих по Киевскому шоссе. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинскому проспекту, затем по Киевскому шоссе до поворота на город Московский.
До центра: 1 ч 9 мин на автомобиле, 23.1 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Проект относится к рядовой массовой застройке и является одним из крупнейших в Новой Москве; главный плюс – экология, минус – отсутствие рядом метро и соседство с аэропортом.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Первый Московский

Обзор тайного покупателя:
ЖК Первый Московский
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Первый Московский

Жилой комплекс «Первый Московский» от компании «Абсолют Недвижимость» — это новый микрорайон в Новой Москве, который строится по индивидуальному проекту расширения городской территории. Расположен в 7 километрах от МКАД.

Условия покупки

Для удобства приобретения квартиры в Первом Московском можно обратиться к специалисту банка-партнера для консультации по вопросу ипотечных программ. Он компетентно поможет произвести расчет выплат и сформировать пакет необходимой документации. Согласование сделки на условиях ипотеки компания-застройщик берет на себя.

Квартиры в ЖК

Покупателям предлагается широкий выбор квартир разной комнатности, площади и планировки. Предлагаются варианты квартир как с отделкой, так и без нее.

Расположение

До ЖК можно доехать за 30 минут по скоростной автомагистрали — Киевскому шоссе, являющемуся продолжением столичного Ленинского проспекта. Это одна из наиболее обустроенных трасс с отличным дорожным покрытием. Ближайшие станции метрополитена: «Филатов луг», «Рассказовка» и «Саларьево».

Инфраструктура

Новый ЖК Первый Московский — жилое пространство с идеальным инфраструктурным решением и высоким уровнем комфорта. Это своего рода город в городе, имеющий все самое необходимое для достойной жизни: медицинские центры, банки, почта, аптеки, магазины, сервисные службы, социальные объекты, пункты охраны и многоместные паркинги. Досуг жителей комплекса помогут разнообразить: развлекательно-торговый центр, фитнес-зал, бассейн и обустроенная парковая зона. Для малышей создаются яркие игровые городки, для людей, предпочитающих активный отдых на свежем воздухе — спортплощадки. Оснащение дворов представлено ведущим европейским производителем — компанией Kompan, лидером в сфере производства спортивного и детского оборудования.

Основные преимущества ЖК Первый Московский

Бесспорным достоинством ЖК Первый Московский, помимо удобного транспортного сообщения и полноценной инфраструктуры, будет удачное местоположение — в окружении зеленого массива, простирающегося на многие километры. Жители микрорайона смогут наслаждаться великолепным видом из окна и пением птиц во время отдыха и прогулок на свежем воздухе. Город-парк — это совершенно новая подача того, как можно идеально обустроить свою жизнь, совмещая городской комфорт с проживанием поблизости с природой.

Часть квартир комплекса предлагается с уже готовым ремонтом, что позволит сохранить владельцам массу времени и нервов. В отделку входит создание разводки под установку кондиционерной системы и монтаж сантехнического оборудования. Въезжая в новое жилье, собственники сразу после переезда смогут наслаждаться спокойствием и комфортом, а свое время посвятить только меблировке и созданию интерьера.

Существует еще несколько преимуществ, благодаря которым квартиру стоит купить именно здесь.

  • два стиля отделки: современный и классический;
  • единая концепция благоустройства, реализация проекта как город в городе.

Стоимость квартир от 6 213 344 до 24 292 950 рублей.

Места поблизости

mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 3 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 4 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 5 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 6 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 6 км
park-meshersky.ru
Мещерский парк Пешком 7 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 8 км

Отзывы о ЖК Первый Московский

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 57 отзывам
  • 31.10.2019 15:28
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Решил я съездить на разведку, так сказать, посмотреть воочию. Честно сказать, я под впечатлением – добирался я туда по жутким пробкам – отстоял примерно час, а по прибытию даже не нашел место куда припарковать машину, с парковочными местами в этом комплексе большой дефицит. И какой это комфорт, когда даже людям негде припарковать свой автомобиль?
  • 25.12.2019 16:54
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Квартиры хорошие, просторные и светлые, но беда с парковками и магазинами, если ситуацию с количеством магазинов можно как-то решить, то с парковками наврятли, вечером мест катастрофически не хватает, приходится парковаться в других дворах
  • 28.07.2020 13:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Нет парковочных мест (свободных), 
    Достоинства:
    Много детских площадок
    Недостатки:
    Нет паркови, пробки, узкий проезд во дворах, машины царапают. 
  • 30.07.2020 13:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проживаем тут уже 3 года. Если надумаете покупать тут квартиру могу поделиться 50 на 50 бонусом на привлечение соседа ). Эта цена вшита в стоимость квартиры, вы ничего не теряете, а только приобретаете 50% от акции Приведи Друга. Есть много положительных отзывов от тех, кто получил через меня такой бонус от застройщика. Звоните +7-926-030-20-28 - расскажу поподробнее. Татьяна). Если надумаете в других ТСЖ абсолюта покупать, то смогу скидку в 1% для вас получить от цены по акции застройщика.
    Достоинства:
    Входные группы, парки, спорт площадки, транспорт в последнее время улучшился
    Недостатки:
    УК, как и практически везде
  • 05.02.2021 16:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хочется отметить и похвалить застройщика здесь действительно отличные большие дворы с хорошими детскими и спорт площадками. Дома не налеплены, окна не смотрят друг на друга, есть простор - это сейчас большая редкость, посмотрите как стали строить: окна в окна друг другу.
  • 10.02.2021 11:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не привычно видеть такие детские площадки. Обычно все выглядит очень дешево и скромно, а тут целый парк аттракционов. Экологично и выглядит круто.
  • 11.02.2021 15:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Цены привлекательные, прописка Московская и от МКАД всего 7 км. Что ещё нужно? Ну, а вообще мы покупкой довольны. Инфраструктуру здесь постоянно развивают, транспортную доступность тоже, но больше всего нравится масштаб благоустройства территории. Детские площадки обалденные, садики, школы прямо на территории.
  • 19.02.2021 16:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живем в 6 фазе, примерно с середины 2018 года. Самое главное, дома так расположены, что в каждой квартире светло! И дворы просторные, уютные, есть пространство. В Москве уже давно так не строят, там как можно плотнее друг к другу втыкают корпуса, окна в окна. А тут прям кайф, по началу немного теряешься даже от пространства) Про экологию вообще уже молчу, достаточно самому сюда съездить один раз - небо и земля по качеству воздуха с загазованной Москвой.
  • 15.04.2021 22:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живём в пятой фазе в монолитном корпусе. Он чуть позже сдавался, чем панельные и мы решили подождать. Планировки интересные были. Больше всего понравилась трёшка на 75 кв. м. Три полноценные комнаты и большая кухня 17 метров с угловым окном. Ещё и в самой большой комнате два окна, одно угловое. В маленькой комнате лоджия есть. Дом построен качественно, шумоизоляция хорошая. В прошлой нашей квартире слышали, как соседи перешёптывались. В общем, мы довольны.
  • 18.05.2021 13:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Часто бываю в Москве по рабочим делам и что хочу сказать. Как только въезжаешь на тер-ию района так сразу чувствуется разница в воздухе. Окружение из двух лесопарков и отдаленность от МКАД сделало свое дело. Легче дышать. До центра Москвы добираюсь без пробок за 35-40 мин, быстро. Да и так по минимуму нужного есть здесь.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Подъемники для маломобильных групп населения, парковые зоны отдыха, игровые площадки разделены по возрастным группам.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Первый Московский?
Стоимость за квадратный метр составляет от 184 606 до 419 793, а минимальная цена квартиры - 6 213 344 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО А101.
Токен 2SDnjdvSrnu
  • от 7,7 млн руб.
  • Бизнес, комфорт и стандарт-класс.
  • Реклама. ООО А101.
ООО А101.
Токен 2SDnjcbNB6q
  • от 7,3 млн руб.
  • Квартиры в Москве с видом на лес.
  • Реклама. ООО А101.
ЖК Филатов луг
  • от 7 млн ₽
  • сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026 – IV кв. 2026
ЖК Новое Летово
  • от 8,6 млн ₽
  • сдача в II кв. 2025
ЖК Саларьево парк
  • от 7,5 млн ₽
  • сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – II кв. 2026