ЖК Марушкино

Расположение и окружение

Монолитно-кирпичный ЖК «Марушкино» располагается недалеко от ж/д станции «Толстопальцево» в небольшой одноименной деревне, относящейся к региону Новой Москвы. Для его возведения Марушкинское поселение было выбрано не случайно. Желающих жить на природе и работать в столице было немало. Тем более что в жилом комплексе эконом-класса квартиру можно было купить недорого. Со всех сторон ЖК окружают зеленые насаждения, вблизи протекает небольшая речка под названием Алешин ручей.

Наличие магазинов, парикмахерских, супермаркета «Магнит» и других объектов социальной инфраструктуры изначально могло сделать жизнь новоселов «Марушкино» беспроблемной.

Транспортная доступность

По оценке независимых экспертов, транспортная доступность ЖК считается удовлетворительной. В деревне в настоящее время активно ведется работа по расширению сети социальной инфраструктуры. Начато строительство новой школы и поликлиники. Так как жилой комплекс Марушкино находится на расстоянии 1,5 км от станции «Толстопальцево», 17 км от МКАД и 3,5 км от Киевского шоссе проблем с поездками в город не возникает. На автомобиле от Марушкино до метро «Юго-Западная» и в аэропорт «Внуково» можно доехать за 30 минут.

Преимущества

Достоинства жилого комплекса определяются четырьмя факторами:

• Удобное место положения.
• Большая территория 2,97 га.
• Приемлемая цена на квартиры.
• Собственная газовая котельная и автономное водоснабжение.

Корпуса в Марушкино располагаются, образуя закрытый прямоугольный двор, в котором будут обустроены детские игровые площадки и зоны отдыха с озеленением. Автомобильные стоянки планируется оборудовать за пределами внутреннего участка.

Почему падает интерес к квартирам

Дольщикам и потенциальным покупателям жилья в ЖК предлагались 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 39,6 до 84,03 м². Надежды были радужные, но проблемы с новостройкой в деревне Марушкино начались вскоре после начала строительства. Сроки затягивались. Это особенно волновало тех, кто вложил средства на стадии рытья котлована и купил несуществующую квартиру по низкой цене.

Четыре многосекционных 12-14-этажных корпуса, в которых должно было появиться 894 квартиры, превратились в долгострой. Теперь мечта поселиться в жилом комплексе в уютном Марушкино может реализоваться только во второй половине 2020 года.    

Что нужно знать о застройщике

На портале Avaho.ru представлена самая свежая информация о новом застройщике ЖК, строительство которого было прекращено в 2013 году. Девелопер «Комземстрой» своих обещаний перед дольщиками не выполнил, надежд учредителей не оправдал. Компания была отстранена от работы и ликвидирована.

Ответственность за возведение комплекса Марушкино взяла на себя организация с хорошей репутацией АО «Мосотделстрой №1». Строительство проблемного комплекса будет завершено за счет городского бюджета Москвы. Застройщики больше не смогут напрямую получать денежные средства от граждан. Финансы будут перечисляться исключительно в уполномоченный банк.

Стоимость квартир от 6 590 000 до 8 400 000 рублей.